365.000 EUR
3 hab
3 dorm
Impuestos ITP (Impuesto de Transmisión Patrimonial, 7% para Andalucia): 38.500€ Gastos de notaria - aprox. 1.100€
Registro propiedad - aprox. 900€ TOTAL (Compra, gastos, impuesto) = Aproximadamente 590.500€IBI anual aproximadamente 350€
Basura trimestral 37,07€ Oferta válida por tiempo indefinido. Honorarios de asesoramiento personal no incluido. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda. según el decreto 218/2005 de 11 de octubre que regula el reglamento de información al consumidor en la compra-venta de vivienda en Andalucía.[IW] Ver más Ver menos Die Finca hat eine Gesamtfläche von 25.000 m2 (ca.). Innerhalb der Finca befinden sich mehrere Gebäude. Das Hauptgebäude ist ein traditionelles Landhaus - ein Cortijo - mit einer bebauten Fläche von 172 m2. Das sekundäre Gebäude ist ein Haus - Lager von 132 m2 (ca.), in der Huertas de Abajo de Mojácar (Almería) Andalusien, mit schöner Aussicht auf den Obstgarten und das Dorf Mojácar. Das Haus ist komplett renovierungsbedürftig und wäre ein spannendes Renovierungs- und Einrichtungsprojekt für jeden, der diese Art von Immobilie sucht. Das Anwesen hat großes Potenzial, um in eine atemberaubende Finca umgewandelt werden, nur wenige Autominuten von dem Dorf Mojácar und die Strände. Das Haus-Lagerhaus ist ein Bau von 2007. Das Grundstück hat Wasser von der Comunidad de Regantes de La Fuente de Mojácar. Die Böden sind sehr fruchtbar, werden bewässert und im Turnus mit Wasser aus der Quelle gespeist. Aus diesem Grund gibt es ein Wasserdepot von 96 m2, um das Bewässerungswasser zu speichern. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine geteerte Straße. In wenigen Minuten sind Sie im Dorf, in der Brunnengegend, wo es Geschäfte und Bars gibt, oder am Strand mit allen Annehmlichkeiten. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss, eine große Küche - Esszimmer mit Türen zu einer Nord-Ost-Terrasse mit einem Feigenbaum. Es gibt ein Wohnzimmer und 5 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Eines der Schlafzimmer hat eine Tür zu einer kleinen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, alle Zimmer haben Fenster. Über eine Treppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein offener Raum befindet, den man beliebig nutzen kann, mit Zugang zu einer weiteren Terrasse. Und ein Schlafzimmer. Von der Terrasse gibt es eine Außentreppe, die Zugang zur oberen Terrasse des Hauses - Cortijo - mit fabelhaften 360º Blick. Neben dem Haus gibt es einen Lagerraum und ein kleines Gebäude, in dem Werkzeuge und Maschinen untergebracht sind. ZUSAMMENFASSUNG DER KOSTEN UND STEUERN:
ITP-Steuern (Impuesto de Transmisión Patrimonial, 7% für Andalusien): 38.500€. Notargebühren - ca. 1.100€.
Grundbuchamt - ca. 900€. GESAMT (Kauf, Ausgaben, Steuern) = ca. 590.500€.IBI jährlich ca. 350€.
