CARGANDO...

Sentjur - Casa y vivienda unifamiliar se vende

Slovenia > Sentjur pri Celju > Sentjur

150.000 EUR

Comparte este anuncio

Facebook

Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)

7 hab

6 dorm

6 baños

620 m²

terreno 291 m²

Referencia: EDEN-T89690231 / 89690231

¡Oportunidad excepcional para el desarrollo turístico en una mágica casa histórica en Podčetrtek!
Le presentamos una oportunidad extraordinaria para comprar una casa histórica única ubicada en el corazón de Podčetrtek, que combina una rica historia, comodidad y un potencial ilimitado para el desarrollo turístico. Esta lujosa propiedad con una superficie bruta de 620,2 m2 repartidos en 4 plantas, construida en 1893, con una fachada renovada en 2002 y un techo renovado en 1990, es una verdadera joya que ofrece una increíble oportunidad para crear capacidades turísticas.
La casa cuenta con numerosos espacios que se pueden personalizar y utilizar para diversos fines turísticos:
Planta semisótano: Dos apartamentos con acceso al jardín y una sala de calderas (bomba de calor), que proporcionan un alojamiento confortable para los huéspedes junto con la infraestructura de calefacción necesaria.
Planta baja: Ofrece un amplio pasillo, cocina, comedor y sala de estar, que son ideales para actividades de hostelería como un restaurante o cafetería. El pasillo y la sala de estar tienen acceso a una amplia terraza (orientada al sureste).
Primera planta: Ofrece dos dormitorios con baño en suite, lo que garantiza la privacidad y el confort de los huéspedes. Esta planta también tiene una terraza (orientada al sureste) del mismo tamaño que la planta inferior.
Ático sin terminar: Representa una inmensa oportunidad para la personalización adicional del espacio e incluye planos para dos dormitorios con baños.
Además de su impresionante interior, esta propiedad se encuentra en el atractivo entorno turístico de Podčetrtek. Esta pintoresca ciudad es conocida por sus complejos termales, como las populares Termas Olimia, que atraen a numerosos visitantes que buscan experiencias de relajación y bienestar. Los alrededores también ofrecen muchas otras atracciones turísticas, como rutas panorámicas del vino, castillos, monasterios y parques naturales. Todo esto crea un entorno atractivo para el desarrollo turístico y permite a los huéspedes experimentar una combinación única de patrimonio cultural, belleza natural y relajación.
Esta histórica casa adosada tiene un potencial ilimitado para desarrollar capacidades turísticas, como un hotel boutique, una casa de huéspedes, un complejo de apartamentos o una posada. Con su ubicación excepcional, amplios espacios y encanto histórico, esta propiedad atraerá a numerosos visitantes que buscan una experiencia auténtica de Podčetrtek.
No te pierdas esta oportunidad excepcional de invertir en el sector turístico y formar parte de una historia turística de éxito en Podčetrtek.
Condición del vendedor para cerrar el trato: El comprador es responsable de pagar el impuesto de transferencia de bienes raíces (2%).
Para obtener más información y ver la propiedad, ¡estoy encantado de ayudarle!
Durante la visita, también tendrá la oportunidad de revisar el plano conceptual creado por el arquitecto Matjaž Accetto.
Features:
- Furnished Ver más Ver menos Außergewöhnliche Gelegenheit für die touristische Entwicklung in einem magischen historischen Stadthaus in Podčetrtek!
Wir bieten Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein einzigartiges historisches Stadthaus im Herzen von Podčetrtek zu erwerben, das reiche Geschichte, Komfort und unbegrenztes Potenzial für die touristische Entwicklung verbindet. Dieses luxuriöse Anwesen mit einer Bruttogeschossfläche von 620,2 m2 auf 4 Etagen, erbaut 1893, mit einer renovierten Fassade im Jahr 2002 und einem erneuerten Dach im Jahr 1990, ist ein wahres Juwel, das eine unglaubliche Gelegenheit bietet, touristische Kapazitäten zu schaffen.
Das Haus verfügt über zahlreiche Räume, die individuell gestaltet und für verschiedene touristische Zwecke genutzt werden können:
Untergeschoss: Zwei Wohnungen mit Gartenzugang und einem Heizungsraum (Wärmepumpe), die eine komfortable Unterkunft für die Gäste sowie die notwendige Heizungsinfrastruktur bieten.
Erdgeschoss: Es bietet einen geräumigen Flur, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, die sich ideal für Hospitality-Aktivitäten wie ein Restaurant oder Café eignen. Der Flur und das Wohnzimmer haben Zugang zu einer geräumigen Terrasse (nach Südosten ausgerichtet).
Erster Stock: Es bietet zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, die Privatsphäre und Komfort für die Gäste gewährleisten. Diese Etage verfügt auch über eine Terrasse (nach Südosten ausgerichtet), die die gleiche Größe wie die darunterliegende Etage hat.
Unfertiges Dachgeschoss: Es stellt eine immense Gelegenheit für zusätzliche Raumanpassung dar und umfasst Pläne für zwei Schlafzimmer mit Bädern.
Neben dem beeindruckenden Interieur befindet sich diese Immobilie in der attraktiven touristischen Umgebung von Podčetrtek. Diese malerische Stadt ist bekannt für ihre Thermalkomplexe, wie die beliebte Therme Olimia, die zahlreiche Besucher anziehen, die Entspannung und Wellness-Erlebnisse suchen. Die Umgebung bietet auch zahlreiche andere touristische Attraktionen, wie malerische Weinstraßen, Schlösser, Klöster und Naturparks. All dies schafft ein attraktives Umfeld für die touristische Entwicklung und ermöglicht es den Gästen, eine einzigartige Kombination aus kulturellem Erbe, natürlicher Schönheit und Entspannung zu erleben.
