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Campolide - Oportunidad de negocio se vende
1.239.000 EUR
oportunidad de negocio (En venta)
Referencia:
EDEN-T94741368
/ 94741368
Referencia:
EDEN-T94741368
País:
PT
Ciudad:
Campolide
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
oportunidad de negocio
Superficie:
449 m²
Terreno:
175 m²
Habitaciones:
11
Dormitorios:
11
Cuartos de baño:
11
Balcón:
Sí
PRECIO POR INMEUBLE CAMPOLIDE
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Lisboa | 6.696 EUR | 6.239 EUR |
| Alfragide | - | 3.379 EUR |
| Almada | 2.976 EUR | 2.745 EUR |
| Amadora | - | 2.895 EUR |
| Algés | - | 5.511 EUR |
| Linda a Velha | - | 5.131 EUR |
| Odivelas | 3.058 EUR | 3.387 EUR |
| Odivelas | 2.951 EUR | 3.271 EUR |
| Belas | 3.414 EUR | 2.872 EUR |
| Barreiro | - | 2.116 EUR |
| Loures | 3.057 EUR | 3.339 EUR |
| Almada | 3.408 EUR | 2.916 EUR |
| Loures | 3.096 EUR | 3.264 EUR |
| Seixal | 2.887 EUR | 2.584 EUR |
| Moita | - | 1.921 EUR |
| Alcochete | 2.781 EUR | 3.290 EUR |
| Distrito de Lisboa | 3.442 EUR | 4.062 EUR |
| Moita | 1.963 EUR | 1.703 EUR |
| Alcochete | 2.929 EUR | 3.747 EUR |
Energy Certificates with a range of C to E NOTE: The PH Constitution is currently being dealt with One of the fractions of the building is leased (84-year-old tenant) The building can be sold vacant.
Features:
- Balcony Ver más Ver menos OPORTUNIDADE| PRÉDIO COM PROJETO APROVADO| LISBOA| CAMPOLIDE Prédio com dois pisos , com projeto aprovado e licença paga para ampliação de edifício de 349m2 para 449,30m2. Imóvel ideal para investimento tendo possibilidade de revenda de fracções ou para colocar no mercado de arrendamento (rendimento expectável de 8% ao ano). O imóvel é constituído por 11 fracções que após realização de obra ficam com as seguintes áreas: Rés do Chão ( 5 fracções): Lado Esquerdo (3 fracções ) T0 com 27,40m2 T0 com 26,95m2 T0 com 24,80m2 Lado Direito (2 fracções) T0 com 30,65m2 T0 com 33,35m2 NOTA: Algumas das fracções podem ser utilizadas como T1 1º andar (6 Fracções) Todas as fracções são em Mezzanine Lado Esquerdo (3 Fracções) T1 com 40,1 m2 T1 com 51,5m2 T1 com 35,45m2 Lado Direito (3 fracções) T1 com 31,10m2 T1 com 35,2m2 T1 com 34,2 m2
Certificados Energéticos com intervalo de C a E NOTA: A Constituição de PH está a ser tratada neste momento Uma das fracções do prédio está arrendada (inquilino de 84 anos) O prédio pode ser vendido devoluto.
Features:
- Balcony OPPORTUNITÀ| EDIFICIO CON PROGETTO APPROVATO | LISBONA| CAMPOLIDE Edificio a due piani, con progetto approvato e licenza pagata per espandere l'edificio da 349m2 a 449,30m2. Immobile ideale per investimento con possibilità di rivendere frazioni o da mettere sul mercato degli affitti (rendimento atteso dell'8% annuo). La proprietà è composta da 11 frazioni che, dopo aver eseguito i lavori, hanno le seguenti aree: Piano Terra (5 frazioni): Lato sinistro (3 frazioni ) T0 con 27,40 m2 T0 con 26,95 m2 T0 con 24,80 m2 Lato destro (2 frazioni) T0 con 30,65 m2 T0 con 33,35 m2 NOTA: Alcune frazioni possono essere utilizzate come T1 1° piano (6 frazioni) Tutte le frazioni sono in Mezzanino Lato sinistro (3 frazioni) T1 con 40,1 m2 T1 con 51,5 m2 T1 con 35,45 m2 Lato destro (3 frazioni) T1 con 31,10 m2 T1 con 35,2 m2 T1 con 34,2 m2
Certificati Energetici con range da C a E NOTA: La Costituzione del PH è attualmente in fase di esame Una delle frazioni dell'edificio è in locazione (inquilino di 84 anni) L'edificio può essere venduto sfitto.
