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Santo Condestável - Casa y vivienda unifamiliar se vende
2.350.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T94750806
/ 94750806
Referencia:
EDEN-T94750806
País:
PT
Ciudad:
Campo De Ourique
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
470 m²
Terreno:
185 m²
Habitaciones:
6
Dormitorios:
5
PRECIO POR INMEUBLE SANTO CONDESTÁVEL
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Lisboa | 6.696 EUR | 6.239 EUR |
| Almada | 2.976 EUR | 2.745 EUR |
| Alfragide | - | 3.379 EUR |
| Algés | - | 5.511 EUR |
| Linda a Velha | - | 5.131 EUR |
| Amadora | - | 2.895 EUR |
| Odivelas | 3.058 EUR | 3.387 EUR |
| Odivelas | 2.951 EUR | 3.271 EUR |
| Barreiro | - | 2.116 EUR |
| Belas | 3.414 EUR | 2.872 EUR |
| Almada | 3.408 EUR | 2.916 EUR |
| Seixal | 2.887 EUR | 2.584 EUR |
| Loures | 3.057 EUR | 3.339 EUR |
| Loures | 3.096 EUR | 3.264 EUR |
| Moita | - | 1.921 EUR |
| Alcochete | 2.781 EUR | 3.290 EUR |
| Moita | 1.963 EUR | 1.703 EUR |
| Distrito de Lisboa | 3.442 EUR | 4.062 EUR |
| Alcochete | 2.929 EUR | 3.747 EUR |
The project includes the construction of a service elevator for all floors. To live in Campo de Ourique is to enjoy the perfect balance between the historical and cultural richness and the facilities that only a neighbourhood served by a full range of local services can provide. Here, you are close to everything you need for an easy daily routine: Leisure and Green Areas: The Garden and the Basilica da Estrela, emblematic places of Lisbon, are just a two-minute walk away. The Campo de Ourique Market, where you can do your daily shopping at the fresh produce stalls, enjoy the gastronomic options at the 'Food Market'. Jardim da Parada, Casa Fernando Pessoa, Igreja do Santo Condstable, etc.; Restaurants: Renowned restaurants of regional and international cuisine such as: Tasca da Esquina, "Coelho da Rocha", Casa dos Passarinhos, La Bottega di Gio, Cícero Bistrot, etc.; Schools: The Redbridge School International Schools and the French Lycée, as well as several public colleges and schools; Shops: Next door there is a complete Pingo Doce Supermarket. In addition to the multiple neighborhood stores, the Amoreiras Shopping Center is located right next door; There is no shortage of public transport options in the area, such as buses and trams and the future Estrela metro station, planned for the 4th quarter of 2024, promises to make it even easier to travel within the city. The proximity to the A5 motorway, the North-South Axis and the 25 de Abril Bridge ensures quick access to any area of Lisbon, as well as the beaches from Oeiras to Cascais. For more information or to schedule a visit, please feel free to contact me. Ver más Ver menos Localizada num dos bairros mais prestigiados de Lisboa, Campo de Ourique , esta moradia de 4 pisos, situada na Rua Saraiva de Carvalho, é uma verdadeira joia urbana, aguardando aprovação de um projeto de arquitetura para remodelação, para uma Moradia T5. O imóvel destaca-se pelo encanto da sua arquitetura original, e dos traços de arquitetura históricos, e pela promessa de uma revitalização que harmoniosamente combina conforto moderno com elegância. O projeto de arquitetura, em fase de aprovação, promete uma fusão entre o charme histórico e o conforto contemporâneo. Descrição do Projeto: Piso 0: A entrada, ao nível da rua, abre-se para um hall com escadaria que conduz aos pisos superiores. Este piso dispõe de uma ampla garagem para 2 viaturas , com 50 m², uma sala de jogos de 31,79 m² que inclui um jardim interior , além de 2 suítes confortáveis com 18,35 m² e 13,49 m². Piso 1: Caracteriza-se por uma sala de estar espaçosa com 45,24 m², que flui harmoniosamente para uma cozinha em espaço aberto, um lavabo social , e proporciona acesso direto ao logradouro ajardinado, num pátio privativo de 57 m². Piso 2: Este piso é dedicado ao repouso, ostentando uma suite master com generosos 44 m², acompanhada por mais 2 suítes , assegurando privacidade e conforto. Piso 3: No topo da moradia, encontramos uma sala multifuncional com 42,5 m², perfeita para momentos de lazer e refeições, de onde se pode apreciar uma vista panorâmica até ao rio Tejo e um lavabo social. A fachada será meticulosamente revitalizada, preservando a sua autenticidade e respeitando a paisagem arquitetónica do bairro. No seu interior, o design cuidadosamente concebido enfatiza a entrada de luz natural e oferece espaços amplos com pé-direito elevado, ao mesmo tempo que mantém os detalhes arquitetónicos que conferem à habitação um carácter distinto e uma funcionalidade requintada. O imóvel, com uma área de terreno de 184,8 m² , inclui um projeto (em fase final de aprovação pela Câmara Municipal de Lisboa) para a remodelação da edificação existente numa Moradia T5 . Esta remodelação abrangerá 4 pisos e resultará numa Área Bruta de Construção de 503,85 m² mais 76,67 m² de Área Exterior, perfazendo uma Área de Superfície Total de 580,52 m² .
