1.398.529 EUR
7 hab
4 dorm
- Garden
- Garage
- Internet
- Terrace Ver más Ver menos IntroducciónSituado en el tranquilo entorno del Parque Nacional Dartmoor, el 15 de Hawkmoor Parke ofrece un maravilloso equilibrio entre espacio, privacidad y vida en el campo. La propiedad se encuentra dentro de uno de los desarrollos privados más deseables de la zona y está rodeada por aproximadamente 0,64 acres de jardines maduros.Con proporciones generosas en todo el edificio, abundante luz natural y una distribución diseñada pensando en la vida familiar, ofrece una base ideal para cualquiera que busque un ritmo de vida más tranquilo y cerca de los servicios cotidianos.El interiorLa planta baja ofrece mucha flexibilidad con cuatro salones, lo que permite a las familias separarse o reunirse según sea necesario.El salón de doble aspecto es una sala cómoda y acogedora, centrada en torno a una chimenea con una estufa de leña empotrada. Se abre directamente al invernadero, donde un amplio acristalamiento enmarca las vistas del jardín y del campo abierto más allá. Es un espacio relajante para disfrutar durante todo el año.Hay un comedor independiente para reuniones familiares, junto con una sala familiar que ofrece otro espacio adaptable para adaptarse a las necesidades cambiantes.La cocina y el comedor están bien organizados, con buen espacio de trabajo y una mesa fija de desayuno a la altura del alféizar de la ventana, lo que la hace ideal para la vida diaria. Un cuarto de servicio está justo al lado de la cocina, y también hay una sala de duchas en la planta baja.Arriba hay cinco dormitorios bien proporcionados. Dos de los dormitorios cuentan con baño privado, mientras que un baño familiar contemporáneo sirve a las habitaciones restantes. El dormitorio 5 se utiliza actualmente como oficina en casa, ofreciendo un espacio de trabajo tranquilo y práctico, aunque funcionaría bien como dormitorio individual si fuera necesario.La sensación general es de comodidad, espacio y una vida familiar relajada.El exteriorEl jardín orientado al suroeste es una de las características más destacadas de la propiedad, con vistas espectaculares al valle del Wray hacia Dartmoor. Disfruta del sol hasta bien entrada la tarde y ofrece un espacio exterior tranquilo para que las familias disfruten.Los árboles maduros y los arbustos establecidos crean una gran sensación de privacidad y refugio, permitiendo que el jardín se sienta abierto y verde. Hay plantas muy bien establecidas, un estanque y una variedad de zonas de descanso para disfrutar del mirador.El espacio también ofrece un excelente potencial para que el comprador modele el jardín a su gusto. Si alguien deseaba un césped más grande y accesible, el jardín podría extenderse más hacia el límite. Tal y como está, ofrece una mezcla muy natural de carácter y potencial de lienzo en blanco.Al frente, un amplio camino de entrada y un garaje doble ofrecen mucho aparcamiento y espacio práctico para la vida familiar.UbicaciónHawkmoor Parke es un desarrollo tranquilo y bien valorado en las afueras de Bovey Tracey, con el Parque Nacional Dartmoor como telón de fondo espectacular. Es ideal para quienes disfrutan caminando, en bicicleta y explorando el campo.En Bovey Tracey se pueden encontrar servicios cotidianos, incluyendo tiendas independientes, cafeterías, pubs y servicios esenciales. Para instalaciones más amplias, Newton Abbot está a poca distancia en coche y ofrece conexiones ferroviarias principales. La A38 ofrece un fácil acceso hacia Exeter, Plymouth y el suroeste más amplio.Esta combinación de vida en el campo con excelentes conexiones de transporte hace que la ubicación sea especialmente atractiva tanto para familias como para quienes viajan diariamente.Información útil Servicios - Electricidad eléctrica, agua y drenaje privado. Calefacción central a gasóleo. Ventanas - Ventanas de doble acristalamiento UPVC instaladas hace 8,5 años con el resto de una garantía de 20 años. Titularidad: PropiedadAutoridad Local: Consejo del Distrito de Teignbridge y Autoridad del Parque Nacional de DartmoorBanda del Impuesto Municipal: G £4164,90 para el año que terminó el 31/3/2026Tasa de servicio: Hay una tasa de servicio comunitario de £344,46 por trimestreCalificación EPC: DSeñal móvil: Buena cobertura interior y exterior según el comprobador de cobertura móvil de Ofcom con EE.Banda ancha: La propiedad dispone de fibra óptica hasta las instalaciones (FTTP) con velocidades de hasta 1800MBPS según el comprobador de banda ancha de OfcomRiesgo de inundación a largo plazo: Muy bajo tanto en la superficie, los ríos como el mar. Regulaciones contra el Blanqueo de Capitales: By Design está supervisada por HMRC para cumplir con las Regulaciones contra el Blanqueo de Capitales. Todos los compradores deberán completar comprobaciones de identificación digital con un coste de £25 incluyendo IVA por persona. También se requerirá comprobación de fondos y de origen de fondos una vez recibida la oferta.Features:
