757.636 EUR
4 dorm
- Parking Ver más Ver menos Farriers End è una deliziosa e molto spaziosa e affascinante, casa indipendente e caratteristica, ricca di caratteristiche favolose, essendo stata convertita da un ex fienile in pietra nel 2008. Con alloggi ampi, luminosi e ariosi di circa 112 m2 (1.206 piedi2), la struttura offre molto di più dei suoi alloggi con 2 camere da letto. C'è una ricchezza di elementi d'epoca in tutta la proprietà con alti soffitti a volta che amplificano la sensazione di spazio, travi a vista, pavimenti in rovere massiccio, vetrate colorate e pietra a vista. Nel salone c'è un enorme camino in mattoni rossi con una stufa a legna che aggiunge ulteriore atmosfera unica che la proprietà emana. Questa casa è davvero unica e combina tutti i comfort moderni mescolati con il carattere e il fascino che di solito ci si aspetterebbe in una casa d'epoca. Situata in una posizione rurale alla periferia del popolare e ricercato villaggio costiero di Mortehoe, la proprietà occupa una posizione idilliaca in un piccolo borgo di proprietà. Farriers End si trova nei suoi ampi giardini e terreni di circa 0,42 acri in una direzione soleggiata esposta a sud e gode di una vista dal parco a un'ampia vista sulla vicina campagna circostante e verso il Canale di Bristol e la costa frastagliata in lontananza. C'è un accesso recintato a cinque barre su un'area di parcheggio per 2 auto con gli ampi giardini sopraelevati e chiusi sul lato orientale dell'edificio. Per coloro che cercano più superficie, c'è un ulteriore terreno immediatamente adiacente disponibile per l'acquisto, se necessario e tramite trattativa separata. Ciò consentirebbe l'uso per un pony/cavallo o altri piccoli animali o per la produzione di ortaggi o simili. Inoltre, dall'altra parte del vicolo, c'è una capanna del pastore a un piano con tetto a due falde in pietra che comprende un soggiorno, un angolo cottura e un bagno con doccia ed è ideale come ufficio domestico, laboratorio o unità ausiliaria. La Capanna del Pastore è disponibile anche per l'acquisto tramite trattativa separata, se richiesto. Il villaggio più grande più vicino è in realtà Lee Bay, che è una piccola baia rocciosa e si trova a poco meno di un miglio di distanza. Lee ha una Public House che serve cibo e una chiesa. C'è un sacco di passeggiate nelle vicinanze dentro e intorno al villaggio troppo. I villaggi di Mortehoe e Woolacombe si trovano sulla frastagliata costa del North Devon e in mezzo alla terra circostante del National Trust. Mortehoe è un popolare villaggio da cartolina che ha due pub che servono cibo, un ufficio postale / negozi generali, sale da tè, chiesa e take-away. Woolacombe è famosa per la sua rinomata spiaggia di sabbia dorata per il surf che è stata votata come la migliore spiaggia del Regno Unito su Trip Advisor negli ultimi anni. Molti dei visitatori affollano la zona durante tutto l'anno, ma soprattutto durante i mesi estivi. Il villaggio dispone di una serie di servizi che includono una varietà di piccoli negozi indipendenti, una selezione di caffè, bar e ristoranti per tutte le tasche e i gusti, un centro medico, una farmacia e una scuola elementare che continua a detenere la valutazione "eccezionale" da OFSTED. Oltre alla distesa principale di sabbia dorata, ci sono anche le spiagge di Barricane e Combesgate, che hanno piscine rocciose da esplorare, con la prima che ha un chiosco che vende curry dello Sri Lanka durante tutta la stagione estiva! La terra circostante del National Trust offre chilometri e chilometri di passeggiate con alcuni dei più bei paesaggi costieri in offerta. C'è una varietà di strutture per il tempo libero con i migliori campi da golf nelle vicinanze che sono i due campi da golf a Saunton, uno dei quali è a standard di campionato. Barnstaple è il principale centro commerciale del North Devon e si trova a circa 12 miglia di distanza con una serie di negozi di nome più grande, un collegamento ferroviario e l'accesso diretto alla principale A361 North Devon Link Road che si unisce alla M5 allo svincolo 27 Tiverton. Ilfracombe si trova a breve distanza in auto lungo la costa a circa 5 miglia di distanza e ha un sacco di fascino costiero, un porto pittoresco che ospita la statua in bronzo di 60 piedi dell'artista di fama mondiale Damien Hirst, la città cattedrale di Exeter è a circa 50 miglia di distanza con collegamenti ferroviari diretti alle principali stazioni della linea di Londra. C'è l'immediata sensazione di spazio entrando nella proprietà nell'accogliente ingresso con il suo soffitto a tutta altezza e una caratteristica vetrata colorata. Sette scale conducono al pianerottolo superiore che conduce alle camere da letto. Il cuore della casa è la cucina/camera familiare di 16 piedi x 14 piedi che ha un soffitto a volta alto 15 piedi con un grande soffitto a travi a vista "A-framed" con finestre sul tetto in stile "Velux" che consentono l'ingresso di molta luce. C'è una gamma di basi e pensili attrezzati e spazi per tutti i vari elettrodomestici e ampio spazio per un tavolo da pranzo e sedie di dimensioni familiari. Il pavimento in rovere massello attraversa il favoloso salone di 26 piedi x 13 piedi con il suo soffitto a volta "simile a una cattedrale" alto 16 piedi. Proprio come la cucina/camera familiare, ci sono due grandi travi a vista "A-framed" che forniscono una caratteristica meravigliosa alla stanza. L'occhio è subito attratto dall'imponente camino in mattoni rossi con canna fumaria che sale fino all'apice. All'interno del camino c'è una stufa a legna decorata posta su un focolare in pietra. Ci sono vetrate colorate, tra cui una piccola finestra a forma di arco nell'angolo della stanza. Grandi doppie porte si aprono sul giardino anteriore. Passando attraverso la proprietà e di nuovo fuori nella sala d'ingresso, il bagno di famiglia conduce e comprende una moderna suite bianca che comprende una vasca da bagno e un box doccia separato, un wc a basso livello e un lavandino. Ci sono pareti piastrellate e un soffitto alto con una caratteristica di vetro colorato all'interno della parete tra la stanza e il corridoio. Salendo i sette gradini che portano al corridoio superiore, il carattere e il fascino continuano a