850.000 EUR
629.000 EUR
695.000 EUR
650.000 EUR
5 dorm
222 m²
780.000 EUR
3 dorm
225 m²
800.000 EUR
6 dorm
220 m²
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Barbecue
- Furnished
- Garden
- Internet
- Parking
- SwimmingPool
- Terrace Ver más Ver menos Krásná kamenná vila se nachází ve středomořském prostředí 250 m od moře a pláže. Ostrov Ugljan je mnohými nazýván zeleným ostrovem, protože má staré olivové háje a idylické zátoky s malebnými rybářskými přístavy. Se Zadarem je dobře spojen několika trajektovými a katamaránovými linkami po celý rok. Poloha a prostředí poskytují naprosté soukromí, bez přímých sousedů. Vila nabízí výhled na moře a nedotčenou přírodu. Obytná plocha vily je 226 m2 rozložená v přízemí a prvním patře. V přízemí se nachází obývací pokoj se vstupem na krytou terasu, jedna ložnice s koupelnou, wellness s finskou saunou, toaleta a prostorná kuchyň s jídelnou. Z jídelny se vchází na krytou terasu s grilem a společenským prostorem. Terasa je propojena s prostorem na opalování a vyhřívaným bazénem a vytváří tak krásný intimní prostor jako stvořený pro kvalitní odpočinek a relaxaci. V patře jsou tři ložnice a dvě koupelny. Ze dvou ložnic je východ na terasu s krásným výhledem na moře a přírodu. Všechny pokoje jsou mimořádně prostorné a luxusně zařízené. Vila je postavena podle nejvyšších standardů energetické účinnosti a kombinuje nejnovější technologické vymoženosti s tradiční konstrukcí s přírodními materiály. Na stavbu byl použit cihelný blok a tepelná izolace tloušťky 10 cm a další stěna vyzděná přírodním kamenem o tloušťce 15 cm, s celkovou tloušťkou stěny 55 cm. Okna, dveře a okenice jsou vyrobeny z dubového dřeva s třívrstvým sklem IZO, plněným plynem a UV ochranou. Je luxusně vybaven spotřebiči a dubovým nábytkem vyrobeným na míru. Byl instalován poplašný systém a kamerový systém. Ohřev sanitární vody se provádí pomocí solárních panelů s nádrží na vodu o objemu 300 litrů, kterou lze ohřívat, a pomocí elektrických ohřívačů. Ve dvoře je parkoviště pro celkem 3 vozidla a upravená zahrada se středomořskými rostlinami a olivovníky a dřevěný dům, který slouží jako sklad. Vilu je možné využívat jak celoročně, tak i k turistickým pronájmům. Vzhledem ke všemu, co nabízí, je to skvělá investice. Vlastní ID: iro-1712 Energetická třída: A Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatské republice: daň z převodu nemovitostí (3 % z hodnoty nemovitosti), provize RK (3 % + DPH z hodnoty nemovitosti), poplatky za právní zastoupení, poplatek za registraci nemovitosti (1 % + DPH z hodnoty nemovitosti).
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Barbecue
- Furnished
- Garden
- Internet
- Parking
- SwimmingPool
- Terrace Vacker stenvilla belägen i medelhavsmiljö 250 m från hav och strand. Ön Ugljan kallas av många för en grön ö på grund av sina gamla olivlundar och idylliska vikar med pittoreska fiskehamnar. Det är bra förbindelser med Zadar med flera färje- och katamaranlinjer under hela året. Läget och miljön ger fullständig avskildhet, utan direkta grannar. Villan erbjuder utsikt över havet och orörd natur. Villans boyta är 226 m2 fördelat på bottenvåningen och första våningen. På bottenvåningen finns ett vardagsrum med tillgång till en täckt terrass, ett sovrum med badrum, en wellnessavdelning med finsk bastu, en toalett och ett rymligt kök med matsal. Matsalen fortsätter till den täckta terrassen med grill och umgängesplats. Terrassen är ansluten till solterrassen och den uppvärmda poolen, vilket skapar ett vackert intimt utrymme skapat för kvalitetsvila och avkoppling. På övervåningen finns tre sovrum och två badrum. Från de två sovrummen finns utgång till terrassen med vacker utsikt över hav och natur. Alla rum är extremt rymliga och lyxigt inredda. Villan är byggd enligt de högsta standarderna för energieffektivitet och kombinerar de senaste tekniska landvinningarna med traditionell konstruktion med naturmaterial. Konstruktionen använde ett tegelblock och värmeisolering 10 cm tjock och en annan vägg murad med natursten 15 cm tjock, med en total väggtjocklek på 55 cm. Fönster, dörrar och jalusier är tillverkade av ek med treskikts IZO-glas, fylld gas och UV-skydd. Den är lyxigt utrustad med vitvaror och specialtillverkade ekmöbler. Ett larmsystem och videoövervakning installerades. Sanitetsuppvärmning utförs med solpaneler med en 300-liters vattentank som kan värmas upp och med hjälp av elektriska värmare. På gården finns parkering för totalt 3 fordon och en anlagd trädgård med medelhavsväxter och olivträd och ett trähus som fungerar som förråd. Villan kan användas under hela året, såväl som för turistuthyrning. På grund av allt det erbjuder är det en bra investering. Anpassat ID: iro-1712 Energiklass: A Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Ytterligare kostnader som bärs av köparen av fastigheter i Republiken Kroatien: fastighetsöverföringsskatt (3 % av fastighetens värde), förmedlingsprovision (3 % + moms på fastighetens värde), advokatarvoden, fastighetsregistreringsavgift (1 % + moms på fastighetens värde).