Müll vierteljährlich 37,07€. Das Angebot gilt für einen unbestimmten Zeitraum. Persönliche Beratungskosten sind nicht enthalten. Die angewandten Steuersätze sind die höchsten, wobei der Käufer aufgrund seiner Eigenschaften von einigen Steuerabzügen profitieren kann. Sie haben in unserem Büro die D.I.A. der Immobilie zur Verfügung, gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober, das die Regelung der Informationen für den Verbraucher beim Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien regelt.[IW] La finca cuenta con una superficie total de 15.000 m2 (aprox.). Dentro de la finca existen varia edificaciones. La principal es una casa de campo tradicional - un cortijo – con una superficie construida de 173 m2. La casa-cortijo necesita una renovación completa y sería un emocionante proyecto de reforma y decoración para cualquiera persona que busque este tipo de viviendas. La propiedad tiene un gran potencial para convertirla en una impresionante finca, a pocos minutos en coche del pueblo de Mojácar y de las playas. La propiedad tiene agua de la Comunidad de Regantes de La Fuente de Mojácar. La tierra es muy fértil, suelo de riego y es alimentada por agua de la fuente sobre una base de rotación. Por esta razón hay un depósito de agua de 96 m2 para guardar el agua de riego. La entrada a la propiedad es a través de una camino asfaltado. En pocos minutos se puede estar en el pueblo, en la zona fuente donde hay tiendas y bares, o en la playa con todas las comodidades. La Casa-cortijo se distribuye: En la planta baja, una gran cocina – comedor con puertas a una terraza orientada al noreste con una higuera. Hay una sala de estar y 5 habitaciones y un baño con ducha. Una de las habitaciones tiene una puerta a una pequeña terraza orientada al sur, todas las habitaciones tienen ventanas. En la planta alta, escaleras de acceso a la primera planta donde hay una habitación diáfana para darle cualquier uso, con acceso a otra terraza. Yun dormitorio. Desde la terraza hay escaleras exteriores que dan acceso a la terraza superior de la casa-cortijo, con fabulosas vistas 360º. Junto a la vivienda hay un trastero y una pequeña edificación para albergar herramientas y maquinaria. RESUMEN GASTOS E IMPUESTOS:
Impuestos ITP (Impuesto de Transmisión Patrimonial, 7% para Andalucia): 38.500€ Gastos de notaria - aprox. 1.100€
Registro propiedad - aprox. 900€ TOTAL (Compra, gastos, impuesto) = Aproximadamente 590.500€IBI anual aproximadamente 350€
Basura trimestral 37,07€ Oferta válida por tiempo indefinido. Honorarios de asesoramiento personal no incluido. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda. según el decreto 218/2005 de 11 de octubre que regula el reglamento de información al consumidor en la compra-venta de vivienda en Andalucía.[IW] La finca a une superficie totale de 25.000 m2 (environ). La finca comprend plusieurs constructions. La principale est une maison de campagne traditionnelle - un cortijo - d'une superficie construite de 172 m2. Le bâtiment secondaire est une maison - atelier de 132 m2 (environ), située dans les Huertas de Abajo de Mojácar (Almería) Andalucía, avec de belles vues sur le verger et le village de Mojácar. La maison - cortijo a besoin d'une rénovation complète et ferait un projet de rénovation et de décoration passionnant pour toute personne à la recherche de ce type de propriété. La propriété a un grand potentiel pour être convertie en une superbe finca, à quelques minutes de distance du village de Mojácar et de ses plages. La maison-atelier est une construction de 2007. La propriété dispose de l'eau de la Comunidad de Regantes de La Fuente de Mojácar. Les terres sont très fertiles, irriguées et alimentées par l'eau de la source à tour de rôle. C'est pourquoi il existe un bassin de 96 m2 pour recueillir l'eau d'irrigation. L'entrée de la propriété se fait par une route goudronnée. En quelques minutes, vous pouvez être dans le village, dans le quartier de la fontaine où il y a des magasins et des bars, ou sur la plage avec toutes les commodités. La maison est répartie de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, une grande cuisine - salle à manger avec des portes donnant sur une terrasse orientée Nord - Est avec un figuier. Il y a un salon, 5 chambres et une salle de bain avec douche. L'une des chambres a une porte donnant sur une petite terrasse exposée au Sud, toutes les pièces ont des fenêtres. A l'étage, des escaliers mènent au premier étage où se trouve une pièce ouverte à tout usage, avec accès à une autre terrasse. Et une chambre. De la terrasse, il y a des escaliers extérieurs qui donnent accès à la terrasse supérieure de la maison-cortijo, avec des vues fabuleuses à 360º. À côté de la maison, il y a une salle de rangement et un petit bâtiment pour abriter les outils et les machines. RÉSUMÉ DES COÛTS ET DES TAXES :
Taxes ITP (Impuesto de Transmisión Patrimonial, 7% pour l'Andalousie) : 38.500€. Frais de notaire - environ 1.100€.
Registre foncier - environ 900€. TOTAL (Achat, dépenses, taxes) = environ 590.500€.IBI annuel environ 350€.