dismisura. Il corridoio a forma di L con soffitto alto ha travi a vista e un pavimento in rovere massello e conduce alle due camere da letto. La seconda camera da letto è allestita come una camera doppia con vetrate di alto livello. La camera da letto 1 è una camera matrimoniale particolarmente spaziosa di 17 piedi x 13 piedi con un soffitto a volta e travi a vista alto 11 piedi. All'apice, in posizione centrale all'interno del muro, si trova una piccola vetrata. Entrambe le camere da letto hanno i pavimenti in legno massello di rovere. All'esterno, nella parte anteriore della proprietà, doppi cancelli a cinque sbarre si aprono su un'area di parcheggio in ghiaia che ha spazio per due veicoli. Da un lato c'è una sponda terrazzata erbosa e da un altro piccolo prato che corre adiacente all'edificio. La proprietà ha un confine molto attraente in pietra costruito davanti a muro. Sul lato della proprietà salgono dei gradini che conducono ai giardini. Immediatamente adiacente alla casa c'è un patio pavimentato in pietra di buone dimensioni che ha molto spazio per mobili da esterno e sedie a sdraio ed è un ottimo posto per un pasto all'aperto o un barbecue. Il resto del terreno si estende lontano dalla proprietà sui lati nord e ovest e sono erbosi, in leggera pendenza e delimitati da siepi e recinzioni mature. C'è un ulteriore accesso recintato con 5 sbarre all'estremità settentrionale del giardino che consentirebbe un facile accesso per un giro sul tosaerba ecc. Poiché i giardini sono sopraelevati, vedono la luce del sole in abbondanza dalla mattina alla sera e godono di una vista di vasta portata e deliziosa sulla campagna circostante fino alla costa lontana. Come accennato in precedenza, c'è un appezzamento di terreno agricolo aggiuntivo disponibile tramite trattativa separata che confina immediatamente con l'area del giardino, se necessario. Ci sono fino a 13 acri aggiuntivi disponibili. Farriers End è perfetto come una caratteristica casa di campagna permanente o in alternativa sarebbe un favoloso rifugio rurale che offre una grande fuga dalla vita frenetica della città. La proprietà sarebbe vacanza affittare molto bene e ricavare un ottimo reddito annuo troppo, se lo si desidera. Questa casa unica offre davvero qualcosa di diverso e consigliamo vivamente un sopralluogo interno per apprezzarne il carattere, il fascino, l'abbondanza di spazio e l'ambiente accattivante. Ingresso 8'1" x 7'7" (2,46 m x 2,3 m).Cucina/Camera familiare 16' x 14'5" (4,88 m x 4,4 m).Soggiorno 26'3" x 13'9" (8m x 4.2m).Bagno 10'9" x 6'8" (3,28 m x 2,03 m).Corridoio superioreCamera da letto 2 12' x 11'10" (3,66 m x 3,6 m). Misure massimeCamera da letto 1 17' x 13'7" (5,18 m x 4,14 m).Si consiglia ai richiedenti di procedere da Barnstaple sulla A361 principale in direzione Braunton e Ilfracombe. Procedi attraverso il villaggio di Braunton e poi attraverso Knowle. Proseguire sulla A361 per altri 5 km fino alla rotatoria di Mullacott Cross e alla rotonda prendere la 1a uscita a sinistra sulla B3343 seguendo le indicazioni per Woolacombe e Mortehoe. Proseguire lungo questa strada per circa 800 metri e svoltare a destra a Borough Cross, in Warcombe Lane, che si trova immediatamente prima del Warcombe Farm Camping Park. Continuate lungo questa stradina per un altro chilometro e mezzo, dove Farriers End si trova sulla destra, subito dopo Higher Warcombe Farm.
Features:
- Parking Farriers End is een heerlijk en zeer ruim en charmant, vrijstaand karaktervol huis vol fantastische functies dat in 2008 is omgebouwd van een stenen voormalige schuur. Met grote, lichte en luchtige accommodatie van ongeveer 112m2 (1.206ft2), biedt het pand zoveel meer dan zijn accommodatie met 2 slaapkamers. Er is een schat aan historische kenmerken in het hele pand met hoge gewelfde plafonds die het gevoel van ruimte versterken, zichtbare balken, massief eiken vloeren, glas-in-loodramen en zichtbare stenen. In de lounge is er een enorme rode baksteen gebouwde open haard met een houtkachel die verder bijdraagt aan de unieke sfeer die het pand uitstraalt. Dit huis is echt uniek en combineert alle moderne comfort vermengd met het karakter en de charme die men normaal zou verwachten in een periode huis. Gelegen in een landelijke positie aan de rand van het populaire een gewilde kustplaatsje Mortehoe, ligt het pand op een idyllische locatie in een klein gehucht van eigendommen. Farriers End ligt in zijn eigen grote tuinen en terrein van ongeveer 0,42 hectare in een zonnige richting op het zuiden en biedt uitzicht vanaf het terrein op een weids uitzicht over het naburige omliggende platteland en naar het Bristol Channel en de ruige kustlijn in de verte. Er is vijf bar gated toegang tot een parkeerplaats voor 2 auto's met de grote tuinen verhoogd en omsloten aan de oostkant van het gebouw. Voor degenen die op zoek zijn naar meer areaal, is er extra direct aangrenzende grond beschikbaar om te kopen, indien nodig en door afzonderlijke onderhandelingen. Dit zou het mogelijk maken om te gebruiken voor een pony/paard of andere kleine dieren of voor plantaardige productie of iets dergelijks. Bovendien, aan de overkant van de laan, is er een zeer aantrekkelijke stenen gelijkvloerse puntgeveldak Shepherd's Hut die bestaat uit een woonkamer, kitchenette en doucheruimte en is ideaal als een thuiskantoor, werkkamer of hulpeenheid. De Shepherd's Hut is ook beschikbaar om te kopen door middel van afzonderlijke onderhandelingen indien nodig. Het dichtstbijzijnde grotere dorp is eigenlijk Lee Bay, een kleine rotsachtige baai en ligt op iets minder dan een mijl afstand. Lee heeft een Public House dat eten serveert en een kerk. Er is ook veel wandelen in de buurt in en rond het dorp. De dorpen Mortehoe en Woolacombe liggen aan de ruige kustlijn van Noord-Devon en te midden van het omliggende land van de National Trust. Mortehoe is een populair ansichtkaartendorp met twee openbare huizen die eten serveren, een postkantoor / algemene winkels, theesalons, kerk en afhaalrestaurants. Woolacombe is beroemd om zijn beroemde gouden zandsurfstrand dat de afgelopen jaren is uitgeroepen tot beste strand in het Verenigd Koninkrijk op Trip Advisor. Veel van de bezoekers komen het hele jaar door naar het