CARGANDO...
Vyronas - Oficina & local comercial se vende
690.000 EUR
Oficina & Local comercial (En venta)
Referencia:
EDEN-T95339494
/ 95339494
Referencia:
EDEN-T95339494
País:
GR
Ciudad:
Kolonaki - Lykavittos
Código postal:
106 75
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Oficina & Local comercial
Superficie:
105 m²
Terreno:
105 m²
Habitaciones:
3
Cuartos de baño:
1
Aseos:
1
Planta:
1
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Gran Atenas | 2.894 EUR | 3.691 EUR |
| Atenas | 3.421 EUR | 3.769 EUR |
| Glyfada | - | 6.245 EUR |
| Ática | - | 3.736 EUR |
| Creta | 2.328 EUR | - |
| Lasithi | 1.753 EUR | 1.482 EUR |
| Provincia de Sofía | - | 964 EUR |
| Provincia de Jaskovo | - | 776 EUR |
| Pernik | - | 970 EUR |
Accessibility: Convenient access to the city's major landmarks including Lykavittos Hill, the Acropolis, museums, universities, and entertainment centers.
Mixed Use: Versatile zoning allows for a variety of potential uses, catering to the diverse needs of occupants.
Built: Constructed in 1978, this property has stood the test of time and exudes a timeless appeal.
Layout: Featuring 3 spacious rooms, 1 bathroom, 1 WC, and a fully equipped kitchen, this office space offers functional versatility.
Amenities: Enjoy the convenience of autonomous heating, air conditioning, boiler, ventilation, radiators, and three-phase current, ensuring comfort and efficiency year-round.
Design: Elegant aluminum frames, thermal switches, and energy-efficient features enhance the ambiance and functionality of the space.
Flooring: The combination of tiles, wood, and laminate flooring adds a touch of sophistication while ensuring durability.
Condition: Impeccably maintained, the property is in very good condition, offering an amazing environment for work or investment.
Views & Orientation: Revel in captivating cityscape views and abundant natural light with a favorable southwest, south, and southeast orientation.
Luxurious Touches: Frontage position, bright interiors, and luxurious finishes elevate the appeal of this prestigious office space.
Additional Features: Benefit from practical amenities such as screens, awnings, an elevator, storage facilities, security doors, CCTV surveillance, and electric shutters.
This ground floor office space presents an unparalleled opportunity for professionals or investors seeking a prestigious address in Kolonaki's thriving center. Don't miss out on the chance to own a piece of this prime real estate. Schedule your viewing today and seize the opportunity to elevate your professional presence in Athens' most sought-after locale. Ver más Ver menos Diese sorgfältig gestalteten Büroräume, die einst als prestigeträchtige Arztpraxis genutzt wurden, stellen eine unvergleichliche Gelegenheit für Fachleute dar, die eine strategische Lage im Herzen des geschäftigen Athener Stadtteils Kolonaki suchen. Mit einer Gesamtfläche von 105 m² bietet diese Immobilie im 1. Stock eine bereits bestehende medizinische Einrichtung, ideal für eine Arztpraxis oder für ein intelligentes Investitionsvorhaben.Hauptmerkmale:Lage: Eingebettet im geschäftigen Zentrum von Kolonaki, umgeben von unzähligen Annehmlichkeiten wie U-Bahn-, Straßenbahn- und Stromanschlüssen, renommierten Schulen, belebten Plätzen, Kirchen, Kindergärten, Bauernmärkten, Supermärkten und belebten Einkaufszentren.
Erreichbarkeit: Einfacher Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt, wie dem Lykabettus-Hügel, der Akropolis, Museen, Universitäten und Nachtclubs.
Gemischte Nutzung: Der flexible Gurt ermöglicht eine Vielzahl von Einsatzmöglichkeiten, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Passagiere gerecht werden.
Erbaut: Dieses 1978 erbaute Anwesen hat den Test der Zeit bestanden und strahlt eine zeitlose Ausstrahlung aus.
Aufteilung: Mit 3 geräumigen Zimmern, 1 Badezimmer, 1 WC und einer voll ausgestatteten Küche bietet dieser Büroraum funktionale Flexibilität.
