399.000 EUR
430.000 EUR
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399.000 EUR
Au rez-de-chaussée une entrée ouvre sur un séjour de 30,50 m2 lumineux, une cuisine indépendante aménagée, un wc, et un accès intérieur au garage.
À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant .
Le jardin clôturé à l'avant de la maison vous permet d'accèder directement au jardin arrière qui comprend une terrasse et un cabanon en bois.
De plus, vous disposez d'un garage attenant et un parking aérien.
Diagnostics (28/02/2024): DPE classe D - GES classe A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 410 € par an indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris).
Montant du bien 346 500 € FAI ( 5 % TTC du prix net vendeur) soit 330 000 € net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps:// ... />
Features:
- Terrace
- Garden Ver más Ver menos TAUSSAT IMMOBILIER vous propose cette maison de ville en R+1 jumelée d'un côté à proximité de la piste cyclable et seulement 400m du village de TAUSSAT et à 10 mn à pied du bassin d'Arcachon.
Au rez-de-chaussée une entrée ouvre sur un séjour de 30,50 m2 lumineux, une cuisine indépendante aménagée, un wc, et un accès intérieur au garage.
À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant .
Le jardin clôturé à l'avant de la maison vous permet d'accèder directement au jardin arrière qui comprend une terrasse et un cabanon en bois.
De plus, vous disposez d'un garage attenant et un parking aérien.
Diagnostics (28/02/2024): DPE classe D - GES classe A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 410 € par an indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris).
Montant du bien 346 500 € FAI ( 5 % TTC du prix net vendeur) soit 330 000 € net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps:// ... />
Features:
- Terrace
- Garden TAUSSAT IMMOBILIER bietet Ihnen dieses Reihenhaus in R+1 Doppelhaushälfte auf einer Seite in der Nähe des Radwegs und nur 400 m vom Dorf TAUSSAT und 10 Gehminuten vom Arcachon-Becken entfernt.
Im Erdgeschoss öffnet sich ein Eingang zu einem hellen Wohnzimmer von 30,50 m2, einer separaten Einbauküche, einer Toilette und einem Innenzugang zur Garage.
Im Obergeschoss führt ein Treppenabsatz zu drei Schlafzimmern mit Einbauschränken, einem Duschbad und einem separaten WC.
Der eingezäunte Garten an der Vorderseite des Hauses bietet Ihnen direkten Zugang zum hinteren Garten, der eine Terrasse und einen Holzschuppen umfasst.
Darüber hinaus verfügen Sie über eine angeschlossene Garage und einen oberirdischen Parkplatz.
Diagnostik (28.02.2024): DPE-Klasse D - THG-Klasse A
Geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung: zwischen 1.010 € und 1.410 € pro Jahr, indexiert am 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnement).
Wert der Immobilie: 346.500 € FAI (5% TTC des Nettoverkaufspreises), d.h. 330.000 € Nettoverkäufer.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website der Géorisqueshttps:// ... />
Features:
- Terrace
- Garden