CARGANDO...
Makarska - Casa y vivienda unifamiliar se vende
1.050.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
700 m²
Referencia:
EDEN-T94834860
/ 94834860
Referencia:
EDEN-T94834860
País:
HR
Ciudad:
Makarska
Código postal:
21300
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
700 m²
Aparcamiento(s):
1
Aire Acondicionado:
Sí
Features:
- Air Conditioning
- Parking Ver más Ver menos Apartmenthaus in außergewöhnlicher Lage in der charmanten Küstenstadt Makarska. Es liegt an einem Hang, direkt am Meer und immer sonnig, nur 500 m vom Stadtzentrum und 600 m vom Stadtstrand entfernt. Das Haus bietet einen wunderschönen Blick auf die Adria und das Biokovo-Gebirge, was es zu einem perfekten Ort zum Entspannen und Genießen macht. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt 700 m2 verteilt auf vier Etagen. Die erste Etage besteht aus einer möblierten Wohnung und die zweite Hälfte aus der Rohbauphase. Im zweiten Stock befindet sich ein modern eingerichtetes und hervorragend ausgestattetes Apartment mit großzügigen Balkonen. Die dritte Etage ist über eine gemeinsame Innentreppe erreichbar und dort befindet sich eine weitere Wohnung mit eigenem Balkon. Die vierte Etage von 80m2 ist ein Hochdachgeschoss, mit einer Wohnung im Rohbau. Eine Teilung des Gebäudes ist möglich. Jede Etage kann in 2 Wohnungen umgewandelt werden. Die gesamte Infrastruktur ist vorab geplant und gebaut. Die Villa ist von viel Grün umgeben und verfügt über einen schönen größeren und kleineren Pool sowie eine ausgestattete Sommerküche und einen Grill, ein idealer Ort, um ein Glas Wein und eine schöne Aussicht zu genießen. Im Garten gibt es Parkplätze für drei Autos. Mit seiner atemberaubenden Lage und dem bereits etablierten Tourismusgeschäft stellt diese Immobilie eine echte Investitionsmöglichkeit in einem der schönsten Teile der Adria dar. Immobilien ID: iro-1872 Leistungsklasse: A Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).
Features:
- Air Conditioning
- Parking Immeuble d’appartements dans un emplacement exceptionnel dans la charmante ville côtière de Makarska. Il est situé sur une colline, directement sur la mer et toujours ensoleillé, à seulement 500 m du centre-ville et à 600 m de la plage de la ville. La maison offre une belle vue sur la mer Adriatique et les montagnes du Biokovo, ce qui en fait un endroit idéal pour se détendre et profiter. La surface habitable totale de la maison est de 700 m2 répartis sur quatre étages. Le premier étage se compose d’un appartement meublé et la seconde moitié est constituée de la phase de gros œuvre. Au deuxième étage, il y a un appartement meublé de manière moderne et superbement équipé avec des balcons spacieux. Le troisième étage est accessible par un escalier intérieur commun et il y a un autre appartement avec son propre balcon. Le quatrième étage de 80m2 est un grenier haut, avec un appartement en construction. Une division du bâtiment est possible. Chaque étage peut être converti en 2 appartements. L’ensemble de l’infrastructure est planifié et construit à l’avance. La villa est entourée de verdure et dispose d’une belle piscine, grande et petite, ainsi que d’une cuisine d’été équipée et d’un barbecue, un endroit idéal pour déguster un verre de vin et de belles vues. Dans le jardin, il y a un parking pour trois voitures. Avec son emplacement magnifique et son activité touristique déjà établie, cette propriété représente une véritable opportunité d’investissement dans l’une des plus belles parties de l’Adriatique. ID de propriété : iro-1872 Classe de performance : A Contact : Saša Šourek, ... , ... Frais supplémentaires supportés par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie : taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe sur les ventes immobilières).
Features:
- Air Conditioning
- Parking Apartmanska kuća smještena na iznimnoj lokaciji u šarmantnom primorskom gradu Makarskoj. Smještena je na padini, okrenuta prema moru i uvijek osunčana, udaljena je samo 500 m od centra grada te 600 m od gradske plaže. Iz kuće se pruža prekrasan pogled na Jadransko more i planinu Biokovo, što je čini savršenim mjestom za opuštanje i uživanje . Ukupna stambena površina kuće je 700 m2 raspoređenih na četiri etaže. Prva etaža se sastoji od jednog uređenog stana i druge polovice u rohbau fazi. Na drugoj etaži je moderno uređen i vrhunski opremljen stan s pripadajućim prostranim balkonima. Trećoj etaži se pristupa kroz zajedničko unutarnje stubište i tu se nalazi još jedan stan s pripadajućim balkonima. Četvrta etaža od 80m2 je visoko potkrovna, sa stanom u rohbau fazi. Objekt je moguće etažirati. Svaku etažu je moguće prenamijeniti u 2 stana. Sva infrastruktura je unaprijed projektirana te izvedena. Vila je okružena zelenilom te ima prekrasni veći i manji bazen i opremljenu ljetnu kuhinja i roštilj, idealno mjesto za uživanje u čaši vina i prekrasnom pogledu. Unutar okućnice se nalazi parking za tri automobila. Sa svojom zadivljujućom lokacijom i već uhodanim poslom u turizmu, ova nekretnina predstavlja pravu investicijsku priliku u jednom od najljepših dijelova Jadrana. Šifra objekta: iro-1872 Energetska klasa: A Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Republici Hrvatskoj: porez na promet nekretnina(3% od vrijednosti nekretnine), agencijska provizija(3% + PDV na vrijednost nekretnine), odvjetničke naknade, naknada za registraciju imovine(1% + PDV od vrijednosti nekretnine).
