CARGANDO...
Parcela (En venta)
157.000 m²
Referencia:
EDEN-T92025655
/ 92025655
Terreno agrícola a 70 m en una hermosa bahía, a 3 km de la ciudad de Hvar.La parcela tiene una superficie de 157.000 m2 y se encuentra en la zona OPG, donde es posible construir instalaciones para la prestación de servicios de restauración y turismo en la finca (agroturismo – villas de lujo, villas de campo, haciendas, hoteles de lujo). .Edificabilidad total: 5.000 m2 sótano + 2.000 m2 planta baja (GBP).Posible división en 5 parcelas y compra de parcelas individuales con una superficie mínima de 30.000 m2 cada una. Una sola parcela tendría una capacidad de construcción de 1000 m2 de sótano + 400 m2 de planta baja (GBP).La infraestructura municipal (electricidad, agua, alcantarillado, teléfono) se encuentra justo al lado de la propiedad.Acceso a la propiedad a través de una carretera asfaltada y acceso directo a la vía pública.Propiedad ordenada, sin gravámenes ni registros.Referencia Nº: iro-1664Contacto: Saša Šourek, ... , ... Costes adicionales a cargo del comprador de bienes inmuebles en Croacia: impuesto sobre las ventas de bienes inmuebles (3% del valor de la propiedad), honorarios de agencia (3% + IVA sobre el valor de la propiedad), honorarios legales, tasa de registro de bienes inmuebles (1% + impuesto sobre las ventas de bienes inmuebles).
Ver más
Ver menos
Landwirtschaftliches Grundstück 70 m in einer wunderschönen Bucht, 3 km von der Stadt Hvar entfernt.Das Grundstück hat eine Fläche von 157.000 m2 und liegt in der OPG-Zone, wo es möglich ist, Einrichtungen für die Bereitstellung von Catering- und touristischen Dienstleistungen auf dem Bauernhof zu errichten (Agrotourismus – Luxusvillen, Landvillen, Haciendas, Luxushotels). .Gesamtbebaubarkeit: 5.000 m2 Keller + 2.000 m2 Erdgeschoss (GBP).Mögliche Aufteilung in 5 Grundstücke und Kauf einzelner Grundstücke mit einer Mindestfläche von jeweils 30.000 m2. Ein einzelnes Grundstück hätte eine Baukapazität von 1000 m2 Keller + 400 m2 Erdgeschoss (GBP).Die kommunale Infrastruktur – Strom, Wasser, Abwasser, Telefon – befindet sich direkt neben dem Grundstück.Zugang zum Grundstück über eine Asphaltstraße und direkter Zugang zur öffentlichen Straße.Ordentlicher Besitz, keine Belastungen oder Aufzeichnungen.Immobilien ID: iro-1664Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).
Poljoprivredno zemljište 70 m od mora u predivnoj uvali 3 km udaljeno od grada Hvara.Zemljište je površine 157 000 m2 i nalazi se u OPG zoni u kojoj je moguća gradnja objekata za pružanje ugostiteljskih i turističkih usluga na poljoprivrednom gospodarstvu (agroturizam - luksuzne vile, ruralne vile, hacijende, luksuzni hoteli).Ukupna izgradivost: 5.000 m2 podrum + 2.000 m2 prizemlje (GBP).Moguća parcelacija na 5 parcela te kupnja pojedinačnih zemljišta površine minimalno 30.000 m2 svako. Pojedinačan parcela bi imala izgradivost 1000 m2 podrum + 400 m2 prizemlje (GBP).Komunalna infrastruktura - struja, voda, kanalizacija, telefon nalazi se neposredno uz zemljište.Pristup zemljištu asfaltiranom cestom i neposredni izlaz na javni put.Uredno vlasništvo, bez tereta i zabilježbi.Šifra objekta: iro-1664Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Republici Hrvatskoj: porez na promet nekretnina(3% od vrijednosti nekretnine), agencijska provizija(3% + PDV na vrijednost nekretnine), odvjetničke naknade, naknada za registraciju imovine(1% + PDV od vrijednosti nekretnine).