Ausstattung: Genießen Sie den Komfort von autonomer Heizung, Klimaanlage, Boiler, Lüftung, Heizkörpern und Drehstrom, die das ganze Jahr über Komfort und Leistung gewährleisten.
Design: Elegante Aluminiumrahmen, thermische Schalter und energieeffiziente Funktionen verbessern die Atmosphäre und Funktionalität des Raumes.
Bodenbelag: Die Kombination aus Fliesen, Holz und Laminat sorgt für einen Hauch von Komplexität und sorgt gleichzeitig für Langlebigkeit.
Zustand: Tadellos gepflegt, das Anwesen befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet eine erstaunliche Umgebung für Arbeiten oder Investitionen.
Aussicht & Ausrichtung: Genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Stadt und viel natürliches Licht mit günstiger Ausrichtung nach Südwesten, Süden und Südosten.
Luxuriöse Akzente: Die Fassadenposition, das helle Interieur und die luxuriöse Ausstattung unterstreichen den Reiz dieser stilvollen Büroräume.
Zusätzliche Ausstattungsmerkmale: Profitieren Sie von komfortablen Annehmlichkeiten wie Bildschirmen, Markisen, Aufzug, Abstellmöglichkeiten, Sicherheitstüren, CCTV-Überwachung und elektrischen Rollläden.
Diese Bürofläche im Erdgeschoss bietet eine unvergleichliche Gelegenheit für Fachleute oder Investoren, die eine repräsentative Adresse im florierenden Zentrum von Kolonaki suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Stück von dieser außergewöhnlichen Immobilie zu erwerben. Planen Sie noch heute Ihre Vorführung und nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre professionelle Präsenz in der begehrtesten Lage in Athen zu verbessern. Αυτός ο σχολαστικά σχεδιασμένος χώρος γραφείου, που κάποτε χρησιμοποιήθηκε ως ιατρείο κύρους, αποτελεί μια απαράμιλλη ευκαιρία για επαγγελματίες που αναζητούν μια στρατηγική τοποθεσία στην καρδιά της πολυσύχναστης συνοικίας του Κολωνακίου της Αθήνας. Με συνολική επιφάνεια 105 τ.μ., αυτό το ακίνητο στον 1ο όροφο προσφέρει μια προϋπάρχουσα εγκατάσταση ιατρείου, ιδανική για ιατρείο ή για ένα έξυπνο επενδυτικό εγχείρημα.Βασικά χαρακτηριστικά:Τοποθεσία: Φωλιασμένο στο πολυσύχναστο κέντρο του Κολωνακίου, περιτριγυρισμένο από μυριάδες ανέσεις, όπως συγκοινωνιακές συνδέσεις με το μετρό, το τραμ και τον ηλεκτρισμό, φημισμένα σχολεία, πολυσύχναστες πλατείες, εκκλησίες, νηπιαγωγεία, λαϊκές αγορές, σούπερ μάρκετ και πολυσύχναστα εμπορικά κέντρα.
Προσβασιμότητα: Εύκολη πρόσβαση στα σημαντικότερα αξιοθέατα της πόλης, όπως ο λόφος του Λυκαβηττού, η Ακρόπολη, μουσεία, πανεπιστήμια και κέντρα διασκέδασης.
Μικτή χρήση: Η ευέλικτη ζώνη επιτρέπει μια ποικιλία πιθανών χρήσεων, καλύπτοντας τις διαφορετικές ανάγκες των επιβατών.
Χτίστηκε: Κατασκευάστηκε το 1978, αυτό το ακίνητο έχει αντέξει στη δοκιμασία του χρόνου και αποπνέει μια διαχρονική απήχηση.
Διάταξη: Με 3 ευρύχωρα δωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, αυτός ο χώρος γραφείου προσφέρει λειτουργική ευελιξία.
Παροχές: Απολαύστε την άνεση της αυτόνομης θέρμανσης, του κλιματισμού, του λέβητα, του εξαερισμού, των καλοριφέρ και του τριφασικού ρεύματος, εξασφαλίζοντας άνεση και απόδοση όλο το χρόνο.
