1.650.000 EUR
1.732.500 EUR
1.650.000 EUR
2.090.000 EUR
1.850.000 EUR
4 dorm
262 m²
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Terrace Ver más Ver menos Auf den Höhen von Fabron in einem sicheren Wohngebiet gelegen, bietet diese Villa etwa 238 m² nutzbare Grundfläche eine südwestliche Ausrichtung und einen schönen, ungehinderten Blick auf Meer und Hügel. Das Hauptgeschoss konzentriert sich auf ein Wohnzimmer von über 45 m², das dank großer, schiebender Glastüren zu den Terrassen und dem 11 x 4 Meter großen Infinity-Pool im Licht getaucht ist. Eine separate Küche und ein Gästebereich vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss verfügen die Schlafräume über eine Mastersuite von fast 40 m² – mit begehbarem Kleiderschrank, Dusche und privater Terrasse mit Meeresblick – sowie zwei zusätzliche Schlafzimmer (jeweils mit eigenem Balkon) und einem Badezimmer. Das voll ausgestattete Untergeschoss mit etwa 86 m² bietet dem Haus erheblichen zusätzlichen Wohnraum. Es umfasst einen Loungebereich, der als Spielzimmer oder Heimkino dienen kann, ein Büro, ein Schlafzimmer mit Dusche, eine Waschküche und einen Weinkeller mit direktem Zugang zur Garage. Die Außenbereiche wurden so gestaltet, dass sie die Wohnbereiche erweitern, mit mehreren Terrassen rund um das Schwimmbad, die die südwestliche Ausrichtung und die Aussicht optimal nutzen. Vollständig klimatisiert und gut ausgestattet, verfügt das Grundstück außerdem über ein zentrales Vakuumsystem, einen Wasserenthärter, eine Garage und ausreichend Parkmöglichkeiten. Eine geräumige Familienvilla in der Nähe von Schulen, Geschäften und Verkehrsanbindungen; sie ist nur wenige Minuten von der Promenade des Anglais entfernt und bietet einen einfachen Zugang sowohl zum Stadtzentrum von Nizza als auch zum Flughafen.
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Terrace Situated on the heights of Fabron within a secure residential area, this villa - offering approximately 238 m2 of usable floor area - enjoys a southwest-facing aspect and beautiful, unobstructed views of the sea and the hills.The main level centers around a living room of over 45 m2, bathed in light thanks to large pocket sliding glass doors that open onto the terraces and the 11 x 4-meter infinity pool. A separate kitchen and a guest area complete this level.Upstairs, the sleeping quarters feature a master suite of nearly 40 m2 - complete with a walk-in wardrobe, shower room, and private sea-facing terrace - along with two additional bedrooms (each with its own balcony) and a bathroom.The fully fitted lower level, spanning approximately 86 m2, adds significant extra living space to the home. It includes a lounge area that could serve as a games room or home cinema, an office, a bedroom with a shower room, a laundry room, and a wine cellar, with direct access to the garage.The outdoor areas were designed to extend the living spaces, featuring multiple terraces surrounding the pool that make the most of the southwest orientation and the views.Fully air-conditioned and well-equipped, the property also features a central vacuum system, a water softener, a garage, and ample parking options.A spacious family villa located close to schools, shops, and transport links; it is just minutes from the Promenade des Anglais and offers easy access to both Nice city center and the airport.
