170.000 EUR
225.000 EUR
220.000 EUR
Features:
- Terrace
- Garden Ver más Ver menos Ausschließlich! 10 Minuten von Rémilly entfernt, lädt KARDINAL IMMOBILIER Sie ein, dieses angenehme Einfamilienhaus in sehr gutem Zustand von 150 m2 Wohnfläche zu besichtigen. Es ist auf einem hübschen Grundstück von knapp 4 Ar gebaut, komplett eingezäunt. Sie werden das geräumige Wohnzimmer von ca. 40 m2 (mit Sichtbalken und Holzofen) sowie die große, voll ausgestattete Küche (ca. 20 m2) zu schätzen wissen. Der Zugang zu einer besonders diskreten Terrasse erfolgt direkt vom Erdgeschoss aus. Im Obergeschoss befinden sich 3 komfortable Schlafzimmer zwischen 16 und 20 m2, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt. Beachten Sie, dass dieses Haus skalierbar ist, da es möglich ist, zusätzliche 100 m2 umzuwandeln. 2 Toiletten, eine auf jeder Ebene. Im Jahr 2023 wurden viele Verbesserungsarbeiten durchgeführt, darunter die Renovierung eines der beiden Badezimmer (Wert 12.000 €), die Installation eines Wasserenthärters (Wert 2500 €) und der Austausch des Warmwasserbereiters (800 €). Individuelle Beheizung durch Wärmepumpe. Darüber hinaus gibt es einen Keller von ca. 90 m2 und eine Garage von 25 m2. Geschäfte, Schulen, medizinische Versorgung und alle anderen Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe. Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Die "Georisiken" können kostenlos von der Website der Regierung heruntergeladen werden: georisques.gouv.fr. Der Risiko- und Verschmutzungsbericht "ERP" ist auf Anfrage erhältlich und wird Ihnen während des Besuchs vorgelegt. Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers /// KARDINAL IMMOBILIER in Rémilly - Entdecken Sie alle unsere Angebote auf unserer Website kardinal-immobilier.
Features:
- Terrace
- Garden En exclusivité ! Située à 10 minutes de Rémilly, KARDINAL IMMOBILIER vous invite à visiter cette agréable maison individuelle en très bel état de 150 m2 habitables. Elle est édifiée sur une jolie parcelle d’un peu moins de 4 ares, entièrement clos. Vous apprécierez son spacieux séjour d’environ 40 m2 (avec poutres apparentes et poêle à bois), ainsi que sa grande cuisine entièrement équipée (environ 20 m2). L’accès vers une terrasse particulièrement discrète se fait directement depuis le rez-de-chaussée. A l’étage, vous profiterez de 3 chambres confortables comprises entre 16 et 20 m2, dont une qui dispose d’une salle de bains privative. A noter que cette maison est évolutive car il est possible d’aménager 100 m2 supplémentaires. 2 WC, un à chaque niveau. De nombreux travaux d’amélioration ont été réalisés en 2023, notamment la réfection de l’une des deux salles de bains (valeur 12.000€), l’installation d’un adoucisseur d’eau (valeur 2500€) et le remplacement du chauffe-eau (800€). Chauffage individuelle par pompe à chaleur. En annexes, viennent s’ajouter un sous-sol d’environ 90 m2 et un garage de 25 m2. Les commerces, les écoles, les services médicaux et toutes les autres commodités sont à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Le « Géorisques » est téléchargeable gratuitement sur le site du gouvernement : georisques.gouv.fr. L'État des Risques et Pollution « ERP » est disponible sur demande et vous sera présenté lors de la visite. Honoraires à la charge du vendeur /// KARDINAL IMMOBILIER à Rémilly - Découvrez toutes nos offres sur notre site internet kardinal-immobilier.
Features:
- Terrace
- Garden