CARGANDO...
Montouto - Casa y vivienda unifamiliar se vende
195.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T94319417
/ 94319417
Referencia:
EDEN-T94319417
País:
PT
Ciudad:
Vinhais
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
129 m²
Terreno:
478 m²
Habitaciones:
3
Dormitorios:
2
Cuartos de baño:
3
Terassa:
Sí
Vinhais es una pequeña localidad portuguesa situada en la subregión de Terras de Trás-os-Montes, en la frontera con España, perteneciente a la región Norte y al distrito de Bragança.
La casa está organizada de la siguiente manera:
- Amplio salón comedor con chimenea y salamandra;
- Cocina de espacio abierto;
- Acceso a la 1ª planta;
- 2 grandes suites en el 1er piso;
Exterior:
- Terreno con 478,20 m²;
- Piscina con vistas 360º a las montañas;
- Columpio con vistas panorámicas a las montañas;
- Amplio jardín:
- Estacionamiento para 3 o más autos;
- Almacenamiento de leña.
Estacionamiento al aire libre para 3 autos disponible en la entrada de la propiedad.
Equipo incluido en la venta: refrigerador, estufa, salamandra, calentador, televisión y chimenea.
Algunos de los muebles principales que se muestran en las fotos están incluidos en la venta (inventario completo disponible para su revisión).
Exposición solar: norte, sur, este y oeste (casa con 4 frentes).
POSIBILIDAD DE INTERCAMBIO DE PROPIEDADES
Áreas:
- Habitable: 128,40 m²
- Superficie bruta: 128,40 m²
- Implantación: 88,20 m²
- Terreno: 478,20 m²
Información Legal y Fiscal:
- IMI: 39 € (estimación anual);
- Posibilidad de acogerse a la exención del pago del IMI en los 3 primeros años, en el caso de adquisición de vivienda principal y permanente (art. 46 de la EBF - bit.ly/Isencao_IMI);
- Licencia vital: No. 1/2010, emitida por el Ayuntamiento de Vinhais;
- Certificado Energético: Clase energética D, válido hasta 2032;
- Ficha Técnica de Vivienda depositada en el Ayuntamiento de Vinhais;
- Licencia de Turismo Rural emitida por el Ayuntamiento de Vinhais.
Ubicación:
Pueblo de Casares, parroquia de Montouto
5320-081 Vinhais, Bragança
https://maps.app.goo.gl/pntNntv4vudSnvQPA
PUNTOS DE INTERÉS:
- A 45 km (55 minutos) de Bragança
- A 75 km (1h 15min) de Mirandela
- A 88 km (60 minutos) de Chaves
- A 132 km (1h 26min) de Ourense
- A 155 km (2h 20min) del Parque Nacional de Peneda-Gerês
- A 166 km (1h 45min) de Peso da Régua
- 178 km (2h 35min) desde Arcos de Valdevez
- 193 km (2h 11min) desde Melgaço
- 204 km (2h 10 min) de Braga
- A 227 km (2h 25min) de Vigo
- A 230 km (2h 25min) de Oporto
- A 230 km (2h 25min) del Aeropuerto Francisco Sá Carneiro (Oporto)
- 240 km (2h 30min) desde Ponte de Lima
- A 241 km (2h 35min) de Vila Nova de Cerveira
- A 245 km (2h 37min) de Pontevedra
- 261 km (2h 44min) desde Viana do Castelo
3 razões para comprar com a Zome
+ acompañamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ Sencillos
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... ¡FELIZ!
Notas:
1. Caso seja mmm consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Features:
- Terrace Ver más Ver menos Identificação do imóvel: ZMPT563561
Vinhais is a Portuguese small town located in the sub-region of Terras de Trás-os-Montes, on the border with Spain, belonging to the Norte region and the district of Bragança.
The house is organized as follows:
- Large living room with fireplace and salamander;
- Open-space kitchen;
- Access to the 1st floor;
- 2 large suites on the 1st floor;
Exterior:
- Plot of land with 478.20 sqm;
- Swimming pool with 360º views over the mountains;
- Swing with panoramic views over the mountains;
- Large garden:
- Parking for 3 or more cars;
- Storage for firewood.
Outdoor parking for 3 cars available at the property entrance.
Equipment included in the sale: refrigerator, stove, salamander, heater, television and fireplace.