Features:
- Air Conditioning
- Parking Dom apartamentowy w wyjątkowej lokalizacji w urokliwym nadmorskim miasteczku Makarska. Znajduje się na zboczu wzgórza, bezpośrednio nad morzem i zawsze słonecznie, zaledwie 500 m od centrum miasta i 600 m od plaży miejskiej. Z domu roztacza się piękny widok na Morze Adriatyckie i góry Biokovo, co czyni go idealnym miejscem na relaks i zabawę. Całkowita powierzchnia mieszkalna domu to 700 m2 rozłożony na czterech piętrach. Pierwsze piętro składa się z umeblowanego mieszkania, a druga połowa to faza budowy w stanie surowym. Na drugim piętrze znajduje się nowocześnie urządzony i znakomicie wyposażony apartament z przestronnymi balkonami. Na trzecie piętro prowadzą wspólna wewnętrzna klatka schodowa, a na trzecie mieszkanie znajduje się również mieszkanie z własnym balkonem. Czwarte piętro o powierzchni 80m2 to wysoki strych, na którym znajduje się mieszkanie w budowie. Istnieje możliwość podziału budynku. Każde piętro można przekształcić w 2 apartamenty. Cała infrastruktura jest planowana i budowana z wyprzedzeniem. Willa otoczona jest zielenią i posiada piękny większy i mniejszy basen, a także wyposażoną letnią kuchnię i grilla, idealne miejsce na kieliszek wina i piękne widoki. W ogrodzie znajduje się parking na trzy samochody. Dzięki wspaniałej lokalizacji i już ugruntowanej działalności turystycznej, nieruchomość ta stanowi prawdziwą okazję inwestycyjną w jednej z najpiękniejszych części Adriatyku. ID obiektu: iro-1872 Klasa wydajności: A Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji: podatek od sprzedaży nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizja agencyjna (3% + VAT od wartości nieruchomości), opłaty prawne, opłata rejestracyjna nieruchomości (1% + podatek od sprzedaży nieruchomości).
Features:
- Air Conditioning
- Parking Apartment house located in an exceptional location in the charming seaside town of Makarska. It is located on a slope, facing the sea and always sunny, it is only 500 m from the city center and 600 m from the city beach. The house offers a beautiful view of the Adriatic Sea and the Biokovo mountain, which makes it a perfect place for relaxation and enjoyment. The total living area of the house is 700 m2 spread over four floors. The first floor consists of one furnished apartment and the second half in the Rohbau phase. On the second floor is a modernly decorated and superbly equipped apartment with spacious balconies. The third floor is accessed through a common internal staircase and there is another apartment with its own balcony. The fourth floor of 80m2 is a high attic, with an apartment in the Rohbau phase. It is possible to split the building. Each floor can be converted into 2 apartments. All infrastructure is pre-designed and built. The villa is surrounded by greenery and has a beautiful larger and smaller pool and an equipped summer kitchen and barbecue, an ideal place to enjoy a glass of wine and a beautiful view. There is parking for three cars inside the garden. With its stunning location and already established business in tourism, this property represents a real investment opportunity in one of the most beautiful parts of the Adriatic. Custom ID: iro-1872 Energy class: A Contact: Saša Šourek, ... , ... Additional costs borne by the buyer of real estate in Croatia: real estate sales tax(3% of real estate value), agency fee(3% + VAT on real estate value), attorney's fees, property registration fee(1% + real estate VAT).