gebied, maar vooral tijdens de drukke zomermaanden. Het dorp heeft een scala aan faciliteiten, waaronder een verscheidenheid aan kleine onafhankelijke winkels, een selectie van cafés, bars en restaurants voor alle zakken en smaken, een medisch centrum, apotheek en een basisschool die nog steeds de 'uitstekende' beoordeling van OFSTED heeft. Naast het belangrijkste stuk goudkleurig zand is er ook Barricane en Combesgate Beaches met rotszwembaden om te verkennen, waarbij de eerste een kiosk heeft die Sri-Lankaanse curry's verkoopt gedurende het zomerseizoen! Het omliggende land van de National Trust biedt kilometers en kilometers wandelen met enkele van de mooiste kustlandschappen die worden aangeboden. Er is een verscheidenheid aan recreatieve faciliteiten met de beste nabijgelegen golfbanen zijn de twee links banen in Saunton, waarvan er een op kampioenschapsniveau is. Barnstaple is het belangrijkste handelscentrum van Noord-Devon en ongeveer 12 mijl verderop met een reeks grotere winkels, een spoorverbinding en directe toegang tot de belangrijkste A361 North Devon Link Road die aansluit op de M5 bij knooppunt 27 Tiverton. Ilfracombe ligt op slechts een korte rit langs de kust op ongeveer 5 mijl afstand en heeft veel kustcharme een pittoreske haven die de thuisbasis is van de wereldberoemde kunstenaar Damien Hirst's 60ft hoge bronzen Verity standbeeld, de kathedraal stad Exeter ligt op ongeveer 50 mijl afstand met directe treinverbindingen naar de belangrijkste lijn stations in Londen. Er is het onmiddellijke gevoel van ruimte bij het betreden van het pand in de gastvrije hal met zijn plafond op volledige hoogte en een glas-in-loodfunctie. Zeven trappen leiden naar de bovenste overloop die leidt naar de slaapkamers. Het hart van het huis is de 16ft x 14ft keuken / familiekamer met een 15ft hoog gewelfd plafond met een groot 'A-framed' balkenplafond met 'Velux' stijl dakramen waardoor veel licht naar binnen kan stromen. Er is een scala aan ingerichte onder- en wandkasten en ruimtes voor alle verschillende witgoed en voldoende ruimte voor een familietafel en stoelen. De massief eiken vloer loopt door in de fantastische 26ft x 13ft lounge met zijn 16ft hoge 'Kathedraal-achtige' gewelfde plafond. Net als de keuken / familiekamer, zijn er twee grote 'A-framed' zichtbare balken die een prachtige functie aan de kamer bieden. Je oog valt meteen op de imposante roodgemetselde schouw met zijn rookkanaal dat oploopt tot aan de top. In de open haard is een sierlijke houtkachel op een stenen haard. Er zijn glas-in-loodramen, waaronder een klein boogvormig raam in de hoek van de kamer. Grote openslaande deuren openen naar de voortuin. Als u door het pand gaat en terug naar de hal, leidt de familiebadkamer af en bestaat uit een moderne witte suite met een bad en een aparte douchecabine, een laag toilet en een wastafel. Er zijn betegelde muren en een hoog plafond met een glas-in-lood functie binnen de muur tussen de kamer en de gang. Op weg naar de zeven trappen naar de bovenste gang, gaat het karakter en de charme verder in emmerladingen. De L-vormige gang met hoog plafond heeft zichtbare balken en een massief eiken vloer en leidt naar de twee slaapkamers. Slaapkamer twee is opgezet als een kamer met twee eenpersoonsbedden en hoge glas-in-loodramen. Slaapkamer 1 is een bijzonder ruime 17ft x 13ft tweepersoons slaapkamer met een 11ft hoog gewelfd en balkenplafond. Aan de top in een centrale positie binnen de muur bevindt zich een klein glas-in-lood kenmerkvenster. Beide slaapkamers hebben de massief eikenhouten vloeren. Buiten, aan de voorzijde van het pand, openen dubbele vijf-barred poorten naar een grind parkeerplaats die ruimte heeft voor twee voertuigen. Er is een met gras begroeide terrasvormige oever aan de ene kant en een ander klein gazon dat grenst aan het gebouw. Het pand heeft een zeer aantrekkelijke stenen voorgevel ommuurde grens. Trappen leiden aan de zijkant van het pand naar de tuinen. Direct grenzend aan het huis is een ruime geplaveide patio met veel ruimte voor tuinmeubilair en ligstoelen en is een geweldige plek voor een al-fresco maaltijd of een barbecue. De rest van het terrein strekt zich uit van het pand aan de noord- en westkant en is begraasd, licht glooiend en begrensd door volwassen hagen en hekken. Er is nog eens 5 geblokkeerde gated toegang aan het uiterste noordelijke uiteinde van de tuin die gemakkelijke toegang zou bieden voor een ritje op de maaier etc. Omdat de tuinen verhoogd zijn, zien ze veel van de dagen zonlicht van 's morgens tot' s avonds en genieten ze van het verreikende en prachtige uitzicht over het naburige platteland naar de verre kustlijn. Zoals eerder vermeld, is er een perceel extra landbouwgrond beschikbaar door afzonderlijke onderhandelingen die onmiddellijk grenst aan de tuin, indien nodig. Er zijn maximaal 13 extra hectaren beschikbaar. Farriers End is perfect als een karaktervol permanent plattelandshuis of zou als alternatief een fantastisch landelijk toevluchtsoord zijn en een geweldige ontsnapping bieden aan het drukke stadsleven. Het pand zou zeer goed vakantie verhuren en indien gewenst ook een uitstekend jaarinkomen genereren. Dit unieke huis biedt echt iets anders en we raden een vroege interne inspectie aan om het karakter, de charme, de overvloed aan ruimte en de boeiende omgeving te waarderen. Inkomhal 8'1" x 7'7" (2.46m x 2.3m).Keuken/Familiekamer 16' x 14'5" (4.88m x 4.4m).Woonkamer 26'3" x 13'9" (8m x 4.2m).Badkamer 10'9" x 6'8" (3.28m x 2.03m).Bovenste gangSlaapkamer 2 12' x 11'10" (3.66m x 3.6m). Maximale metingenSlaapkamer 1: 17' x 13'7" (5.18m x 4.14m).Aanvragers wordt geadviseerd om vanuit Barnstaple over de hoofdweg A361 richting Braunton en Ilfracombe te gaan. Ga verder door het dorp Braunton en verder door Knowle. Ga verder op de A361 voor nog eens 5 mijl naar Mullacott Cross rotonde en neem op de rotonde de 1e afslag links naar de B3343 aangegeven naar Woolacombe en Mortehoe. Volg deze weg ongeveer 800 meter en sla rechtsaf bij Borough Cross, Warcombe Lane in, die direct voor Warcombe Farm Camping Park ligt. Ga verder over deze smalle laan voor nog een mijl waar Farriers End aan de rechterkant direct na Higher Warcombe Farm te vinden is.
