CARGANDO...
Monléon-Magnoac - Casa y vivienda unifamiliar se vende
228.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T91491893
/ 91491893
Referencia:
EDEN-T91491893
País:
FR
Ciudad:
Monleon-Magnoac
Código postal:
65670
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
140 m²
Terreno:
8.327 m²
Habitaciones:
7
Dormitorios:
4
Cuartos de baño:
2
Aseos:
2
Aparcamiento(s):
1
In een zeer mooi en populair dorp Magnoac, op een steenworp afstand van de Pyreneeën, in een rustige, groene en landelijke omgeving, een prachtige villa volledig gerenoveerd, met bijgebouwen en maneges, op een groen perceel van 8327m2.
Het huis is zeer licht, aangenaam om in te wonen, met grote ruimtes en hoge plafonds. De omringende natuur is genereus, bestaande uit prachtige weilanden, groene bossen, je komt vaak wilde fauna tegen (herten bijvoorbeeld). De bijgebouwen, in zeer goede staat, zijn geschikt voor een paar dieren: paarden, ezels zijn erg gelukkig op deze plek.
Deze woning is ideaal voor een gezin dat een paar dieren wil verwelkomen of een boomgaard wil aanleggen, een permacultuur moestuin. De configuratie van het huis maakt het mogelijk om een grote persoonlijke privéruimte op de bovenverdieping te creëren (bijvoorbeeld voor ouders of voor een tiener) of een privéruimte op de begane grond (2 kamers, badkamer).
Energiebonus: Zeer goede energie-efficiëntieklasse, laag energieverbruik huis.
De villa: Zeer mooi en zeer goed onderhouden, deze villa heeft prachtige troeven: raamwerk met balkenplafond, mooie houten trap, mezzanine, originaliteit van de configuratie van het huis, hoge plafonds... De entree komt uit op een grote woonkamer bestaande uit een eethoek met houtkachel, een woonkamer, een open keuken (toegang van daaruit tot een eerste terras op hoogte), een kleine wasruimte met berging. Een gang leidt naar twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Boven, die we bereiken via een houten trap, een ontspanningsruimte op de mezzanine, een tweede (overdekt) terras, een grote kleedkamer, een badkamer met toilet, twee slaapkamers. Een grote kelder (zie bijgebouwen). Oppervlakte van het huis: 140m2.
Aan de kant van de bijgebouwen: Onder het huis, een grote kelder met een grote garage voor twee auto's van ongeveer 45m2, een stookruimte (ca.10m2), een kamer die wordt gebruikt als zadelkamer (ca.10m2). Niet aangrenzend, twee boxen (elk ca. 40m2) voor paarden, een houtschuur (ca. 18m2), twee open stallen (30 en 70m2). Opgemerkt moet worden dat de stallen voor paarden gemakkelijk kunnen worden omgevormd tot gesloten bijgebouwen voor een ander gebruik.
Het perceel: Met een totale oppervlakte van 8327m2 bestaat het uit twee delen: een rondom het huis van ongeveer 1500m2 volledig omheind en de andere aangrenzend, van ongeveer 6800m2, allemaal in de wei, ideaal voor sommige dieren. Het is mogelijk om nog een paar hectare in de buurt te kopen.
Technisch: Centrale verwarming en warm water d.m.v. thermodynamische warmtepomp + Centrale houtkachel / Houten rolluiken of rolluiken / Septic tank / Uitstekende DPE geclassificeerd C (60 euro per maand elektriciteitsrekening inclusief verwarming).
Ligging: Op het platteland (met buren), 10 minuten met de auto van alle voorzieningen, 20 minuten van Lannemezan, 45 minuten van Tarbes. In een klein dorp met een interessant verenigingsleven. Openbare school, particuliere middelbare school en middelbare school in het dorp.
Volg ons op https:// ... /Simorre.immo en agenten Karl-Kossel (l-agence-immobiliere.fr) - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent -
Features:
- Garden Ver más Ver menos Contact: Kossel IMMO, Karl en Sabine (afdelingen 32, 65, 31 en 82) op ... D-HABITAT (pro kaart CPI ...
In een zeer mooi en populair dorp Magnoac, op een steenworp afstand van de Pyreneeën, in een rustige, groene en landelijke omgeving, een prachtige villa volledig gerenoveerd, met bijgebouwen en maneges, op een groen perceel van 8327m2.
Het huis is zeer licht, aangenaam om in te wonen, met grote ruimtes en hoge plafonds. De omringende natuur is genereus, bestaande uit prachtige weilanden, groene bossen, je komt vaak wilde fauna tegen (herten bijvoorbeeld). De bijgebouwen, in zeer goede staat, zijn geschikt voor een paar dieren: paarden, ezels zijn erg gelukkig op deze plek.
Deze woning is ideaal voor een gezin dat een paar dieren wil verwelkomen of een boomgaard wil aanleggen, een permacultuur moestuin. De configuratie van het huis maakt het mogelijk om een grote persoonlijke privéruimte op de bovenverdieping te creëren (bijvoorbeeld voor ouders of voor een tiener) of een privéruimte op de begane grond (2 kamers, badkamer).
Energiebonus: Zeer goede energie-efficiëntieklasse, laag energieverbruik huis.
