1.165.593 EUR
4 hab
5 dorm
Postcode: BA2 9HP
Local Authority: BANES
Council Tax Band: F
Services: Oil. Mains water and electricity.
Tenure: Freehold
Listed: Grade II
EPC: F
Broadband: Please see - checker.ofcom.org.uk/en-gb/broadband-coverage
Mobile Phone Coverage: Please see - checker.ofcom.org.uk/en-gb/mobile-coverage
Stamp Duty Payable: Please see - gov.uk/stamp-duty-land-tax/residential-property-ratesFeatures:
- Parking Ver más Ver menos Located in the picturesque village of Marksbury, just a 15-minute drive from Bath, this Grade II listed extended gem, dating back to the 17th century, beautifully blends history with modernity. The property also includes The Forge, a one-bedroom annexe originally developed as self-contained accommodation and now operating as a successful holiday let. Chulmleigh Cottage, the main residence, spans two floors and encompasses four spacious double bedrooms. The master bedroom offers an en-suite shower room and a charming dressing area while a generously sized family bathroom invites relaxation with its delightful bath and shower facilities. Significant enhancements in the 1990s brought about substantial expansions; highlights include a light-filled, high-ceilinged dining room, seamlessly connected to the garden. A two-storey extension introduced a hall, convenient downstairs cloakroom and utility room, and an additional double bedroom accessible via a relocated staircase – this room boasts direct access to the upper garden level through French doors. The owners' attraction to the property was immediate: ‘we were drawn to the distinctive style and age that make it unique and the meticulous renovation and extensions carried out by previous owners which enhanced its welcoming and cosy atmosphere.’ Outside, the rear garden delights with mature trees and shrubs encircling a secluded lawn: ‘the outdoor space features three terraced areas, each boasting a distinct character and space to enjoy eating al fresco.’‘A tucked-away terrace adjacent to the main bedroom offers a serene escape, linked by a sloping path from the main garden to the first-floor bedrooms.’‘A paved area alongside the house provides off-road parking for one or two cars, complete with a wood store and a spacious stone-built shed. Electric wooden gates offer security.’‘The house's thoughtful layout and warm ambience have made it a cherished haven for the family, offering space, privacy, and warmth.’‘The property’s standout feature lies in its timeless charm, with sturdy stone walls, stone or tiled floors on the lower level, and three sets of French doors connecting indoor and outdoor spaces.’‘The local community is helpful and friendly, with neighbours offering assistance when needed and the village hall hosting frequent community events.’‘Within walking distance, the property enjoys convenient local amenities, including a thriving primary school, inviting country pubs, a Co-op, and a petrol station. Buses take secondary pupils to schools in Keynsham and Bath.’‘Nearby Newbridge Park and Ride further enhances accessibility to Bath's exceptional attractions.’Additional Information
Postcode: BA2 9HP
Local Authority: BANES
Council Tax Band: F
Services: Oil. Mains water and electricity.
Tenure: Freehold
Listed: Grade II
EPC: F
Broadband: Please see - checker.ofcom.org.uk/en-gb/broadband-coverage
Mobile Phone Coverage: Please see - checker.ofcom.org.uk/en-gb/mobile-coverage
Stamp Duty Payable: Please see - gov.uk/stamp-duty-land-tax/residential-property-ratesFeatures:
- Parking Situé dans le village pittoresque de Marksbury, à seulement 15 minutes de route de Bath, ce joyau étendu classé Grade II, datant du 17ème siècle, allie magnifiquement histoire et modernité. La propriété comprend également The Forge, une annexe d’une chambre développée à l’origine comme un hébergement indépendant et maintenant exploitée comme une location de vacances réussie. Chulmleigh Cottage, la résidence principale, s’étend sur deux étages et comprend quatre chambres doubles spacieuses. La chambre principale dispose d’une salle de douche attenante et d’un charmant dressing, tandis qu’une salle de bains familiale aux dimensions généreuses invite à la détente avec sa charmante baignoire et douche. D’importantes améliorations ont été apportées dans les années 1990 et ont entraîné des expansions substantielles. Les points forts comprennent une salle à manger lumineuse et haute de plafond, parfaitement reliée au jardin. Une extension de deux étages a introduit un hall, un vestiaire et une buanderie pratiques au rez-de-chaussée, ainsi qu’une chambre double supplémentaire accessible par un escalier déplacé - cette pièce bénéficie d’un accès direct au rez-de-jardin supérieur par des portes-fenêtres. L’attrait des propriétaires pour la propriété a été immédiat : « nous avons été attirés par le style distinctif et l’âge qui la rendent unique, ainsi que par la rénovation et les extensions méticuleuses effectuées par les propriétaires précédents qui ont renforcé son atmosphère accueillante et chaleureuse. » À l’extérieur, le jardin arrière ravit avec des arbres et des arbustes matures encerclant une pelouse isolée : « l’espace extérieur comprend trois zones en terrasses, chacune dotée d’un caractère distinct et d’un espace pour manger en plein air. »« Une terrasse cachée adjacente à la chambre principale offre une évasion sereine, reliée par un chemin en pente du jardin principal aux chambres du premier étage. »« Une zone pavée à côté de la maison offre un parking hors route pour une ou deux voitures, avec un magasin de bois et un spacieux hangar en pierre. Les portails électriques en bois offrent de la sécurité.« L’agencement réfléchi de la maison et son ambiance chaleureuse en ont fait un havre de paix précieux pour la famille, offrant espace, intimité et chaleur. »'La caractéristique la plus remarquable de la propriété réside dans son charme intemporel, avec des murs en pierre robustes, des sols en pierre ou en carrelage au niveau inférieur et trois ensembles de portes-fenêtres reliant les espaces intérieurs et extérieurs.'« La communauté locale est serviable et amicale, avec des voisins qui offrent de l’aide en cas de besoin et la salle des fêtes accueille fréquemment des événements communautaires. »« À distance de marche, la propriété bénéficie d’équipements locaux pratiques, notamment d’une école primaire florissante, de pubs de campagne accueillants, d’une coopérative et d’une station-service. Des bus emmènent les élèves du secondaire dans les écoles de Keynsham et de Bath.« Le parc relais de Newbridge, situé à proximité, améliore encore l’accessibilité aux attractions exceptionnelles de Bath. »Informations complémentaires
Code postal : BA2 9HP
Autorité locale : BANES
Tranche de la taxe d’habitation : F
Services : Pétrole. Eau courante et électricité.