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Terrace Nachází se na výšinách Fabronu v bezpečné obytné zóně, tato vila – nabízející přibližně 238 m2 využitelné podlahové plochy – má jihozápadní orientaci a krásné, nerušené výhledy na moře a kopce. Hlavní patro se soustředí kolem obývacího pokoje o rozloze přes 45 m2, který je zalitý světlem díky velkým posuvným skleněným dveřím vedoucím na terasy a nekonečnému bazénu o rozměrech 11 x 4 metry. Samostatná kuchyně a prostor pro hosty doplňují tuto úroveň. Nahoře mají ložnice hlavní apartmá téměř 40 m2 – včetně šatny, sprchového pokoje a soukromé terasy s výhledem na moře – spolu se dvěma dalšími ložnicemi (každá s vlastním balkonem) a koupelnou. Plně vybavené spodní patro, které rozkládá se přibližně 86 m2, přidává domu významný obytný prostor. Zahrnuje obývací prostor, který může sloužit jako herna nebo domácí kino, kancelář, ložnici se sprchou, prádelnu a vinný sklep s přímým přístupem do garáže. Venkovní prostory byly navrženy tak, aby rozšířily obytné prostory, s několika terasami kolem bazénu, které využívají jihozápadní orientaci a výhledy. Nemovitost je plně klimatizovaná a dobře vybavená, navíc nabízí centrální vysavač, změkčovač vody, garáž a dostatek parkovacích možností. Prostorná rodinná vila se nachází blízko škol, obchodů a dopravních spojení; je jen pár minut od Promenade des Anglais a nabízí snadný přístup jak do centra Nice, tak na letiště.
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Terrace Situada en las alturas de Fabron, dentro de una zona residencial segura, esta villa —con aproximadamente 238 m2 de superficie útil— disfruta de una orientación suroeste y de unas vistas hermosas y despejadas al mar y las colinas. La planta principal gira en torno a un salón de más de 45 m2, bañado por la luz gracias a grandes puertas correderas de cristal que se abren a las terrazas y a la piscina infinita de 11 x 4 metros. Una cocina independiente y una zona de invitados completan este nivel. En la planta superior, los dormitorios cuentan con una suite principal de casi 40 m2 —con vestidor, ducha y terraza privada con vistas al mar— junto con dos dormitorios adicionales (cada uno con balcón) y un baño. La planta inferior completamente equipada, que abarca aproximadamente 86 m2, añade un espacio vital extra significativo a la casa. Incluye una zona de salón que puede servir como sala de juegos o cine en casa, una oficina, un dormitorio con ducha, una lavandería y una bodega, con acceso directo al garaje. Las zonas exteriores fueron diseñadas para ampliar los espacios habitables, con múltiples terrazas alrededor de la piscina que aprovechan al máximo la orientación suroeste y las vistas. Totalmente climatizada y bien equipada, la propiedad también cuenta con un sistema central de aspiración, un descalcificador de agua, un garaje y amplias opciones de aparcamiento. Una espaciosa villa familiar situada cerca de escuelas, tiendas y conexiones de transporte; está a solo minutos del Promenade des Anglais y ofrece fácil acceso tanto al centro de Niza como al aeropuerto.
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Terrace Située sur les hauteurs de Fabron, dans une zone résidentielle sécurisée, cette villa - offrant environ 238 m2 de surface utilisable - bénéficie d’une vue sud-ouest et d’une vue splendide et dégagée sur la mer et les collines. Le niveau principal est centré autour d’un salon de plus de 45 m2, baigné de lumière grâce à de grandes portes coulissantes en verre qui s’ouvrent sur les terrasses et la piscine à débordement de 11 x 4 mètres. Une cuisine séparée et un espace pour invités complètent ce niveau. À l’étage, les quartiers de chambre disposent d’une suite parentale de près de 40 m2 - avec dressing, douche et terrasse privée donnant sur la mer - ainsi que deux chambres supplémentaires (chacune avec balcon) et une salle de bain. Le niveau inférieur entièrement équipé, d’environ 86 m2, ajoute un espace de vie supplémentaire important à la maison. Il comprend un salon pouvant servir de salle de jeux ou de cinéma à domicile, un bureau, une chambre avec douche, une buanderie et une cave à vin, avec accès direct au garage. Les espaces extérieurs ont été conçus pour étendre les espaces de vie, avec plusieurs terrasses entourant la piscine qui mettent au maximum l’orientation sud-ouest et la vue. Entièrement climatisée et bien équipée, la propriété dispose également d’un système d’aspiration centrale, d’un adoucisseur d’eau, d’un garage et de nombreuses options de stationnement. Une spacieuse villa familiale située à proximité des écoles, des commerces et des liaisons de transport ; elle se trouve à quelques minutes de la Promenade des Anglais et offre un accès facile à la fois au centre-ville de Nice et à l’aéroport.
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Terrace