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Barbecue
- Furnished
- Garden
- Internet
- Parking
- SwimmingPool
- Terrace Una preciosa villa de piedra en un entorno mediterráneo, a 250 m del mar y de la playa. Debido a los antiguos olivares y las bahías idílicas con pintorescos puertos pesqueros, la isla de Ugljan es llamada una isla verde por muchos. Está bien conectado con Zadar durante todo el año a través de varias líneas de ferry y catamarán. La ubicación y el entorno ofrecen total privacidad, sin vecinos directos. La villa ofrece vistas al mar y a la naturaleza virgen. La superficie habitable de la villa es de 226 m2, distribuidos en la planta baja y la primera planta. En la planta baja hay una sala de estar con acceso a una terraza cubierta, un dormitorio con baño adjunto, una zona de bienestar con sauna finlandesa, un aseo y una amplia cocina con comedor. El comedor continúa con una terraza cubierta con una barbacoa de ladrillo y una sala para socializar. La terraza está conectada con la zona para tomar el sol y la piscina climatizada, creando un espacio hermoso e íntimo para el descanso y la relajación de calidad. En la planta superior hay tres dormitorios y dos baños. Dos dormitorios se abren a terrazas con impresionantes vistas al mar y a la naturaleza. Todas las habitaciones son extremadamente espaciosas y lujosamente amuebladas. La villa ha sido construida con los más altos estándares de eficiencia energética, combinando los últimos logros tecnológicos con la construcción tradicional utilizando materiales naturales. Para la construcción se utilizó un bloque de ladrillo y aislamiento térmico de 10 cm de espesor, así como otro muro de piedra natural de 15 cm de espesor con un espesor total de pared de 55 cm. Las ventanas, puertas y persianas están hechas de madera de roble con vidrio IZO de tres capas, relleno de gas y protección UV. Está lujosamente decorado con electrodomésticos hechos a medida y muebles de roble. Se ha instalado un sistema de alarma y videovigilancia. El calentamiento del agua es proporcionado por paneles solares con un tanque de agua de 300 litros, que también se puede calentar con calentadores eléctricos. En el patio hay aparcamiento para un total de 3 vehículos y un jardín paisajístico con hierbas mediterráneas y olivos, así como una casita de madera que hace las veces de trastero. La villa se puede utilizar durante todo el año y también se puede alquilar para turistas. Por todo lo que ofrece, es una excelente inversión. Referencia Nº: iro-1712 Clase de rendimiento: A Contacto: Saša Šourek, ... , ... Costes adicionales a cargo del comprador de bienes inmuebles en Croacia: impuesto sobre las ventas de bienes inmuebles (3% del valor de la propiedad), honorarios de agencia (3% + IVA sobre el valor de la propiedad), honorarios legales, tasa de registro de bienes inmuebles (1% + impuesto sobre las ventas de bienes inmuebles).