Dieses historische Stadthaus hat unbegrenztes Potenzial für die Entwicklung touristischer Kapazitäten wie ein Boutique-Hotel, ein Gästehaus, einen Apartmentkomplex oder ein Gasthaus. Mit seiner außergewöhnlichen Lage, den großzügigen Räumen und dem historischen Charme wird dieses Anwesen zahlreiche Besucher anziehen, die ein authentisches Erlebnis von Podčetrtek suchen.
Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, in den Tourismussektor zu investieren und Teil einer erfolgreichen Tourismusgeschichte in Podčetrtek zu werden.
Bedingung des Verkäufers für den Abschluss des Geschäfts: Der Käufer ist für die Zahlung der Grunderwerbssteuer (2%) verantwortlich.
Für weitere Informationen und Immobilienbesichtigungen helfe ich Ihnen gerne weiter!
Während der Besichtigung haben Sie auch die Möglichkeit, den vom Architekten Matjaž Accetto erstellten Konzeptplan zu überprüfen.
Features:
- Furnished Opportunité exceptionnelle de développement touristique dans une maison de ville historique magique à Podčetrtek !
Nous vous présentons une opportunité extraordinaire d’acheter une maison de ville historique unique située au cœur de Podčetrtek, combinant une histoire riche, le confort et un potentiel illimité de développement touristique. Cette luxueuse propriété d’une surface brute de 620,2 m2 répartie sur 4 étages, construite en 1893, dotée d’une façade rénovée en 2002 et d’une toiture renouvelée en 1990, est un véritable bijou qui offre une opportunité incroyable de créer des capacités touristiques.
La maison dispose de nombreux espaces qui peuvent être personnalisés et utilisés à diverses fins touristiques :
Rez-de-chaussée inférieur : Deux appartements avec accès au jardin et une chaufferie (pompe à chaleur), offrant un hébergement confortable aux invités ainsi que l’infrastructure de chauffage nécessaire.
Rez-de-chaussée : Il offre un couloir spacieux, une cuisine, une salle à manger et un salon, qui sont idéaux pour les activités d’accueil telles qu’un restaurant ou un café. Le couloir et le salon ont accès à une terrasse spacieuse (orientée sud-est).
Premier étage : Il offre deux chambres avec salles de bains privatives, assurant intimité et confort pour les invités. Cet étage dispose également d’une terrasse (orientée sud-est) de la même taille que l’étage inférieur.
Grenier non aménagé : Il représente une immense opportunité de personnalisation de l’espace supplémentaire et comprend des plans pour deux chambres avec salles de bains.
En plus de son intérieur impressionnant, cette propriété est située dans l’environnement touristique attrayant de Podčetrtek. Cette ville pittoresque est connue pour ses complexes thermaux, tels que les populaires Thermes d’Olimia, qui attirent de nombreux visiteurs en quête d’expériences de détente et de bien-être. La région environnante offre également de nombreuses autres attractions touristiques, telles que des routes des vins pittoresques, des châteaux, des monastères et des parcs naturels. Tout cela crée un environnement attrayant pour le développement du tourisme et permet aux clients de faire l’expérience d’une combinaison unique de patrimoine culturel, de beauté naturelle et de détente.
Cette maison de ville historique a un potentiel illimité pour développer des capacités touristiques telles qu’un hôtel de charme, une maison d’hôtes, un complexe d’appartements ou une auberge. Avec son emplacement exceptionnel, ses grands espaces et son charme historique, cette propriété attirera de nombreux visiteurs à la recherche d’une expérience authentique de Podčetrtek.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d’investir dans le secteur du tourisme et de faire partie d’une histoire touristique réussie à Podčetrtek.
Condition du vendeur pour conclure la transaction : L’acheteur est responsable du paiement des droits de mutation immobilière (2%).
Pour plus d’informations et la visite de la propriété, je suis ravi de vous aider !
Au cours de la visite, vous aurez également l’occasion de revoir le plan conceptuel créé par l’architecte Matjaž Accetto.
Features:
- Furnished Uitzonderlijke kans voor toeristische ontwikkeling in een magisch historisch herenhuis in Podčetrtek!
We bieden u een buitengewone kans om een uniek historisch herenhuis te kopen in het hart van Podčetrtek, een combinatie van rijke geschiedenis, comfort en onbeperkte mogelijkheden voor toeristische ontwikkeling. Deze luxe woning met een bruto vloeroppervlak van 620,2 m2 verdeeld over 4 verdiepingen, gebouwd in 1893, met een gerenoveerde gevel in 2002 en een vernieuwd dak in 1990, is een waar juweeltje dat een ongelooflijke kans biedt voor het creëren van toeristische capaciteiten.
Het huis heeft tal van ruimtes die kunnen worden aangepast en gebruikt voor verschillende toeristische doeleinden:
Benedenverdieping: Twee appartementen met toegang tot de tuin en een stookruimte (warmtepomp), die comfortabele accommodatie bieden voor de gasten en de nodige verwarmingsinfrastructuur.
Begane grond: Het biedt een ruime hal, keuken, eetkamer en woonkamer, die ideaal zijn voor horecaactiviteiten zoals een restaurant of café. De hal en woonkamer hebben toegang tot een ruim terras (gelegen op het zuidoosten).
Eerste verdieping: Het biedt twee slaapkamers met en-suite badkamers, waardoor privacy en comfort voor de gasten wordt gegarandeerd. Deze verdieping heeft ook een terras (gelegen op het zuidoosten) van dezelfde grootte als de verdieping eronder.
Onafgewerkte zolder: Het vertegenwoordigt een enorme kans voor extra aanpassing van de ruimte en omvat plannen voor twee slaapkamers met badkamers.
Naast het indrukwekkende interieur is deze woning gelegen in de aantrekkelijke toeristische omgeving van Podčetrtek. Dit pittoreske stadje staat bekend om zijn thermale complexen, zoals de populaire Terme Olimia, die veel bezoekers trekken die op zoek zijn naar ontspanning en wellness-ervaringen. De omgeving biedt ook tal van andere toeristische attracties, zoals schilderachtige wijnroutes, kastelen, kloosters en natuurparken. Dit alles creëert een aantrekkelijke omgeving voor toeristische ontwikkeling en stelt gasten in staat om een unieke combinatie van cultureel erfgoed, natuurlijke schoonheid en ontspanning te ervaren.