Features:
- Parking Farriers End is a delightful and very spacious and charming, detached characterful home packed full of fabulous features having been converted from a stone-built former barn in 2008. With large, bright and airy accommodation of approximately 112m2 (1,206ft2), the property offers so much more that its 2 bedroom accommodation. There is a wealth of period features throughout the property with high vaulted ceilings amplifying the feeling of space, exposed beams, solid oak floors, stained glass windows and exposed stone. In the lounge there is a huge red-brick built fireplace with a wood-burning stove which adds further to the unique atmosphere that the property exudes. This home is truly unique and combines all of the modern creature comforts blended with the character and charm one would usually expect in a period home. Located in a rural position on the very outskirts of the popular a sought-after coastal village of Mortehoe, the property occupies an idyllic location in a small hamlet of properties. Farriers End sits in its own large gardens and grounds of around 0.42 acres in a sunny south facing direction and enjoys views from the grounds to a wide vista over the neighbouring surrounding countryside and out towards the Bristol Channel and rugged coastline in the distance. There is five-bar gated access onto a parking area for 2 cars with the large gardens elevated and enclosed to the eastern side of the building. For those seeking more acreage, there is additional immediately adjoin land available to purchase, if required and by separate negotiation. This would allow for use for a pony/horse or other small animals or for vegetable production or similar. Furthermore, across the lane, there is a most attractive stone-built single storey gabled-roofed Shepherd's Hut which comprises a living room, kitchenette and shower room and is ideal as a home office, workroom or ancillary unit. The Shepherd's Hut is also available to purchase by separate negotiation if required.The closest larger village is actually Lee Bay which is a small rocky cove bay and is just under a mile away. Lee has a Public House that serves food and a Church. There is plenty of nearby walking in and around the village too. The villages of Mortehoe and Woolacombe sit on the rugged North Devon coastline and amidst surrounding National Trust land. Mortehoe is a popular picture post card village which has two public houses serving food, a Post Office/general stores, tea rooms, Church and takeaways. Woolacombe is famous for its renowned golden sand surfing beach which has been voted best beach in the UK on Trip Advisor in recently years. Many of the visitors flock to the area throughout the year but especially through the busy summer months. The village has an array of facilities which include a variety of small independent shops, a selection of cafe, bars and restaurants to suit all pockets and tastes, a medical centre, Pharmacy and a Primary School which continues to hold the 'outstanding' rating from OFSTED. As well as the main stretch of golden sand there is also Barricane and Combesgate Beaches which have rock pools to explore, with the former having a kiosk selling Sri-Lankan curries throughout the summer season! The surrounding National Trust land provides miles and miles of walking with some of the finest coastal scenery on offer. There is a variety of leisure facilities with the best nearby golf courses being the two links courses at Saunton, one of which is at championship standard. Barnstaple is North Devon's main trading centre and approximately 12 miles away with a range of bigger named shops, a rail link and direct access onto the main A361 North Devon Link Road which joins the M5 at junction 27 Tiverton. Ilfracombe is just a short drive along the coast approximately 5 miles away and has plenty of coastal charm a picturesque harbour which is home to the world renowned artist's Damien Hirst's 60ft high bronze Verity statue, the cathedral city of Exeter is approximately 50 miles away with direct rail links to the main line stations in London.There is the immediate feeling of space upon entering the property into the welcoming entrance hall with its full height ceiling and a stained glass feature. Seven stairs lead up to the upper landing which leads onto the bedrooms. The heart of the home is the 16ft x 14ft kitchen/family room which has a 15ft high vaulted ceiling with a large 'A-framed' beamed ceiling with 'Velux' style roof windows allowing plenty of light to flood in. There is a range of fitted base and wall units and spaces for all of the various white goods and ample room for a family sized dining table and chairs. The solid oak floor runs through into the fabulous 26ft x 13ft lounge with its 16ft high 'Cathedral-like' vaulted ceiling. Much like the kitchen/family room, there are two large 'A-framed' exposed beams providing a wonderful feature to the room. Your eye is immediately drawn to the imposing red-bricked fireplace with is flue rising to the apex. Within the fireplace is an ornate wood-burning stove set on a stone hearth. There are feature stained glass windows including a small bow shaped window in the corner of the room. Large double doors open onto the front garden. Moving through the property and back out into the entrance hall, the family bathroom leads off and comprises a modern white suite which includes a bath and a separate shower cubicle, a low level wc and a hand basin. There are tiled walls and a high ceiling with a stained glass feature within the wall between the room and the hallway.Heading up the seven stairs to the upper hallway, the character and charm continues in bucket loads. The L-shaped high ceilinged corridor has exposed beams and a solid oak floor and leads to the two bedrooms. Bedroom two is set-up as a twin bedded room with high level stained glass windows. Bedroom 1 is a particularly spacious 17ft x 13ft double bedroom with an 11ft high vaulted and beamed ceiling. At the apex in a central position within the wall is a small stained glass feature window. Both