O projeto inclui a construção de um elevador de serviço para todos os pisos. Campo de Ourique Viver em Campo de Ourique é desfrutar do perfeito equilíbrio entre a riqueza histórica e cultural e as facilidades que só um bairro servido por uma completa gama de serviços locais pode proporcionar. Aqui, encontra-se próximo de tudo o que é necessário para uma rotina quotidiana facilitada: Lazer e Zonas Verdes: O Jardim e a Basílica da Estrela, locais emblemáticos de Lisboa, situam-se a apenas dois minutos a pé. O Mercado de Campo de Ourique, onde pode realizar as compras diárias nas bancas de produtos frescos, aproveitar as opções gastronómicas no 'Food Market'. Jardim da Parada, a Casa Fernando Pessoa, a Igreja do Santo Condestável, etc.; Restaurantes: Renomados restaurantes de cozinha regional e internacional como: a Tasca da Esquina, o "Coelho da Rocha", Casa dos Passarinhos, La Bottega di Gio, Cícero Bistrot, etc.; Escolas: As Escolas Internacionais Redbridge School e o Liceu Francês, além de vários colégios e escolas públicas; Comércio: Ao lado tem um completo Supermercado Pingo Doce. Para além das múltiplas lojas de bairro, o Centro Comercial das Amoreiras, situa-se mesmo ao lado; Não faltam opções de transporte público na zona, como autocarros e elétricos e a futura estação de metro da Estrela , planeada para o 4º trimestre de 2024, promete facilitar ainda mais as deslocações dentro da cidade. A proximidade à autoestrada A5, ao Eixo Norte-Sul e à Ponte 25 de Abril assegura um acesso rápido a qualquer área de Lisboa, bem como às praias de Oeiras a Cascais. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-me. Située dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Lisbonne, Campo de Ourique, cette villa de 4 étages, située sur la Rua Saraiva de Carvalho, est un véritable joyau urbain, en attente de l’approbation d’un projet architectural de rénovation, pour une villa de 5 chambres. La propriété se distingue par le charme de son architecture d’origine, et les traces de l’architecture historique, et par la promesse d’une revitalisation qui allie harmonieusement confort moderne et élégance. Le projet architectural, en phase d’approbation, promet une fusion entre charme historique et confort contemporain. Description du projet : Étage 0 : L’entrée, au niveau de la rue, s’ouvre sur un hall avec un escalier menant aux étages supérieurs. Cet étage dispose d’un grand garage pour 2 voitures, de 50 m², d’une salle de jeux de 31,79 m² qui comprend un jardin intérieur, ainsi que de 2 suites confortables de 18,35 m² et 13,49 m². Étage 1 : Il se caractérise par une spacieuse pièce de vie de 45,24 m², qui se fond harmonieusement dans une cuisine ouverte, des toilettes invités, et offre un accès direct au patio du jardin, dans un patio privé de 57 m². 2ème étage : Cet étage est dédié au repos, bénéficiant d’une suite parentale d’une généreuse superficie de 44 m², accompagnée de 2 autres suites, assurant intimité et confort. 3ème étage : Au sommet de la maison, nous trouvons une salle multifonctionnelle de 42,5 m², parfaite pour les loisirs et les repas, d’où vous pourrez profiter d’une vue panoramique sur le Tage et des toilettes invités. La façade sera méticuleusement revitalisée, en préservant son authenticité et en respectant le paysage architectural du quartier. À l’intérieur, le design soigneusement conçu met l’accent sur l’entrée de la lumière naturelle et offre de grands espaces avec de hauts plafonds, tout en conservant les détails architecturaux qui confèrent à la maison un caractère distinctif et une fonctionnalité raffinée. La propriété, d’une superficie de 184,8 m², comprend un projet (en phase finale d’approbation par le conseil municipal de Lisbonne) pour la rénovation du bâtiment existant dans une villa de 5 chambres. Cette rénovation couvrira 4 étages et se traduira par une surface brute de construction de 503,85 m² plus 76,67 m² de surface extérieure, soit une surface totale de 580,52 m².