Dit historische herenhuis heeft een onbeperkt potentieel voor het ontwikkelen van toeristische capaciteiten, zoals een boetiekhotel, pension, appartementencomplex of herberg. Met zijn uitzonderlijke locatie, ruime ruimtes en historische charme zal dit pand talloze bezoekers aantrekken die op zoek zijn naar een authentieke ervaring van Podčetrtek.
Mis deze uitzonderlijke kans niet om te investeren in de toeristische sector en deel uit te maken van een succesvol toeristisch verhaal in Podčetrtek.
Voorwaarde van de verkoper voor het sluiten van de deal: De koper is verantwoordelijk voor het betalen van de overdrachtsbelasting (2%).
Voor meer informatie en bezichtiging van onroerend goed ben ik u graag van dienst!
Tijdens de bezichtiging krijgt u ook de gelegenheid om het conceptuele plan van architect Matjaž Accetto te bekijken.
Features:
- Furnished Exceptional opportunity for tourist development in a magical historic townhouse in Podčetrtek!
We are presenting you with an extraordinary opportunity to purchase a unique historic townhouse located in the heart of Podčetrtek, combining rich history, comfort, and unlimited potential for tourist development. This luxurious property with a gross floor area of 620.2 m2 spread across 4 floors, built in 1893, featuring a renovated facade in 2002 and a renewed roof in 1990, is a true gem that offers an incredible opportunity for creating tourist capacities.
The house has numerous spaces that can be customized and utilized for various tourism purposes:
Lower ground floor: Two apartments with garden access and a boiler room (heat pump), providing comfortable accommodation for guests along with the necessary heating infrastructure.
Ground floor: It offers a spacious hallway, kitchen, dining room, and living room, which are ideal for hospitality activities such as a restaurant or café. The hallway and living room have access to a spacious terrace (facing southeast).
First floor: It offers two bedrooms with en-suite bathrooms, ensuring privacy and comfort for guests. This floor also has a terrace (facing southeast) of the same size as the floor below.
Unfinished attic: It represents an immense opportunity for additional space customization and includes plans for two bedrooms with bathrooms.
In addition to its impressive interior, this property is located in the attractive tourist environment of Podčetrtek. This picturesque town is known for its thermal complexes, such as the popular Terme Olimia, which attract numerous visitors seeking relaxation and wellness experiences. The surrounding area also offers numerous other tourist attractions, such as scenic wine routes, castles, monasteries, and natural parks. All of this creates an appealing environment for tourism development and allows guests to experience a unique combination of cultural heritage, natural beauty, and relaxation.
This historic townhouse has unlimited potential for developing tourism capacities such as a boutique hotel, guesthouse, apartment complex, or inn. With its exceptional location, ample spaces, and historical charm, this property will attract numerous visitors seeking an authentic experience of Podčetrtek.
Don't miss this exceptional opportunity to invest in the tourism sector and become part of a successful tourism story in Podčetrtek.
Seller's condition for closing the deal: The buyer is responsible for paying the real estate transfer tax (2%).
For more information and property viewing, I am delighted to assist you!
During the viewing, you will also have the opportunity to review the conceptual plan created by architect Matjaž Accetto.
Features:
- Furnished Exceptionell möjlighet för turistutveckling i ett magiskt historiskt radhus i Podčetrtek!
Vi ger dig en extraordinär möjlighet att köpa ett unikt historiskt radhus beläget i hjärtat av Podčetrtek, som kombinerar rik historia, komfort och obegränsad potential för turistutveckling. Denna lyxiga fastighet med en bruttoyta på 620,2 m2 fördelat på 4 våningar, byggd 1893, med en renoverad fasad 2002 och ett förnyat tak 1990, är en sann pärla som erbjuder en otrolig möjlighet att skapa turistkapacitet.
Huset har många utrymmen som kan anpassas och användas för olika turiständamål:
Nedre bottenvåning: Två lägenheter med tillgång till trädgården och ett pannrum (värmepump), vilket ger bekvämt boende för gästerna tillsammans med nödvändig värmeinfrastruktur.
Bottenvåning: Den erbjuder en rymlig hall, kök, matsal och vardagsrum, som är idealiska för gästfrihetsaktiviteter som restaurang eller café. Hallen och vardagsrummet har tillgång till en rymlig terrass (mot sydost).
Första våningen: Den erbjuder två sovrum med eget badrum, vilket garanterar avskildhet och komfort för gästerna. Denna våning har även en terrass (mot sydost) av samma storlek som våningen under.
Oavslutad vind: Den representerar en enorm möjlighet till ytterligare utrymmesanpassning och inkluderar planer för två sovrum med badrum.
Förutom sin imponerande interiör ligger denna fastighet i den attraktiva turistmiljön i Podčetrtek. Denna pittoreska stad är känd för sina termiska komplex, till exempel den populära Terme Olimia, som lockar många besökare som söker avkoppling och hälsoupplevelser. Omgivningen erbjuder också många andra turistattraktioner, såsom natursköna vinvägar, slott, kloster och naturparker. Allt detta skapar en tilltalande miljö för turismutveckling och gör det möjligt för gästerna att uppleva en unik kombination av kulturarv, naturlig skönhet och avkoppling.
Detta historiska radhus har obegränsad potential för att utveckla turismkapacitet som ett boutiquehotell, pensionat, lägenhetskomplex eller värdshus. Med sitt exceptionella läge, gott om utrymmen och historiska charm kommer denna fastighet att locka många besökare som söker en autentisk upplevelse av Podčetrtek.
Missa inte detta exceptionella tillfälle att investera i turistsektorn och bli en del av en framgångsrik turismhistoria i Podčetrtek.
