824.000 EUR
973.000 EUR
750.000 EUR
874.000 EUR
824.000 EUR
750.000 EUR
Features:
- Internet
- Lift
- Intercom Ver más Ver menos L'agence VANEAU est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITE un appartement de 79 m² (surface au sol de 85.15m²), situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble datant de 1888, dans le prestigieux quartier Sablons. Ce bien unique, alliant charme de l'ancien et poutres apparentes, offre un cadre de vie privilégié et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère atypique de cet appartement, qui lui confère un charme indéniable. Le double séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, vous offre un espace de vie spacieux et convivial. Vous trouverez également deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Ce bien est également accompagné d'une cave, idéale pour le rangement et pour répondre à vos besoins de stockage. Côté pratique, ce quartier recherché offre une excellente sectorisation avec le collège et le Lycée Pasteur à proximité immédiate, assurant ainsi une vie scolaire facilitée pour les familles. De plus, vous bénéficierez d'une proximité avec les commerces et la ligne 1 du métro (station Sablons), vous offrant ainsi une grande facilité pour vos déplacements quotidiens. Honoraires à charge vendeur inclus dans le prix de vente. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3.136 €. Nombre de lots : 13. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2.000 € et 2.760 € par an indexés 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... Mandat N°18263.
Features:
- Internet
- Lift
- Intercom The VANEAU agency is pleased to present you in EXCLUSIVITY an apartment of 79 m² (floor area of 85.15m²), located on the fifth and last floor with elevator of a building dating from 1888, in the prestigious Sablons district. This unique property, combining the charm of the old and exposed beams, offers a privileged living environment without vis-à-vis. As soon as you enter, you will be seduced by the atypical character of this apartment, which gives it an undeniable charm. The bright double living room, with an open fitted and equipped kitchen, offers you a spacious and friendly living space. You will also find two bedrooms and a shower room with toilet. This property is also accompanied by a cellar, ideal for storage and to meet your storage needs. On the practical side, this sought-after area offers an excellent sectorization with the middle school and the Lycée Pasteur in the immediate vicinity, thus ensuring an easier school life for families. In addition, you will benefit from proximity to shops and metro line 1 (Sablons station), making it easy for you to get around. Fees to be paid by the seller included in the sale price. Average annual amount of the share of current expenses: €3,136. Number of lots: 13. No ongoing proceedings were conducted on the basis of Articles 29-1 A and 29-1 of Law No. 65-557 of 10 July 1965 and Article L.615-6 of the CCH. Estimated annual energy expenditure for standard use: between €2,000 and €2,760 per year indexed on 1 January 2021. Housing with excessive energy consumption: Class F. "Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques ... website. Warrant No. 18263.
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