499.000 EUR
556.000 EUR
440.000 EUR
440.000 EUR
2 dorm
70 m²
498.200 EUR
480.000 EUR
We hold all the parts.
Features:
- Internet
- Air Conditioning
- Intercom Ver más Ver menos Belle opportunité RARE à Cagnes-sur-Mer (06800) Dans petite copropriété, beau 4p de 87,50 m2 au 2ème dernier étage et seul à l'étage, avec balcon filant, garage, parking et cave. Totalement refait, en excellent état, traversant Sud et Nord, vues dégagées dont Mer et Hippodrome. Composé : entrée séjour avec cuisine us équipée de 30,60 m2, 3 chambres de 15,55 m2, 14,75 m2 et 11,15 m2, salle de bains avec bains et douche, toilettes indépendantes. Dans petite copropriété. L'appartement est en excellent état avec de belles prestations récentes. Foncier de 990 euros et habitation de 320 euros. Les charges sont de 300,21 euros par mois, avec appel trimestriel de 900,62 euros, dans les charges il y a : charges communes générales, charges chauffage, eau froide, compteur eau froide et fonds travaux loi Alur. Charges exercice 2023 avec travaux de 3 487,98 euros et charges exercice 2022 avec travaux de 3 665,33 euros. Le DPE est D(184) et C (28) diagnostics réalisés le 27/02/2024 sur index du 1er janvier 2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement au 01/01/2021 entre 1 050€ et 1 490 € . Très belle opportunité RARE dans secteur prisé, proche de tout et des plages. Nous détenons l'ensemble des pièces. Il sera possible d'acquérir les combles auprès de la copropriété lors d'une future AGO. Secteur prisé, proche de tout, de la mer et des plages.
Nous détenons l’ensemble des pièces.
Features:
- Internet
- Air Conditioning
- Intercom Great opportunity RARE in Cagnes-sur-Mer (06800) In small condominium, beautiful 4p of 87.50 m2 on the 2nd top floor and alone upstairs, with balcony, garage, parking and cellar. Totally redone, in excellent condition, crossing South and North, unobstructed views including Sea and Racecourse. Composed: entrance living room with fitted kitchen of 30.60 m2, 3 bedrooms of 15.55 m2, 14.75 m2 and 11.15 m2, bathroom with bath and shower, separate toilet. In a small condominium. The apartment is in excellent condition with beautiful recent services. Land of 990 euros and housing of 320 euros. The charges are 300.21 euros per month, with a quarterly call of 900.62 euros, in the charges there are: general common charges, heating charges, cold water, cold water meter and Alur law works fund. Expenses for the 2023 financial year with works of 3,487.98 euros and expenses for the 2022 financial year with works of 3,665.33 euros. The DPE is D(184) and C (28) diagnoses carried out on 27/02/2024 on the index of 1 January 2021. Estimated annual energy costs of the dwelling on 01/01/2021 between €1,050 and €1,490. Very nice RARE opportunity in a popular area, close to everything and beaches. We hold all the parts. It will be possible to acquire the attic from the condominium during a future AGM. Popular area, close to everything, the sea and beaches.
We hold all the parts.
Features:
- Internet
- Air Conditioning
- Intercom