Le projet comprend la construction d’un ascenseur de service pour tous les étages. Vivre à Campo de Ourique, c’est profiter de l’équilibre parfait entre la richesse historique et culturelle et les commodités que seul un quartier desservi par une gamme complète de services de proximité peut offrir. Ici, vous êtes à proximité de tout ce dont vous avez besoin pour une routine quotidienne facile : Loisirs et espaces verts : Le jardin et la basilique da Estrela, lieux emblématiques de Lisbonne, sont à seulement deux minutes à pied. Le marché de Campo de Ourique, où vous pourrez faire vos courses quotidiennes sur les étals de produits frais, profitez des options gastronomiques du « marché alimentaire ». Jardim da Parada, Casa Fernando Pessoa, Igreja do Santo Condstable, etc. ; Restaurants : Restaurants renommés de cuisine régionale et internationale tels que : Tasca da Esquina, « Coelho da Rocha », Casa dos Passarinhos, La Bottega di Gio, Cícero Bistrot, etc. ; Écoles : Les écoles internationales de l’école Redbridge et le lycée français, ainsi que plusieurs collèges et écoles publics ; Magasins : À côté, il y a un supermarché Pingo Doce complet. En plus des multiples magasins de quartier, le centre commercial Amoreiras est situé juste à côté ; Les options de transport en commun ne manquent pas dans la région, telles que les bus et les tramways, et la future station de métro Estrela, prévue pour le 4e trimestre 2024, promet de faciliter encore plus les déplacements dans la ville. La proximité de l’autoroute A5, de l’axe Nord-Sud et du pont du 25 avril assure un accès rapide à n’importe quel quartier de Lisbonne, ainsi qu’aux plages d’Oeiras à Cascais. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter. Located in one of Lisbon's most prestigious neighborhoods, Campo de Ourique, this 4-storey villa, located on Rua Saraiva de Carvalho, is a true urban jewel, awaiting approval of an architectural project for refurbishment, for a 5 bedroom villa. The property stands out for the charm of its original architecture, and the traces of historical architecture, and for the promise of a revitalization that harmoniously combines modern comfort with elegance. The architectural project, in the approval phase, promises a fusion between historic charm and contemporary comfort. Project Description: Floor 0: The entrance, at street level, opens to a hall with a staircase leading to the upper floors. This floor has a large garage for 2 cars, with 50 m², a games room of 31.79 m² that includes an interior garden, as well as 2 comfortable suites with 18.35 m² and 13.49 m². Floor 1: It is characterized by a spacious living room with 45.24 m², which flows harmoniously into an open-space kitchen, a guest toilet, and provides direct access to the garden patio, in a private patio of 57 m². 2nd floor: This floor is dedicated to rest, boasting a master suite with a generous 44 m², accompanied by 2 more suites, ensuring privacy and comfort. 3rd floor: At the top of the house, we find a multifunctional room with 42.5 m², perfect for leisure and meals, from where you can enjoy a panoramic view to the Tagus River and a guest toilet. The façade will be meticulously revitalized, preserving its authenticity and respecting the architectural landscape of the neighborhood. Inside, the carefully conceived design emphasizes the entry of natural light and offers large spaces with high ceilings, while maintaining the architectural details that give the house a distinctive character and refined functionality. The property, with a land area of 184.8 m², includes a project (in the final stages of approval by the Lisbon City Council) for the remodeling of the existing building in a 5 bedroom villa. This refurbishment will cover 4 floors and will result in a Gross Construction Area of 503.85 m² plus 76.67 m² of Outdoor Area, making a Total Surface Area of 580.52 m².