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Barbecue
- Furnished
- Garden
- Internet
- Parking
- SwimmingPool
- Terrace Eine wunderschöne Steinvilla in mediterraner Umgebung, 250 m vom Meer und Strand entfernt. Wegen der alten Olivenhaine und idyllischen Buchten mit malerischen Fischerhäfen wird die Insel Ugljan von vielen als grüne Insel bezeichnet. Es ist das ganze Jahr über über mehrere Fähr- und Katamaranlinien gut mit Zadar verbunden. Die Lage und Umgebung bieten absolute Privatsphäre, ohne direkte Nachbarn. Die Villa bietet einen Blick auf das Meer und die unberührte Natur. Die Wohnfläche der Villa beträgt 226 m2, verteilt auf das Erdgeschoss und die erste Etage. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer, ein Wellnessbereich mit finnischer Sauna, eine Toilette und eine geräumige Küche mit Esszimmer. Das Esszimmer führt weiter zu einer überdachten Terrasse mit einem gemauerten Grill und einem Raum zum geselligen Beisammensein. Die Terrasse ist mit der Liegewiese und dem beheizten Swimmingpool verbunden und schafft so einen schönen, intimen Raum für hochwertige Erholung und Entspannung. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zwei Schlafzimmer öffnen sich auf Terrassen mit herrlichem Blick auf das Meer und die Natur. Alle Zimmer sind äußerst geräumig und luxuriös eingerichtet. Die Villa wurde nach den höchsten Standards der Energieeffizienz gebaut und kombiniert die neuesten technologischen Errungenschaften mit traditioneller Bauweise unter Verwendung natürlicher Materialien. Für den Bau wurden ein Ziegelblock und eine 10 cm dicke Wärmedämmung sowie eine weitere Mauer aus 15 cm dickem Naturstein mit einer Gesamtwandstärke von 55 cm verwendet. Fenster, Türen und Fensterläden bestehen aus Eichenholz mit dreischichtigem IZO-Glas, gefüllt mit Gas und UV-Schutz. Es ist luxuriös mit maßgefertigten Geräten und Eichenmöbeln ausgestattet. Eine Alarmanlage und Videoüberwachung wurden installiert. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Sonnenkollektoren mit einem 300-Liter-Wassertank, der auch mit Elektroheizungen erwärmt werden kann. Im Hof gibt es Parkplätze für insgesamt 3 Fahrzeuge und einen angelegten Garten mit mediterranen Kräutern und Oliven sowie ein Holzhaus, das als Abstellraum dient. Die Villa kann das ganze Jahr über genutzt und auch für Touristen vermietet werden. Aufgrund all dessen, was es bietet, ist es eine hervorragende Investition. Immobilien ID: iro-1712 Leistungsklasse: A Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Barbecue
- Furnished
- Garden
- Internet
- Parking
- SwimmingPool
- Terrace Predivna kamena vila smještena u mediteranskom okruženju 250 m od mora i plaže. Otok Ugljan mnogi nazivaju zelenim otokom, zbog starih maslinika i idiličnih uvala sa slikovitim ribarskim lučicama. Odlično je povezan sa Zadrom sa više trajektnih i katamaranskih linija tijekom cijele godine. Pozicija i okruženje pružaju potpunu privatnost, bez direktnih susjeda. Iz vile se pruža pogled na more i netaknutu prirodu. Stambena površina vile je 226 m2 raspoređenih naprizemlje i kat. U prizemlju se nalazi dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu, jedna spavaća soba s pripadajućom kupaonicom, wellness dio sa finskom saunom, wc te prostrana kuhinja s blagovaonicom. Blagovaonica se nastavlja na natkrivenu terasu sa zidanim roštiljem i prostorom za druženje. Terasa je spojena sa sunčalištem i grijanim bazenom, stvarajući prekrasan intiman prostor stvoren za kvalitetan odmor i opuštanje. Na katu su tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Iz dvije spavaće sobe se izlazi na terase s prekrasnim pogledom na more i prirodu. Sve prostorije su izuzetno prostrane i luksuzno uređene. Vila je građena po najvišim standardima energetske učinkovitosti spajajući najnovija dostignuća tehnologije sa tradicijskom gradnjom prirodnim materijalima. U gradnji su se koristile blok opeke i termo izolacija debljine 10 cm te još jedan zid zidan prirodnim kamenom debljine 15 cm, sa ukupnom debljinom zida 55 cm. Prozori, vrata i grilje su izrađeni od hrasta s troslojnim IZO-staklom, punjenim plinom i UV zaštitom. Luksuzno je opremljena aparatima i hrastovim namještajem izrađenim po mjeri. Postavljen je alarmni sustav i video nadzor. Grijanje sanitarne vode vrši se pomoću solarnih panela s spremnikom vode od 300 litara koji se može grijati i pomoću električnih grijača. U dvorištu je parking za ukupno 3 vozila te uređeni vrt s mediteranskim biljem i maslinama te drvena kućica koja služi kao spremište. Vila se može koristiti kroz cijelu godinu, kao i za turistički najam. Zbog svega što nudi predstavlja odličnu investiciju. Šifra objekta: iro-1712 Energetska klasa: A Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Republici Hrvatskoj: porez na promet nekretnina(3% od vrijednosti nekretnine), agencijska provizija(3% + PDV na vrijednost nekretnine), odvjetničke naknade, naknada za registraciju imovine(1% + PDV od vrijednosti nekretnine).