Some of the main furniture depicted in the photos is included in the sale (full inventory available for review).
Solar exposure: north, south, east and west (house with 4 fronts).
POSSIBILITY OF PROPERTY EXCHANGE
Areas:
- Living: 128.40 sqm
- Gross: 128.40 sqm
- Implantation: 88.20 sqm
- Land: 478.20 sqm
Legal and Tax Information:
- IMI: €39 (annual estimate);
- Possibility of benefiting from exemption from paying IMI in the first 3 years, in the case of purchasing for main and permanent housing (art. 46 of the EBF - bit.ly/Isencao_IMI);
- Living License: No. 1/2010, issued by the Vinhais City Council;
- Energy Certificate: Energy Class D, valid until 2032;
- Technical Housing Sheet deposited with in the Vinhais City Council;
- Rural Tourism License issued by the Vinhais City Council.
Location:
Village of Casares, parish of Montouto
5320-081 Vinhais, Bragança
https://maps.app.goo.gl/pntNntv4vudSnvQPA
POINTS OF INTEREST:
- 45 km (55 minutes) from Bragança
- 75 km (1h 15min) from Mirandela
- 88 km (60 minutes) from Chaves
- 132 km (1h 26min) from Ourense
- 155 km (2h 20min) from Peneda-Gerês National Park
- 166 km (1h 45min) from Peso da Régua
- 178 km (2h 35min) from Arcos de Valdevez
- 193 km (2h 11min) from Melgaço
- 204 km (2h 10 min) from Braga
- 227 km (2h 25min) from Vigo
- 230 km (2h 25min) from Porto
- 230 km (2h 25min) from Francisco Sá Carneiro Airport (Porto)
- 240 km (2h 30min) from Ponte de Lima
- 241 km (2h 35min) from Vila Nova de Cerveira
- 245 km (2h 37min) from Pontevedra
- 261 km (2h 44min) from Viana do Castelo
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Features:
- Terrace Identificação do imóvel: ZMPT563561
Vinhais ist eine portugiesische Kleinstadt in der Subregion Terras de Trás-os-Montes an der Grenze zu Spanien, die zur Region Norte und zum Bezirk Bragança gehört.
Das Haus ist wie folgt organisiert:
- Großes Wohnzimmer mit Kamin und Salamander;
- Offene Küche;
- Zugang zum 1. Stock;
- 2 große Suiten im 1. Stock;
Äußeres:
- Grundstück mit 478,20 m²;
- Swimmingpool mit 360º-Blick auf die Berge;
- Schaukel mit Panoramablick auf die Berge;
- Großer Garten:
- Parkplatz für 3 oder mehr Autos;
- Lagerung von Brennholz.
Außenparkplatz für 3 Autos am Eingang des Grundstücks.
Im Verkauf enthaltene Ausstattung: Kühlschrank, Herd, Salamander, Heizung, Fernseher und Kamin.
Einige der wichtigsten Möbel, die auf den Fotos abgebildet sind, sind im Verkauf enthalten (vollständiges Inventar zur Überprüfung verfügbar).
Sonneneinstrahlung: Norden, Süden, Osten und Westen (Haus mit 4 Fronten).
MÖGLICHKEIT DES TAUSCHES VON IMMOBILIEN
Flächen:
- Wohnfläche: 128,40 m²
- Brutto: 128,40 m²
- Implantation: 88,20 m²
- Grundstück: 478,20 qm
Rechtliche und steuerliche Informationen:
- IMI: 39 EUR (jährliche Schätzung);
- Möglichkeit, in den ersten 3 Jahren von der Zahlung der IMI befreit zu werden, wenn es sich um den Kauf von Haupt- und Dauerwohnungen handelt (Art. 46 EBF - bit.ly/Isencao_IMI);
- Lebendlizenz: Nein. 1/2010, herausgegeben von der Stadtverwaltung von Vinhais;
- Energieausweis: Energieklasse D, gültig bis 2032;
- Technisches Wohnungsblatt, das bei der Stadtverwaltung von Vinhais hinterlegt wurde;
- Lizenz für ländlichen Tourismus, ausgestellt von der Stadtverwaltung von Vinhais.
