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V Distrito de París - Oportunidad de negocio se vende
890.000 EUR
oportunidad de negocio (En venta)
2 hab
77 m²
Referencia:
EDEN-T93149124
/ 93149124
Referencia:
EDEN-T93149124
País:
FR
Ciudad:
Paris 5e Arrondissement
Código postal:
75005
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
oportunidad de negocio
Superficie:
77 m²
Habitaciones:
2
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| VI Distrito de París | - | 17.906 EUR |
| Paris | - | 13.936 EUR |
| XIII Distrito de París | - | 9.617 EUR |
| III Distrito de París | - | 13.850 EUR |
| XIV Distrito de París | - | 10.934 EUR |
| I Distrito de París | - | 15.155 EUR |
| II Distrito de París | - | 13.574 EUR |
| XI Distrito de París | - | 11.322 EUR |
| XII Distrito de París | - | 10.263 EUR |
| Isla de Francia | 3.636 EUR | 5.230 EUR |
| X Distrito de París | - | 10.394 EUR |
| VIII Distrito de París | - | 16.436 EUR |
| XV Distrito de París | - | 11.493 EUR |
| Montrouge | - | 8.221 EUR |
| XVIII Distrito de París | - | 9.869 EUR |
| XIX Distrito de París | - | 10.215 EUR |
| Vanves | - | 9.299 EUR |
| XVII Distrito de París | - | 11.487 EUR |
| Charenton-le-Pont | - | 8.483 EUR |
■ RER : " Luxembourg " station (line B) at about 350 meters.Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https:// ... Ver más Ver menos A13268 - PARIS 5e - GAY LUSSAC/Quartier Latin - Rendement 5,17% - Entre Le Luxembourg et Val de Grace, murs (AAA) d'un local commercial rénové à usage de bureaux (bail neuf 46,000 €/an - 6 ans min) avec RDC (bureaux, wc et cuisine) et S/S (archives). La superficie privative considérées par expertise (10 mars 2022) : RDC est de 51,47 m2., la surface utile en S/S est de 27 m2 (pondérés à 0,4) soit une surface pondérée de 62,27 m2 + façade 5m. DPE classe C.Situation centrale et recherchée marquée par la présence des nombreux établissements d’enseignement de réputation nationale ou internationale du Quartier Latin, considérer comme localement très favorable pour des activités libérales, voire pour des activités tertiaires.ÉLEMENTS VALORISANTS
■ Localisation centrale, dans un quartier recherché et à fort pouvoir d’achat.
■ Immeuble ancien, bien entretenu, en adéquation avec son environnement.
■ Local neuf, bien distribué, disposant d’un accès privatif sur la rue.
■ RER B Luxembourg à 350 mLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... A13268 - PARIS 75005 - GAY LUSSAC - Freehold commercial premises for office use with ground floor and basement, occupied by the owner company. The sale will necessarily be accompanied by a lease 3,6,9 in exclusive favour ot the current tenant for an annual rent of 45,000 € / year (new lease). The private surface area on the ground floor is 51.47 m2. The usable area in the basement is 27 m2 (weighted at 0.4), i.e. a weighted area of 62.27 m2. Facade 5m. Energy efficiency Class D.Central and sought-after location marked by the presence of numerous educational establishments of national or international reputation in the Latin Quarter, to be considered locally as very favourable for housing and for liberal activities, and even for service industries, particularly those linked to the Latin Quarter (publishing, teaching, research, etc.).■ Underground: "Place Monge" station (line 7) about 900 metres away.
■ RER : " Luxembourg " station (line B) at about 350 meters.Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https:// ...