Σχεδιασμός: Κομψά κουφώματα αλουμινίου, θερμικοί διακόπτες και ενεργειακά αποδοτικά χαρακτηριστικά ενισχύουν την ατμόσφαιρα και τη λειτουργικότητα του χώρου.
Δάπεδο: Ο συνδυασμός πλακιδίων, ξύλου και δαπέδου laminate προσθέτει μια πινελιά πολυπλοκότητας ενώ εξασφαλίζει ανθεκτικότητα.
Κατάσταση: Άψογα διατηρημένο, το ακίνητο είναι σε πολύ καλή κατάσταση, προσφέροντας ένα καταπληκτικό περιβάλλον για δουλειά ή επένδυση.
Θέα & Προσανατολισμός: Απολαύστε τη μαγευτική θέα της πόλης και το άφθονο φυσικό φως με ευνοϊκό νοτιοδυτικό, νότιο και νοτιοανατολικό προσανατολισμό.
Πολυτελείς πινελιές: Η θέση πρόσοψης, οι φωτεινοί εσωτερικοί χώροι και τα πολυτελή φινιρίσματα αναδεικνύουν την ελκυστικότητα αυτού του αριστοκρατικού χώρου γραφείων.
Πρόσθετα χαρακτηριστικά: Επωφεληθείτε από πρακτικές ανέσεις όπως οθόνες, τέντες, ανελκυστήρας, εγκαταστάσεις αποθήκευσης, πόρτες ασφαλείας, επιτήρηση CCTV και ηλεκτρικά ρολά.
Αυτός ο ισόγειος χώρος γραφείων προσφέρει μια απαράμιλλη ευκαιρία για επαγγελματίες ή επενδυτές που αναζητούν μια αριστοκρατική διεύθυνση στο ακμάζον κέντρο του Κολωνακίου. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι από αυτό το εξαιρετικό ακίνητο. Προγραμματίστε την προβολή σας σήμερα και αδράξτε την ευκαιρία να αναβαθμίσετε την επαγγελματική σας παρουσία στην πιο περιζήτητη τοποθεσία της Αθήνας. This meticulously designed office space, once utilized as a prestigious doctor's office, presents an unparalleled opportunity for professionals seeking a strategic location in the heart of Athens' vibrant Kolonaki district. Boasting a total area of 105 sq.m., this 1st-floor property offers a pre-existing office setup, perfectly suited for a doctor's practice or a savvy investment venture.Key Features:Location: Nestled within the bustling center of Kolonaki, surrounded by a myriad of amenities including Metro, Tram, and Electric transportation links, prestigious schools, lively squares, churches, kindergartens, popular markets, supermarkets, and bustling shopping centers.
Accessibility: Convenient access to the city's major landmarks including Lykavittos Hill, the Acropolis, museums, universities, and entertainment centers.
Mixed Use: Versatile zoning allows for a variety of potential uses, catering to the diverse needs of occupants.
Built: Constructed in 1978, this property has stood the test of time and exudes a timeless appeal.
Layout: Featuring 3 spacious rooms, 1 bathroom, 1 WC, and a fully equipped kitchen, this office space offers functional versatility.
Amenities: Enjoy the convenience of autonomous heating, air conditioning, boiler, ventilation, radiators, and three-phase current, ensuring comfort and efficiency year-round.
Design: Elegant aluminum frames, thermal switches, and energy-efficient features enhance the ambiance and functionality of the space.
Flooring: The combination of tiles, wood, and laminate flooring adds a touch of sophistication while ensuring durability.
Condition: Impeccably maintained, the property is in very good condition, offering an amazing environment for work or investment.
Views & Orientation: Revel in captivating cityscape views and abundant natural light with a favorable southwest, south, and southeast orientation.
Luxurious Touches: Frontage position, bright interiors, and luxurious finishes elevate the appeal of this prestigious office space.
Additional Features: Benefit from practical amenities such as screens, awnings, an elevator, storage facilities, security doors, CCTV surveillance, and electric shutters.