Ort:
Dorf Casares, Gemeinde Montouto
5320-081 Vinhais, Bragança
https://maps.app.goo.gl/pntNntv4vudSnvQPA
SEHENSWÜRDIGKEITEN:
- 45 km (55 Minuten) von Bragança entfernt
- 75 km (1 Std. 15 Min.) von Mirandela
- 88 km (60 Minuten) von Chaves entfernt
- 132 km (1 Std. 26 Min.) von Ourense
- 155 km (2 Std. 20 Min.) vom Nationalpark Peneda-Gerês entfernt
- 166 km (1h 45min) von Peso da Régua
- 178 km (2h 35min) von Arcos de Valdevez
- 193 km (2 Std. 11 Min.) von Melgaço
- 204 km (2 Std. 10 Min.) von Braga
- 227 km (2h 25min) von Vigo
- 230 km (2h 25min) von Porto
- 230 km (2 Std. 25 Min.) vom Flughafen Francisco Sá Carneiro (Porto)
- 240 km (2h 30min) von Ponte de Lima
- 241 km (2h 35min) von Vila Nova de Cerveira
- 245 km (2h 37min) von Pontevedra
- 261 km (2h 44min) von Viana do Castelo
3 razões para comprar com a Zome
+ Acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ Einfachheiten
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ Feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Hinweise:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Features:
- Terrace Identificação do imóvel: ZMPT563561
Vinhais é uma pequena vila portuguesa localizada na sub-região de Terras de Trás-os-Montes, na fronteira com Espanha, pertencente à região Norte e ao distrito de Bragança.
A casa está organizada da seguinte forma:
- Ampla sala de estar com lareira e salamandra;
- Cozinha open space;
- Acesso ao 1º andar;
- 2 amplas suítes no 1º andar;
Exterior:
- Lote de terreno com 478,20 m²;
- Piscina com vista 360º sobre as montanhas;
- Baloiço com vista panorâmica sobre as montanhas;
- Amplo jardim:
- Estacionamento para 3 ou mais carros;
- Armazenamento para lenha.
Estacionamento externo para 3 carros disponível na entrada da propriedade.
Equipamentos inclusos na venda: geladeira, fogão, salamandra, aquecedor, televisão e lareira.
Alguns dos principais móveis retratados nas fotos estão incluídos na venda (inventário completo disponível para revisão).
Exposição solar: norte, sul, leste e oeste (casa com 4 frentes).
POSSIBILIDADE DE PERMUTA IMOBILIÁRIA
Áreas:
- Living: 128,40 m²
- Bruto: 128,40 m²
- Implantação: 88,20 m²
- Terreno: 478,20 m²
Informações Legais e Fiscais:
- IMI: 39 euros (estimativa anual);
- Possibilidade de beneficiar de isenção do pagamento de IMI nos primeiros 3 anos, no caso de aquisição de habitação principal e permanente (art.º 46.º do EBF - bit.ly/Isencao_IMI);
- Licença de Vida: Não. 1/2010, da Câmara Municipal de Vinhais;
- Certificado Energético: Classe Energética D, válido até 2032;
- Ficha Técnica de Habitação depositada na Câmara Municipal de Vinhais;
- Licença de Turismo Rural emitida pela Câmara Municipal de Vinhais.
Localização:
Aldeia de Casares, freguesia de Montouto
5320-081 Vinhais, Bragança
https://maps.app.goo.gl/pntNntv4vudSnvQPA
PONTOS DE INTERESSE:
- 45 km (55 minutos) de Bragança
- 75 km (1h 15min) de Mirandela
- 88 km (60 minutos) de Chaves
- 132 km (1h 26min) de Ourense
- 155 km (2h 20min) do Parque Nacional da Peneda-Gerês
- 166 km (1h 45min) do Peso da Régua
- 178 km (2h 35min) de Arcos de Valdevez
- 193 km (2h 11min) de Melgaço
- 204 km (2h 10 min) de Braga
- 227 km (2h 25min) de Vigo
- 230 km (2h 25min) do Porto
- 230 km (2h 25min) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto)
- 240 km (2h 30min) de Ponte de Lima
- 241 km (2h 35min) de Vila Nova de Cerveira
- 245 km (2h 37min) de Pontevedra
- 261 km (2h 44min) de Viana do Castelo
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Features:
- Terrace Identificação do imóvel : ZMPT563561
Vinhais est une petite ville portugaise située dans la sous-région de Terras de Trás-os-Montes, à la frontière avec l’Espagne, appartenant à la région Norte et au district de Bragança.
