388.000 EUR
349.500 EUR
340.000 EUR
350.000 EUR
440.000 EUR
423.000 EUR
Features:
- Parking
- Terrace Ver más Ver menos Kaiser Immobilien presents: Elite three-bedroom apartment with two bathrooms and a covered terrace – Tribunj, SAVINGS 3% Kaiser Immobilien proudly presents a top-quality property in Tribunj, one of the most charming and authentic places on the Adriatic coast. The apartment marked 2K1 is located on the second floor of a modern new building with only nine apartments, in a location that combines peace and immediate proximity to the sea, only 300 meters away. KEY ADVANTAGE – FINANCIAL SAVINGS: Since the seller is a legal entity (company), the buyer is completely exempt from paying the 3% real estate transfer tax. This benefit ensures significant savings when purchasing, making this property an extremely competitive investment. ROOM LAYOUT (2k1 Apartment): The apartment is designed with an emphasis on maximum comfort and privacy, offering three spacious bedrooms and two bathrooms, which is a real rarity in a new building: Living room, kitchen and dining room: 31.34 m² (spacious "open-space" full of natural light). Bedroom 1: 11.34 m² Bedroom 2: 11.10 m² Bedroom 3: 9.00 m² Bathroom 1: 6.00 m² (spacious master bathroom with top-quality equipment). Bathroom 2: 3.53 m² (additional bathroom for maximum functionality). Storage / Utility room: 3.11 m² (practical room inside the apartment for a washing machine and pantry). Hallway / Entrance area: 1.39 m² Terrace (Fully covered): 11.24 m² – This terrace serves as an extended outdoor living area. Thanks to its full coverage, it offers perfect shelter from the sun and rain, allowing you to enjoy the Mediterranean air all year round. TOTAL AREA: Net internal living space: 76.81 m² Total floor area with terrace: 93.05 m² ADDITIONAL BENEFITS AND LOCATION: Parking: The price of the apartment includes two private parking spaces within the building. Storage room: The apartment has an additional storage room in the basement of the building. Proximity to the sea: Only 300 meters from the beach, while the Tribunj marina and the historic city center with famous restaurants are a few minutes' pleasant walk away. Construction quality: First-class parquet floors in the rooms, top-quality ceramics and sanitary ware, and modern insulation that guarantees low utility costs. WHY CHOOSE THIS APARTMENT? This apartment represents the ideal combination of luxury and practicality. With three bedrooms and two bathrooms, it is perfect for a large family, while the fully covered terrace provides additional value to the space. Due to its location and equipment, the apartment offers exceptional potential for a luxury tourist rental with a high return on investment. Agency fee: The agency fee for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act. Viewing the property is possible only with prior notice. Become the owner of a prestigious home in Tribunj with maximum tax savings. For all information and to arrange a viewing, contact us: If you would like to visit the property in person, please contact: Joško Bašić E-mail: ... Tel: ... ... ID CODE: 137-283
Features:
- Parking
- Terrace Kaiser Immobilien prezentuje: Elitarne trzypokojowe mieszkanie z dwiema łazienkami i zadaszonym tarasem – Tribunj, OSZCZĘDNOŚCI 3% Kaiser Immobilien z dumą prezentuje wysokiej jakości nieruchomość w Tribunj, jednym z najbardziej urokliwych i autentycznych miejsc na wybrzeżu Adriatyku. Mieszkanie oznaczone 2K1 znajduje się na drugim piętrze nowoczesnego nowego budynku z zaledwie dziewięcioma mieszkaniami, w miejscu łączącym spokój i bezpośrednie sąsiedztwo morza, zaledwie 300 metrów dalej. KLUCZOWA ZALETA – OSZCZĘDNOŚCI FINANSOWE: Ponieważ sprzedający jest podmiotem prawnym (firmą), kupujący jest całkowicie zwolniony z płacenia 3% podatku od przeniesienia nieruchomości. Ta korzyść zapewnia znaczne oszczędności przy zakupie, czyniąc tę nieruchomość niezwykle konkurencyjną inwestycją. UKŁAD POKOI (Mieszkanie 2k1): Mieszkanie zaprojektowano z naciskiem na maksymalny komfort i prywatność, oferując trzy przestronne sypialnie i dwie łazienki, co jest prawdziwą rądkością w nowym budynku: Salon, kuchnia i jadalnia: 