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Saint-Gondon - Casa y vivienda unifamiliar se vende
1.550.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T89812208
/ 89812208
Referencia:
EDEN-T89812208
País:
FR
Ciudad:
Saint-Gondon
Código postal:
45500
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
373 m²
Terreno:
918.751 m²
Habitaciones:
10
Dormitorios:
5
The almost entirely wooded estate consists of:
- Forest, spread over 4 islets, under PSG, half covered by a young forest (deciduous plantations of about twenty years), the rest in wood of various local species.
- Several plains distributed in the woods for game crops,
- More than 4 ha of water registered with the DDT, a pond of 3 ha, a second of 1 ha in front of the house and a pond to water the animals, about 500 m² squatted by wild boars.
The house, a pretty mansion of character of very good quality built at the end of the twenty-first, 370 m² of living space with 10 main rooms. This charming house was built with high quality materials. It offers you very nice services and very beautiful volumes, a magnificent view of the pond and the forest. Indoor swimming pool, terraces at sunrise and sunset to enjoy nature and tranquility of the place. Nearby, the common for the maintenance equipment of the estate. All on a wooded pleasure park, lawn of 1 ha in the middle of the estate.
On this territory located in Sologne de l'Est, not far from the Loire Valley, in a mixed environment, cereal crops and wooded plots, you will meet everything that the Sologne can offer you, wild boars in abundance, roe deer, some passing deer but also small game and migrants in season, pigeons, woodcock, not to mention the ducks on the ponds.
Our opinion on this property. A magnificent hunting property, charm and pleasure, less than 2 hours from PARIS porte d'ORLEANS, close to many tourist points: Gien Hunting Museum, Castle of Sully-sur-Loire, Lamotte-Beuvron; Heart of Sologne, hunting and good living ground, Briare canal bridge, City of Stuarts of Aubigny-sur-Nère, Sancerre and its vineyards, circuit of Magny-Cours, ... This property offers you a magnificent and comfortable home located on a forest estate dedicated to hunting, pleasure and forestry investment.
DPE: Class D - GHG: Class D - Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use established from energy prices for the year 2021: 7430 euros.
Visits and information, contact Marc BONNEAU at ... or by email: ... More photos or to see other properties on: ... />Advertisement written under the editorial responsibility of Marc Bonneau acting under the status of commercial agent registered with the RSAC ORLEANS 443133061 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, National real estate network, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n ° ... , Professional card T and G n ° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Warrant 284918MBO. Budget: 1.550.000 euros Agency fees included at the seller's expense;
Marc BONNEAU (EI) Commercial Agent - RSAC number : ORLEANS 443133061 - . Ver más Ver menos Propriété de chasse et d'agrément de plus de 91 hectares, en Sologne de l'Est à moins de 2 heures de PARIS présentée par Marc BONNEAU.
Le domaine en quasi-totalité boisé est constitué de :
- Forêt, répartie sur 4 ilots, sous PSG, couvert pour moitié par une jeune forêt (plantations de feuillus d'une vingtaine d'années), le reste en bois de diverses essences locales.
- Plusieurs plaines réparties dans les bois pour les cultures à gibier,
- Plus de 4 ha en eau enregistrés auprès de la DDT, un étang de 3 ha, un second de 1 ha devant la maison et une pièce d'eau pour abreuver les animaux, 500 m² environ squattées par les sangliers.
L'habitation, un joli Manoir de caractère de très bonne facture édifiée à la fin du XXIe, 370 m² habitables avec 10 pièces principales. Cette demeure de charme a été construite avec des matériaux de grande qualité. Elle vous offre de très belles prestations et de très beaux volumes, une magnifique vue sur l'étang d'agrément et sur la forêt. Piscine couverte, terrasses au soleil levant et au soleil couchant pour apprécier la nature et la tranquillité des lieux. A proximité, les communs pour le matériel d'entretien du domaine. L'ensemble sur un parc d'agrément arboré, en pelouse de 1 ha au milieu du domaine.
Sur ce territoire situé en Sologne de l'Est, non loin du Val de Loire, dans un environnement mixte, de cultures céréalières et parcelles boisées, vous rencontrerez tout ce que la Sologne peut vous offrir, sangliers en abondance, chevreuils, quelques cervidés de passage mais aussi petit gibier et migrateurs en saison, pigeons, bécasses, sans oublier les canards sur les étangs.
Notre avis sur ce bien. Une magnifique propriété de chasse, de charme et d'agrément , à moins de 2 heures de PARIS porte d'ORLEANS, à proximité de nombreux points touristiques : Musée de la chasse de Gien, Château de Sully-sur-Loire, Lamotte-Beuvron; Coeur de Sologne, territoire de chasse et de bien vivre, Pont canal de Briare, Citée des Stuarts d'Aubigny-sur-Nère, Sancerre et ses vignobles, circuit de Magny-Cours, ... Ce bien vous offre une magnifique et confortable demeure installée sur un domaine forestier voué à la chasse, à l'agrément et à l'investissement forestier.
DPE : Classe D - GES : Classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7430 euros.
Visites et renseignements, contactez Marc BONNEAU au ... ou par mail : ... Plus de photos ou voir autres biens sur : ... />Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Bonneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 443133061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 284918MBO. Budget : 1.550.000 euros Honoraires d'Agence Inclus a charge vendeur;
Marc BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 443133061 - . Hunting and pleasure property of more than 91 hectares, in Sologne de l'Est less than 2 hours from PARIS presented by Marc BONNEAU.