This ground floor office space presents an unparalleled opportunity for professionals or investors seeking a prestigious address in Kolonaki's thriving center. Don't miss out on the chance to own a piece of this prime real estate. Schedule your viewing today and seize the opportunity to elevate your professional presence in Athens' most sought-after locale. Cet espace de bureau méticuleusement conçu, autrefois utilisé comme cabinet médical de prestige, représente une opportunité inégalée pour les professionnels à la recherche d’un emplacement stratégique au cœur du quartier animé de Kolonaki à Athènes. D’une superficie totale de 105 m², cette propriété au 1er étage offre un établissement médical préexistant, idéal pour un cabinet médical ou pour une entreprise d’investissement intelligente.Caractéristiques principales :Emplacement : Niché dans le centre animé de Kolonaki, entouré d’une myriade de commodités, y compris le métro, le tramway et les connexions électriques, des écoles renommées, des places animées, des églises, des jardins d’enfants, des marchés fermiers, des supermarchés et des centres commerciaux animés.
Accessibilité : Accès facile aux principales attractions de la ville, telles que la colline du Lycabette, l’Acropole, les musées, les universités et les discothèques.
Utilisation mixte : La ceinture souple permet une variété d’utilisations possibles, répondant aux différents besoins des passagers.
Construit : Construit en 1978, cet établissement a résisté à l’épreuve du temps et dégage un attrait intemporel.
Agencement : Avec 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 WC et une cuisine entièrement équipée, cet espace de bureau offre une flexibilité fonctionnelle.
Equipements : Profitez du confort du chauffage autonome, de la climatisation, de la chaudière, de la ventilation, des radiateurs et du courant triphasé, assurant confort et performance toute l’année.
Design : D’élégants cadres en aluminium, des interrupteurs thermiques et des caractéristiques économes en énergie améliorent l’atmosphère et la fonctionnalité de l’espace.
Revêtement de sol : La combinaison de carrelage, de bois et de revêtement de sol stratifié ajoute une touche de complexité tout en assurant la durabilité.
Condition : Impeccablement entretenue, la propriété est en très bon état, offrant un environnement incroyable pour le travail ou l’investissement.
Vue et orientation : Profitez d’une vue magnifique sur la ville et d’une lumière naturelle abondante avec une orientation favorable sud-ouest, sud et sud-est.
Touches luxueuses : La position de la façade, les intérieurs lumineux et les finitions luxueuses soulignent l’attrait de cet espace de bureau élégant.
Caractéristiques supplémentaires : Profitez d’équipements pratiques tels que des écrans, des auvents, un ascenseur, des installations de stockage, des portes de sécurité, une surveillance CCTV et des volets électriques.
Cet espace de bureaux au rez-de-chaussée offre une opportunité inégalée pour les professionnels ou les investisseurs à la recherche d’une adresse prestigieuse dans le centre en plein essor de Kolonaki. Ne manquez pas l’occasion d’obtenir une partie de cette propriété extraordinaire. Planifiez votre projection dès aujourd’hui et saisissez l’occasion d’améliorer votre présence professionnelle dans l’endroit le plus recherché d’Athènes. Questo ufficio meticolosamente progettato, un tempo adibito a prestigioso studio medico, rappresenta un'opportunità senza pari per i professionisti che cercano una posizione strategica nel cuore del vivace quartiere Kolonaki di Atene. Con una superficie totale di 105 mq, questa proprietà al 1 ° piano offre una struttura medica preesistente, ideale per uno studio medico o per un'impresa di investimento intelligente.Caratteristiche principali:Posizione: Situato nel vivace centro di Kolonaki, circondato da una miriade di servizi tra cui metropolitana, tram e collegamenti elettrici, scuole rinomate, piazze animate, chiese, asili, mercati contadini, supermercati e vivaci centri commerciali.
Accessibilità: Facile accesso alle principali attrazioni della città, come la collina del Licabetto, l'Acropoli, i musei, le università e i locali notturni.
Uso misto: La cintura flessibile consente una varietà di possibili utilizzi, soddisfacendo le diverse esigenze dei passeggeri.
Costruito: Costruito nel 1978, questo immobile ha resistito alla prova del tempo ed emana un fascino senza tempo.
Disposizione: Con 3 camere spaziose, 1 bagno, 1 WC e una cucina completamente attrezzata, questo spazio ufficio offre flessibilità funzionale.