bedrooms have the solid oak wood floors. Outside, at the front of the property, double five-barred gates open onto a gravelled parking area which has space for two vehicles. There is a grassed terraced bank to one side and a further small lawned area which runs adjacent to the building. The property has a very attractive stone built front walled boundary. Steps lead up at the side of the property to the gardens. Immediately adjacent to the house is a good-sized stone paved patio area which has plenty of space for outdoor furniture and sun loungers and is a great spot for an al-fresco meal or a barbecue. The remainder of the grounds stretch away from the property on the northern and western sides and are grassed, gently sloping and bounded by mature hedges and fencing. There is a further 5 barred gated access at the far northern end of the garden which would allow easy access for a ride on mower etc. Because the gardens are elevated, they see plenty of the days sunlight from morning to night and enjoy the far reaching and delightful views over the neighbouring countryside to the distant coastline. As mentioned earlier, there is a parcel of additional farmland available by separate negotiation that immediately abuts the garden area, if required. There are up to 13 additional acres available. Farriers End is perfect as a characterful permanent countryside home or alternatively would make a fabulous rural retreat offering a great getaway from busy city life. The property would holiday let very well and derive an excellent annual income too if desired. This unique home truly offers something different and we full advise an early internal inspection to appreciate the character, charm, abundance of space the captivating surroundings.Entrance Hall 8'1" x 7'7" (2.46m x 2.3m).Kitchen/Family Room 16' x 14'5" (4.88m x 4.4m).Living Room 26'3" x 13'9" (8m x 4.2m).Bathroom 10'9" x 6'8" (3.28m x 2.03m).Upper HallwayBedroom 2 12' x 11'10" (3.66m x 3.6m). Maximum measurementsBedroom 1 17' x 13'7" (5.18m x 4.14m).Applicants are advised to proceed from Barnstaple on the main A361 towards Braunton and Ilfracombe. Proceed through the village of Braunton and on through Knowle. Continue on the A361 for a further 5 miles to Mullacott Cross roundabout and at the roundabout take the 1st left hand exit onto the B3343 signposted to Woolacombe and Mortehoe. Continue along this road for approximately 800m and turn right at Borough Cross, into Warcombe Lane which sits immediately before Warcombe Farm Camping Park. Continue along this narrow lane for a further mile where there Farriers End will be found on the right-hand side immediately after Higher Warcombe Farm.Features:
- Parking Farrats End ist ein entzückendes und sehr geräumiges und charmantes, freistehendes, charaktervolles Haus voller fabelhafter Merkmale, das 2008 aus einer aus Stein gebauten ehemaligen Scheune umgebaut wurde. Mit großen, hellen und luftigen Unterkünften von ca. 112 m2 (1.206 ft2) bietet das Anwesen so viel mehr als nur seine Unterkunft mit 2 Schlafzimmern. Es gibt eine Fülle von historischen Merkmalen im gesamten Anwesen mit hohen Gewölbedecken, die das Raumgefühl verstärken, freiliegenden Balken, massiven Eichenböden, Buntglasfenstern und freiliegendem Stein. In der Lounge befindet sich ein riesiger Kamin aus rotem Backstein mit einem Holzofen, der die einzigartige Atmosphäre, die das Anwesen ausstrahlt, weiter unterstreicht. Dieses Haus ist wirklich einzigartig und kombiniert alle modernen Annehmlichkeiten mit dem Charakter und Charme, den man normalerweise in einem historischen Haus erwarten würde. Das Anwesen befindet sich in ländlicher Lage am Rande des beliebten und begehrten Küstendorfes Mortehoe und befindet sich in idyllischer Lage in einem kleinen Weiler von Immobilien. Farerss End befindet sich in seinen eigenen großen Gärten und einem Grundstück von rund 0,42 Hektar in sonniger, nach Süden ausgerichteter Richtung und bietet einen weiten Blick über die umliegende Landschaft und auf den Bristol-Kanal und die zerklüftete Küste in der Ferne. Es gibt einen fünfbaren, bewachten Zugang zu einem Parkplatz für 2 Autos, wobei die großen Gärten erhöht und an der Ostseite des Gebäudes eingeschlossen sind. Für diejenigen, die mehr Anbaufläche suchen, gibt es zusätzliches, unmittelbar angrenzendes Land, das bei Bedarf und nach separater Verhandlung erworben werden kann. Dies würde die Verwendung für ein Pony/Pferd oder andere Kleintiere oder für die Gemüseproduktion oder ähnliches ermöglichen. Darüber hinaus befindet sich auf der anderen Seite der Gasse eine äußerst attraktive, aus Stein gebaute, einstöckige Hirtenhütte mit Satteldach, die aus einem Wohnzimmer, einer Küchenzeile und einem Duschbad besteht und sich ideal als Heimbüro, Arbeitsraum oder Nebeneinheit eignet. Die Hirtenhütte kann bei Bedarf auch nach separater Verhandlung erworben werden. Das nächste größere Dorf ist eigentlich Lee Bay, eine kleine felsige Bucht und knapp eine Meile entfernt. Lee hat ein Wirtshaus, in dem Essen serviert wird, und eine Kirche. Es gibt auch viele Spaziergänge in und um das Dorf herum. Die Dörfer Mortehoe und Woolacombe liegen an der zerklüfteten Küste von North Devon und inmitten des umliegenden National Trust-Landes. Mortehoe ist ein beliebtes Postkartendorf mit zwei öffentlichen Häusern, die Essen servieren, ein Postamt/Gemischtwarenläden, Teestuben, eine Kirche und Imbissbuden. Woolacombe ist berühmt für seinen berühmten Surfstrand mit goldenem Sand, der in den letzten Jahren auf Trip Advisor zum besten Strand Großbritanniens gewählt wurde. Viele der Besucher strömen das ganze Jahr über in die Gegend, vor allem aber in den geschäftigen Sommermonaten. Das Dorf verfügt über eine Reihe von Einrichtungen, darunter eine Vielzahl kleiner unabhängiger Geschäfte, eine Auswahl an Cafés, Bars und Restaurants für jeden Geldbeutel und Geschmack, ein medizinisches Zentrum, eine Apotheke und eine Grundschule, die weiterhin die Bewertung "hervorragend" von OFSTED hält. Neben dem Hauptabschnitt mit goldenem Sand gibt es auch Barricane und Combesgate Beaches