Tenure : Pleine propriété
Listé : Grade II
EPC : F
Haut débit : S’il vous plaît voir - checker.ofcom.org.uk/en-gb/broadband-coverage
Couverture de téléphonie mobile : S’il vous plaît voir - checker.ofcom.org.uk/en-gb/mobile-coverage
Droit de timbre exigible : S’il vous plaît voir - gov.uk/stamp-duty-land-tax/residential-property-ratesFeatures:
- Parking Расположенная в живописной деревне Марксбери, всего в 15 минутах езды от Бата, эта расширенная жемчужина, внесенная в список памятников архитектуры II степени, датируемая 17 веком, прекрасно сочетает в себе историю и современность. Недвижимость также включает в себя The Forge, пристройку с одной спальней, первоначально разработанную как автономное жилье, а теперь работающую как успешная аренда для отдыха. Chulmleigh Cottage, главная резиденция, занимает два этажа и включает в себя четыре просторные спальни с двуспальными кроватями. В главной спальне есть собственная душевая комната и очаровательная гардеробная, а просторная семейная ванная комната с восхитительной ванной и душем приглашает к отдыху. Значительные усовершенствования в 1990-х годах привели к существенному расширению; Основные моменты включают светлую столовую с высокими потолками, плавно соединенную с садом. Двухэтажная пристройка включает в себя холл, удобную гардеробную и подсобное помещение внизу, а также дополнительную спальню с двуспальной кроватью, в которую можно попасть по перенесенной лестнице - эта комната может похвастаться прямым выходом на верхний уровень сада через французские двери. Интерес владельцев к собственности был незамедлительным: «Нас привлекли отличительный стиль и возраст, которые делают его уникальным, а также тщательная реконструкция и расширения, проведенные предыдущими владельцами, которые усилили его гостеприимную и уютную атмосферу». Снаружи задний сад восхищает зрелыми деревьями и кустарниками, окружающими уединенную лужайку: «На открытом пространстве есть три террасы, каждая из которых может похвастаться своим характером и пространством, где можно насладиться едой на свежем воздухе».«Спрятанная терраса, примыкающая к главной спальне, предлагает безмятежный отдых, соединенный наклонной дорожкой из главного сада в спальни на первом этаже».«Мощеная территория рядом с домом обеспечивает внедорожную парковку на одну или две машины, в комплекте с дровяным складом и просторным каменным сараем. Деревянные ворота с электроприводом обеспечивают безопасность».«Продуманная планировка дома и теплая атмосфера сделали его заветной гаванью для семьи, предлагая пространство, уединение и тепло».«Отличительной чертой дома является его неподвластное времени очарование, с прочными каменными стенами, каменными или кафельными полами на нижнем уровне и тремя наборами французских дверей, соединяющих внутреннее и внешнее пространство».«Местное сообщество отзывчивое и дружелюбное, соседи предлагают помощь, когда это необходимо, а в сельском совете часто проводятся общественные мероприятия».«В нескольких минутах ходьбы от отеля есть удобные местные удобства, в том числе процветающая начальная школа, уютные сельские пабы, кооператив и автозаправочная станция. Автобусы доставляют учеников средних школ в школы в Кейншеме и Бате».«Близлежащий парк и аттракцион Ньюбридж еще больше повышает доступность исключительных достопримечательностей Бата».Дополнительная информация
Почтовый индекс: BA2 9HP
Местный орган власти: BANES
Муниципальный налоговый диапазон: F
Услуги: Нефть. Водопровод и электричество.
Право собственности: Фрихолд
В списке: II сорт
EPC: F
Широкополосная связь: см. - checker.ofcom.org.uk/en-gb/broadband-coverage
Покрытие мобильной связи: См. - checker.ofcom.org.uk/en-gb/mobile-coverage
Гербовый сбор к оплате: Пожалуйста, ознакомьтесь с - gov.uk/stamp-duty-land-tax/residential-property-ratesFeatures:
- Parking