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Parcela (En venta)
Referencia:
EDEN-T89862113
/ 89862113
Referencia:
EDEN-T89862113
País:
ES
Ciudad:
Cabrera De Mar
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Parcela
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| San Andrés de Llavaneras | 3.637 EUR | - |
| San Adrián del Besós | - | 4.482 EUR |
| Barcelona | 3.625 EUR | 4.990 EUR |
| Barcelona | 6.687 EUR | 6.996 EUR |
| San Cugat del Vallés | 3.673 EUR | - |
| Esplugues de Llobregat | - | 6.386 EUR |
| Hospitalet de Llobregat | - | 3.668 EUR |
| Blanes | 4.486 EUR | 2.114 EUR |
| Lloret de Mar | 3.361 EUR | 2.573 EUR |
| Casteldefels | 4.705 EUR | - |
Actualmente el ayuntamiento permite: Agrupar las tres fincas registrales en una sola y parcelar una finca de 2.000m2 (Parcela W) y una de 4.000m2 (Parcela X).
La parcela (X) se tendría que dividir en 2 parcelas de 2.000m2. cada una.Esto sería posible después de la modificación puntual del POUM que el ayuntamiento tiene pendiente para dar solución a todas las discrepancias de la urbanización. Condiciones de edificación: Parcelación recogida en el POUM donde el ayuntamiento está obligado a otorgar 3 parcelas edificables a cambio de la cesión de zona verde (ya hecha). Edificabilidad aproximada por parcela (3 Parcelas de 2.000m.2): Superficie mínima: 2.000 m.2
Fachada mínima: 25 metros
Edificabilidad neta: 0,20m2.st/m.2. s. (400 m.2 construidos)
Ocupación máxima: 10%
Altura máxima: 6,50 metros (PB+1)
Distancia a vial: 15 metros
Distancia a Fondo y laterales: 8 metros.Coste estimado por parcela para la reurbanización: 35.000€Inmejorable ubicación:A 25km de Barcelona a 1km. de entrada a la autopista C-32 de Barcelona a Girona. Ver más Ver menos Cabrera de MarUrbanes Grundstück mit atemberaubendem MeerblickAufmerksamkeit für Bauherren und Bauherren.Praktisch flach, 6.000 m3 und mit unschlagbarem Zugang.Möglichkeit, 3 Häuser von 400 Quadratmetern zu bauen.Das Hotel liegt in der Urbanisation (Sektor PA-6) bis zur Aufnahme und mit einem vorläufigen Sanierungsprojekt im Gange.
Derzeit erlaubt der Stadtrat: Gruppieren Sie die drei Registrierungsimmobilien zu einem und parzellieren Sie einen Bauernhof von 2.000 m2 (Parzelle W) und einen von 4.000 m2 (Parzelle X).
Das Grundstück (X) müsste in 2 Parzellen von 2.000m2 aufgeteilt werden. jeder.Dies wäre nach der spezifischen Änderung des POUM möglich, die der Stadtrat anhängig hat, um alle Diskrepanzen der Urbanisierung zu lösen. Bauliche Verhältnisse: Unterteilung, die im POUM gesammelt wird, wo der Stadtrat verpflichtet ist, 3 Baugrundstücke im Austausch für die Abtretung von Grünflächen (bereits erfolgt) zu gewähren. Ungefähre Bebaubarkeit pro Grundstück (3 Parzellen à 2.000 m.2): Mindestfläche: 2.000 m.2
Mindestfassade: 25 Meter
Nettobebaubarkeit: 0,20m2.st/m.2. s. (400 m.2 gebaut)
Maximale Belegung: 10%
Maximale Höhe: 6,50 Meter (PB+1)
Entfernung zur Straße: 15 Meter
Abstand zum Boden und zu den Seiten: 8 Meter.Geschätzte Kosten pro Grundstück für die Sanierung: 35.000€Unschlagbare Lage:25 km von Barcelona 1 km Einfahrt zur Autobahn C-32 von Barcelona nach Girona. Cabrera de MarSuelo Urbano con impresionantes vistas al MarAtención a constructores y promotores.Prácticamente llano, de 6.000 m.2 y con acceso inmejorable.Posibilidad para construir 3 casas de 400 metros cuadrados.Ubicado en Urbanización (sector PA-6) pendiente de recepcionar y con anteproyecto de reurbanización en curso.
Actualmente el ayuntamiento permite: Agrupar las tres fincas registrales en una sola y parcelar una finca de 2.000m2 (Parcela W) y una de 4.000m2 (Parcela X).