Säljarens villkor för att slutföra affären: Köparen ansvarar för att betala överlåtelseskatten (2 %).
För mer information och visning av fastigheten är jag glad att kunna hjälpa dig!
Under visningen har du också möjlighet att granska den konceptuella planen som skapats av arkitekten Matjaž Accetto.
Features:
- Furnished Výjimečná příležitost pro rozvoj cestovního ruchu v kouzelném historickém měšťanském domě v Podčetrtek!
Představujeme Vám mimořádnou příležitost ke koupi unikátního historického měšťanského domu v srdci Podčetrteku, který v sobě snoubí bohatou historii, komfort a neomezený potenciál pro rozvoj cestovního ruchu. Tato luxusní nemovitost s hrubou podlažní plochou 620,2 m2 na 4 podlažích, postavená v roce 1893, s renovovanou fasádou v roce 2002 a obnovenou střechou v roce 1990, je skutečným klenotem, který nabízí neuvěřitelnou příležitost pro vytváření turistických kapacit.
Dům má mnoho prostor, které lze přizpůsobit a využít pro různé turistické účely:
Snížené přízemí: Dva apartmány s přístupem na zahradu a kotelnou (tepelné čerpadlo), poskytující komfortní ubytování pro hosty spolu s potřebnou tepelnou infrastrukturou.
Přízemí: Nabízí prostornou chodbu, kuchyň, jídelnu a obývací pokoj, které jsou ideální pro pohostinské aktivity, jako je restaurace nebo kavárna. Z chodby a obývacího pokoje je vstup na prostornou terasu (orientovanou na jihovýchod).
První patro: Nabízí dvě ložnice s vlastní koupelnou, které hostům zajišťují soukromí a pohodlí. Toto patro má také terasu (orientovanou na jihovýchod) stejné velikosti jako patro níže.
Nedokončené podkroví: Představuje obrovskou příležitost pro další přizpůsobení prostoru a zahrnuje plány na dvě ložnice s koupelnami.
Kromě působivého interiéru se tato nemovitost nachází v atraktivním turistickém prostředí Podčetrtek. Toto malebné městečko je známé svými termálními komplexy, jako jsou oblíbené lázně Terme Olimia, které přitahují mnoho návštěvníků hledajících relaxaci a wellness zážitky. Okolí nabízí také řadu dalších turistických atrakcí, jako jsou malebné vinařské stezky, hrady, kláštery a přírodní parky. To vše vytváří atraktivní prostředí pro rozvoj cestovního ruchu a umožňuje hostům zažít jedinečnou kombinaci kulturního dědictví, přírodních krás a relaxace.
Tento historický městský dům má neomezený potenciál pro rozvoj turistických kapacit, jako je butikový hotel, penzion, apartmánový komplex nebo hostinec. Díky své výjimečné poloze, dostatku prostor a historickému kouzlu přiláká tato nemovitost mnoho návštěvníků, kteří hledají autentický zážitek z Podčetrteku.
Nenechte si ujít tuto výjimečnou příležitost investovat do cestovního ruchu a stát se součástí úspěšného turistického příběhu v Podčetrtek.
Podmínka prodávajícího pro uzavření obchodu: Kupující je povinen uhradit daň z nabytí nemovitých věcí (2 %).
Pro více informací a prohlídku nemovitosti vám rád pomohu!
Během prohlídky budete mít také možnost prohlédnout si koncepční plán vytvořený architektem Matjažem Accettem.
Features:
- Furnished Wyjątkowa okazja do rozwoju turystycznego w magicznej zabytkowej kamienicy w Podčetrtek!
Przedstawiamy Państwu niezwykłą okazję do zakupu wyjątkowej zabytkowej kamienicy położonej w samym sercu Podčetrtka, łączącej w sobie bogatą historię, komfort i nieograniczony potencjał rozwoju turystycznego. Ta luksusowa nieruchomość o powierzchni brutto 620,2 m2 rozłożona na 4 piętrach, zbudowana w 1893 roku, z odnowioną fasadą w 2002 roku i odnowionym dachem w 1990 roku, jest prawdziwym klejnotem, który oferuje niesamowitą możliwość tworzenia możliwości turystycznych.
Dom posiada wiele przestrzeni, które można dostosować i wykorzystać do różnych celów turystycznych:
Niski parter: Dwa apartamenty z wyjściem na ogród i kotłownią (pompa ciepła), zapewniające komfortowy nocleg dla gości wraz z niezbędną infrastrukturą grzewczą.
Parter: Oferuje przestronny korytarz, kuchnię, jadalnię i salon, które idealnie nadają się na działalność hotelarską, taką jak restauracja lub kawiarnia. Z przedpokoju i salonu jest wyjście na przestronny taras (od strony południowo-wschodniej).
Pierwsze piętro: Oferuje dwie sypialnie z łazienkami, zapewniając prywatność i komfort gościom. Na tym piętrze znajduje się również taras (od strony południowo-wschodniej) tej samej wielkości co piętro niżej.
Niedokończony strych: Stanowi ogromną szansę na dodatkową personalizację przestrzeni i obejmuje plany dwóch sypialni z łazienkami.
Oprócz imponującego wnętrza, nieruchomość ta znajduje się w atrakcyjnym turystycznie otoczeniu Podčetrtek. To malownicze miasteczko słynie z kompleksów termalnych, takich jak popularna Terme Olimia, które przyciągają licznych turystów szukających relaksu i odnowy biologicznej. Okolica oferuje również wiele innych atrakcji turystycznych, takich jak malownicze szlaki winiarskie, zamki, klasztory i parki przyrody. Wszystko to tworzy atrakcyjne środowisko dla rozwoju turystyki i pozwala gościom doświadczyć wyjątkowego połączenia dziedzictwa kulturowego, naturalnego piękna i relaksu.