The project includes the construction of a service elevator for all floors. To live in Campo de Ourique is to enjoy the perfect balance between the historical and cultural richness and the facilities that only a neighbourhood served by a full range of local services can provide. Here, you are close to everything you need for an easy daily routine: Leisure and Green Areas: The Garden and the Basilica da Estrela, emblematic places of Lisbon, are just a two-minute walk away. The Campo de Ourique Market, where you can do your daily shopping at the fresh produce stalls, enjoy the gastronomic options at the 'Food Market'. Jardim da Parada, Casa Fernando Pessoa, Igreja do Santo Condstable, etc.; Restaurants: Renowned restaurants of regional and international cuisine such as: Tasca da Esquina, "Coelho da Rocha", Casa dos Passarinhos, La Bottega di Gio, Cícero Bistrot, etc.; Schools: The Redbridge School International Schools and the French Lycée, as well as several public colleges and schools; Shops: Next door there is a complete Pingo Doce Supermarket. In addition to the multiple neighborhood stores, the Amoreiras Shopping Center is located right next door; There is no shortage of public transport options in the area, such as buses and trams and the future Estrela metro station, planned for the 4th quarter of 2024, promises to make it even easier to travel within the city. The proximity to the A5 motorway, the North-South Axis and the 25 de Abril Bridge ensures quick access to any area of Lisbon, as well as the beaches from Oeiras to Cascais. For more information or to schedule a visit, please feel free to contact me. Nachádza sa v jednej z najprestížnejších lisabonských štvrtí, Campo de Ourique, táto 4-podlažná vila, ktorá sa nachádza na Rua Saraiva de Carvalho, je skutočným mestským klenotom, ktorý čaká na schválenie architektonického projektu na rekonštrukciu vily s 5 spálňami. Táto nehnuteľnosť vyniká kúzlom svojej pôvodnej architektúry a stopami historickej architektúry a prísľubom revitalizácie, ktorá harmonicky kombinuje moderný komfort s eleganciou. Architektonický projekt vo fáze schvaľovania sľubuje spojenie historického šarmu so súčasným komfortom. Popis projektu: Poschodie 0: Vchod na úrovni ulice sa otvára do haly so schodiskom vedúcim do vyšších poschodí. Toto poschodie má veľkú garáž pre 2 autá, s 50 m², herňu 31,79 m², ktorá zahŕňa vnútornú záhradu, ako aj 2 komfortné apartmány s rozlohou 18,35 m² a 13,49 m². Poschodie 1: Vyznačuje sa priestrannou obývacou izbou s rozlohou 45,24 m², ktorá harmonicky prechádza do kuchyne s otvoreným priestorom, toalety pre hostí a poskytuje priamy prístup na záhradnú terasu na súkromnej terase 57 m². 2. poschodie: Toto poschodie je venované odpočinku a môže sa pochváliť hlavným apartmánom s veľkorysou rozlohou 44 m², sprevádzaným ďalšími 2 apartmánmi, ktoré zaisťujú súkromie a pohodlie. 3. poschodie: V hornej časti domu nájdeme multifunkčnú izbu s rozlohou 42,5 m², ideálnu pre voľný čas a stravovanie, odkiaľ si môžete vychutnať panoramatický výhľad na rieku Tajo a toaletu pre hostí. Fasáda bude starostlivo revitalizovaná, pričom sa zachová jej autenticita a bude sa rešpektovať architektonická krajina okolia. Vo vnútri starostlivo koncipovaný dizajn zdôrazňuje vstup prirodzeného svetla a ponúka veľké priestory s vysokými stropmi pri zachovaní architektonických detailov, ktoré dávajú domu charakteristický charakter a rafinovanú funkčnosť. Táto nehnuteľnosť s rozlohou 184,8 m² zahŕňa projekt (v záverečných fázach schvaľovania mestskou radou v Lisabone) na prestavbu existujúcej budovy na 5-izbovú vilu. Táto rekonštrukcia bude pokrývať 4 poschodia a jej výsledkom bude hrubá stavebná plocha 503,85 m² plus 76,67 m² vonkajšej plochy, čo predstavuje celkovú plochu 580,52 m².
Projekt zahŕňa výstavbu servisného výťahu pre všetky podlažia. Žiť v Campo de Ourique znamená vychutnať si dokonalú rovnováhu medzi historickým a kultúrnym bohatstvom a zariadeniami, ktoré môže poskytnúť iba štvrť obsluhovaná celou škálou miestnych služieb. Tu ste blízko všetkého, čo potrebujete pre jednoduchú každodennú rutinu: Voľný čas a zelené plochy: Záhrada a Bazilika da Estrela, symbolické miesta Lisabonu, sú vzdialené len dve minúty chôdze. Trh Campo de Ourique, kde môžete každý deň nakupovať v stánkoch s čerstvými výrobkami, si môžete vychutnať gastronomické možnosti na "trhu s potravinami". Jardim da Parada, Casa Fernando Pessoa, Igreja do Santo Condsstable atď.; Reštaurácie: Renomované reštaurácie regionálnej a medzinárodnej kuchyne, ako sú: Tasca da Esquina, "Coelho da Rocha", Casa dos Passarinhos, La Bottega di Gio, Cícero Bistrot atď.; Školy: medzinárodné školy Redbridge School a francúzske lýceum, ako aj niekoľko verejných vysokých škôl a škôl; Obchody: Vedľa sa nachádza kompletný supermarket Pingo Doce. Okrem viacerých obchodov v okolí sa nákupné centrum Amoreiras nachádza hneď vedľa; V tejto oblasti nie je nedostatok možností verejnej dopravy, ako sú autobusy a električky a budúca stanica metra Estrela, plánovaná na 4. štvrťrok 2024, sľubuje, že cestovanie v rámci mesta bude ešte jednoduchšie. Blízkosť diaľnice A5, severojužnej osi a mosta 25 de Abril zaručuje rýchly prístup do ktorejkoľvek oblasti Lisabonu, ako aj na pláže od Oeiras po Cascais. Ak chcete získať viac informácií alebo si naplánovať návštevu, neváhajte ma kontaktovať.