La maison est organisée comme suit :
- Grand salon avec foyer et salamandre ;
- Cuisine à aire ouverte ;
- Accès au 1er étage ;
- 2 grandes suites au 1er étage ;
Extérieur:
- Terrain de 478,20 m² ;
- Piscine avec vue à 360º sur les montagnes ;
- Balançoire avec vue panoramique sur les montagnes ;
- Grand jardin :
- Stationnement pour 3 voitures ou plus ;
- Stockage pour le bois de chauffage.
Parking extérieur pour 3 voitures disponible à l’entrée de la propriété.
Équipements inclus dans la vente : réfrigérateur, cuisinière, salamandre, chauffage, télévision et foyer.
Certains des principaux meubles représentés sur les photos sont inclus dans la vente (inventaire complet disponible pour examen).
Exposition solaire : nord, sud, est et ouest (maison à 4 façades).
POSSIBILITÉ D’ÉCHANGE DE PROPRIÉTÉ
Zones:
- Habitable : 128,40 m²
- Brut : 128,40 m²
- Implantation : 88,20 m²
- Terrain : 478,20 m²
Informations légales et fiscales :
- IMI : 39 € (estimation annuelle) ;
- Possibilité de bénéficier d’une exonération du paiement de l’IMI dans les 3 premières années, en cas d’achat pour un logement principal et permanent (art. 46 de l’EBF - bit.ly/Isencao_IMI) ;
- Licence vivante : Non. 1/2010, publié par le conseil municipal de Vinhais ;
- Certificat énergétique : Classe énergétique D, valable jusqu’en 2032 ;
- Fiche technique du logement déposée auprès de la mairie de Vinhais ;
- Licence de tourisme rural délivrée par la mairie de Vinhais.
Emplacement:
Village de Casares, paroisse de Montouto
5320-081 Vinhais, Bragança
https://maps.app.goo.gl/pntNntv4vudSnvQPA
POINTS D’INTÉRÊT :
- 45 km (55 minutes) de Bragança
- 75 km (1h 15min) de Mirandela
- 88 km (60 minutes) de Chaves
- 132 km (1h 26min) d’Ourense
- 155 km (2h 20min) du parc national de Peneda-Gerês
- 166 km (1h 45min) de Peso da Régua
- 178 km (2h 35min) d’Arcos de Valdevez
- 193 km (2h 11min) de Melgaço
- 204 km (2h 10 min) de Braga
- 227 km (2h 25min) de Vigo
- 230 km (2h 25min) de Porto
- 230 km (2h 25min) de l’aéroport Francisco Sá Carneiro (Porto)
- 240 km (2h30) de Ponte de Lima
- 241 km (2 h 35 min) de Vila Nova de Cerveira
- 245 km (2h 37min) de Pontevedra
- 261 km (2 h 44 min) de Viana do Castelo
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade ! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ Feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade !
Liberté-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço : a sua máxima tranquilidade !
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência : Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ !
Notas :
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Features:
- Terrace Identificação do imóvel: ZMPT563561
Vinhais je portugalské městečko, které se nachází v podoblasti Terras de Trás-os-Montes, na hranici se Španělskem, patří do regionu Norte a okresu Bragança.
Dům je organizován následovně:
- Velký obývací pokoj s krbem a mlokem;
- Kuchyně s otevřeným prostorem;
- Přístup do 1. patra;
- 2 velké apartmány v 1. patře;
Vnější:
- Pozemek o rozloze 478,20 m²;
- Bazén s 360° výhledem na hory;
- Houpačka s panoramatickým výhledem na hory;
- Velká zahrada:
- Parkování pro 3 a více aut;
- Sklad palivového dřeva.
Venkovní parkoviště pro 3 auta je k dispozici u vchodu na pozemek.
Vybavení zahrnuté v prodeji: lednička, sporák, salamandr, topení, televize a krb.
Část hlavního nábytku vyobrazeného na fotografiích je zahrnuta do prodeje (kompletní soupis je k dispozici k nahlédnutí).
Sluneční expozice: sever, jih, východ a západ (dům se 4 frontami).