Ta zabytkowa kamienica ma nieograniczony potencjał rozwoju możliwości turystycznych, takich jak hotel butikowy, pensjonat, kompleks apartamentów lub zajazd. Dzięki wyjątkowej lokalizacji, przestronnym przestrzeniom i historycznemu urokowi, ta nieruchomość przyciągnie wielu turystów poszukujących autentycznego doświadczenia Podčetrtek.
Nie przegap tej wyjątkowej okazji, aby zainwestować w sektor turystyczny i stać się częścią udanej historii turystycznej w Podčetrtek.
Warunek zawarcia transakcji przez sprzedającego: Kupujący jest odpowiedzialny za zapłacenie podatku od przeniesienia własności nieruchomości (2%).
Aby uzyskać więcej informacji i obejrzeć nieruchomość, z przyjemnością Ci pomogę!
Podczas zwiedzania będzie można również zapoznać się z planem koncepcyjnym stworzonym przez architekta Matjaža Accetto.
Features:
- Furnished Eccezionale opportunità di sviluppo turistico in una magica casa storica a Podčetrtek!
Vi presentiamo una straordinaria opportunità di acquistare una casa storica unica situata nel cuore di Podčetrtek, che combina ricca storia, comfort e potenziale illimitato per lo sviluppo turistico. Questa lussuosa proprietà con una superficie lorda di 620,2 m2 distribuiti su 4 piani, costruita nel 1893, con una facciata rinnovata nel 2002 e un tetto rinnovato nel 1990, è un vero gioiello che offre un'incredibile opportunità per la creazione di capacità turistiche.
La casa dispone di numerosi spazi che possono essere personalizzati e utilizzati per vari scopi turistici:
Piano seminterrato: due appartamenti con accesso al giardino e un locale caldaia (pompa di calore), che offrono una sistemazione confortevole per gli ospiti insieme alle necessarie infrastrutture di riscaldamento.
Piano terra: Offre un ampio corridoio, cucina, sala da pranzo e soggiorno, ideali per attività di ospitalità come un ristorante o una caffetteria. Il corridoio e il soggiorno hanno accesso ad una spaziosa terrazza (esposta a sud-est).
Primo piano: Offre due camere da letto con bagno en-suite, garantendo privacy e comfort agli ospiti. Questo piano ha anche una terrazza (esposta a sud-est) della stessa dimensione del piano sottostante.
Mansarda al grezzo: Rappresenta un'immensa opportunità per un'ulteriore personalizzazione dello spazio e comprende piani per due camere da letto con bagno.
Oltre ai suoi imponenti interni, questa proprietà si trova nell'attraente ambiente turistico di Podčetrtek. Questa pittoresca cittadina è nota per i suoi complessi termali, come le famose Terme Olimia, che attirano numerosi visitatori in cerca di esperienze di relax e benessere. La zona circostante offre anche numerose altre attrazioni turistiche, come strade panoramiche del vino, castelli, monasteri e parchi naturali. Tutto ciò crea un ambiente attraente per lo sviluppo del turismo e consente agli ospiti di sperimentare una combinazione unica di patrimonio culturale, bellezze naturali e relax.
Questa storica casa a schiera ha un potenziale illimitato per lo sviluppo di capacità turistiche come un boutique hotel, una pensione, un complesso di appartamenti o una locanda. Con la sua posizione eccezionale, gli ampi spazi e il fascino storico, questa proprietà attirerà numerosi visitatori in cerca di un'esperienza autentica di Podčetrtek.
Non perdete questa eccezionale opportunità di investire nel settore turistico e di entrare a far parte di una storia turistica di successo a Podčetrtek.
Condizioni del venditore per la chiusura dell'affare: l'acquirente è responsabile del pagamento dell'imposta sul passaggio di proprietà (2%).
Per ulteriori informazioni e visite alla proprietà, sono lieto di aiutarvi!
Durante la visita, avrete anche l'opportunità di rivedere il piano concettuale creato dall'architetto Matjaž Accetto.
Features:
- Furnished Исключительная возможность для развития туризма в волшебном историческом таунхаусе в Подчетртек!
Мы представляем вам исключительную возможность приобрести уникальный исторический таунхаус, расположенный в самом сердце Подчетртека, сочетающий в себе богатую историю, комфорт и неограниченный потенциал для развития туризма. Этот роскошный дом общей площадью 620,2 м2, расположенный на 4 этажах, построенный в 1893 году, с обновленным фасадом в 2002 году и обновленной крышей в 1990 году, является настоящей жемчужиной, которая предлагает невероятные возможности для создания туристических возможностей.
В доме есть множество помещений, которые могут быть настроены и использованы для различных туристических целей:
Цокольный этаж: Две квартиры с выходом в сад и котельной (тепловой насос), обеспечивающие комфортное размещение гостей вместе с необходимой инфраструктурой отопления.
Первый этаж: Он предлагает просторную прихожую, кухню, столовую и гостиную, которые идеально подходят для гостиничных мероприятий, таких как ресторан или кафе. Прихожая и гостиная имеют выход на просторную террасу (с видом на юго-восток).
Второй этаж: К услугам гостей две спальни с ванными комнатами, обеспечивающие уединение и комфорт для гостей. На этом этаже также есть терраса (выходящая на юго-восток) того же размера, что и этаж ниже.
Недостроенная мансарда: представляет собой огромную возможность для дополнительной настройки пространства и включает в себя планы для двух спален с ванными комнатами.
В дополнение к своему впечатляющему интерьеру, эта недвижимость расположена в привлекательной туристической среде Подчетртека. Этот живописный город известен своими термальными комплексами, такими как популярные Термы Олимия, которые привлекают многочисленных посетителей, ищущих отдыха и оздоровления. В окрестностях также есть множество других туристических достопримечательностей, таких как живописные винные маршруты, замки, монастыри и природные парки. Все это создает привлекательную среду для развития туризма и позволяет гостям испытать уникальное сочетание культурного наследия, природной красоты и отдыха.