mit Felsenpools, die es zu erkunden gilt, wobei ersterer einen Kiosk hat, der während der Sommersaison sri-lankische Currys verkauft! Das umliegende Land des National Trust bietet kilometerlange Wandermöglichkeiten mit einigen der schönsten Küstenlandschaften. Es gibt eine Vielzahl von Freizeiteinrichtungen, wobei die besten Golfplätze in der Nähe die beiden Links-Plätze in Saunton sind, von denen einer Meisterschaftsstandard hat. Barnstaple ist das Haupthandelszentrum von North Devon und etwa 12 Meilen entfernt mit einer Reihe größerer Geschäfte, einer Bahnverbindung und direktem Zugang zur Hauptstraße A361 North Devon Link Road, die an der Ausfahrt 27 Tiverton in die M5 mündet. Ilfracombe ist nur eine kurze Fahrt entlang der Küste, etwa 5 Meilen entfernt, und hat viel Küstencharme, einen malerischen Hafen, in dem sich die 60 Fuß hohe Bronzestatue des weltberühmten Künstlers Damien Hirst befindet, die Kathedralenstadt Exeter ist etwa 50 Meilen entfernt mit direkten Bahnverbindungen zu den Hauptbahnhöfen in London. Beim Betreten des Anwesens in der einladenden Eingangshalle mit ihrer hohen Decke und einem Buntglaselement entsteht sofort ein Gefühl von Raum. Sieben Treppen führen hinauf zum oberen Treppenabsatz, der zu den Schlafzimmern führt. Das Herzstück des Hauses ist die 16 x 14 Fuß große Küche/Familienzimmer, die über eine 15 Fuß hohe Gewölbedecke mit einer großen A-Rahmen-Balkendecke mit Dachfenstern im Velux-Stil verfügt, die viel Licht hereinlassen. Es gibt eine Reihe von Einbauschränken und Oberschränken sowie Platz für alle verschiedenen Haushaltsgeräte und viel Platz für einen Esstisch und Stühle in Familiengröße. Der massive Eichenboden führt in die fabelhafte 26 Fuß x 13 Fuß große Lounge mit ihrer 16 Fuß hohen "kathedralenartigen" Gewölbedecke. Ähnlich wie in der Küche/im Familienzimmer gibt es zwei große "A-gerahmte" Sichtbalken, die dem Raum ein wunderbares Merkmal verleihen. Ihr Blick fällt sofort auf den imposanten Kamin aus rotem Backstein, dessen Schornstein bis zum Scheitelpunkt ansteigt. Im Kamin befindet sich ein verzierter Holzofen, der auf einem Steinherd steht. Es gibt Buntglasfenster, darunter ein kleines bogenförmiges Fenster in der Ecke des Raumes. Große Doppeltüren öffnen sich zum Vorgarten. Wenn Sie sich durch das Anwesen und zurück in die Eingangshalle bewegen, führt das Familienbadezimmer ab und besteht aus einer modernen weißen Suite mit einer Badewanne und einer separaten Duschkabine, einem niedrigen WC und einem Handwaschbecken. Es gibt geflieste Wände und eine hohe Decke mit einem Buntglaselement in der Wand zwischen dem Zimmer und dem Flur. Wenn man die sieben Stufen zum oberen Flur hinaufgeht, setzt sich der Charakter und der Charme in Eimern fort. Der L-förmige Flur mit hohen Decken hat freiliegende Balken und einen massiven Eichenboden und führt zu den beiden Schlafzimmern. Schlafzimmer zwei ist als Zweibettzimmer mit hochwertigen Buntglasfenstern eingerichtet. Schlafzimmer 1 ist ein besonders geräumiges 17 x 13 Fuß großes Doppelzimmer mit einer 11 Fuß hohen Gewölbe- und Balkendecke. Am Scheitelpunkt in zentraler Position innerhalb der Wand befindet sich ein kleines Buntglasfenster. Beide Schlafzimmer verfügen über massive Eichenholzböden. Draußen, an der Vorderseite des Grundstücks, öffnen sich doppelte fünfgitterige Tore zu einem geschotterten Parkplatz, der Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Auf der einen Seite befindet sich eine begrünte Terrassenbank und eine weitere kleine Rasenfläche, die an das Gebäude angrenzt. Das Anwesen verfügt über eine sehr attraktive, aus Stein gebaute vordere Begrenzung. Stufen führen an der Seite des Grundstücks hinauf zu den Gärten. Unmittelbar neben dem Haus befindet sich eine große gepflasterte Terrasse, die viel Platz für Gartenmöbel und Sonnenliegen bietet und ein großartiger Ort für eine Mahlzeit im Freien oder einen Grill ist. Das restliche Gelände erstreckt sich an der Nord- und Westseite vom Grundstück weg und ist begrünt, leicht abfallend und von reifen Hecken und Zäunen begrenzt. Am äußersten nördlichen Ende des Gartens gibt es weitere 5 vergitterte Zugänge, die einen einfachen Zugang für eine Fahrt mit dem Mäher usw. ermöglichen würden. Da die Gärten erhöht sind, sehen sie viel Sonnenlicht von morgens bis abends und genießen den weitreichenden und herrlichen Blick über die benachbarte Landschaft bis zur fernen Küste. Wie bereits erwähnt, steht nach separater Verhandlung ein zusätzliches Ackerland zur Verfügung, das bei Bedarf sofort an den Gartenbereich angrenzt. Es stehen bis zu 13 zusätzliche Hektar zur Verfügung. Farpers End eignet sich perfekt als charaktervolles dauerhaftes Landhaus oder alternativ als fabelhafter ländlicher Rückzugsort, der einen großartigen Rückzugsort vom geschäftigen Stadtleben bietet. Die Immobilie würde sehr gut vermietet werden und auf Wunsch auch ein ausgezeichnetes Jahreseinkommen erzielen. Dieses einzigartige Haus bietet wirklich etwas anderes und wir empfehlen eine frühzeitige interne Inspektion, um den Charakter, den Charme, die Fülle an Platz und die fesselnde Umgebung zu schätzen. Eingangshalle 8'1" x 7'7" (2,46 m x 2,3 m).Küche/Familienzimmer 16' x 14'5" (4,88 m x 4,4 m).Wohnzimmer 26'3" x 13'9" (8m x 4.2m).Badezimmer 10'9" x 6'8" (3,28 m x 2,03 m).Oberer FlurSchlafzimmer 2 12' x 11'10" (3,66 m x 3,6 m). Maximale AbmessungenSchlafzimmer 1 17' x 13'7" (5,18 m x 4,14 m).Antragstellern wird empfohlen, von Barnstaple aus auf der Hauptstraße A361 in Richtung Braunton und Ilfracombe zu fahren. Fahren Sie durch das Dorf Braunton und weiter durch Knowle. Fahren Sie auf der A361 weitere 5 Meilen bis zum Kreisverkehr Mullacott Cross und nehmen Sie am Kreisverkehr die 1. Ausfahrt links auf die B3343 in Richtung Woolacombe und Mortehoe. Folgen Sie dieser Straße für ca. 800 m und biegen Sie am Borough Cross rechts in die Warcombe Lane ab, die sich unmittelbar vor dem Warcombe Farm Camping Park befindet. Folgen Sie dieser schmalen Gasse für eine weitere Meile, wo sich das Farriers End auf der rechten Seite unmittelbar nach der Higher Warcombe Farm befindet.