Features:
- Balcony MÖJLIGHET| BYGGNATION MED GODKÄNT PROJEKT | LISBON| CAMPOLIDE Byggnad med två våningar, med godkänt projekt och betald licens för att utöka byggnaden från 349m2 till 449,30m2. Idealisk fastighet för investeringar med möjlighet att sälja fraktioner eller att lägga ut på hyresmarknaden (förväntad avkastning på 8% per år). Fastigheten består av 11 fraktioner som efter utfört arbete har följande områden: Bottenvåning (5 fraktioner): Vänster sida (3 fraktioner ) T0 med 27,40m2 T0 med 26,95m2 T0 med 24,80m2 Höger sida (2 fraktioner) T0 med 30,65m2 T0 med 33,35m2 OBS: Vissa av fraktionerna kan användas som T1 1:a våningen (6 fraktioner) Alla fraktioner är i Mezzanine Vänster sida (3 fraktioner) T1 med 40,1 m2 T1 med 51,5m2 T1 med 35,45m2 Höger sida (3 fraktioner) T1 med 31,10m2 T1 med 35,2m2 T1 med 34,2 m2
Energicertifikat med ett intervall från C till E NOT: PH-konstitutionen behandlas för närvarande En av delarna av byggnaden är uthyrd (84-årig hyresgäst) Byggnaden kan säljas vakant.
Features:
- Balcony OPPORTUNITY| BUILDING WITH APPROVED PROJECT | LISBON| CAMPOLIDE Building with two floors, with approved project and paid license to expand the building from 349m2 to 449.30m2. Ideal property for investment with the possibility of reselling fractions or to put on the rental market (expected yield of 8% per year). The property consists of 11 fractions that, after carrying out the work, have the following areas: Ground Floor (5 fractions): Left Side (3 fractions ) T0 with 27.40m2 T0 with 26.95m2 T0 with 24.80m2 Right Side (2 fractions) T0 with 30.65m2 T0 with 33.35m2 NOTE: Some of the fractions can be used as T1 1st floor (6 fractions) All fractions are in Mezzanine Left Side (3 fractions) T1 with 40.1 m2 T1 with 51.5m2 T1 with 35.45m2 Right Side (3 fractions) T1 with 31.10m2 T1 with 35.2m2 T1 with 34.2 m2
Energy Certificates with a range of C to E NOTE: The PH Constitution is currently being dealt with One of the fractions of the building is leased (84-year-old tenant) The building can be sold vacant.
Features:
- Balcony ΕΥΚΑΙΡΙΑ| ΚΤΊΡΙΟ ΜΕ ΕΓΚΕΚΡΙΜΈΝΟ ΈΡΓΟ | ΛΙΣΣΑΒΟΝΑ | ΚΑΜΠΟΛΊΔΗ Κτίριο δύο ορόφων, με εγκεκριμένο έργο και πληρωμένη άδεια επέκτασης του κτιρίου από 349m2 σε 449,30m2. Ιδανικό ακίνητο για επένδυση με δυνατότητα μεταπώλησης κλασμάτων ή διάθεσης στην αγορά ενοικίασης (αναμενόμενη απόδοση 8% ετησίως). Το ακίνητο αποτελείται από 11 κλάσματα που, μετά την εκτέλεση των εργασιών, έχουν τις ακόλουθες περιοχές: Ισόγειο (5 κλάσματα): Αριστερή πλευρά (3 κλάσματα ) T0 με 27.40m2 T0 με 26.95m2 T0 με 24.80m2 Δεξιά πλευρά (2 κλάσματα) T0 με 30.65m2 T0 με 33.35m2 ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Μερικά από τα κλάσματα μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως T1 1ος όροφος (6 κλάσματα) Όλα τα κλάσματα βρίσκονται στον ημιώροφο Αριστερή πλευρά (3 κλάσματα) T1 με 40,1 m2 T1 με 51.5m2 T1 με 35.45m2 Δεξιά πλευρά (3 κλάσματα) T1 με 31.10m2 T1 με 35.2m2 T1 με 34,2 m2
Ενεργειακά Πιστοποιητικά από C έως E ΣΗΜΕΊΩΣΗ: Το Σύνταγμα του PH εξετάζεται επί του παρόντος Ένα από τα κλάσματα του κτιρίου είναι μισθωμένο (84χρονος ενοικιαστής) Το κτίριο μπορεί να πωληθεί κενό.
Features:
- Balcony