Features:
- Air Conditioning
- Parking Palazzina in una posizione eccezionale nell'affascinante città costiera di Makarska. Si trova su una collina, direttamente sul mare e sempre soleggiato, a soli 500 m dal centro città e a 600 m dalla spiaggia cittadina. La casa offre una splendida vista sul mare Adriatico e sulle montagne del Biokovo, che la rende un luogo perfetto per rilassarsi e divertirsi. La superficie totale della casa è di 700 m2 distribuiti su quattro piani. Il primo piano è composto da un appartamento arredato e la seconda metà è costituita dalla fase di costruzione dell'involucro. Al secondo piano c'è un appartamento modernamente arredato e superbamente attrezzato con ampi balconi. Al terzo piano si accede da una scala interna comune e c'è un altro appartamento con il proprio balcone. Il quarto piano di 80m2 è un attico alto, con un appartamento in costruzione. È possibile una divisione dell'edificio. Ogni piano può essere convertito in 2 appartamenti. L'intera infrastruttura è pianificata e costruita in anticipo. La villa è immersa nel verde e dispone di una bellissima piscina più grande e più piccola, oltre a una cucina estiva attrezzata e barbecue, luogo ideale per gustare un bicchiere di vino e una splendida vista. Nel giardino c'è un parcheggio per tre auto. Con la sua splendida posizione e l'attività turistica già consolidata, questa proprietà rappresenta una vera opportunità di investimento in una delle parti più belle dell'Adriatico. Codice alloggio: iro-1872 Classe di prestazione: A Contatto: Saša Šourek, ... , ... Costi aggiuntivi a carico dell'acquirente di immobili in Croazia: imposta sulle vendite immobiliari (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia (3% + IVA sul valore dell'immobile), spese legali, tassa di registrazione immobiliare (1% + imposta sulle vendite immobiliari).
Features:
- Air Conditioning
- Parking Lägenhetshus i ett exceptionellt läge i den charmiga kuststaden Makarska. Det ligger på en sluttning, direkt vid havet och alltid soligt, bara 500 m från stadens centrum och 600 m från stadens strand. Huset erbjuder en vacker utsikt över Adriatiska havet och Biokovobergen, vilket gör det till en perfekt plats att koppla av och njuta av. Husets totala boyta är 700 m2 fördelat på fyra våningar. Den första våningen består av en möblerad lägenhet och den andra halvan består av skalbyggnadsfasen. På andra våningen finns en modernt inredd och utmärkt utrustad lägenhet med rymliga balkonger. Den tredje våningen nås via en gemensam intern trappa och det finns ytterligare en lägenhet med egen balkong. Den fjärde våningen på 80m2 är en hög vind, med en lägenhet under uppbyggnad. En uppdelning av byggnaden är möjlig. Varje våning kan omvandlas till 2 lägenheter. Hela infrastrukturen planeras och byggs i förväg. Villan är omgiven av grönska och har en vacker större och mindre pool, samt ett utrustat sommarkök och grill, en idealisk plats att njuta av ett glas vin och vacker utsikt. I trädgården finns parkering för tre bilar. Med sitt fantastiska läge och redan etablerade turistverksamhet representerar denna fastighet en verklig investeringsmöjlighet i en av de vackraste delarna av Adriatiska havet. Fastighets-ID: iro-1872 Prestandaklass: A Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Ytterligare kostnader som bärs av köparen av fastigheter i Kroatien: fastighetsförsäljningsskatt (3 % av fastighetsvärdet), förmedlingsavgift (3 % + moms på fastighetsvärdet), juridiska avgifter, fastighetsregistreringsavgift (1 % + fastighetsmoms).
Features:
- Air Conditioning
- Parking Apartmánový dům ve výjimečné lokalitě v půvabném pobřežním městečku Makarska. Nachází se ve svahu, přímo u moře a vždy slunečný, pouhých 500 m od centra města a 600 m od městské pláže. Dům nabízí krásný výhled na Jaderské moře a pohoří Biokovo, což z něj činí ideální místo k odpočinku a zábavě. Celková obytná plocha domu je 700 m2 rozložená do čtyř podlaží. První nadzemní podlaží tvoří zařízený byt a druhou polovinu tvoří hrubá stavba. Ve druhém patře se nachází moderně zařízený a nadstandardně vybavený byt s prostornými balkony. Do třetího patra se vstupuje společným vnitřním schodištěm a nachází se zde další byt s vlastním balkonem. Čtvrté patro o rozloze 80 m2 je vysoké podkroví, s bytem ve výstavbě. Rozdělení budovy je možné. Každé patro lze přestavět na 2 apartmány. Celá infrastruktura je naplánována a vybudována s předstihem. Vila je obklopena zelení a má krásný větší a menší bazén, stejně jako vybavenou letní kuchyni a gril, ideální místo pro vychutnání sklenky vína a krásného výhledu. Na zahradě je parkoviště pro tři auta. Díky své úžasné poloze a již zavedenému cestovnímu ruchu představuje tato nemovitost skutečnou investiční příležitost v jedné z nejkrásnějších částí Jadranu. ID nemovitosti: iro-1872 Výkonnostní třída: A Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku: daň z prodeje nemovitostí (3 % z hodnoty nemovitosti), poplatek za zprostředkování (3 % + DPH z hodnoty nemovitosti), právní poplatky, poplatek za registraci nemovitosti (1 % + daň z prodeje nemovitosti).
Features:
- Air Conditioning
- Parking