MOŽNOST VÝMĚNY NEMOVITOSTÍ
Oblasti:
- Bydlení: 128,40 m²
- Hrubý byt: 128,40 m²
- Implantace: 88,20 m²
- Pozemek: 478,20 m²
Právní a daňové informace:
- IMI: 39 EUR (roční odhad);
- možnost využít osvobození od placení IMI v prvních 3 letech v případě nákupu pro hlavní a trvalé bydlení (čl. 46 EBF - bit.ly/Isencao_IMI);
- Životní licence: Ne. 1/2010, vydal Městský úřad ve Vinhais;
- Energetický průkaz: Energetická třída D, platná do roku 2032;
- Technický list bydlení uložený u městské rady ve Vinhais;
- Licence pro venkovský cestovní ruch vydaná městskou radou Vinhais.
Umístění:
Vesnice Casares, farnost Montouto
5320-081 Vinhais, Bragança
https://maps.app.goo.gl/pntNntv4vudSnvQPA
ZAJÍMAVOSTI:
- 45 km (55 minut) z Bragançy
- 75 km (1h 15min) z Mirandely
- 88 km (60 minut) z Chaves
- 132 km (1h 26min) z Ourense
- 155 km (2h 20min) z místa Národní park Peneda-Gerês
- 166 km (1h 45min) z Peso da Régua
- 178 km (2h 35min) z místa Arcos de Valdevez
- 193 km (2h 11min) z Melgaço
- 204 km (2h 10 min) z Bragy
- 227 km (2h 25min) z Viga
- 230 km (2h 25min) z Porta
- 230 km (2h 25min) z Letiště Francisco Sá Carneiro (Porto)
- 240 km (2h 30min) z Ponte de Lima
- 241 km (2h 35min) z Vila Nova de Cerveira
- 245 km (2h 37min) z Pontevedra
- 261 km (2h 44min) z Viana do Castelo
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ jednoduché
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Poznámky:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Features:
- Terrace Identificação do imóvel: ZMPT563561
Vinhais es una pequeña localidad portuguesa situada en la subregión de Terras de Trás-os-Montes, en la frontera con España, perteneciente a la región Norte y al distrito de Bragança.
La casa está organizada de la siguiente manera:
- Amplio salón comedor con chimenea y salamandra;
- Cocina de espacio abierto;
- Acceso a la 1ª planta;
- 2 grandes suites en el 1er piso;
Exterior:
- Terreno con 478,20 m²;
- Piscina con vistas 360º a las montañas;
- Columpio con vistas panorámicas a las montañas;
- Amplio jardín:
- Estacionamiento para 3 o más autos;
- Almacenamiento de leña.
Estacionamiento al aire libre para 3 autos disponible en la entrada de la propiedad.
Equipo incluido en la venta: refrigerador, estufa, salamandra, calentador, televisión y chimenea.
Algunos de los muebles principales que se muestran en las fotos están incluidos en la venta (inventario completo disponible para su revisión).
Exposición solar: norte, sur, este y oeste (casa con 4 frentes).
POSIBILIDAD DE INTERCAMBIO DE PROPIEDADES
Áreas:
- Habitable: 128,40 m²
- Superficie bruta: 128,40 m²
- Implantación: 88,20 m²
- Terreno: 478,20 m²
Información Legal y Fiscal:
- IMI: 39 € (estimación anual);
- Posibilidad de acogerse a la exención del pago del IMI en los 3 primeros años, en el caso de adquisición de vivienda principal y permanente (art. 46 de la EBF - bit.ly/Isencao_IMI);
- Licencia vital: No. 1/2010, emitida por el Ayuntamiento de Vinhais;
- Certificado Energético: Clase energética D, válido hasta 2032;
- Ficha Técnica de Vivienda depositada en el Ayuntamiento de Vinhais;
- Licencia de Turismo Rural emitida por el Ayuntamiento de Vinhais.