Servizi: Goditi il comfort del riscaldamento autonomo, dell'aria condizionata, della caldaia, della ventilazione, dei radiatori e della corrente trifase, garantendo comfort e prestazioni tutto l'anno.
Design: gli eleganti telai in alluminio, gli interruttori termici e le caratteristiche di efficienza energetica migliorano l'atmosfera e la funzionalità dello spazio.
Pavimentazione: La combinazione di piastrelle, legno e pavimento in laminato aggiunge un tocco di complessità garantendo al contempo una lunga durata.
Condizione: Tenuta in modo impeccabile, la proprietà è in ottime condizioni, offrendo un ambiente straordinario per il lavoro o l'investimento.
Vista e orientamento: goditi una magnifica vista sulla città e un'abbondante luce naturale con un orientamento favorevole a sud-ovest, sud e sud-est.
Tocchi di lusso: la posizione della facciata, gli interni luminosi e le finiture lussuose sottolineano il fascino di questo ufficio di classe.
Caratteristiche aggiuntive: approfitta di comodi servizi come zanzariere, tende da sole, ascensore, magazzini, porte di sicurezza, telecamere a circuito chiuso e tapparelle elettriche.
Questo spazio per uffici al piano terra offre un'opportunità senza pari per i professionisti o gli investitori alla ricerca di un indirizzo prestigioso nel fiorente centro di Kolonaki. Non perdete l'occasione di accaparrarvi un pezzo di questa straordinaria proprietà. Pianifica oggi stesso la tua proiezione e cogli l'opportunità di migliorare la tua presenza professionale nella location più ambita di Atene. Este espaço de escritório meticulosamente projetado, antes usado como um consultório médico de prestígio, representa uma oportunidade incomparável para profissionais que buscam uma localização estratégica no coração do movimentado distrito de Kolonaki, em Atenas. Com uma área total de 105 m², este imóvel no 1º andar oferece uma instalação médica pré-existente, ideal para um consultório médico ou para um empreendimento de investimento inteligente.Características principais:Localização: Aninhado no movimentado centro de Kolonaki, cercado por inúmeras comodidades, incluindo metrô, bonde e conexões de eletricidade, escolas renomadas, praças movimentadas, igrejas, jardins de infância, mercados de agricultores, supermercados e shoppings movimentados.
Acessibilidade: Fácil acesso às principais atrações da cidade, como o Cerro Licabeto, a Acrópole, museus, universidades e casas noturnas.
Uso misto: O cinto flexível permite uma variedade de usos possíveis, atendendo às diferentes necessidades dos passageiros.
Construído: Construído em 1978, este imóvel resistiu ao teste do tempo e exala um apelo intemporal.
Layout: Com 3 quartos espaçosos, 1 casa de banho, 1 WC e uma cozinha totalmente equipada, este espaço de escritório oferece flexibilidade funcional.
Instalações: Desfrute do conforto de aquecimento autônomo, ar condicionado, caldeira, ventilação, radiadores e corrente trifásica, garantindo conforto e desempenho durante todo o ano.
Design: Elegantes molduras de alumínio, interruptores térmicos e recursos de eficiência energética melhoram a atmosfera e a funcionalidade do espaço.
Piso: A combinação de ladrilhos, madeira e piso laminado adiciona um toque de complexidade, garantindo durabilidade.
Estado: Impecavelmente conservado, o imóvel encontra-se em muito bom estado de conservação, oferecendo um ambiente incrível para trabalho ou investimento.
Vista e orientação: Desfrute de vistas magníficas da cidade e luz natural abundante com orientação sudoeste, sul e sudeste favorável.
Toques luxuosos: a posição da fachada, os interiores luminosos e os acabamentos luxuosos realçam o apelo deste espaço de escritório elegante.
Características adicionais: Aproveite as comodidades convenientes, como telas, toldos, elevador, depósitos, portas de segurança, vigilância CCTV e persianas elétricas.
Este espaço de escritório no térreo oferece uma oportunidade incomparável para profissionais ou investidores que procuram um endereço de prestígio no próspero centro de Kolonaki. Não perca a oportunidade de obter um pedaço desta extraordinária propriedade. Planeje sua exibição hoje e aproveite a oportunidade para atualizar sua presença profissional no local mais procurado de Atenas.