Déchets trimestriels 37,07€. Offre valable pour une période indéfinie. Les frais de conseil personnel ne sont pas inclus. Les taux appliqués sont les plus élevés, l'acheteur pouvant, en raison de ses caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. Vous disposez dans notre bureau du D.I.A. de la propriété, conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui régit la réglementation de l'information au consommateur dans l'achat et la vente de propriétés en Andalousie.[IW] De finca heeft een totale oppervlakte van 25.000 m2 (ca.). Binnen de finca zijn er verschillende gebouwen. Het belangrijkste is een traditioneel landhuis - een cortijo - met een bebouwde oppervlakte van 172 m2. Het secundaire gebouw is een huis - magazijn van 132 m2 (ca.), gelegen in de Huertas de Abajo de Mojácar (Almería) Andalucía, met prachtig uitzicht op de boomgaard en het dorp Mojácar. Het huis-cortijo moet volledig worden gerenoveerd en zou een opwindend renovatie- en decoratieproject zijn voor iedereen die op zoek is naar dit type eigendom. Het pand heeft een groot potentieel om te worden omgezet in een prachtige finca, op slechts een paar minuten rijden van het dorp Mojácar en de stranden. Het huis-warehouse is een constructie uit 2007. Het eigendom heeft water van de Comunidad de Regantes de La Fuente de Mojácar. De grond is zeer vruchtbaar, geïrrigeerd en wordt bij toerbeurt gevoed met water uit de bron. Daarom is er een waterdepot van 96 m2 om het irrigatiewater op te slaan. De toegang tot het eigendom is via een geasfalteerde weg. In een paar minuten bent u in het dorp, in het fonteingebied waar winkels en bars zijn, of op het strand met alle voorzieningen. Het huis is als volgt verdeeld: Op de begane grond, een grote keuken - eetkamer met openslaande deuren naar een op het noord-oosten gelegen terras met een vijgenboom. Er is een woonkamer en 5 slaapkamers en een badkamer met douche. Een van de slaapkamers heeft een deur naar een klein terras op het zuiden, alle kamers hebben ramen. Boven is er een trap naar de eerste verdieping waar een open ruimte is voor elk gebruik, met toegang tot een ander terras. En een slaapkamer. Vanaf het terras is er een buitentrap die toegang geeft tot het bovenste terras van het huis-cortijo, met fabelachtig 360º uitzicht. Naast het huis is er een opslagruimte en een gebouwtje voor gereedschap en machines. OVERZICHT VAN KOSTEN EN BELASTINGEN:
ITP-belasting (Impuesto de Transmisión Patrimonial, 7% voor Andalucia): 38.500€. Notariskosten - ongeveer 1.100€.
Kadaster - ca. 900€. TOTAAL (aankoop, uitgaven, belasting) = ca. 590.500€.IBI jaarlijks ongeveer 350€.
Vuilnis driemaandelijks 37,07€. Aanbieding geldig voor onbepaalde tijd. Persoonlijke advieskosten niet inbegrepen. De toegepaste tarieven zijn de hoogste, waarbij de koper, gezien zijn kenmerken, in aanmerking komt voor bepaalde belastingaftrekmogelijkheden. U beschikt in ons kantoor over het D.I.A. van het onroerend goed, volgens het decreet 218/2005 van 11 oktober dat de regeling van informatie aan de consument bij de aan- en verkoop van onroerend goed in Andalusië regelt.[IW] The finca has a total area of 25.000 m2 (approx.). Within the finca there are several buildings. The main one is a traditional country house - a cortijo - with a constructed area of 172 m2. The secondary building is a house - warehouse of 132 m2 (approx.), situated in the Huertas de Abajo de Mojácar (Almería) Andalucía, with beautiful views of the orchard and the village of Mojácar. The house-cortijo is in need of complete renovation and would make an exciting renovation and decoration project for anyone looking for this type of property. The property has great potential to be converted into a stunning finca, just a few minutes drive from the village of Mojácar and the beaches. The house-warehouse is a 2007 construction. The property has water from the Comunidad de Regantes de La Fuente de Mojácar. The land is very fertile, irrigated soil and is fed by water from the spring on a rotational basis. For this reason there is a water deposit of 96 m2 to store the irrigation water. The entrance to the property is via a tarmac road. In a few minutes you can be in the village, in the fountain area where there are shops and bars, or on the beach with all amenities. The house is distributed as follows: On the ground floor, a large kitchen - dining room with doors to a north-east facing terrace with a fig tree. There is a living room and 5 bedrooms and a bathroom with shower. One of the bedrooms has a door to a small south facing terrace, all rooms have windows. Upstairs, stairs to the first floor where there is an open plan room for any use, with access to another terrace. And a bedroom. From the terrace there are exterior stairs that give access to the upper terrace of the house-cortijo, with fabulous 360º views. Next to the house there is a storage room and a small building to house tools and machinery. SUMMARY OF COSTS AND TAXES:
ITP taxes (Impuesto de Transmisión Patrimonial, 7% for Andalucia): 38.500€. Notary fees - approx. 1.100€.