Ubicación:
Pueblo de Casares, parroquia de Montouto
5320-081 Vinhais, Bragança
https://maps.app.goo.gl/pntNntv4vudSnvQPA
PUNTOS DE INTERÉS:
- A 45 km (55 minutos) de Bragança
- A 75 km (1h 15min) de Mirandela
- A 88 km (60 minutos) de Chaves
- A 132 km (1h 26min) de Ourense
- A 155 km (2h 20min) del Parque Nacional de Peneda-Gerês
- A 166 km (1h 45min) de Peso da Régua
- 178 km (2h 35min) desde Arcos de Valdevez
- 193 km (2h 11min) desde Melgaço
- 204 km (2h 10 min) de Braga
- A 227 km (2h 25min) de Vigo
- A 230 km (2h 25min) de Oporto
- A 230 km (2h 25min) del Aeropuerto Francisco Sá Carneiro (Oporto)
- 240 km (2h 30min) desde Ponte de Lima
- A 241 km (2h 35min) de Vila Nova de Cerveira
- A 245 km (2h 37min) de Pontevedra
- 261 km (2h 44min) desde Viana do Castelo
3 razões para comprar com a Zome
+ acompañamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ Sencillos
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... ¡FELIZ!
Notas:
1. Caso seja mmm consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Features:
- Terrace Identificação do imóvel: ZMPT563561
Vinhais is een Portugees stadje gelegen in de subregio Terras de Trás-os-Montes, aan de grens met Spanje, behorend tot de regio Norte en het district Bragança.
Het huis is als volgt ingedeeld:
- Grote woonkamer met open haard en salamander;
- Open keuken;
- Toegang tot de 1e verdieping;
- 2 grote suites op de 1e verdieping;
Buitenkant:
- Perceel met 478,20 m²;
- Zwembad met 360º uitzicht over de bergen;
- Schommel met panoramisch uitzicht over de bergen;
- Grote tuin:
- Parkeergelegenheid voor 3 of meer auto's;
- Opslag voor brandhout.
Buiten parkeren voor 3 auto's beschikbaar bij de ingang van de accommodatie.
Uitrusting inbegrepen in de verkoop: koelkast, fornuis, salamander, verwarming, televisie en open haard.
Een deel van de belangrijkste meubels die op de foto's zijn afgebeeld, is inbegrepen in de verkoop (volledige inventaris beschikbaar voor beoordeling).
Blootstelling aan de zon: noord, zuid, oost en west (huis met 4 fronten).
MOGELIJKHEID TOT RUIL VAN ONROEREND GOED
Gebieden:
- Wonen: 128,40 m²
- Bruto : 128,40 m²
- Implantatie: 88,20 m²
- Grond: 478,20 m²
Juridische en fiscale informatie:
- IMI: € 39 (jaarlijkse schatting);
- Mogelijkheid om te profiteren van vrijstelling van het betalen van IMI in de eerste 3 jaar, in het geval van aankoop voor hoofd- en permanente huisvesting (art. 46 van de EBF - bit.ly/Isencao_IMI);
- Woonvergunning: Nee. 1/2010, uitgevaardigd door de gemeenteraad van Vinhais;
- Energiecertificaat: Energieklasse D, geldig tot 2032;
- Technische huisvestingsfiche gedeponeerd bij de gemeenteraad van Vinhais;
- Vergunning voor plattelandstoerisme afgegeven door de gemeenteraad van Vinhais.
Plaats:
Dorp van Casares, parochie van Montouto
5320-081 Vinhais, Bragança
https://maps.app.goo.gl/pntNntv4vudSnvQPA
AANDACHTSPUNTEN:
- 45 km (55 minuten) van Bragança
- 75 km (1u 15min) van Mirandela
- 88 km (60 minuten) van Chaves
- 132 km (1u 26min) van Ourense
- 155 km (2 uur en 20 minuten) van het Nationaal Park Peneda-Gerês
- 166 km (1 uur en 45 minuten) van Peso da Régua
- 178 km (2 uur en 35 minuten) van Arcos de Valdevez
- 193 km (2 uur en 11 minuten) van Melgaço
- 204 km (2 uur en 10 minuten) van Braga
- 227 km (2 uur en 25 minuten) van Vigo
- 230 km (2 uur en 25 minuten) van Porto
- 230 km (2 uur en 25 minuten) van de luchthaven Francisco Sá Carneiro (Porto)
- 240 km (2 uur en 30 minuten) van Ponte de Lima
- 241 km (2 uur en 35 minuten) van Vila Nova de Cerveira
- 245 km (2 uur en 37 minuten) van Pontevedra
- 261 km (2 uur en 44 minuten) van Viana do Castelo
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ eenvoudige zaken
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ Feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberté-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Opmerking:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Features:
- Terrace