137.000 EUR
128.000 EUR
150.500 EUR
150.500 EUR
135.000 EUR
Come and discover this house in a bucolic setting, in the city center of Cosne.
Less than 2 hours from Paris door to door, the Atout Coeur Immobilier agency offers you this charming house, nestled in its green setting, 5 minutes walk from the train station and shops. Ideal for a city life on foot!
Through the gate on the street, go down the few steps to the garden and push open the door. You access the entrance of the house, which is large enough to put your coats and shoes. Then enter the living and dining room, with a total of almost 27 m2. A fireplace will make your evenings warm by the fire. The large independent kitchen, fitted and equipped, gives you all the space to prepare small dishes, and serve them in the dining room, or through direct access, on the sunny or covered terrace.
Upstairs, the corridor leads to the separate toilet, a recent bathroom with shower, 1 large bedroom with a view of the garden, 1 second large bedroom with a 2nd room in a row (ideal for a dressing room or an office). A small bedroom, which can be extended, completes this floor.
The sixth door in the corridor allows us to access via a comfortable staircase to the attic, which can be transformed into a cinema area, for children or bedrooms.
A 4th bedroom, accessible from the garden, will offer independence to your guests or your teenager.
On the garden side, roses and other plants adorn the plot.
A workshop overlooks the garden, ideal for a handyman or artist.
Two garages accessible from the street and plenty of storage space (indoor and outdoor) complete this charming house that is just waiting for its new owners!
DPE E (299 kWh/m2/year) - GHG E (65 kg CO2/m2/year)
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use (reference year of the energy prices used to establish this estimate: 2021): between €2080 and €2880
At a price of €125,000 HAI, agency fees of 3.5% incl. VAT and lump sum of €2500 incl. VAT, to be paid by the buyer, i.e. €118,360 net seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... /> Atout Coeur Immobilier Agency
Société Amélie Chopinet Schwab Immobilier registered with the RCS of Rennes B 978 687 796, SIREN 978687796 Ver más Ver menos Chez Atout Coeur Immobilier et nulle part ailleurs !
Venez découvrir cette maison dans un cadre bucolique, dans le centre-ville de Cosne.
A moins de 2h de Paris de porte à porte, l'agence Atout Coeur Immobilier vous propose cette charmante maison, nichée dans son écrin de verdure, à 5 min à pied de la gare et des commerces. Idéale pour une vie citadine à pied !
Par le portillon sur la rue, descendez les quelques marches vers le jardin et poussez la porte. Vous accédez à l'entrée de la maison, assez grande pour y poser vos manteaux et chaussures. Pénétrez ensuite dans la salon et la salle à manger, d'un total de près de 27 m2. Une cheminée rendra vos soirées chaleureuses au coin du feu. La grande cuisine indépendante, aménagée et équipée vous laisse tout l'espace pour concocter des petits plats, et les servir dans la salle à manger, ou par un accès direct, sur la terrasse ensoleillée ou couverte.
A l'étage, le couloir dessert le WC séparé, une salle de bain récente avec douche, 1 première grande chambre avec une vue sur le jardin, 1 deuxième grande chambre avec une 2è pièce en enfilade (idéale pour un dressing ou un bureau). Une petite chambre, qui peut être agrandie, complète cet étage.
La sixième porte du couloir nous permet d'accéder par un escalier confortable au grenier, qui peut tout à fait être transformé en un espace cinéma, pour les enfants ou des chambres.
Une 4è chambre, accessible depuis le jardin, offrira de l'indépendance à vos invités ou à votre adolescent.
Côté jardin, les roses et autres plantes arborent la parcelle.
Un atelier donne directement sur le jardin, idéal pour un bricoleur ou un artiste.
Deux garages accessibles depuis la rue et de nombreux espaces de rangement (en intérieur et en extérieur) complètent cette maison pleine de charme qui n'attend que ses nouveaux propriétaires !
DPE E (299 kWh/m2/an) - GES E (65 kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021) : entre 2080 € et 2880 €
Au prix de 125 000 € HAI, honoraires de 3,5% TTC et forfait de 2500 € TTC, à la charge de l'acquéreur, soit 118 360 € net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Agence Atout Coeur Immobilier
Société Amélie Chopinet Schwab Immobilier enregistrée au RCS de Rennes B 978 687 796, SIREN 978687796 Bij Atout Coeur Immobilier en nergens anders!
Kom en ontdek dit huis in een landelijke omgeving, in het centrum van Cosne.