- Garden
- Garage
- Internet
- Terrace Introduction Set within the peaceful surroundings of Dartmoor National Park, 15 Hawkmoor Parke offers a wonderful balance of space, privacy and countryside living. The property sits within one of the area’s most desirable private developments, and is surrounded by approximately 0.64 acres of mature gardens. With generous proportions throughout, plenty of natural light and a layout designed with family life in mind, it offers an ideal base for anyone looking for a quieter pace of life while staying close to everyday amenities. The Inside The ground floor offers plenty of flexibility with four reception rooms, giving families the space to spread out or come together as needed. The dual aspect lounge is a comfortable and welcoming room, centred around a feature fireplace with an inset wood burner. It opens directly into the conservatory, where wide glazing frames views over the garden and the open countryside beyond. It is a relaxing space to enjoy throughout the year. There is a separate dining room for family gatherings, along with a family room that provides another adaptable area to suit changing needs. The kitchen and breakfast room is well arranged with good workspace and a fixed breakfast table at window sill height, making it ideal for everyday living. A utility room sits just off the kitchen, and there is also a ground floor shower room. Upstairs, there are five well proportioned bedrooms. Two of the bedrooms enjoy en suite facilities, while a contemporary family bathroom serves the remaining rooms. Bedroom 5 is currently used as a home office, offering a quiet and practical workspace, though it would work well as a single bedroom if required. The overall feel is one of comfort, space and relaxed family living. The Outside The south westerly facing garden is one of the standout features of the property with spectacular views across the Wray Valley towards Dartmoor. It enjoys sunshine long into the evening and provides a peaceful outdoor space for families to enjoy. Mature trees and established bushes create a great sense of privacy and shelter, while still allowing the garden to feel open and green. There are some lovely established plants, a pond and a choice of seating areas to enjoy the outlook. The space also offers excellent potential for a buyer to shape the garden to their own preferences. If someone desired a larger, more accessible lawn, the garden could be extended further towards the boundary. As it stands, it offers a very natural blend of character and blank canvass potential. To the front, a generous driveway and double garage provide plenty of parking and practical space for family life. Location Hawkmoor Parke is a peaceful and well regarded development on the edge of Bovey Tracey, with Dartmoor National Park providing a spectacular backdrop. It is ideal for those who enjoy walking, cycling and exploring the countryside. Everyday amenities can be found in Bovey Tracey, including independent shops, cafes, pubs and essential services. For broader facilities, Newton Abbot is a short drive away and offers mainline rail connections. The A38 provides easy access towards Exeter, Plymouth and the wider South West. This combination of countryside living with excellent transport links makes the location particularly appealing for families and commuters alike. Useful Information Services - Mains electricity, water and private drainage. Oil-fired central heating. Windows - UPVC double glazed windows installed 8.5 years ago with the balance of a 20 year warranty. Tenure: Freehold Local Authority: Teignbridge District Council and Dartmoor National Park Authority Council Tax Band: G £4164.90 for the year ending 31/3/2026 Service Charge: There is a community service charge of £344.46 per quarter EPC Rating: D Mobile Signal: Good indoor and Outdoor according to Ofcom mobile coverage checker with EE. Broadband: The property has fibre to the premises (FTTP) with speeds of up to 1800MBPS according to Ofcom broadband checker Long Term Flood Risk: Very Low from both Surface, rivers and sea. Anti-Money Laundering Regulations: By Design is supervised by HMRC for compliance with the Anti-Money Laundering Regulations. All buyers will be required to complete digital identification checks at a cost of £25 including VAT per person. Proof of funds and source of funds checks will also be required once an offer has been received. Features: - Garden - Garage - Internet - Terrace