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Nossa Senhora do Pópulo - Oportunidad de negocio se vende
490.000 EUR
oportunidad de negocio (En venta)
Referencia:
EDEN-T95623205
/ 95623205
Referencia:
EDEN-T95623205
País:
PT
Ciudad:
Caldas Da Rainha Leiria
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
oportunidad de negocio
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Nadadouro | 2.362 EUR | - |
| Óbidos | 2.710 EUR | 3.499 EUR |
| Foz do Arelho | 2.598 EUR | - |
| Bombarral | 1.560 EUR | 1.847 EUR |
| Cadaval | 1.256 EUR | - |
| Rio Maior | 1.530 EUR | - |
| Alcobaça | 1.444 EUR | - |
| Nazaré | - | 2.667 EUR |
| Alcobaza | 1.658 EUR | 2.801 EUR |
| Lourinhã | 2.703 EUR | 3.251 EUR |
| Distrito de Leiría | 1.821 EUR | 2.422 EUR |
| Torres Vedras | 2.012 EUR | 2.450 EUR |
| Alenquer | 1.896 EUR | 2.005 EUR |
| Santarém | 1.213 EUR | - |
| Leiria | 1.507 EUR | 2.274 EUR |
| Mafra | 3.455 EUR | 3.515 EUR |
6 Vacant Apartments + 1 Rented Shop: Income potential.
3D Facade in Green (Idea): Possibility to keep the original façade.
Total Area of 445.30m², Implantation Area 381.30m², Gross Private Area 680m²: Generous space for multiple uses. DETAILED DESCRIPTION: Explore this excellent investment or rehabilitation opportunity with this building consisting of 7 fractions, offering a variety of options for potential income. The building is in full ownership, providing full control over its possibilities of use. The blue 3D façade is just an idea, and you can keep the original façade if you don't want to make any changes.The total area of the building is 445.30m², with an implantation area of 381.30m² and a gross private area of 680m², providing a generous space for different uses.COMPOSITION OF EXISTING FRACTIONS:✅Ground floor - 2 bedroom law: 64.11m² + 21.25m² patio
✅Ground floor - Left T2: 67.45m² + 21.25m² patio
✅GROUND FLOOR - SHOP: 181.65m²
✅1st Floor Right T3: 110.83m²
✅1st Left Floor T3: 72.54m²
✅2nd Right Floor T4: 110.83m²
✅2nd Left Floor T3: 72.54m²
This structure allows adaptation to different needs, whether for housing or commercial activities. The 6 vacant apartments offer potential for individual rental or sale, while the rented shop already provides a fixed income.
The PIP delivered to the City Council for contemplal approval, 8 Fractions, 4 T3 apartments and 4 T2 apartments, and those on the ground floor all include a terrace.LOCATION: The building is located on Avenida Visconde Sacavém, providing proximity to the D. Carlos Garden and Borgallo Museum, Bordalleira route, making it a strategic choice for investment. This is a unique opportunity for those looking for a property with income potential, either through rental or rehabilitation for sale. Don't miss out on the opportunity to explore all the possibilities this versatile building has to offer. Contact us today for more information or to schedule a visit and discover the full potential of this building for investment or rehabilitation! Ver más Ver menos CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: 7 Frações em Propriedade Total: Diversidade de opções para investimento.
6 Apartamentos Devolutos + 1 Loja Arrendada: Potencial de rendimento.
Fachada 3D em Verde (Idea): Possibilidade de manter a fachada original.
Área Total de 445,30m², Área de Implantação 381,30m², Área Bruta Privativa 680m²: Espaço generoso para múltiplos usos. DESCRIÇÃO DETALHADA: Explore esta excelente oportunidade de investimento ou reabilitação com este prédio constituído por 7 frações, oferecendo uma variedade de opções para potencial rendimento. O prédio está em propriedade total, proporcionando controlo total sobre as suas possibilidades de utilização. A fachada em 3D em azul é apenas uma ideia, podendo manter a fachada original caso não deseje realizar alterações.A área total do prédio é de 445,30m², com uma área de implantação de 381,30m² e uma área bruta privativa de 680m², proporcionando um espaço generoso para diferentes usos.COMPOSIÇÃO DAS FRAÇÕES EXISTENTES:✅R/C - Direito T2: 64,11m² + Logradouro de 21,25m²
✅R/C - Esquerdo T2: 67,45m² + Logradouro de 21,25m²
✅R/C - LOJA: 181,65m²
✅1º Andar Direito T3: 110,83m²
✅1º Andar Esquerdo T3: 72,54m²
✅2º Andar Direito T4: 110,83m²
✅2º Andar Esquerdo T3: 72,54m²
Esta estrutura permite a adaptação a diferentes necessidades, seja para habitação ou atividades comerciais. Os 6 apartamentos devolutos oferecem potencial para arrendamento ou venda individual, enquanto a loja arrendada já proporciona um rendimento fixo.
O PIP entregue na Câmara Municipal para aprovação comtempla, 8 Frações, 4 apartamentos T3 e 4 apartamentos T2, sendo que os do piso térreo incluem todos terraço.LOCALIZAÇÃO: O prédio está localizado na Avenida Visconde Sacavém, proporcionando proximidade ao Jardim D. Carlos e Museu Bordallo, rota Bordalleira, tornando-se uma escolha estratégica para investimento. Esta é uma oportunidade única para quem procura uma propriedade com potencial de rendimento, seja através do arrendamento ou reabilitação para venda. Não perca a oportunidade de explorar todas as possibilidades que este prédio versátil tem para oferecer. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita e descubra todo o potencial deste prédio para investimento ou reabilitação! KEY FEATURES: 7 Fractions in Total Ownership: Diversity of options for investment.
6 Vacant Apartments + 1 Rented Shop: Income potential.
3D Facade in Green (Idea): Possibility to keep the original façade.
Total Area of 445.30m², Implantation Area 381.30m², Gross Private Area 680m²: Generous space for multiple uses. DETAILED DESCRIPTION: Explore this excellent investment or rehabilitation opportunity with this building consisting of 7 fractions, offering a variety of options for potential income. The building is in full ownership, providing full control over its possibilities of use. The blue 3D façade is just an idea, and you can keep the original façade if you don't want to make any changes.The total area of the building is 445.30m², with an implantation area of 381.30m² and a gross private area of 680m², providing a generous space for different uses.COMPOSITION OF EXISTING FRACTIONS:✅Ground floor - 2 bedroom law: 64.11m² + 21.25m² patio
✅Ground floor - Left T2: 67.45m² + 21.25m² patio
✅GROUND FLOOR - SHOP: 181.65m²
✅1st Floor Right T3: 110.83m²
✅1st Left Floor T3: 72.54m²
✅2nd Right Floor T4: 110.83m²
✅2nd Left Floor T3: 72.54m²
This structure allows adaptation to different needs, whether for housing or commercial activities. The 6 vacant apartments offer potential for individual rental or sale, while the rented shop already provides a fixed income.
The PIP delivered to the City Council for contemplal approval, 8 Fractions, 4 T3 apartments and 4 T2 apartments, and those on the ground floor all include a terrace.LOCATION: The building is located on Avenida Visconde Sacavém, providing proximity to the D. Carlos Garden and Borgallo Museum, Bordalleira route, making it a strategic choice for investment. This is a unique opportunity for those looking for a property with income potential, either through rental or rehabilitation for sale. Don't miss out on the opportunity to explore all the possibilities this versatile building has to offer. Contact us today for more information or to schedule a visit and discover the full potential of this building for investment or rehabilitation!