267.500 EUR
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Bertric-Burée - Casa y vivienda unifamiliar se vende
239.400 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T94921113
/ 94921113
Referencia:
EDEN-T94921113
País:
FR
Ciudad:
Bertric-Buree
Código postal:
24320
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
191 m²
Terreno:
8.008 m²
Habitaciones:
9
Dormitorios:
6
Cuartos de baño:
1
Aseos:
2
Aparcamiento(s):
1
Terassa:
Sí
This property is ideal for hosting your family in a bucolic setting, or for a gîte project. The current 2-unit configuration can be easily modified to suit your project.
The first house on 2 levels has on the ground floor a living/dining room with fireplace, a kitchen, a shower room and a separate toilet, and upstairs accessible by a beautiful wooden staircase there are 3 bright bedrooms, one of which is 22m2 with large cupboards.
The 2nd dwelling located entirely on the 1st floor of the building includes a kitchen, a living/dining room opening onto a terrace, 3 bedrooms, an office, a bathroom and a separate toilet. A large basement completes this property.
The land is accessible by 2 separate entrances, with one garage per house, all on a magnificent plot of 8,008 m2 with many fruit trees, and which has a working well.
THE PLUS: Solar panels provide an annual income of about 1600€.
WORK TO BE PLANNED: refreshment, insulation, sanitation.
Individual oil heating (Viessmann boiler).
Sale price: 239 400 € FAI (5% agency fees) or 228000€ net seller.
Are you interested in this property? Contact your advisor Laurence DE SOUZA D'INCAU: ... / ... ,
RSAC Angoulême 981370620, RCpro Gan 31072791G. Energy information on the property: energy class E ind 253 / climate class D ind 35. Information on the risks to which this property is exposed is available on the georisques website: ... />Features:
- Terrace
- Garden Ver más Ver menos Au cœur du Périgord Vert, sur la commune de BERTRIC-BUREE à 10 min de Ribérac et à 50 min d'Angoulême et de sa gare TGV, l'agence Abithéa Charente vous présente cette grande maison de famille (191 m2) composée de 2 habitations indépendantes mitoyennes.
Cet ensemble immobilier est idéal pour accueillir votre famille dans un cadre bucolique, ou pour un projet de gîte. La configuration actuelle en 2 logements peut être facilement modifiée selon votre projet.
La première maison sur 2 niveaux dispose au rez de chaussée d'un séjour/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau et un wc séparé, et à l'étage accessible par un bel escalier en bois il y a 3 chambres lumineuses, dont une de 22m2 avec de grands placards.
Le 2eme logement situé entièrement au 1er étage de la bâtisse comporte une cuisine, un séjour/salle à manger donnant sur une terrasse, 3 chambres, un bureau, une salle et bain et un wc séparé. Un grand sous-sol complète ce bien.
Le terrain est accessible par 2 entrées distinctes, avec un garage par maison, le tout sur un magnifique terrain de 8 008 m2 agrémenté de nombreux arbres fruitiers, et qui possède un puits en fonctionnement.
LE PLUS : Des panneaux solaires assurent un revenu annuel d'environ 1600€.
TRAVAUX A PREVOIR : rafraîchissement, isolation assainissement.
Chauffage individuel fioul (chaudière Viessmann).
Prix de vente : 239 400 € FAI (honoraires de 5%) soit 228000€ net vendeur.
Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseillère Laurence DE SOUZA D’INCAU : ... / ... ,
RSAC Angoulême 981370620, RCpro Gan 31072791G. Informations énergétiques sur le bien : classe énergie E ind 253 / classe climat D ind 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... />Features:
- Terrace
- Garden In the heart of the Périgord Vert, in the town of BERTRIC-BUREE, 10 minutes from Ribérac and 50 minutes from Angoulême and its TGV station, the Abithéa Charente agency presents this large family house (191 m2) composed of 2 independent terraced houses.
This property is ideal for hosting your family in a bucolic setting, or for a gîte project. The current 2-unit configuration can be easily modified to suit your project.
The first house on 2 levels has on the ground floor a living/dining room with fireplace, a kitchen, a shower room and a separate toilet, and upstairs accessible by a beautiful wooden staircase there are 3 bright bedrooms, one of which is 22m2 with large cupboards.
The 2nd dwelling located entirely on the 1st floor of the building includes a kitchen, a living/dining room opening onto a terrace, 3 bedrooms, an office, a bathroom and a separate toilet. A large basement completes this property.
The land is accessible by 2 separate entrances, with one garage per house, all on a magnificent plot of 8,008 m2 with many fruit trees, and which has a working well.
THE PLUS: Solar panels provide an annual income of about 1600€.
WORK TO BE PLANNED: refreshment, insulation, sanitation.
Individual oil heating (Viessmann boiler).
Sale price: 239 400 € FAI (5% agency fees) or 228000€ net seller.
Are you interested in this property? Contact your advisor Laurence DE SOUZA D'INCAU: ... / ... ,
RSAC Angoulême 981370620, RCpro Gan 31072791G. Energy information on the property: energy class E ind 253 / climate class D ind 35. Information on the risks to which this property is exposed is available on the georisques website: ... />Features:
- Terrace
- Garden In het hart van de Périgord Vert, in de stad BERTRIC-BUREE, op 10 minuten van Ribérac en 50 minuten van Angoulême en zijn TGV-station, presenteert het agentschap Abithéa Charente dit grote familiehuis (191 m2) bestaande uit 2 onafhankelijke rijtjeshuizen.
Deze woning is ideaal voor het ontvangen van uw gezin in een landelijke omgeving, of voor een gîte-project. De huidige configuratie met 2 units kan eenvoudig worden aangepast aan uw project.
Het eerste huis op 2 niveaus heeft op de begane grond een woon/eetkamer met open haard, een keuken, een doucheruimte en een apart toilet, en boven bereikbaar via een mooie houten trap zijn er 3 lichte slaapkamers, waarvan één 22m2 met grote kasten.
De 2e woning bevindt zich volledig op de 1e verdieping van het gebouw en omvat een keuken, een woon/eetkamer die uitkomt op een terras, 3 slaapkamers, een kantoor, een badkamer en een apart toilet. Een grote kelder maakt deze woning compleet.
Het land is toegankelijk via 2 aparte ingangen, met één garage per huis, allemaal op een prachtig perceel van 8.008 m2 met veel fruitbomen, en dat een goed werkende put heeft.
DE PLUS: Zonnepanelen zorgen voor een jaarinkomen van ongeveer 1600€.
TE PLANNEN WERKZAAMHEDEN: verfrissing, isolatie, sanitaire voorzieningen.
Individuele olieverwarming (Viessmann-ketel).
Verkoopprijs: 239 400 € FAI (5% makelaarskosten) of 228000 € netto verkoper.
Heeft u interesse in deze woning? Neem contact op met uw adviseur Laurence DE SOUZA D'INCAU: ... / ... ,
RSAC Angoulême 981370620, RCpro Gan 31072791G. Energie-informatie op het terrein: energieklasse E ind 253 / klimaatklasse D ind 35. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van georisques: ... />Features:
- Terrace
- Garden