799.760 EUR
649.900 EUR
698.000 EUR
734.850 EUR
728.200 EUR
Efficity vous présente, nichée derrière un joli jardin d'accueil avec ses deux magnifique cèdres bleus, cette très belle arcachonnaise rénovée en 2023.
Vous découvrirez sur l'arrière un très beau jardin arboré avec sa dépendance et en fond de parcelle une belle piscine, un garage et deux places de stationnement extérieures.
En rez-de-chaussée vous trouverez une belle pièce de vie de 56 m2 avec son magnifique carrelage et sa cheminée en pierre, une belle véranda style atelier donnant sur le jardin sans vis-à-vis. L'espace cuisine avec sa partie repas dans la véranda tournée vers le jardin offre un tableau sur la nature. Cuisine équipée et aménagée.
La véranda accueille également un espace bureau face au jardin.
A ce niveau vous trouverez également une suite parentale composé d'un bureau, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
A l'étage, plutôt destiné aux enfants, vous arriverez sur un palier comprenant deux espaces pouvant être configurés en bureau, salon bibliothèque ou coin télé ainsi que trois belles chambres, une salle de bain avec toilettes et un grenier.
Vous profiterez d'un beau jardin arboré à l'abri des regards avec une dépendance de 25 m2 avec son atelier et sa cave à vins, une piscine chauffée 4x8 et sa terrasse bois.
Un portail indépendant permet l'accès à la parcelle et au garage de 18 m2 ainsi qu'à deux places de stationnement extérieures.
Toiture, isolation et velux 2023. Chaudière gaz 2022. Peintures intérieures 2023.
On aime : l'authenticité de l'arcachonnaise, le magnifique jardin, la chaleur de la pièce de vie, l'espace piscine, le stationnement
Pour plus de renseignement, vous pouvez contacter Christophe Jourdannaud.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI ... délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Christophe Jourdannaud, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bordeaux n°808302764
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