De villa: Zeer mooi en zeer goed onderhouden, deze villa heeft prachtige troeven: raamwerk met balkenplafond, mooie houten trap, mezzanine, originaliteit van de configuratie van het huis, hoge plafonds... De entree komt uit op een grote woonkamer bestaande uit een eethoek met houtkachel, een woonkamer, een open keuken (toegang van daaruit tot een eerste terras op hoogte), een kleine wasruimte met berging. Een gang leidt naar twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Boven, die we bereiken via een houten trap, een ontspanningsruimte op de mezzanine, een tweede (overdekt) terras, een grote kleedkamer, een badkamer met toilet, twee slaapkamers. Een grote kelder (zie bijgebouwen). Oppervlakte van het huis: 140m2.
Aan de kant van de bijgebouwen: Onder het huis, een grote kelder met een grote garage voor twee auto's van ongeveer 45m2, een stookruimte (ca.10m2), een kamer die wordt gebruikt als zadelkamer (ca.10m2). Niet aangrenzend, twee boxen (elk ca. 40m2) voor paarden, een houtschuur (ca. 18m2), twee open stallen (30 en 70m2). Opgemerkt moet worden dat de stallen voor paarden gemakkelijk kunnen worden omgevormd tot gesloten bijgebouwen voor een ander gebruik.
Het perceel: Met een totale oppervlakte van 8327m2 bestaat het uit twee delen: een rondom het huis van ongeveer 1500m2 volledig omheind en de andere aangrenzend, van ongeveer 6800m2, allemaal in de wei, ideaal voor sommige dieren. Het is mogelijk om nog een paar hectare in de buurt te kopen.
Technisch: Centrale verwarming en warm water d.m.v. thermodynamische warmtepomp + Centrale houtkachel / Houten rolluiken of rolluiken / Septic tank / Uitstekende DPE geclassificeerd C (60 euro per maand elektriciteitsrekening inclusief verwarming).
Ligging: Op het platteland (met buren), 10 minuten met de auto van alle voorzieningen, 20 minuten van Lannemezan, 45 minuten van Tarbes. In een klein dorp met een interessant verenigingsleven. Openbare school, particuliere middelbare school en middelbare school in het dorp.
Volg ons op https:// ... /Simorre.immo en agenten Karl-Kossel (l-agence-immobiliere.fr) - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent -
Features:
- Garden Contact : Kossel IMMO, Karl et Sabine (départements 32, 65, 31 et 82) au ... D-HABITAT (carte pro CPI ...
Dans un très joli village prisé du Magnoac, à deux pas des Pyrénées, dans un cadre calme, vert et champêtre, une Belle Villa entièrement rénovée, avec dépendances et boxs équestres, sur un terrain vert de 8327m2.
La Maison est très lumineuse, agréable à vivre, avec de grands espaces et de hauts plafonds. La nature alentours est généreuse, faite de belles prairies, de bois verts, on croise par ici souvent de la faune sauvage (chevreuils par exemple). Les dépendances, en très bon état, permettent d’accueillir quelques animaux : chevaux, ânes sont très heureux à cet endroit.
Cette propriété est idéale pour une famille souhaitant accueillir quelques animaux ou souhaitant créer un verger, un potager en permaculture. La configuration de la maison permet de créer un grand espace personnel privé à l’étage (par exemple pour les parents ou pour un adolescent) ou un espace privé sur l'espace plain-pieds (2 pièces salle de bain).
Bonus Energie : Très bon DPE, maison peu gourmande en énergie.
La Villa : Très jolie et très bien entretenue, cette Villa possède de beaux atouts : charpente aux poutres apparentes, très bel escalier en bois, mezzanine, originalité de la configuration de l’habitation, de hauts plafonds… L’entrée donne sur une grande pièce de vie comprenant un espace salle à manger avec poêle à bois, un salon, une cuisine ouverte (accès depuis là à une première terrasse en hauteur), une petite buanderie avec rangements. Un couloir dessert deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées. A l’étage, où nous accédons par un escalier en bois, une mezzanine coin détente, une deuxième terrasse (couverte), un grand dressing, une salle de bain avec toilettes, deux chambres. Un grand sous-sol (voir dépendances). Surface de l'habitation : 140m2.
Du côté des dépendances : Sous la maison, un grand sous-sol avec un grand garage deux voitures d’environ 45m2, une chaufferie (env.10m2), une pièce servant de sellerie (env.10m2). Non attenant, deux boxs (env.40m2 les deux) pour les chevaux, un abri bois (env.18m2), deux hangars ouverts (30 et 70m2). A noter que les boxs pour les chevaux peuvent être facilement transformés en dépendances fermées pour une autre utilité.
Le Terrain : D'une surface totale de 8327m2, il comprend deux parties : l'une tout autour de la maison d'environ 1500m2 entièrement clôturée et l'autre attenante, d'environ 6800m2, tout en prairie, idéale pour quelques animaux. Il est possible d’acheter quelques hectares supplémentaires dans le voisinage.
Technique : Chauffage central et eau chaude par pompe à chaleur thermodynamique + Poêle à bois central / Volets en bois ou volets roulants / Fosse septique / Excellente DPE classée C (60 euros par mois de facture électrique comprenant le chauffage).
Situation : En pleine campagne (avec voisins), à 10 minutes en voiture de toutes commodités, 20 minutes de Lannemezan, 45 minutes de Tarbes. Dans un petit village avec une vie associative intéressante. Ecole publique, Collège et Lycée privés dans le village.
Suivez-nous sur https:// ... /Simorre.immo et Mandataires Karl-Kossel (l-agence-immobiliere.fr) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- Garden