59.000 EUR
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Montsauche-les-Settons - Casa y vivienda unifamiliar se vende
59.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T91433852
/ 91433852
Referencia:
EDEN-T91433852
País:
FR
Ciudad:
Montsauche-Les-Settons
Código postal:
58230
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
143 m²
Terreno:
1.091 m²
Habitaciones:
6
Dormitorios:
4
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A moins de 5 minutes du lac des Settons et moins de 30 minutes de Château Chinon, au coeur d'un village avec tous commerces et écoles.
Nombreuses possibilités d'aménagement pour différents projets :
Idéal pour une résidence principale ou pour investisseurs.
Grande maison ancienne sur 3 niveaux comprenant au rez-de-chaussée : une entrée desservant une pièce de vie d'environ 25m2, une cuisine indépendante, un WC, un petit cagibi ainsi qu'une chambre ou bureau et une salle d'eau.
Au premier étage, un couloir dessert une pièce de vie d'environ 14m2, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'un WC et une salle d'eau.
Au deuxième étage se situe une chambre de plus de 16m2 suivi d'un grenier aménageable à l'enfilade d'environ 18m2.
Beaux parquets en chêne dans la plupart des chambres.
Possibilité également de faire 3 logements distincts.
Garage accolé à la maison d'environ 28m2 avec second appentis derrière donnant sur le terrain.
Beau terrain agréable d'une superficie totale de 1091m2 sur deux paliers.
Chauffage électrique.
Travaux de rénovation à prévoir.
Possibilité d'acquérir également l'autre partie du bâtiment pour doubler le nombre de logements locatifs ou tout autre projet.
DPE G - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3600 et 4910 euros Logement à consommation énergétique excessive, Classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339307 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Ver más Ver menos Séverine Gauvrit vous propose cette maison d'environ 143m2, 6 pièces dont 4 chambres. Prix de vente : 59 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
A moins de 5 minutes du lac des Settons et moins de 30 minutes de Château Chinon, au coeur d'un village avec tous commerces et écoles.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Séverine Gauvrit biedt u dit huis van ongeveer 143m2, 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. Verkoopprijs: 59.000 euro (makelaarskosten ten laste van de verkoper)
Op minder dan 5 minuten van het Lac des Settons en op minder dan 30 minuten van Château Chinon, in het hart van een dorp met alle winkels en scholen.
Talrijke ontwerpmogelijkheden voor verschillende projecten:
Ideaal voor een hoofdverblijf of voor investeerders.
Groot oud huis op 3 niveaus bestaande uit op de begane grond: een entree die leidt naar een woonkamer van ongeveer 25m2, een aparte keuken, een toilet, een kleine berging, evenals een slaapkamer of kantoor en een doucheruimte.
Op de eerste verdieping leidt een gang naar een woonkamer van ongeveer 14m2, een aparte keuken, twee slaapkamers, een toilet en een doucheruimte.
Op de tweede verdieping is een slaapkamer van ruim 16m2 met aansluitend een zolder van ongeveer 18m2.
Mooie eikenhouten vloeren in de meeste kamers.
Het is ook mogelijk om 3 aparte accommodaties te maken.
Garage aan het huis van ongeveer 28m2 met tweede aanbouw achter met uitzicht op het land.
Mooi aangenaam perceel grond met een totale oppervlakte van 1091m2 op twee niveaus.
Elektrische verwarming.
Renovatiewerkzaamheden te verwachten.
Mogelijkheid om ook het andere deel van het gebouw te verwerven om het aantal verhuureenheden of een ander project te verdubbelen.
DPE G - GES C - Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 3600 en 4910 euro Woningen met een te hoog energieverbruik, klasse G. Verplichting om vóór 1 januari 2028 de drempel van 330 kW/m²/jaar te bereiken
Om u te bezoeken en u te ondersteunen bij uw project, kunt u contact opnemen met Séverine GAUVRIT, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Séverine GAUVRIT handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC NEVERS 913 407 631 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RNE Nantes. Beroepskaart voor transacties op onroerend goed en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Bedrijfspolis nr. 120.137.405
Ref. mandaat: 339307 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Séverine GAUVRIT (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: NEVERS 913 407 631 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: ... Geohazards. Govt. Fr