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Barbecue
- Furnished
- Garden
- Internet
- Parking
- SwimmingPool
- Terrace A beautiful stone villa located in a Mediterranean environment 250 m from the sea and the beach. The island of Ugljan is called by many a green island, because of the old olive groves and idyllic bays with picturesque fishing ports. It is well connected to Zadar with several ferry and catamaran lines throughout the year. The position and environment provide complete privacy, with no direct neighbors. The villa offers a view of the sea and untouched nature. The living area of the villa is 226 m2 distributed on the ground floor and first floor. On the ground floor there is a living room with access to a covered terrace, one bedroom with an attached bathroom, a wellness area with a Finnish sauna, a toilet and a spacious kitchen with a dining room. The dining room continues to a covered terrace with a brick grill and a space for socializing. The terrace is connected to the sunbathing area and the heated swimming pool, creating a beautiful intimate space created for quality rest and relaxation. Upstairs there are three bedrooms and two bathrooms. Two bedrooms open onto terraces with a beautiful view of the sea and nature. All rooms are extremely spacious and luxuriously decorated. The villa was built according to the highest standards of energy efficiency, combining the latest technological achievements with traditional construction using natural materials. In the construction, a block of bricks and thermal insulation with a thickness of 10 cm were used, as well as another wall built with natural stone with a thickness of 15 cm, with a total wall thickness of 55 cm. Windows, doors and shutters are made of oak with three-layer IZO-glass, filled with gas and UV protection. It is luxuriously equipped with custom-made appliances and oak furniture. An alarm system and video surveillance were installed. Sanitary water is heated using solar panels with a 300-liter water tank that can also be heated using electric heaters. In the yard there is parking for a total of 3 vehicles and a landscaped garden with Mediterranean herbs and olives and a wooden house that serves as a storage room. The villa can be used throughout the year, as well as for tourist rental. Because of everything it offers, it is an excellent investment. Custom ID: iro-1712 Energy class: A Contact: Saša Šourek, ... , ... Additional costs borne by the buyer of real estate in Croatia: real estate sales tax(3% of real estate value), agency fee(3% + VAT on real estate value), attorney's fees, property registration fee(1% + real estate VAT).
