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oportunidad de negocio (En venta)
344 m²
Referencia:
EDEN-T87221396
/ 87221396
Referencia:
EDEN-T87221396
País:
PT
Ciudad:
Faro
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
oportunidad de negocio
Superficie:
344 m²
PRECIO POR INMEUBLE FARO
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Estoi | 3.818 EUR | - |
| Santa Bárbara de Nexe | 4.137 EUR | - |
Criação de 1 apartamento T1, 1 apartamento T2 e 1 apartamento T2+1 duplex (com aproveitamento do espaço anteriormente ocupado pela cozinha do 1º andar). Quanto ao piso do 1º andar: - 1 apartamento T2 duplex (com aproveitamento do compartimento situado no torreão) e 1 apartamento T2+1.Possui uma área Bruta de Construção de 707m2 - O imóvel poderá facilmente ser convertido em Apartamentos Turísticos, possibilitando assim a venda das frações para efeitos de Vistos Gold.O imóvel encontra-se dentro de ARU (Área de Reabilitação Urbana), possibilitando todas as isenções e reduções fiscais e camarárias em vigor à data.O Imóvel é classificado, possuindo, assim várias dispensas e isenções, assim como elevados benefícios fiscais.A licença de Construção, pode ser emitida de imediato, e possibilitando assim o inicio das obras.Devido à sua localização 'Premium' este imóvel propicia aos seus futuros proprietários o usufruto de um estilo de vida citadino, descontraído, podendo privilegiar as deslocações pedonais, dispensando a viatura automóvel.Nas proximidades estão ao dispor todo o tipo serviços e comércio, bem como infra-estruturas sociais, colectivas e desportivas, estando junto da baixa de Faro e da Marina, com acesso por barco às melhores praias da 'Ria Formosa' Ver más Ver menos Vende-se Prédio urbano na Baixa e Centro Histórico de FaroProjeto todo aprovado e pronto a levantar as licenças de construção. Prédio urbano de frações autónomas (5), mas assenta num programa funcional exclusivo de habitação coletiva em condomínio.Assim, propõe-se com a seguinte distribuição, para o piso do R/C:
Criação de 1 apartamento T1, 1 apartamento T2 e 1 apartamento T2+1 duplex (com aproveitamento do espaço anteriormente ocupado pela cozinha do 1º andar). Quanto ao piso do 1º andar: - 1 apartamento T2 duplex (com aproveitamento do compartimento situado no torreão) e 1 apartamento T2+1.Possui uma área Bruta de Construção de 707m2 - O imóvel poderá facilmente ser convertido em Apartamentos Turísticos, possibilitando assim a venda das frações para efeitos de Vistos Gold.O imóvel encontra-se dentro de ARU (Área de Reabilitação Urbana), possibilitando todas as isenções e reduções fiscais e camarárias em vigor à data.O Imóvel é classificado, possuindo, assim várias dispensas e isenções, assim como elevados benefícios fiscais.A licença de Construção, pode ser emitida de imediato, e possibilitando assim o inicio das obras.Devido à sua localização 'Premium' este imóvel propicia aos seus futuros proprietários o usufruto de um estilo de vida citadino, descontraído, podendo privilegiar as deslocações pedonais, dispensando a viatura automóvel.Nas proximidades estão ao dispor todo o tipo serviços e comércio, bem como infra-estruturas sociais, colectivas e desportivas, estando junto da baixa de Faro e da Marina, com acesso por barco às melhores praias da 'Ria Formosa'