670.000 EUR
6 hab
175 m²
Ground floor: large living room with independent entrance, living room open to kitchen, pantry.
Half level 1: 2 bedrooms, bathroom and toilet
Upstairs: 3 bedrooms, living room, WC and shower room
Full basement with 40m² garage (parking in a row), 40m² laundry room and 40m² storage spaceUnfenced wooded land of 909m².
Impeccable maintenance. Change of the frames in 2021, heating stove + electricity, motorized roller shutters, softener, central vacuum. Ideally located, in a subdivision of 5 houses, at the end of a cul-de-sac, no nuisance.Note: USUFRUCT retained until the death of the 2nd spouse. Investment in bare ownership is not included in the IFI calculation. The legal allowance on the price of the house is 30%, the appraisal can be presented on request.Additional information and details of the file on request after first telephone or email contact. Ver más Ver menos VENTE EN NUE PROPRIETE pour cette villa idéalement située au Bourget du lac, dans une impasse, avec une vue panoramique sur le lac et les montagnes !Vous recherchez un placement patrimonial, ou investissement à long terme, cette maison est faite pour vous !Construite à la fin des années 90, cette villa de 190m² utiles, offre de généreux volumes et une vue imprenable sur le lac du Bourget et ses environs.
RDC: vaste pièce de vie avec entrée indépendante, salon/séjour ouvert sur cuisine, cellier.
Demi-niveau 1: 2CH, SDB et WC
Etage : 3CH, salon, WC et SDE
Sous-sol complet avec garage de 40m² (stationnement en enfilade), buanderie de 40m² et espace de stockage de 40m²Terrain arboré non clos de 909m².
Entretien irréprochable. Changement des huisseries en 2021, chauffage pôele + électricité, volets roulants motorisés, adoucisseur, aspiration centralisée. Idéalement situé, en lotissement de 5 maisons, au fond d'une impasse, aucune nuisance.A noter : USUFRUIT conservé jusqu'au décès du 2ème conjoint. L'investissement en nue propriété ne rentre pas dans le calcul IFI. L'abattement légal sur le prix de la maison est de 30%, l'expertise peut être présentée sur demande.Complément d'information et détail du dossier sur demande après premier contact téléphonique ou mail. SALE IN BARE OWNERSHIP for this villa ideally located in Le Bourget du Lac, in a cul-de-sac, with a panoramic view of the lake and the mountains!If you are looking for a patrimonial investment, or a long-term investment, this house is made for you!Built at the end of the 90s, this villa of 190m² offers generous volumes and a breathtaking view of Lake Bourget and its surroundings.
Ground floor: large living room with independent entrance, living room open to kitchen, pantry.
Half level 1: 2 bedrooms, bathroom and toilet
Upstairs: 3 bedrooms, living room, WC and shower room
Full basement with 40m² garage (parking in a row), 40m² laundry room and 40m² storage spaceUnfenced wooded land of 909m².
Impeccable maintenance. Change of the frames in 2021, heating stove + electricity, motorized roller shutters, softener, central vacuum. Ideally located, in a subdivision of 5 houses, at the end of a cul-de-sac, no nuisance.Note: USUFRUCT retained until the death of the 2nd spouse. Investment in bare ownership is not included in the IFI calculation. The legal allowance on the price of the house is 30%, the appraisal can be presented on request.Additional information and details of the file on request after first telephone or email contact.