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Barbecue
- Furnished
- Garden
- Internet
- Parking
- SwimmingPool
- Terrace Une belle villa en pierre dans un environnement méditerranéen, à 250 m de la mer et de la plage. En raison des anciennes oliveraies et des baies idylliques avec des ports de pêche pittoresques, l’île d’Ugljan est appelée une île verte par beaucoup. Il est bien relié à Zadar tout au long de l’année par plusieurs lignes de ferry et de catamaran. L’emplacement et les environs offrent une intimité totale, sans voisins directs. La villa offre une vue sur la mer et une nature préservée. La surface habitable de la villa est de 226 m2, répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Au rez-de-chaussée, il y a un salon avec accès à une terrasse couverte, une chambre avec salle de bain attenante, un espace bien-être avec sauna finlandais, des toilettes et une cuisine spacieuse avec salle à manger. La salle à manger se poursuit par une terrasse couverte avec un barbecue en brique et une salle de socialisation. La terrasse est reliée à la zone de bronzage et à la piscine chauffée, créant un bel espace intime pour un repos et une détente de qualité. A l’étage, il y a trois chambres et deux salles de bains. Deux chambres s’ouvrent sur des terrasses avec une vue imprenable sur la mer et la nature. Toutes les chambres sont extrêmement spacieuses et luxueusement meublées. La villa a été construite selon les normes les plus élevées en matière d’efficacité énergétique, combinant les dernières réalisations technologiques avec une construction traditionnelle utilisant des matériaux naturels. Un bloc de briques et une isolation thermique de 10 cm d’épaisseur ont été utilisés pour la construction, ainsi qu’un autre mur en pierre naturelle de 15 cm d’épaisseur avec une épaisseur totale de paroi de 55 cm. Les fenêtres, les portes et les volets sont en bois de chêne avec du verre IZO à trois couches, rempli de gaz et de protection UV. Il est luxueusement aménagé avec des appareils électroménagers sur mesure et des meubles en chêne. Un système d’alarme et de vidéosurveillance ont été installés. Le chauffage de l’eau est assuré par des panneaux solaires avec un réservoir d’eau de 300 litres, qui peut également être chauffé avec des radiateurs électriques. Dans la cour, il y a un parking pour un total de 3 véhicules et un jardin paysager avec des herbes méditerranéennes et des oliviers, ainsi qu’une maison en bois qui sert de débarras. La villa peut être utilisée toute l’année et peut également être louée pour les touristes. En raison de tout ce qu’il offre, c’est un excellent investissement. ID propriété : iro-1712 Classe de performance : A Contact : Saša Šourek, ... , ... Frais supplémentaires supportés par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie : taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe sur les ventes immobilières).
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Barbecue
- Furnished
- Garden
- Internet
- Parking
- SwimmingPool
- Terrace Een prachtige stenen villa in mediterrane omgeving, op 250 m van de zee en het strand. Vanwege de oude olijfgaarden en idyllische baaien met pittoreske vissershavens wordt het eiland Ugljan door velen een groen eiland genoemd. Het is het hele jaar door goed verbonden met Zadar via verschillende veerboot- en catamaranlijnen. De locatie en omgeving bieden volledige privacy, zonder directe buren. De villa biedt uitzicht op de zee en de ongerepte natuur. Het woonoppervlak van de villa is 226 m2, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Op de begane grond is er een woonkamer met toegang tot een overdekt terras, een slaapkamer met aangrenzende badkamer, een wellnessruimte met Finse sauna, een toilet en een ruime keuken met eetkamer. De eetkamer gaat verder naar een overdekt terras met een stenen barbecue en een ruimte voor gezelligheid. Het terras is verbonden met de ligweide en het verwarmde zwembad, waardoor een mooie, intieme ruimte ontstaat voor kwaliteitsrust en ontspanning. Boven zijn er drie slaapkamers en twee badkamers. Twee slaapkamers komen uit op terrassen met een prachtig uitzicht op de zee en de natuur. Alle kamers zijn zeer ruim en luxueus ingericht. De villa is gebouwd volgens de hoogste normen van energie-efficiëntie, waarbij de nieuwste technologische prestaties worden gecombineerd met traditionele constructie met behulp van natuurlijke materialen. Een blok baksteen en 10 cm dikke thermische isolatie werden gebruikt voor de constructie, evenals een andere muur gemaakt van 15 cm dikke natuursteen met een totale wanddikte van 55 cm. Ramen, deuren en luiken zijn gemaakt van eikenhout met drielaags IZO-glas, gevuld met gas- en UV-bescherming. Het is luxueus ingericht met op maat gemaakte apparatuur en eikenhouten meubels. Er is een alarmsysteem en videobewaking geïnstalleerd. Waterverwarming wordt verzorgd door zonnepanelen met een watertank van 300 liter, die ook kan worden verwarmd met elektrische kachels. In de tuin is er parkeergelegenheid voor in totaal 3 voertuigen en een aangelegde tuin met mediterrane kruiden en olijven, evenals een houten huis dat dient als berging. De villa kan het hele jaar door worden gebruikt en kan ook worden verhuurd voor toeristen. Vanwege alles wat het biedt, is het een uitstekende investering. Eigenschap ID: iro-1712 Prestatieklasse: A Contactpersoon: Saša Šourek, ... , ... Bijkomende kosten gedragen door de koper van onroerend goed in Kroatië: onroerendgoedbelasting (3% van de waarde van het onroerend goed), makelaarskosten (3% + btw op de waarde van het onroerend goed), juridische kosten, registratiekosten voor onroerend goed (1% + omzetbelasting op onroerend goed).