La parcela (X) se tendría que dividir en 2 parcelas de 2.000m2. cada una.Esto sería posible después de la modificación puntual del POUM que el ayuntamiento tiene pendiente para dar solución a todas las discrepancias de la urbanización. Condiciones de edificación: Parcelación recogida en el POUM donde el ayuntamiento está obligado a otorgar 3 parcelas edificables a cambio de la cesión de zona verde (ya hecha). Edificabilidad aproximada por parcela (3 Parcelas de 2.000m.2): Superficie mínima: 2.000 m.2
Fachada mínima: 25 metros
Edificabilidad neta: 0,20m2.st/m.2. s. (400 m.2 construidos)
Ocupación máxima: 10%
Altura máxima: 6,50 metros (PB+1)
Distancia a vial: 15 metros
Distancia a Fondo y laterales: 8 metros.Coste estimado por parcela para la reurbanización: 35.000€Inmejorable ubicación:A 25km de Barcelona a 1km. de entrada a la autopista C-32 de Barcelona a Girona. Cabrera de MarTerrain urbain avec vue imprenable sur la merAttention aux constructeurs et promoteurs.Pratiquement plat, 6 000 m.3 et avec un accès imbattable.Possibilité de construire 3 maisons de 400 mètres carrés.Situé dans l'urbanisation (secteur PA-6) en attente de réception et avec un projet préliminaire de réaménagement en cours.
Actuellement, le conseil municipal permet : Regroupez les trois propriétés d'enregistrement en une seule et répartissez une ferme de 2 000 m2 (parcelle W) et une de 4 000 m2 (parcelle X).
La parcelle (X) devrait être divisée en 2 parcelles de 2.000m2. chaque.Cela serait possible après la modification spécifique du POUM que le conseil municipal a en attente pour résoudre toutes les divergences de l'urbanisation. Conditions du bâtiment : Lotissement collecté dans le POUM où la mairie est obligée d'accorder 3 terrains à bâtir en échange de la cession d'espaces verts (déjà réalisés). Constructibilité approximative par parcelle (3 parcelles de 2.000m.2): Surface minimale : 2 000 m.2
Façade minimale : 25 mètres
Constructibilité nette: 0,20m2.st/m.2. s. (400 m.2 construits)
Occupation maximale: 10%
Hauteur maximale : 6,50 mètres (PB+1)
Distance à la route: 15 mètres
Distance au fond et aux côtés: 8 mètres.Coût estimé par parcelle pour le réaménagement: 35.000€Emplacement imbattable:25km de Barcelone 1km. entrée de l'autoroute C-32 de Barcelone à Gérone. Cabrera de MarUrban land with stunning sea viewsAttention to builders and promoters.Practically flat, 6,000 m.3 and with unbeatable access.Possibility to build 3 houses of 400 square meters.Located in Urbanization (sector PA-6) pending reception and with preliminary redevelopment project in progress.
Currently the city council allows: Group the three registration properties into one and parcel out a farm of 2,000m2 (Plot W) and one of 4,000m2 (Plot X).
The plot (X) would have to be divided into 2 plots of 2.000m2. each.This would be possible after the specific modification of the POUM that the city council has pending to solve all the discrepancies of the urbanization. Building conditions: Subdivision collected in the POUM where the city council is obliged to grant 3 building plots in exchange for the cession of green area (already made). Approximate buildability per plot (3 plots of 2.000m.2): Minimum area: 2,000 m.2
Minimum façade: 25 meters
Net buildability: 0,20m2.st/m.2. s. (400 m.2 built)
Maximum occupancy: 10%
Maximum height: 6.50 meters (PB+1)
Distance to road: 15 meters
Distance to Bottom and sides: 8 meters.Estimated cost per plot for redevelopment: 35.000€Unbeatable location:25km from Barcelona 1km. entrance to the C-32 motorway from Barcelona to Girona. Cabrera de MarUrban land with stunning sea viewsAttention to builders and promoters.Practically flat, 6,000 m.3 and with unbeatable access.Possibility to build 3 houses of 400 square meters.Located in Urbanization (sector PA-6) pending reception and with preliminary redevelopment project in progress.
Currently the city council allows: Group the three registration properties into one and parcel out a farm of 2,000m2 (Plot W) and one of 4,000m2 (Plot X).
The plot (X) would have to be divided into 2 plots of 2.000m2. each.This would be possible after the specific modification of the POUM that the city council has pending to solve all the discrepancies of the urbanization. Building conditions: Subdivision collected in the POUM where the city council is obliged to grant 3 building plots in exchange for the cession of green area (already made). Approximate buildability per plot (3 plots of 2.000m.2): Minimum area: 2,000 m.2
Minimum façade: 25 meters
Net buildability: 0,20m2.st/m.2. s. (400 m.2 built)
Maximum occupancy: 10%
Maximum height: 6.50 meters (PB+1)
Distance to road: 15 meters
Distance to Bottom and sides: 8 meters.Estimated cost per plot for redevelopment: 35.000€Unbeatable location:25km from Barcelona 1km. entrance to the C-32 motorway from Barcelona to Girona.