Features:
- Parking Farriers End to zachwycający, bardzo przestronny i uroczy, wolnostojący, charakterny dom pełen wspaniałych funkcji, który został przekształcony z kamiennej dawnej stodoły w 2008 roku. Dzięki dużym, jasnym i przestronnym zakwaterowaniu o powierzchni około 112 m2 (1,206 stóp2), nieruchomość oferuje o wiele więcej niż zakwaterowanie z 2 sypialniami. W całej posiadłości znajduje się wiele elementów z epoki, z wysokimi sklepionymi sufitami wzmacniającymi wrażenie przestrzeni, odsłoniętymi belkami, litymi dębowymi podłogami, witrażami i odsłoniętym kamieniem. W salonie znajduje się ogromny kominek z czerwonej cegły z piecem opalanym drewnem, który dodatkowo dodaje niepowtarzalnej atmosfery, którą emanuje nieruchomość. Ten dom jest naprawdę wyjątkowy i łączy w sobie wszystkie nowoczesne udogodnienia połączone z charakterem i urokiem, których zwykle można oczekiwać od domu z epoki. Położona w wiejskiej okolicy na obrzeżach popularnej, poszukiwanej nadmorskiej wioski Mortehoe, nieruchomość zajmuje idylliczną lokalizację w małej wiosce nieruchomości. Farriers End znajduje się we własnych dużych ogrodach i terenach o powierzchni około 0,42 akra w słonecznym kierunku południowym i cieszy się widokami z terenu na szeroką panoramę na sąsiednią okolicę i w kierunku Kanału Bristolskiego i surowego wybrzeża w oddali. Pięcioramienny wjazd na parking na 2 samochody z dużymi ogrodami podniesionymi i zamkniętymi po wschodniej stronie budynku. Dla tych, którzy poszukują większego areału, istnieje dodatkowa bezpośrednio przyległa ziemia dostępna do zakupu, jeśli jest to wymagane i w drodze oddzielnych negocjacji. Pozwoliłoby to na wykorzystanie kucyka/konia lub innych małych zwierząt lub do produkcji warzyw lub podobnych. Ponadto, po drugiej stronie ulicy, znajduje się najbardziej atrakcyjna kamienna jednopiętrowa chata pasterska z dwuspadowym dachem, która składa się z salonu, aneksu kuchennego i łazienki z prysznicem i jest idealna jako biuro domowe, pracownia lub jednostka pomocnicza. Chata Pasterza jest również dostępna do zakupu w drodze oddzielnych negocjacji, jeśli jest to wymagane. Najbliższą większą wioską jest Lee Bay, która jest małą skalistą zatoką i jest oddalona o niecałą milę. Lee ma Dom Publiczny, w którym serwuje się jedzenie i kościół. W pobliżu znajduje się również wiele spacerów po wiosce i wokół niej. Wioski Mortehoe i Woolacombe leżą na surowym wybrzeżu North Devon i pośród otaczających je terenów National Trust. Mortehoe to popularna wioska z pocztówkami, w której znajdują się dwa domy publiczne serwujące jedzenie, poczta/sklepy wielobranżowe, herbaciarnie, kościół i dania na wynos. Woolacombe słynie ze słynnej plaży surfingowej ze złotym piaskiem, która w ostatnich latach została uznana za najlepszą plażę w Wielkiej Brytanii na Trip Advisor. Wielu turystów przybywa tu przez cały rok, ale szczególnie w ruchliwych miesiącach letnich. W wiosce znajduje się szereg udogodnień, w tym wiele małych, niezależnych sklepów, wybór kawiarni, barów i restauracji, które zaspokoją wszystkie kieszenie i gusta, centrum medyczne, apteka i szkoła podstawowa, która nadal posiada ocenę "wybitną" od OFSTED. Oprócz głównego odcinka złotego piasku znajdują się również plaże Barricane i Combesgate, które mają baseny skalne do zwiedzania, przy czym ta pierwsza ma kiosk sprzedający curry Sri-Lankan przez cały sezon letni! Otaczający teren National Trust zapewnia wiele kilometrów spacerów z jednymi z najlepszych nadmorskich krajobrazów w ofercie. Istnieje wiele obiektów rekreacyjnych, a najlepsze pobliskie pola golfowe to dwa pola golfowe w Saunton, z których jedno jest na poziomie mistrzowskim. Barnstaple jest głównym centrum handlowym North Devon i oddalonym o około 12 mil z szeregiem większych sklepów, połączeniem kolejowym i bezpośrednim dostępem do głównej drogi A361 North Devon Link Road, która łączy się z M5 na skrzyżowaniu 27 Tiverton. Ilfracombe znajduje się w odległości krótkiej przejażdżki wzdłuż wybrzeża około 5 mil i ma mnóstwo nadmorskiego uroku, malowniczy port, w którym znajduje się 60-metrowy posąg Verity z brązu światowej sławy artysty Damiena Hirsta, miasto katedralne Exeter jest oddalone o około 50 mil z bezpośrednimi połączeniami kolejowymi z głównymi stacjami kolejowymi w Londynie. Po wejściu do nieruchomości do przytulnego holu wejściowego z sufitem o pełnej wysokości i witrażami od razu odczuwa się przestrzeń. Siedem schodów prowadzi na górny podest, który prowadzi do sypialni. Sercem domu jest kuchnia/pokój rodzinny