Agricultural land 70 m from the sea in a beautiful bay 3 km away from the town of Hvar.The land has an area of 157,000 m2 and is located in the OPG zone, where it is possible to build facilities for the provision of catering and tourist services on the farm (agritourism - luxury villas, rural villas, haciendas, luxury hotels).Total buildability: 5,000 m2 basement + 2,000 m2 ground floor (GBP).Possible subdivision into 5 plots and purchase of individual plots of land with a minimum area of 30,000 m2 each. An individual plot would have a building capacity of 1000 m2 basement + 400 m2 ground floor (GBP).Communal infrastructure - electricity, water, sewage, telephone is located right next to the land.Access to the land via an asphalt road and direct access to the public road.Neat ownership, no encumbrances or records.Custom ID: iro-1664Contact: Saša Šourek, ... , ... Additional costs borne by the buyer of real estate in Croatia: real estate sales tax(3% of real estate value), agency fee(3% + VAT on real estate value), attorney's fees, property registration fee(1% + real estate VAT).
Terreno agrícola a 70 m en una hermosa bahía, a 3 km de la ciudad de Hvar.La parcela tiene una superficie de 157.000 m2 y se encuentra en la zona OPG, donde es posible construir instalaciones para la prestación de servicios de restauración y turismo en la finca (agroturismo – villas de lujo, villas de campo, haciendas, hoteles de lujo). .Edificabilidad total: 5.000 m2 sótano + 2.000 m2 planta baja (GBP).Posible división en 5 parcelas y compra de parcelas individuales con una superficie mínima de 30.000 m2 cada una. Una sola parcela tendría una capacidad de construcción de 1000 m2 de sótano + 400 m2 de planta baja (GBP).La infraestructura municipal (electricidad, agua, alcantarillado, teléfono) se encuentra justo al lado de la propiedad.Acceso a la propiedad a través de una carretera asfaltada y acceso directo a la vía pública.Propiedad ordenada, sin gravámenes ni registros.Referencia Nº: iro-1664Contacto: Saša Šourek, ... , ... Costes adicionales a cargo del comprador de bienes inmuebles en Croacia: impuesto sobre las ventas de bienes inmuebles (3% del valor de la propiedad), honorarios de agencia (3% + IVA sobre el valor de la propiedad), honorarios legales, tasa de registro de bienes inmuebles (1% + impuesto sobre las ventas de bienes inmuebles).
Zemědělský pozemek 70 m v krásné zátoce, 3 km od města Hvar.Pozemek má rozlohu 157 000 m2 a nachází se v zóně OPG, kde je možné vybudovat zázemí pro zajištění stravovacích a turistických služeb na farmě (agroturistika – luxusní vily, venkovské vily, haciendy, luxusní hotely). .Celková zastavitelnost: 5 000 m2 suterén + 2 000 m2 přízemí (GBP).Možnost rozdělení na 5 pozemků a nákup jednotlivých pozemků o minimální výměře 30 000 m2. Jeden pozemek by měl stavební kapacitu 1000 m2 suterén + 400 m2 přízemí (GBP).Městská infrastruktura – elektřina, voda, kanalizace, telefon – se nachází přímo u objektu.Přístup k nemovitosti po asfaltové cestě a přímý přístup na veřejnou komunikaci.Čisté vlastnictví, žádná břemena ani záznamy.ID nemovitosti: iro-1664Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku: daň z prodeje nemovitostí (3 % z hodnoty nemovitosti), poplatek za zprostředkování (3 % + DPH z hodnoty nemovitosti), právní poplatky, poplatek za registraci nemovitosti (1 % + daň z prodeje nemovitosti).
Referencia:
EDEN-T92025655
País:
HR
Ciudad:
Hvar
Código postal:
21450
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Parcela
Superficie:
157.000 m²