659.000 EUR
890.000 EUR
3 dorm
103 m²
650.000 EUR
698.000 EUR
650.000 EUR
3 dorm
107 m²
695.000 EUR
Features:
- Balcony
- Lift Ver más Ver menos Situé sur le célèbre boulevard Victor Hugo, face aux jardins Alsace Lorraine, cet appartement d'environ 116 m2 (106,86 m2 carrez) dont studio indépendant (23,27 m2 carrez) prend place au deuxième étage d'un bel immeuble bourgeois. Ce bien offre le classique triptyque architectural du Bourgeois : bow-window, parquet, moulures. Dès l'entrée, vous serez accueillis dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse, caractéristique des biens de cette époque. La pièce de vie est constituée d'un séjour et d'une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée, généreusement éclairée par plusieurs ouvrants, avec une belle hauteur sous plafond et une vue sur le Parc Alsace Lorraine. L' espace nuit se compose d'une grande chambre avec dressing, ainsi que d'une plus petite chambre pouvant faire office de bureau, prolongé d'un balcon. Une grande salle d'eau complète l'ensemble. Une entrée privative permet la distribution entre l'appartement et le studio, qui pourront toutefois être rassemblés par la suite. Le studio entièrement rénové, a été aménagé avec une mezzanine pour l'espace nuit et bénéficie d'une salle d'eau ainsi que d'un balcon avec vue sur les jardins arborés. Ces biens soumis aux statuts de la copropriété bénéficient d'une cave. Au pieds des commerces, à 3 minutes de la promenade des Anglais et à quelques pas du tramway et des bus. Pour le 3 pièces : CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 674 euros et 2 266 euros Pour le studio : CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 515 euros et 697 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3612 euros.
Features:
- Balcony
- Lift Beläget på den berömda Boulevard Victor Hugo, som vetter mot Alsace Lorraine-trädgårdarna, ligger denna lägenhet på cirka 116 m2 (106,86 m2 carrez) inklusive en oberoende studio (23,27 m2 carrez) på andra våningen i en vacker borgerlig byggnad. Denna fastighet erbjuder den klassiska arkitektoniska triptyken av Bourgeois: rosettfönster, parkettgolv, lister. Så snart du kommer in kommer du att välkomnas i en varm och ljus atmosfär, som är karakteristisk för egenskaperna under denna period. Vardagsrummet består av ett vardagsrum och en matsal öppen mot ett utrustat kök, generöst upplyst av flera öppningar, med högt i tak och utsikt över Alsace Lorraine Park. Sovrummet består av ett stort sovrum med omklädningsrum, samt ett mindre sovrum som kan användas som kontor, utökat med en balkong. Ett stort duschrum kompletterar uppsättningen. En egen ingång möjliggör fördelningen mellan lägenheten och studion, som dock kan föras samman senare. Studion, totalrenoverad, har utrustats med en mezzanin för sovplatsen och drar nytta av ett badrum och en balkong med utsikt över de trädbevuxna trädgårdarna. Dessa fastigheter, som omfattas av samägighetens bolagsordning, drar nytta av en källare. Vid foten av butikerna, 3 minuter från Promenade des Anglais och några steg från spårvagn och bussar. För 3-rumslägenheten: ENERGIKLASS: E/ KLIMATKLASS: E Uppskattad genomsnittlig årlig energiförbrukning för standardanvändning, baserat på energipriser för år 2021: mellan 1 674 och 2 266 euro För studion: ENERGIKLASS: E/ KLIMATKLASS: D Uppskattad genomsnittlig årlig energiförbrukning för standardanvändning, Baserat på energipriser för år 2021: mellan 515 euro och 697 euro Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: https:// ... Samägande av 77 partier (inget förfarande pågår). Årsavgift: 3612 euro.
Features:
- Balcony
- Lift