Этот исторический таунхаус имеет неограниченный потенциал для развития туристических возможностей, таких как бутик-отель, гостевой дом, жилой комплекс или гостиница. Благодаря своему исключительному расположению, просторным местам и историческому очарованию, этот отель привлечет многочисленных посетителей, желающих получить подлинный опыт Подчетртека.
Не упустите эту исключительную возможность инвестировать в туристический сектор и стать частью успешной истории туризма в Подчетртек.
Условие продавца для заключения сделки: Покупатель несет ответственность за уплату налога на передачу недвижимости (2%).
Для получения дополнительной информации и просмотра недвижимости, я буду рад помочь вам!
Во время просмотра у вас также будет возможность ознакомиться с концептуальным планом, созданным архитектором Матьяжем Ачетто.
Features:
- Furnished ¡Oportunidad excepcional para el desarrollo turístico en una mágica casa histórica en Podčetrtek!
Le presentamos una oportunidad extraordinaria para comprar una casa histórica única ubicada en el corazón de Podčetrtek, que combina una rica historia, comodidad y un potencial ilimitado para el desarrollo turístico. Esta lujosa propiedad con una superficie bruta de 620,2 m2 repartidos en 4 plantas, construida en 1893, con una fachada renovada en 2002 y un techo renovado en 1990, es una verdadera joya que ofrece una increíble oportunidad para crear capacidades turísticas.
La casa cuenta con numerosos espacios que se pueden personalizar y utilizar para diversos fines turísticos:
Planta semisótano: Dos apartamentos con acceso al jardín y una sala de calderas (bomba de calor), que proporcionan un alojamiento confortable para los huéspedes junto con la infraestructura de calefacción necesaria.
Planta baja: Ofrece un amplio pasillo, cocina, comedor y sala de estar, que son ideales para actividades de hostelería como un restaurante o cafetería. El pasillo y la sala de estar tienen acceso a una amplia terraza (orientada al sureste).
Primera planta: Ofrece dos dormitorios con baño en suite, lo que garantiza la privacidad y el confort de los huéspedes. Esta planta también tiene una terraza (orientada al sureste) del mismo tamaño que la planta inferior.
Ático sin terminar: Representa una inmensa oportunidad para la personalización adicional del espacio e incluye planos para dos dormitorios con baños.
Además de su impresionante interior, esta propiedad se encuentra en el atractivo entorno turístico de Podčetrtek. Esta pintoresca ciudad es conocida por sus complejos termales, como las populares Termas Olimia, que atraen a numerosos visitantes que buscan experiencias de relajación y bienestar. Los alrededores también ofrecen muchas otras atracciones turísticas, como rutas panorámicas del vino, castillos, monasterios y parques naturales. Todo esto crea un entorno atractivo para el desarrollo turístico y permite a los huéspedes experimentar una combinación única de patrimonio cultural, belleza natural y relajación.
Esta histórica casa adosada tiene un potencial ilimitado para desarrollar capacidades turísticas, como un hotel boutique, una casa de huéspedes, un complejo de apartamentos o una posada. Con su ubicación excepcional, amplios espacios y encanto histórico, esta propiedad atraerá a numerosos visitantes que buscan una experiencia auténtica de Podčetrtek.
No te pierdas esta oportunidad excepcional de invertir en el sector turístico y formar parte de una historia turística de éxito en Podčetrtek.
Condición del vendedor para cerrar el trato: El comprador es responsable de pagar el impuesto de transferencia de bienes raíces (2%).
Para obtener más información y ver la propiedad, ¡estoy encantado de ayudarle!
Durante la visita, también tendrá la oportunidad de revisar el plano conceptual creado por el arquitecto Matjaž Accetto.
Features:
- Furnished Εξαιρετική ευκαιρία για τουριστική ανάπτυξη σε ένα μαγικό ιστορικό αρχοντικό στο Podčetrtek!
Σας παρουσιάζουμε μια εξαιρετική ευκαιρία να αγοράσετε ένα μοναδικό ιστορικό αρχοντικό που βρίσκεται στην καρδιά του Podčetrtek, συνδυάζοντας πλούσια ιστορία, άνεση και απεριόριστες δυνατότητες τουριστικής ανάπτυξης. Αυτό το πολυτελές ακίνητο με μικτό εμβαδόν 620,2 m2 κατανεμημένο σε 4 ορόφους, χτισμένο το 1893, με ανακαινισμένη πρόσοψη το 2002 και ανανεωμένη οροφή το 1990, είναι ένα πραγματικό στολίδι που προσφέρει μια απίστευτη ευκαιρία για τη δημιουργία τουριστικών δυνατοτήτων.
Το σπίτι διαθέτει πολυάριθμους χώρους που μπορούν να διαμορφωθούν και να αξιοποιηθούν για διάφορους τουριστικούς σκοπούς:
Κάτω ισόγειο: Δύο διαμερίσματα με πρόσβαση στον κήπο και λεβητοστάσιο (αντλία θερμότητας), παρέχοντας άνετη διαμονή για τους επισκέπτες μαζί με την απαραίτητη υποδομή θέρμανσης.
Ισόγειο: Διαθέτει ευρύχωρο διάδρομο, κουζίνα, τραπεζαρία και καθιστικό, τα οποία είναι ιδανικά για δραστηριότητες φιλοξενίας όπως εστιατόριο ή καφετέρια. Ο διάδρομος και το σαλόνι έχουν πρόσβαση σε μια ευρύχωρη βεράντα (με νοτιοανατολικό προσανατολισμό).
Πρώτος όροφος: Προσφέρει δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και άνεση για τους επισκέπτες. Αυτός ο όροφος διαθέτει επίσης βεράντα (με νοτιοανατολικό προσανατολισμό) του ίδιου μεγέθους με τον κάτω όροφο.
Ημιτελής σοφίτα: Αντιπροσωπεύει μια τεράστια ευκαιρία για επιπλέον προσαρμογή χώρου και περιλαμβάνει σχέδια για δύο υπνοδωμάτια με μπάνια.