Land registry - approx. 900€. TOTAL (Purchase, expenses, tax) = Approx. 590.500€.Annual IBI approx. 350€.
Rubbish quarterly 37,07€. Offer valid for an indefinite period. Personal consultancy fees not included. The rates applied are the highest, the buyer being able, due to its characteristics, to benefit from some tax deductions. You have available in our office the D.I.A. of the property, according to the decree 218/2005 of the 11th of October that regulates the regulation of information to the consumer in the purchase and sale of property in Andalusia.[IW] Усадьба имеет общую площадь 25.000 м2 (приблизительно). На территории усадьбы есть несколько зданий. Главным из них является традиционный загородный дом - кортихо - с застроенной площадью 172 м2. Вторичное здание представляет собой дом-склад площадью 132 м2 (приблизительно), расположенный в Уэртас-де-Абахо-де-Мохакар (Альмерия) Андалусия, с прекрасным видом на фруктовый сад и деревню Мохакар. Дом-cortijo нуждается в полной реконструкции и станет захватывающим проектом ремонта и украшения для тех, кто ищет этот тип недвижимости. Недвижимость имеет большой потенциал для превращения в потрясающую усадьбу, всего в нескольких минутах езды от деревни Мохакар и пляжей. Дом-склад 2007 года постройки. В отеле есть вода из Comunidad de Regantes de La Fuente de Mojácar. Земля очень плодородная, орошаемая почва и питается водой из родника по ротационному методу. По этой причине имеется запас воды площадью 96 м2 для хранения воды для орошения. Въезд в дом осуществляется по асфальтированной дороге. Через несколько минут можно оказаться в поселке, в зоне фонтанов, где есть магазины и бары, или на пляже со всеми удобствами. Дом распределяется следующим образом: На первом этаже большая кухня-столовая с дверями на северо-восточную террасу с фиговым деревом. Есть гостиная и 5 спален и ванная комната с душевой кабиной. Одна из спален имеет дверь на небольшую террасу, выходящую на южную сторону, во всех комнатах есть окна. Наверху лестница на второй этаж, где есть комната открытой планировки для любого использования, с выходом на другую террасу. И спальня. С террасы есть внешняя лестница, которая ведет на верхнюю террасу дома-cortijo, откуда открывается потрясающий вид на 360º. Рядом с домом есть кладовая и небольшое здание для хранения инструментов и техники. КРАТКАЯ ИНФОРМАЦИЯ О РАСХОДАХ И НАЛОГАХ:
Налоги ITP (Impuesto de Transmisión Patrimonial, 7% для Андалусии): 38.500€. Нотариальные сборы - ок. 1.100€.
Земельный кадастр - ок. 900€. ИТОГО (Покупка, расходы, налоги) = ок. 590.500€.Годовой налог на имущество (IBI) ок. 350€.
Мусор ежеквартально 37,07€. Предложение действует бессрочно. Плата за персональную консультацию не включена. Применяемые ставки являются самыми высокими, поскольку покупатель может, благодаря своим характеристикам, воспользоваться некоторыми налоговыми вычетами. В нашем офисе у вас есть D.I.A. недвижимости, в соответствии с декретом 218/2005 от 11 октября, который регулирует регулирование информации для потребителя при покупке и продаже недвижимости в Андалусии. [ИВ] Финката е с обща площ от 25 000 м2 (прибл.). В рамките на финка има няколко сгради. Основната сграда е традиционна селска къща - кортихо - с изградена площ от 172 м2. Вторичната сграда е къща - склад от 132 м2 (приблизително), разположен в Huertas de Abajo de Mojácar (Almería) Андалусия, с красива гледка към овощната градина и село Mojácar. Къщата се нуждае от цялостен ремонт и обзавеждане би било вълнуващ проект за обновяване и обзавеждане за всеки, който търси такъв тип имот. Имотът има голям потенциал да бъде превърнат в зашеметяваща финка, само на няколко минути път с кола от село Mojácar и плажовете. Къщата-склад е строеж от 2007 година. Имотът разполага с вода от Comunidad de Regantes de La Fuente de Mojácar. Почвите са много плодородни, напоявани и захранвани с вода от извора в ротация. Поради тази причина има водно находище от 96 м2 за съхранение на водата за напояване. Достъпът до имота е по асфалтиран път. След няколко минути сте в селото, в района на чешмата, където има магазини и барове, или на плажа с всички удобства. Къщата е разпределена както следва: На приземния етаж, голяма кухня - трапезария с врати на североизток изложение тераса със смокиново дърво. Има хол и 5 спални и баня с душ. Една от спалните има врата към малка тераса с южно изложение, всички стаи са с прозорци. Стълбище води до първия етаж, където има открито пространство, което може да се използва по ваше желание, с излаз на друга тераса. И спалня. От терасата има външно стълбище, което дава достъп до горната тераса на къщата - Cortijo - с приказна 360º гледка. До къщата има складово помещение и малка постройка, където се съхраняват инструменти и машини. ОБОБЩЕНИЕ НА РАЗХОДИТЕ И ДАНЪЦИТЕ:
ITP данъци (Impuesto de Transmisión Patrimonial, 7% за Андалусия): €38,500. Нотариални такси - приблизително 1,100€.