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Barbecue
- Furnished
- Garden
- Internet
- Parking
- SwimmingPool
- Terrace Piękna kamienna willa w śródziemnomorskiej okolicy, 250 m od morza i plaży. Ze względu na stare gaje oliwne i idylliczne zatoki z malowniczymi portami rybackimi, wyspa Ugljan nazywana jest przez wielu zieloną wyspą. Jest dobrze skomunikowany z Zadarem przez cały rok dzięki kilku liniom promowym i katamaranowym. Lokalizacja i otoczenie zapewniają pełną prywatność, bez bezpośrednich sąsiadów. Z willi roztacza się widok na morze i dziewiczą przyrodę. Powierzchnia mieszkalna willi wynosi 226 m2 i jest rozłożona na parterze i pierwszym piętrze. Na parterze znajduje się salon z wyjściem na zadaszony taras, sypialnia z dołączoną łazienką, strefa wellness z sauną fińską, toaletą oraz przestronna kuchnia z jadalnią. Z jadalni dalej jest na zadaszony taras z murowanym grillem i pokojem do spotkań towarzyskich. Taras połączony jest z miejscem do opalania i podgrzewanym basenem, tworząc piękną, kameralną przestrzeń do wysokiej jakości wypoczynku i relaksu. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie i dwie łazienki. Dwie sypialnie wychodzą na tarasy z przepięknym widokiem na morze i przyrodę. Wszystkie pokoje są niezwykle przestronne i luksusowo urządzone. Willa została wybudowana zgodnie z najwyższymi standardami energooszczędności, łącząc najnowsze osiągnięcia technologiczne z tradycyjnym budownictwem z wykorzystaniem naturalnych materiałów. Do budowy użyto bloku ceglanego i izolacji termicznej o grubości 10 cm, a także kolejnej ściany wykonanej z kamienia naturalnego o grubości 15 cm i całkowitej grubości ściany 55 cm. Okna, drzwi i okiennice wykonane są z drewna dębowego z trójwarstwowym szkłem IZO, wypełnionym ochroną gazową i UV. Jest on luksusowo urządzony i wyposażony w wykonane na zamówienie urządzenia i dębowe meble. Zainstalowano system alarmowy i monitoring wizyjny. Podgrzewanie wody zapewniają panele słoneczne z 300-litrowym zbiornikiem na wodę, który można również podgrzewać za pomocą grzałek elektrycznych. Na podwórku znajduje się parking na łącznie 3 samochody oraz zagospodarowany ogród z śródziemnomorskimi ziołami i oliwkami, a także drewniany dom, który służy jako pomieszczenie gospodarcze. Willa może być użytkowana przez cały rok, a także może być wynajmowana turystom. Ze względu na wszystko, co oferuje, jest to doskonała inwestycja. ID obiektu: iro-1712 Klasa wydajności: A Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji: podatek od sprzedaży nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizja agencyjna (3% + VAT od wartości nieruchomości), opłaty prawne, opłata rejestracyjna nieruchomości (1% + podatek od sprzedaży nieruchomości).
