126.960 EUR
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Illoud - Casa y vivienda unifamiliar se vende
126.960 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T94413730
/ 94413730
Referencia:
EDEN-T94413730
País:
FR
Ciudad:
Illoud
Código postal:
52150
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
250 m²
Terreno:
2.524 m²
Habitaciones:
9
Dormitorios:
7
Cuartos de baño:
1
Dotée de vastes volumes, cette maison de campagne de 9 pièces et 250 m2 habitables offre une flexibilité unique. Imaginez la possibilité de créer deux appartements distincts, offrant à chacun intimité et confort, tout en préservant l'unité familiale lorsque désiré.
Les garages spacieux et les espaces de stockage abondants ouvrent les portes à une multitude d'activités, que ce soit pour des loisirs ou une activité artisanale.
Un ruisseau serpentant le long de la propriété ajoute une touche de charme indéniable, offrant une ambiance apaisante tout au long de l'année, particulièrement en saison estivale.
Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Son enceinte clôturée assure une intimité totale, sans aucun vis-à-vis, vous permettant de profiter pleinement de votre espace extérieur en toute quiétude. Le vaste jardin et la véranda invitent à la détente et à la convivialité, créant un cadre idyllique pour des moments inoubliables en famille.
Bien que la maison bénéficie de nombreux atouts, il est important de noter qu'une réhabilitation des grands volumes et une amélioration de l'isolation thermique devront être envisagées pour optimiser le confort.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et commencer à imaginer votre vie en toute quiétude à Illoud.
DPE : Energie primaire : F-329Kwh/h/an et GES : F-95Kg CO² /m²/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe ROGI, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe ROGI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAUMONT 351618343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351532 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christophe ROGI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 351618343 - . Ver más Ver menos Plongez au coeur de la vallée de la Meuse dans le paisible village d'Illoud (52150), où cette magnifique propriété vous offre un refuge de tranquillité et d'espace, idéal pour accueillir votre famille et vos amis.
Dotée de vastes volumes, cette maison de campagne de 9 pièces et 250 m2 habitables offre une flexibilité unique. Imaginez la possibilité de créer deux appartements distincts, offrant à chacun intimité et confort, tout en préservant l'unité familiale lorsque désiré.
Les garages spacieux et les espaces de stockage abondants ouvrent les portes à une multitude d'activités, que ce soit pour des loisirs ou une activité artisanale.
Un ruisseau serpentant le long de la propriété ajoute une touche de charme indéniable, offrant une ambiance apaisante tout au long de l'année, particulièrement en saison estivale.
Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Son enceinte clôturée assure une intimité totale, sans aucun vis-à-vis, vous permettant de profiter pleinement de votre espace extérieur en toute quiétude. Le vaste jardin et la véranda invitent à la détente et à la convivialité, créant un cadre idyllique pour des moments inoubliables en famille.
Bien que la maison bénéficie de nombreux atouts, il est important de noter qu'une réhabilitation des grands volumes et une amélioration de l'isolation thermique devront être envisagées pour optimiser le confort.
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Mandat réf : 351532 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christophe ROGI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 351618343 - . Tauchen Sie ein in das Herz des Maastals im ruhigen Dorf Illoud (52150), wo Ihnen dieses herrliche Anwesen eine Oase der Ruhe und des Platzes bietet, ideal für Ihre Familie und Freunde.
Mit großen Volumina bietet dieses Landhaus mit 9 Zimmern und 250 m2 Wohnfläche eine einzigartige Flexibilität. Stellen Sie sich die Möglichkeit vor, zwei separate Wohnungen zu schaffen, die jeder Privatsphäre und Komfort bieten und gleichzeitig die Familieneinheit erhalten, wenn dies gewünscht wird.
Geräumige Garagen und reichlich Stauraum öffnen Türen zu einer Vielzahl von Aktivitäten, sei es für Freizeit- oder Bastelaktivitäten.
Ein Bach, der sich entlang des Anwesens schlängelt, verleiht dem Anwesen einen unbestreitbaren Hauch von Charme und sorgt das ganze Jahr über für eine beruhigende Atmosphäre, insbesondere in der Sommersaison.
Die Vorteile dieser Immobilie hören hier nicht auf. Die eingezäunte Umzäunung sorgt für absolute Privatsphäre ohne Vis-à-vis, so dass Sie Ihren Außenbereich in aller Ruhe genießen können. Der große Garten und die Veranda laden zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein und schaffen eine idyllische Kulisse für unvergessliche Familienmomente.
Obwohl das Haus viele Vorteile hat, ist es wichtig zu beachten, dass eine Sanierung der großen Volumina und eine Verbesserung der Wärmedämmung in Betracht gezogen werden müssen, um den Komfort zu optimieren.
Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit Charakter in einer bezaubernden Umgebung zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu vereinbaren und sich Ihr Leben in Illoud in aller Ruhe vorzustellen.
DPE: Primärenergie: F-329Kwh/h/Jahr und THG: F-95Kg CO²/m²/Jahr
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Christophe ROGI unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Christophe ROGI verfasst, der als Handelsvertreter eingetragen ist bei der RSAC CHAUMONT 351618343 bei der SAS PROPRIETES PRIVEES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Immobilien und Geschäftsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Unternehmenspolice Nr. 120.137.405
Mandat ref: 351532 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Christophe ROGI (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: CHAUMONT 351618343 - .