Εκτός από το εντυπωσιακό εσωτερικό του, αυτό το ακίνητο βρίσκεται στο ελκυστικό τουριστικό περιβάλλον του Podčetrtek. Αυτή η γραφική πόλη είναι γνωστή για τα ιαματικά συγκροτήματά της, όπως το δημοφιλές Terme Olimia, τα οποία προσελκύουν πολλούς επισκέπτες που αναζητούν εμπειρίες χαλάρωσης και ευεξίας. Η γύρω περιοχή προσφέρει επίσης πολλά άλλα τουριστικά αξιοθέατα, όπως γραφικές διαδρομές κρασιού, κάστρα, μοναστήρια και φυσικά πάρκα. Όλα αυτά δημιουργούν ένα ελκυστικό περιβάλλον για τουριστική ανάπτυξη και επιτρέπουν στους επισκέπτες να βιώσουν έναν μοναδικό συνδυασμό πολιτιστικής κληρονομιάς, φυσικής ομορφιάς και χαλάρωσης.
Αυτό το ιστορικό αρχοντικό έχει απεριόριστες δυνατότητες ανάπτυξης τουριστικών ικανοτήτων, όπως ένα boutique ξενοδοχείο, ξενώνα, συγκρότημα διαμερισμάτων ή πανδοχείο. Με την εξαιρετική του τοποθεσία, τους άφθονους χώρους και την ιστορική γοητεία του, αυτό το κατάλυμα θα προσελκύσει πολλούς επισκέπτες που αναζητούν μια αυθεντική εμπειρία του Podčetrtek.
Μην χάσετε αυτή την εξαιρετική ευκαιρία να επενδύσετε στον τουριστικό τομέα και να γίνετε μέρος μιας επιτυχημένης ιστορίας τουρισμού στο Podčetrtek.
Προϋπόθεση του πωλητή για το κλείσιμο της συμφωνίας: Ο αγοραστής είναι υπεύθυνος για την καταβολή του φόρου μεταβίβασης ακινήτων (2%).
Για περισσότερες πληροφορίες και προβολή ακινήτων, είμαι στην ευχάριστη θέση να σας βοηθήσω!
Κατά τη διάρκεια της προβολής, θα έχετε επίσης την ευκαιρία να αναθεωρήσετε το εννοιολογικό σχέδιο που δημιουργήθηκε από τον αρχιτέκτονα Matjaž Accetto.
Features:
- Furnished Iznimna prilika za turistički razvoj u čarobnoj povijesnoj gradskoj kući u Podčetrteku!
Predstavljamo vam izvanrednu priliku za kupnju jedinstvene povijesne gradske kuće smještene u srcu Podčetrteka, kombinirajući bogatu povijest, udobnost i neograničen potencijal za turistički razvoj. Ova luksuzna nekretnina bruto tlocrtne površine 620,2 m2 prostire se na 4 etaže, izgrađena 1893. godine, s obnovljenom fasadom 2002. godine i obnovljenim krovom 1990. godine, pravi je dragulj koji nudi nevjerojatnu priliku za stvaranje turističkih kapaciteta.
Kuća ima brojne prostore koji se mogu prilagoditi i koristiti u različite turističke svrhe:
Donje prizemlje: Dva apartmana s pristupom vrtu i kotlovnica (toplinska pumpa), pružajući udoban smještaj gostima uz potrebnu infrastrukturu za grijanje.
Prizemlje: Nudi prostrani hodnik, kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, koji su idealni za ugostiteljske aktivnosti poput restorana ili kafića. Hodnik i dnevni boravak imaju izlaz na prostranu terasu (okrenutu prema jugoistoku).
Prvi kat: Nudi dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, osiguravajući privatnost i udobnost gostima. Ovaj kat također ima terasu (okrenutu prema jugoistoku) iste veličine kao i kat ispod.
Nedovršeno potkrovlje: Predstavlja neizmjernu priliku za dodatnu prilagodbu prostora i uključuje planove za dvije spavaće sobe s kupaonicama.
Osim impresivnog interijera, ova nekretnina se nalazi u atraktivnom turističkom okruženju Podčetrteka. Ovaj slikoviti gradić poznat je po svojim termalnim kompleksima, poput popularnih Termi Olimia, koji privlače brojne posjetitelje željne opuštanja i wellness doživljaja. Okolica također nudi brojne druge turističke atrakcije, kao što su slikovite vinske ceste, dvorci, samostani i parkovi prirode. Sve to stvara privlačno okruženje za razvoj turizma i omogućuje gostima da dožive jedinstven spoj kulturne baštine, prirodnih ljepota i opuštanja.
Ova povijesna gradska kuća ima neograničen potencijal za razvoj turističkih kapaciteta kao što su butik hotel, pansion, apartmanski kompleks ili gostionica. Svojom iznimnom lokacijom, prostranim prostorima i povijesnim šarmom, ova će nekretnina privući brojne posjetitelje željne autentičnog doživljaja Podčetrteka.
Ne propustite ovu iznimnu priliku ulagati u turistički sektor i postati dio uspješne turističke priče u Podčetrteku.
Uvjet prodavatelja za zaključenje posla: Kupac je odgovoran za plaćanje poreza na promet nekretnina (2%).
Za više informacija i razgledavanje objekta, oduševljen sam što vam mogu pomoći!
Tijekom razgledavanja imat ćete priliku pregledati i idejni plan arhitekta Matjaža Accetta.
Features:
- Furnished Oportunidade excepcional para o desenvolvimento turístico em uma casa histórica mágica em Podčetrtek!
Estamos apresentando-lhe uma oportunidade extraordinária de comprar uma moradia histórica única localizada no coração de Podčetrtek, combinando rica história, conforto e potencial ilimitado para o desenvolvimento turístico. Esta luxuosa propriedade com uma área bruta de 620,2 m2 distribuídos por 4 andares, construída em 1893, com uma fachada renovada em 2002 e um telhado renovado em 1990, é uma verdadeira joia que oferece uma oportunidade incrível para criar capacidades turísticas.