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Barbecue
- Furnished
- Garden
- Internet
- Parking
- SwimmingPool
- Terrace Красива каменна вила в средиземноморска обстановка, на 250 м от морето и плажа. Заради старите маслинови горички и идиличните заливи с живописни рибарски пристанища, остров Углян е наричан от мнозина зелен остров. Той е добре свързан със Задар през цялата година чрез няколко фериботни и катамарански линии. Местоположението и околностите предлагат пълна самостоятелност, без преки съседи. Вилата предлага гледка към морето и непокътната природа. Жилищната площ на вилата е 226 м2, разпределена върху приземния етаж и първия етаж. На приземния етаж има хол с излаз на покрита тераса, спалня с прилежаща баня, уелнес зона с финландска сауна, тоалетна и просторна кухня с трапезария. Трапезарията продължава към покрита тераса с тухлено барбекю и помещение за социализиране. Терасата е свързана със зоната за слънчеви бани и отопляемия басейн, създавайки красиво, интимно пространство за качествена почивка и релакс. На горния етаж има три спални и две бани. Две спални имат излаз на тераси с невероятна гледка към морето и природата. Всички стаи са изключително просторни и луксозно обзаведени. Вилата е построена по най-високите стандарти за енергийна ефективност, съчетавайки най-новите технологични постижения с традиционното строителство с естествени материали. За строителството са използвани тухлен блок и топлоизолация с дебелина 10 см, както и друга стена, изработена от естествен камък с дебелина 15 см с обща дебелина на стената 55 см. Прозорците, вратите и капаците са изработени от дъбово дърво с трислойно IZO стъкло, изпълнено с газ и UV защита. Обзаведен е луксозно с уреди по поръчка и дъбови мебели. Монтирани са алармена система и видеонаблюдение. Отоплението на водата се осигурява от слънчеви панели с 300 литров резервоар за вода, който може да се отоплява и с електрически нагреватели. В двора има паркинг за общо 3 превозни средства и озеленена градина със средиземноморски билки и маслини, както и дървена къща, която служи като складово помещение. Вилата може да се ползва целогодишно и може да се отдава под наем и на туристи. Поради всичко, което предлага, това е отлична инвестиция. Имот номер: iro-1712 Клас на изпълнение: A Лице за контакт: Saša Šourek, ... , ... Допълнителни разходи, поети от купувача на недвижими имоти в Хърватия: данък върху продажбите на недвижими имоти (3% от стойността на имота), такса за агенция (3% + ДДС върху стойността на имота), съдебни такси, такса за регистрация на недвижими имоти (1% + данък върху продажбите на недвижими имоти).
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Barbecue
- Furnished
- Garden
- Internet
- Parking
- SwimmingPool
- Terrace Una bella villa in pietra in un ambiente mediterraneo, a 250 m dal mare e dalla spiaggia. A causa dei vecchi uliveti e delle baie idilliache con pittoreschi porti di pescatori, l'isola di Ugljan è chiamata da molti un'isola verde. È ben collegata a Zara durante tutto l'anno attraverso diverse linee di traghetti e catamarani. La posizione e l'ambiente circostante offrono una completa privacy, senza vicini diretti. La villa offre una vista sul mare e sulla natura incontaminata. La superficie abitabile della villa è di 226 m2, distribuiti tra il piano terra e il primo piano. Al piano terra c'è un soggiorno con accesso ad una terrazza coperta, una camera da letto con bagno annesso, un'area benessere con sauna finlandese, un bagno e una spaziosa cucina con sala da pranzo. La sala da pranzo prosegue verso una terrazza coperta con un barbecue in muratura e una sala per socializzare. La terrazza è collegata all'area prendisole e alla piscina riscaldata, creando uno spazio bello e intimo per il riposo e il relax di qualità. Al piano superiore ci sono tre camere da letto e due bagni. Due camere da letto si aprono su terrazze con vista mozzafiato sul mare e sulla natura. Tutte le camere sono estremamente spaziose e lussuosamente arredate. La villa è stata costruita secondo i più alti standard di efficienza energetica, combinando le più recenti conquiste tecnologiche con la costruzione tradizionale utilizzando materiali naturali. Per la costruzione sono stati utilizzati un blocco di mattoni e un isolamento termico di 10 cm di spessore, oltre a un altro muro in pietra naturale di 15 cm di spessore con uno spessore totale di 55 cm. Le finestre, le porte e le persiane sono realizzate in legno di quercia con vetro IZO a tre strati, riempito con protezione da gas e raggi UV. È lussuosamente arredato con elettrodomestici su misura e mobili in rovere. Sono stati installati un sistema di allarme e videosorveglianza. Il riscaldamento dell'acqua è fornito da pannelli solari con un serbatoio dell'acqua da 300 litri, che può essere riscaldato anche con riscaldatori elettrici. Nel cortile c'è un parcheggio per un totale di 3 veicoli e un giardino paesaggistico con erbe mediterranee e ulivi, oltre a una casetta in legno che funge da ripostiglio. La villa può essere utilizzata tutto l'anno e può anche essere affittata per i turisti. Per tutto ciò che offre, è un ottimo investimento. Codice proprietà: iro-1712 Classe di prestazione: A Contatto: Saša Šourek, ... , ... Costi aggiuntivi a carico dell'acquirente di immobili in Croazia: imposta sulle vendite immobiliari (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia (3% + IVA sul valore dell'immobile), spese legali, tassa di registrazione immobiliare (1% + imposta sulle vendite immobiliari).
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Barbecue
- Furnished
- Garden
- Internet
- Parking
- SwimmingPool
- Terrace