o wymiarach 16 stóp x 14 stóp, który ma sklepiony sufit o wysokości 15 stóp z dużym belkowym sufitem w kształcie litery "A" z oknami dachowymi w stylu "Velux", które pozwalają na dopływ dużej ilości światła. Do dyspozycji Gości jest szereg dopasowanych szafek dolnych i ściennych oraz miejsc na wszystkie rodzaje sprzętu AGD, a także dużo miejsca na stół i krzesła dla całej rodziny. Podłoga z litego dębu przechodzi do wspaniałego salonu o wymiarach 26 stóp x 13 stóp ze sklepionym sufitem o wysokości 16 stóp. Podobnie jak w kuchni/pokoju rodzinnym, znajdują się tu dwie duże odsłonięte belki w kształcie litery "A", które zapewniają wspaniały element pokoju. Twój wzrok od razu przyciąga imponujący kominek z czerwonej cegły z kominem wznoszącym się na wierzchołek. W kominku znajduje się ozdobny piec opalany drewnem ustawiony na kamiennym palenisku. W rogu pokoju znajdują się witraże, w tym małe okno w kształcie łuku. Duże podwójne drzwi otwierają się na ogród przed domem. Przechodząc przez nieruchomość i z powrotem do holu wejściowego, rodzinna łazienka prowadzi i składa się z nowoczesnego białego apartamentu, który obejmuje wannę i oddzielną kabinę prysznicową, niskie WC i umywalkę. Ściany wyłożone kafelkami i wysoki sufit z witrażem znajdują się w ścianie między pokojem a korytarzem. Kierując się po siedmiu schodach do górnego korytarza, charakter i urok są kontynuowane w wiadrach. Korytarz z wysokim sufitem w kształcie litery L ma odsłonięte belki stropowe i solidną dębową podłogę i prowadzi do dwóch sypialni. Sypialnia druga jest zaaranżowana jako pokój dwuosobowy z witrażami na wysokim poziomie. Sypialnia 1 to szczególnie przestronna sypialnia dwuosobowa o wymiarach 17 stóp x 13 stóp ze sklepionym sufitem o wysokości 11 stóp. Na szczycie, w centralnym miejscu w ścianie, znajduje się mały witraż. Obie sypialnie mają podłogi z litego drewna dębowego. Na zewnątrz, przed posesją, podwójne bramy z pięcioma kratami otwierają się na żwirowy parking, na którym jest miejsce dla dwóch pojazdów. Z jednej strony znajduje się porośnięty trawą tarasowy brzeg, a do budynku przylega niewielki trawnik. Nieruchomość posiada bardzo atrakcyjną kamienną granicę muru frontowego. Schody prowadzą z boku posiadłości do ogrodów. Bezpośrednio obok domu znajduje się duże patio wyłożone kamienną kostką brukową, które ma dużo miejsca na meble ogrodowe i leżaki i jest doskonałym miejscem na posiłek na świeżym powietrzu lub grilla. Pozostała część terenu rozciąga się od nieruchomości od strony północnej i zachodniej i jest porośnięta trawą, łagodnie opadająca i ograniczona dojrzałymi żywopłotami i ogrodzeniem. Na dalekim północnym krańcu ogrodu znajduje się kolejne 5 bramkowanych wejść, które umożliwiłyby łatwy dostęp do kosiarki itp. Ponieważ ogrody są podwyższone, od rana do wieczora widzą mnóstwo światła słonecznego i cieszą się dalekosiężnymi i zachwycającymi widokami na sąsiednią okolicę aż po odległe wybrzeże. Jak wspomniano wcześniej, istnieje działka dodatkowej ziemi uprawnej dostępna w drodze oddzielnych negocjacji, która w razie potrzeby bezpośrednio przylega do ogrodu. Dostępnych jest do 13 dodatkowych akrów. Farriers End jest idealny jako charakterystyczny stały dom na wsi lub alternatywnie byłby wspaniałym wiejskim miejscem na wypoczynek, oferując wspaniałą ucieczkę od zgiełku miasta. Nieruchomość będzie bardzo dobrze wynajmowana i w razie potrzeby będzie również uzyskiwać doskonały roczny dochód. Ten wyjątkowy dom naprawdę oferuje coś innego i w pełni radzimy wczesną inspekcję wewnętrzną, aby docenić charakter, urok, obfitość przestrzeni i urzekające otoczenie. Hol wejściowy 8'1" x 7'7" (2,46 m x 2,3 m).Kuchnia/pokój rodzinny 16' x 14'5" (4,88m x 4,4m).Salon 26'3" x 13'9" (8m x 4,2m).Łazienka 10'9" x 6'8" (3,28m x 2,03m).Górny korytarzSypialnia 2 12' x 11'10" (3,66 m x 3,6 m). Maksymalne pomiarySypialnia 1 17 'x 13'7 "(5,18 m x 4,14 m).Wnioskodawcom zaleca się udanie się z Barnstaple główną autostradą A361 w kierunku Braunton i Ilfracombe. Jedź dalej przez wioskę Braunton i dalej przez Knowle. Jedź dalej autostradą A361 przez kolejne 5 mil do ronda Mullacott Cross, a na rondzie skręć w 1. zjazd w lewo na B3343 oznakowany do Woolacombe i Mortehoe. Jedź dalej tą drogą przez około 800 m i skręć w prawo w Borough Cross, w Warcombe Lane, która znajduje się bezpośrednio przed Warcombe Farm Camping Park. Kontynuuj wzdłuż tej wąskiej uliczki przez kolejną milę, gdzie po prawej stronie znajduje się Farriers End, zaraz za Higher Warcombe Farm.
Features:
- Parking