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Apartamentos y Condominios (En venta)
2 hab
50 m²
Referencia:
EDEN-T94574063
/ 94574063
Referencia:
EDEN-T94574063
País:
FR
Ciudad:
Oyonnax
Código postal:
01100
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Apartamentos y Condominios
Superficie:
50 m²
Habitaciones:
2
Garajes:
1
Piscina:
Sí
Balcón:
Sí
Terassa:
Sí
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden
- Garage
- Balcony Ver más Ver menos Situé à Oyonnax, ville dynamique de l'Ain, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement. À 45 minutes de Bourg-en-Bresse et 1 heure de Lyon ou Genève, Oyonnax bénéficie d'un emplacement stratégique et de toutes les commodités : commerces, établissements scolaires, zones commerciales, centre hospitalier, gare et accès rapide à l'autoroute A404. L'immeuble est composé de trois appartements et d'un garage, générant un revenu locatif attractif. Un T4 de 90 m², exposé ouest, est actuellement loué 750 €/mois. Il dispose d'un séjour spacieux de 30 m² en open-space, d'une cuisine équipée de 20 m² avec plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle, ainsi que de trois chambres lumineuses avec rangements et balcon (15 m², 13 m² et 11 m²). Une grande salle de bains et un WC séparé complètent ce logement. Il bénéficie également d'une terrasse de 20 m² fermée et d'un local de 3 m² pour le rangement. Le garage de 50 m², attenant à ce T4, est entièrement équipé avec un pont élévateur et une machine de parallélisme. Il comprend également un bureau de 15 m² et offre une capacité de stationnement pour deux véhicules. Un T3 de 70 m², entièrement rénové à neuf, est actuellement loué 800 €/mois. Il offre un séjour lumineux et spacieux, une cuisine moderne équipée, ainsi que deux chambres confortables. Une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés viennent compléter ce bien. Une cour intérieure privative offre un espace extérieur appréciable. Idéalement situé proche du centre-ville, il garantit une forte demande locative. Un T2 en duplex, d'une superficie optimisée, propose un séjour agréable avec cuisine ouverte, une chambre en étage offrant un bel espace de nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien, idéal pour une location meublée ou longue durée, peut être loué 500 €/mois. Avec un revenu locatif potentiel de 2 050 €/mois, cet immeuble représente un investissement sécurisé et rentable. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations.
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden
- Garage
- Balcony Located in Oyonnax, a dynamic city in the Ain, this building represents an excellent investment opportunity. 45 minutes from Bourg-en-Bresse and 1 hour from Lyon or Geneva, Oyonnax benefits from a strategic location and all amenities: shops, schools, shopping areas, hospital centre, train station and quick access to the A404 motorway. The building is composed of three apartments and a garage, generating an attractive rental income. A T4 of 90 m², facing west, is currently rented for €750/month. It has a spacious 30 m² open-plan living room, a 20 m² equipped kitchen with hob, hood and dishwasher, as well as three bright bedrooms with storage space and balcony (15 m², 13 m² and 11 m²). A large bathroom and a separate toilet complete this accommodation. It also benefits from a 20 m² closed terrace and a 3 m² room for storage. The 50 m² garage, adjoining this T4, is fully equipped with a lift and a parallelism machine. It also includes a 15 m² office and offers parking capacity for two vehicles. A T3 of 70 m², completely renovated to new, is currently rented for 800 €/month. It offers a bright and spacious living room, a modern equipped kitchen, as well as two comfortable bedrooms. A functional bathroom and separate toilet complete this property. A private inner courtyard offers appreciable outdoor space. Ideally located close to the city centre, it guarantees a strong rental demand. A T2 duplex, with an optimized surface area, offers a pleasant living room with open kitchen, an upstairs bedroom offering a beautiful night space, as well as a bathroom with toilet. This property, ideal for furnished or long-term rental, can be rented for €500/month. With a potential rental income of €2,050/month, this building represents a secure and profitable investment. To visit without delay! Contact us for more information.
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden
- Garage
- Balcony