The almost entirely wooded estate consists of:
- Forest, spread over 4 islets, under PSG, half covered by a young forest (deciduous plantations of about twenty years), the rest in wood of various local species.
- Several plains distributed in the woods for game crops,
- More than 4 ha of water registered with the DDT, a pond of 3 ha, a second of 1 ha in front of the house and a pond to water the animals, about 500 m² squatted by wild boars.
The house, a pretty mansion of character of very good quality built at the end of the twenty-first, 370 m² of living space with 10 main rooms. This charming house was built with high quality materials. It offers you very nice services and very beautiful volumes, a magnificent view of the pond and the forest. Indoor swimming pool, terraces at sunrise and sunset to enjoy nature and tranquility of the place. Nearby, the common for the maintenance equipment of the estate. All on a wooded pleasure park, lawn of 1 ha in the middle of the estate.
On this territory located in Sologne de l'Est, not far from the Loire Valley, in a mixed environment, cereal crops and wooded plots, you will meet everything that the Sologne can offer you, wild boars in abundance, roe deer, some passing deer but also small game and migrants in season, pigeons, woodcock, not to mention the ducks on the ponds.
Our opinion on this property. A magnificent hunting property, charm and pleasure, less than 2 hours from PARIS porte d'ORLEANS, close to many tourist points: Gien Hunting Museum, Castle of Sully-sur-Loire, Lamotte-Beuvron; Heart of Sologne, hunting and good living ground, Briare canal bridge, City of Stuarts of Aubigny-sur-Nère, Sancerre and its vineyards, circuit of Magny-Cours, ... This property offers you a magnificent and comfortable home located on a forest estate dedicated to hunting, pleasure and forestry investment.
DPE: Class D - GHG: Class D - Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use established from energy prices for the year 2021: 7430 euros.
Visits and information, contact Marc BONNEAU at ... or by email: ... More photos or to see other properties on: ... />Advertisement written under the editorial responsibility of Marc Bonneau acting under the status of commercial agent registered with the RSAC ORLEANS 443133061 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, National real estate network, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n ° ... , Professional card T and G n ° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Warrant 284918MBO. Budget: 1.550.000 euros Agency fees included at the seller's expense;
Marc BONNEAU (EI) Commercial Agent - RSAC number : ORLEANS 443133061 - . Jacht- en plezierbezit van meer dan 91 hectare, in Sologne de l'Est op minder dan 2 uur van PARIJS gepresenteerd door Marc BONNEAU.
Het vrijwel geheel beboste landgoed bestaat uit:
- Bos, verspreid over 4 eilandjes, onder PSG, half bedekt door een jong bos (loofplantages van ongeveer twintig jaar), de rest in hout van verschillende lokale soorten.
- Verschillende vlaktes verspreid in de bossen voor wildgewassen,
- Meer dan 4 ha water geregistreerd bij de DDT, een vijver van 3 ha, een tweede van 1 ha voor het huis en een vijver om de dieren water te geven, ongeveer 500 m² gekraakt door wilde zwijnen.
Het huis, een mooi herenhuis van karakter van zeer goede kwaliteit gebouwd aan het einde van de eenentwintigste, 370 m² woonoppervlak met 10 grote kamers. Dit charmante huis is gebouwd met hoogwaardige materialen. Het biedt u zeer mooie diensten en zeer mooie volumes, een prachtig uitzicht op de vijver en het bos. Overdekt zwembad, terrassen bij zonsopgang en zonsondergang om te genieten van de natuur en de rust van de plaats. In de buurt, de gemeenschappelijke voor de onderhoudsapparatuur van het landgoed. Allemaal op een bosrijk pretpark, grasveld van 1 ha midden op het landgoed.
Op dit grondgebied gelegen in Sologne de l'Est, niet ver van de Loire-vallei, in een gemengde omgeving, graangewassen en beboste percelen, ontmoet u alles wat de Sologne u te bieden heeft, wilde zwijnen in overvloed, reeën, enkele passerende herten maar ook klein wild en migranten in het seizoen, duiven, houtsnip, om nog maar te zwijgen van de eenden op de vijvers.
Onze mening over deze woning. Een prachtig jachthuis, charme en plezier, op minder dan 2 uur van PARIS porte d'ORLEANS, dicht bij vele toeristische punten: Gien Hunting Museum, Kasteel van Sully-sur-Loire, Lamotte-Beuvron; Hart van Sologne, jacht en goede leefgrond, Briare kanaalbrug, Stad van Stuarts van Aubigny-sur-Nère, Sancerre en zijn wijngaarden, circuit van Magny-Cours, ... Deze woning biedt u een prachtig en comfortabel huis gelegen op een boslandgoed gewijd aan jacht, plezier en bosbouw investeringen.
APB: Klasse D - BKG: Klasse D - Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik vastgesteld op basis van de energieprijzen voor het jaar 2021: 7430 euro.
Bezoek en informatie, contacteer Marc BONNEAU op ... of per e-mail: ... Meer foto's of om andere woningen te zien op: ... />Advertentie geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Marc Bonneau handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC ORLEANS 443133061 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, Nationaal vastgoednetwerk, met een kapitaal van 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n ° ... , Professionele kaart T en G n ° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs. Warrant 284918MBO. Budget: 1.550.000 euro Makelaarskosten inbegrepen op kosten van de verkoper;
Marc BONNEAU (EI) Handelsagent - RSAC nummer : ORLEANS 443133061 - .