Поземлен регистър - приблизително 900 €. ОБЩО (покупка, разходи, данъци) = приблизително 590 500 €.IBI приблизително 350 € годишно.
Боклук тримесечно 37,07€. Офертата е валидна за неопределен период от време. Разходите за лична консултация не са включени. Прилаганите данъчни ставки са най-високи, като купувачът може да се възползва от някои данъчни облекчения поради неговите характеристики. Ще имате на разположение в нашия офис D.I.A. на имота, в съответствие с Указ 218/2005 от 11 октомври, който регламентира регулирането на информацията за потребителя при покупка и продажба на недвижими имоти в Андалусия. [IW] A finca tem uma área total de 25.000 m2 (aprox.). Dentro da finca existem vários edifícios. O edifício principal é uma casa de campo tradicional - um cortijo - com uma área construída de 172 m2. O edifício secundário é uma casa - armazém de 132 m2 (aprox.), localizado nas Huertas de Abajo de Mojácar (Almería) Andaluzia, com belas vistas do pomar e da aldeia de Mojácar. A casa está precisando de reforma completa e mobiliar seria um projeto de renovação e mobiliário emocionante para quem procura este tipo de propriedade. A propriedade tem grande potencial para ser convertida em uma finca deslumbrante, a poucos minutos de carro da vila de Mojácar e das praias. A casa-armazém é uma construção de 2007. A propriedade tem água da Comunidad de Regantes de La Fuente de Mojácar. Os solos são muito férteis, irrigados e alimentados com água da nascente em rotação. Por esta razão, existe um depósito de água de 96 m2 para armazenar a água de rega. O acesso à propriedade é feito por uma estrada asfaltada. Em poucos minutos você está na vila, na área da fonte onde há lojas e bares, ou na praia com todas as comodidades. A casa é dividida da seguinte forma: No piso térreo, uma grande cozinha - sala de jantar com portas para um terraço virado a nordeste com uma figueira. Há uma sala de estar e 5 quartos e uma casa de banho com chuveiro. Um dos quartos tem uma porta para um pequeno terraço virado a sul, todos os quartos têm janelas. Uma escadaria leva ao primeiro andar, onde há um espaço aberto que pode ser usado como desejar, com acesso a outro terraço. E um quarto. Do terraço há uma escada externa que dá acesso ao terraço superior da casa - Cortijo - com fabulosas vistas de 360º. Ao lado da casa há uma arrecadação e um pequeno edifício onde são armazenadas ferramentas e máquinas. RESUMO DE CUSTOS E IMPOSTOS:
Impostos ITP (Impuesto de Transmisión Patrimonial, 7% para a Andaluzia): €38.500. Taxas notariais - aprox. 1.100€.
Registo Predial - aprox. 900€. TOTAL (compra, despesas, impostos) = aprox. 590.500€.IBI aprox. 350€ por ano.
Lixo trimestral 37,07€. A oferta é válida por tempo indeterminado. Os custos de consulta pessoal não estão incluídos. As taxas de imposto aplicadas são as mais elevadas, podendo o comprador beneficiar de algumas deduções fiscais devido às suas características. Você terá à sua disposição em nosso escritório o D.I.A. do imóvel, de acordo com o Decreto 218/2005, de 11 de outubro, que regula a regulamentação da informação para o consumidor na compra e venda de imóveis na Andaluzia. [IW]