A casa tem inúmeros espaços que podem ser personalizados e utilizados para vários fins turísticos:
Rés-do-chão: Dois apartamentos com acesso ao jardim e uma sala de caldeiras (bomba de calor), proporcionando alojamento confortável para os hóspedes, juntamente com a infraestrutura de aquecimento necessária.
Rés-do-chão: Oferece um espaçoso corredor, cozinha, sala de jantar e sala de estar, ideais para actividades de hospitalidade, como um restaurante ou café. O corredor e a sala de estar têm acesso a um espaçoso terraço (virado a sudeste).
Primeiro andar: Oferece dois quartos com banheiros privativos, garantindo privacidade e conforto para os hóspedes. Este andar também tem um terraço (voltado para sudeste) do mesmo tamanho do andar abaixo.
Sótão inacabado: Representa uma imensa oportunidade para personalização de espaço adicional e inclui planos para dois quartos com banheiros.
Além do seu interior impressionante, esta propriedade está localizada no atraente ambiente turístico de Podčetrtek. Esta pitoresca cidade é conhecida por seus complexos termais, como o popular Terme Olimia, que atraem inúmeros visitantes que buscam experiências de relaxamento e bem-estar. A área circundante também oferece inúmeras outras atrações turísticas, como rotas cênicas do vinho, castelos, mosteiros e parques naturais. Tudo isso cria um ambiente atraente para o desenvolvimento do turismo e permite que os hóspedes experimentem uma combinação única de patrimônio cultural, beleza natural e relaxamento.
Esta moradia histórica tem um potencial ilimitado para desenvolver capacidades turísticas, tais como um hotel boutique, uma casa de hóspedes, um complexo de apartamentos ou uma estalagem. Com sua localização excepcional, amplos espaços e charme histórico, esta propriedade atrairá inúmeros visitantes que buscam uma experiência autêntica de Podčetrtek.
Não perca esta oportunidade excepcional de investir no setor de turismo e tornar-se parte de uma história de turismo de sucesso em Podčetrtek.
Condição do vendedor para fechar o negócio: O comprador é responsável pelo pagamento do imposto de transmissão de imóveis (2%).
Para mais informações e visualização do imóvel, tenho o maior prazer em ajudá-lo!
Durante a visualização, você também terá a oportunidade de rever o plano conceitual criado pelo arquiteto Matjaž Accetto.
Features:
- Furnished Výnimočná príležitosť na rozvoj cestovného ruchu v čarovnom historickom meštianskom dome v Podčetrteku!
Ponúkame vám mimoriadnu príležitosť na kúpu jedinečného historického meštianskeho domu v srdci Podčetrteku, ktorý kombinuje bohatú históriu, pohodlie a neobmedzený potenciál pre rozvoj cestovného ruchu. Táto luxusná nehnuteľnosť s hrubou podlahovou plochou 620,2 m2 rozložená na 4 podlažiach, postavená v roku 1893, s renovovanou fasádou v roku 2002 a obnovenou strechou v roku 1990, je skutočným klenotom, ktorý ponúka neuveriteľnú príležitosť na vytvorenie turistických kapacít.
Dom má množstvo priestorov, ktoré je možné prispôsobiť a využiť na rôzne turistické účely:
Nižšie prízemie: Dva apartmány so vstupom do záhrady a kotolňou (tepelné čerpadlo), poskytujúce komfortné ubytovanie pre hostí spolu s potrebnou vykurovacou infraštruktúrou.
Prízemie: Ponúka priestrannú chodbu, kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu, ktoré sú ideálne pre pohostinské aktivity, ako je reštaurácia alebo kaviareň. Chodba a obývacia izba majú prístup na priestrannú terasu (orientovanú na juhovýchod).
Prvé poschodie: Ponúka dve spálne s vlastnou kúpeľňou, ktoré zabezpečujú súkromie a pohodlie pre hostí. Toto poschodie má tiež terasu (orientovanú na juhovýchod) rovnakej veľkosti ako poschodie nižšie.
Nedokončené podkrovie: Predstavuje obrovskú príležitosť na ďalšie prispôsobenie priestoru a zahŕňa plány na dve spálne s kúpeľňami.
Okrem pôsobivého interiéru sa táto nehnuteľnosť nachádza v atraktívnom turistickom prostredí Podčetrteku. Toto malebné mestečko je známe svojimi termálnymi komplexmi, ako je populárny Terme Olimia, ktoré priťahujú množstvo návštevníkov hľadajúcich relaxačné a wellness zážitky. Okolie ponúka aj množstvo ďalších turistických atrakcií, ako sú malebné vínne cesty, hrady, kláštory a prírodné parky. To všetko vytvára atraktívne prostredie pre rozvoj cestovného ruchu a umožňuje hosťom zažiť jedinečnú kombináciu kultúrneho dedičstva, prírodných krás a relaxácie.
Tento historický mestský dom má neobmedzený potenciál na rozvoj kapacít cestovného ruchu, ako je butikový hotel, penzión, apartmánový komplex alebo hostinec. Vďaka svojej výnimočnej polohe, dostatku priestorov a historickému šarmu táto nehnuteľnosť priláka množstvo návštevníkov, ktorí hľadajú autentický zážitok z Podčetrteku.
Nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť investovať do odvetvia cestovného ruchu a stať sa súčasťou úspešného príbehu cestovného ruchu v Podčetrteku.
Podmienka predávajúceho na uzavretie obchodu: Kupujúci je zodpovedný za zaplatenie dane z prevodu nehnuteľnosti (2%).
Pre viac informácií a prezeranie nehnuteľnosti vám rád pomôžem!
Počas prehliadky budete mať tiež možnosť prezrieť si koncepčný zámer, ktorý vytvoril architekt Matjaž Accetto.
Features:
- Furnished