Op minder dan 2 uur van Parijs van deur tot deur, biedt het agentschap Atout Coeur Immobilier u dit charmante huis aan, genesteld in een groene omgeving, op 5 minuten lopen van het treinstation en de winkels. Ideaal voor een stadsleven te voet!
Door de poort aan de straat, ga de paar treden af naar de tuin en duw de deur open. U heeft toegang tot de ingang van het huis, die groot genoeg is om uw jassen en schoenen op te bergen. Vervolgens komt u in de woon- en eetkamer, met een totaal van bijna 27 m2. Een open haard maakt uw avonden warm bij het vuur. De grote onafhankelijke keuken, ingericht en uitgerust, geeft u alle ruimte om kleine gerechten te bereiden en te serveren in de eetkamer, of via directe toegang, op het zonnige of overdekte terras.
Boven leidt de gang naar het aparte toilet, een recente badkamer met douche, 1 grote slaapkamer met uitzicht op de tuin, 1 tweede grote slaapkamer met een 2e kamer op een rij (ideaal voor een kleedkamer of een kantoor). Een kleine slaapkamer, die kan worden uitgebouwd, maakt deze verdieping compleet.
De zesde deur in de gang geeft ons toegang via een comfortabele trap naar de zolder, die kan worden omgevormd tot een bioscoopruimte, voor kinderen of slaapkamers.
Een 4e slaapkamer, toegankelijk vanuit de tuin, biedt onafhankelijkheid aan uw gasten of uw tiener.
Aan de tuinzijde sieren rozen en andere planten het perceel.
Een werkplaats kijkt uit op de tuin, ideaal voor een klusjesman of kunstenaar.
Twee garages toegankelijk vanaf de straat en veel bergruimte (binnen en buiten) maken dit charmante huis compleet dat wacht op zijn nieuwe eigenaren!
DPE E (299 kWh/m2/jaar) - BKG E (65 kg CO2/m2/jaar)
Geraamd bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik (referentiejaar van de energieprijzen die zijn gebruikt om deze raming vast te stellen: 2021): tussen 2080 en 2880 EUR
Tegen een prijs van € 125.000 HAI, makelaarskosten van 3,5% incl. btw en forfaitair bedrag van € 2500 incl. btw, te betalen door de koper, d.w.z. € 118.360 netto verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... /> Atout Coeur Immobilier Agentschap
Société Amélie Chopinet Schwab Immobilier geregistreerd bij de RCS van Rennes B 978 687 796, SIREN 978687796 At Atout Coeur Immobilier and nowhere else!
Come and discover this house in a bucolic setting, in the city center of Cosne.
Less than 2 hours from Paris door to door, the Atout Coeur Immobilier agency offers you this charming house, nestled in its green setting, 5 minutes walk from the train station and shops. Ideal for a city life on foot!
Through the gate on the street, go down the few steps to the garden and push open the door. You access the entrance of the house, which is large enough to put your coats and shoes. Then enter the living and dining room, with a total of almost 27 m2. A fireplace will make your evenings warm by the fire. The large independent kitchen, fitted and equipped, gives you all the space to prepare small dishes, and serve them in the dining room, or through direct access, on the sunny or covered terrace.
Upstairs, the corridor leads to the separate toilet, a recent bathroom with shower, 1 large bedroom with a view of the garden, 1 second large bedroom with a 2nd room in a row (ideal for a dressing room or an office). A small bedroom, which can be extended, completes this floor.
The sixth door in the corridor allows us to access via a comfortable staircase to the attic, which can be transformed into a cinema area, for children or bedrooms.
A 4th bedroom, accessible from the garden, will offer independence to your guests or your teenager.
On the garden side, roses and other plants adorn the plot.
A workshop overlooks the garden, ideal for a handyman or artist.
Two garages accessible from the street and plenty of storage space (indoor and outdoor) complete this charming house that is just waiting for its new owners!
DPE E (299 kWh/m2/year) - GHG E (65 kg CO2/m2/year)
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use (reference year of the energy prices used to establish this estimate: 2021): between €2080 and €2880
At a price of €125,000 HAI, agency fees of 3.5% incl. VAT and lump sum of €2500 incl. VAT, to be paid by the buyer, i.e. €118,360 net seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... /> Atout Coeur Immobilier Agency
Société Amélie Chopinet Schwab Immobilier registered with the RCS of Rennes B 978 687 796, SIREN 978687796