31,34 m² (przestronna "otwarta przestrzeń" pełna naturalnego światła). Sypialnia 1: 11,34 m² Sypialnia 2: 11,10 m² Sypialnia 3: 9,00 m² Łazienka 1: 6,00 m² (przestronna łazienka główna z najwyższej jakości wyposażeniem). Łazienka 2: 3,53 m² (dodatkowa łazienka dla maksymalnej funkcjonalności). Magazyn / pomieszczenie gospodarcze: 3,11 m² (praktyczne pomieszczenie wewnątrz mieszkania na pralkę i spiżarnię). Korytarz / Powierzchnia wejścia: 1,39 m² Taras (w pełni zadaszony): 11,24 m² – Ten taras służy jako rozbudowana przestrzeń do życia na świeżym powietrzu. Dzięki pełnej powierzchni zapewnia doskonałą osłonę przed słońcem i deszczem, pozwalając cieszyć się śródziemnomorskim powietrzem przez cały rok. CAŁKOWITA POWIERZCHNIA: Powierzchnia mieszkalna netto: 76,81 m² Całkowita powierzchnia użytkowa z tarasem: 93,05 m² DODATKOWE KORZYŚCI I LOKALIZACJA: Parking: Cena mieszkania obejmuje dwa prywatne miejsca parkingowe w budynku. Pomieszczenie magazynowe: Mieszkanie posiada dodatkowe pomieszczenie magazynowe w piwnicy budynku. Bliskość morza: Zaledwie 300 metrów od plaży, a marina Tribunj i historyczne centrum miasta z znanymi restauracjami są kilka minut przyjemnego spaceru stąd. Jakość wykonania: Pierwszorzędne parkiety w pomieszczeniach, najwyższej jakości ceramika i artykuły sanitarne oraz nowoczesna izolacja gwarantująca niskie koszty mediów. DLACZEGO WYBRAŁ TO MIESZKANIE? To mieszkanie stanowi idealne połączenie luksusu i praktyczności. Z trzema sypialniami i dwiema łazienkami, jest idealne dla dużej rodziny, a w pełni zadaszony taras dodaje wartości przestrzeni. Dzięki lokalizacji i wyposażeniu apartament oferuje wyjątkowy potencjał na luksusowy wynajem turystyczny z wysokim zwrotem z inwestycji. Opłata agencyjna: Opłata agencyjna dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest wypłacana w przypadku zakupu nieruchomości, po zakończeniu pierwszego aktu prawnego. Oglądanie nieruchomości jest możliwe tylko z wcześniejszym powiadomieniem. Zostań właścicielem prestiżowego domu w Tribunj z maksymalnymi oszczędnościami podatkowymi. Aby uzyskać wszelkie informacje i umówić się na oględzinę, skontaktuj się z nami: Jeśli chciałbyś odwiedzić nieruchomość osobiście, prosimy o kontakt: Joško Bašić E-mail: ... Tel: ... ... Kod ID: 137-283
Features:
- Parking
- Terrace Kaiser Immobilien представляет: элитную трёхкомнатную квартиру с двумя ванными комнатами и крытой террасой — Tribunj, ЭКОНОМИЯ 3% Kaiser Immobilien с гордостью представляет первоклассную недвижимость в Трибуне — одном из самых очаровательных и аутентичных мест на Адриатическом побережье. Квартира с маркировкой 2K1 расположена на втором этаже современного нового здания всего из девяти квартир, в месте, сочетающем мир и непосредственное присутствие к морю, всего в 300 метрах отсюда. КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ФИНАНСОВЫЕ СБЕРЕЖЕНИЯ: Поскольку продавец является юридическим лицом (компанией), покупатель полностью освобождается от уплаты 3% налога на передачу недвижимости. Это преимущество обеспечивает значительную экономию при покупке, делая эту недвижимость чрезвычайно конкурентоспособной инвестицией. ПЛАНИРОВКА КОМНАТЫ (квартира 2k1): Квартира спроектирована с акцентом на максимальный комфорт и приватность, предлагая три просторные спальни и две ванные комнаты, что является настоящей редкостью для нового здания: Гостиная, кухня и столовая: 31,34 м² (просторное «открытое пространство» с естественным светом). Спальня 1: 11,34 м² Спальня 2: 11,10 м² Спальня 3: 9,00 м² Ванная комната 1: 6,00 м² (просторная главная ванная с оборудованием высшего качества). Ванная комната 2: 3,53 м² (дополнительная ванная для максимальной функциональности). Складское / хозяйственное помещение: 3,11 м² (практическое помещение внутри квартиры для стиральной машины и кладовой). Коридор / Входная зона: 1,39 м² Терраса (полностью крытая): 11,24 м² — Эта терраса служит расширенной открытой жилой зоной. Благодаря полному покрытию она обеспечивает идеальное укрытие от солнца и дождя, позволяя наслаждаться средиземноморским воздухом круглый год. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: Чистая внутренняя жилая площадь: 76,81 м² Общая площадь с террасой: 93,05 м² ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА И МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Парковка: Стоимость квартиры включает два частных парковочных места внутри здания. Кладовка: в подвале квартиры есть дополнительное кладовое помещение. Близость к морю: всего в 300 метрах от пляжа, а марина Трибунь и исторический центр города с известными ресторанами находятся в нескольких минутах приятной ходьбы. Качество строительства: первоклассные паркетные полы в комнатах, высококачественная керамика и санитарные изделия, а также современная изоляция, гарантирующая низкие коммунальные расходы. ПОЧЕМУ ВЫБРАЛИ ИМЕННО ЭТУ КВАРТИРУ? Эта квартира представляет собой идеальное сочетание роскоши и практичности. С тремя спальнями и двумя ванными комнатами она идеально подходит для большой семьи, а полностью крытая терраса добавляет дополнительную ценность пространства. Благодаря своему расположению и оборудованию, квартира предлагает исключительный потенциал для аренды роскошных туристов с высокой отдачей от инвестиций. Агентский сбор: Агентский сбор для покупателя составляет 3% + НДС и оплачивается при покупке недвижимости после завершения первого юридического акта. Осмотр недвижимости возможен только с предварительным уведомлением. Станьте владельцем престижного дома в Трибуне с максимальной налоговой экономией. Для получения всей информации и организации просмотра свяжитесь с нами: Если вы хотите посетить объект лично, пожалуйста, свяжитесь с тем: Йошко Башич Электронная почта: ... тел.: ... ... ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: 137-283
Features:
- Parking
- Terrace Kaiser Immobilien présente : Appartement élite trois chambres avec deux salles de bains et une terrasse couverte – Tribunj, ÉCONOMIES 3 % Kaiser Immobilien présente fièrement un bien de première qualité à Tribunj, l’un des endroits les plus charmants et authentiques de la côte adriatique. L’appartement marqué 2K1 est situé au deuxième étage d’un immeuble moderne de seulement neuf appartements, dans un emplacement alliant paix et proximité immédiate de la mer, à seulement 300 mètres. AVANTAGE CLÉ – ÉCONOMIES FINANCIÈRES : Puisque le vendeur est une entité légale (société), l’acheteur est totalement exempté de payer la taxe de transfert immobilier de 3 %. Cet avantage garantit des économies significatives lors de l’achat, faisant de ce bien un investissement extrêmement compétitif. DISPOSITION DES CHAMBRES (APPARTEMENT 2k1) : L’appartement est conçu avec un accent sur le confort et l’intimité maximaux, offrant trois chambres spacieuses et deux salles de bain, ce qui est une vraie rareté dans un immeuble neuf : Salon, cuisine et salle à manger : 31,34 m² (espace « ouvert » spacieux et lumineux naturel). Chambre 1 : 11,34 m² Chambre 2 : 11,10 m² Chambre 3 : 9,00 m² Salle de bain 1 : 6,00 m² (salle de bain principale spacieuse avec équipements de première qualité). Salle de bain 2 : 3,53 m² (salle de bain supplémentaire pour une fonctionnalité maximale). Box de stockage / Buanderie : 3,11 m² (espace pratique à l’intérieur de l’appartement pour une machine à laver et un garde-manger). Couloir / Zone d’entrée : 1,39 m² Terrasse (entièrement couverte) : 11,24 m² – Cette terrasse sert d’espace de vie extérieur étendu. Grâce à sa couverture complète, elle offre un abri parfait contre le soleil et la pluie, vous permettant de profiter de l’air méditerranéen toute l’année. SUPERFICIE TOTALE : Espace intérieur net de vie : 76,81 m² Surface totale avec terrasse : 93,05 m² AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES ET EMPLACEMENT : Stationnement : Le prix de l’appartement comprend deux places de parking privées à l’intérieur du bâtiment. Salle de stockage : L’appartement dispose d’une pièce de stockage supplémentaire au sous-sol du bâtiment. Proximité de la mer : à seulement 300 mètres de la plage, tandis que la marina Tribunj et le centre-ville historique avec ses restaurants célèbres sont à quelques minutes agréables à pied. Qualité de construction : parquet de première qualité dans les pièces, céramiques et sanitaires de première qualité, et isolation moderne garantissant de faibles coûts d’utilité. POURQUOI CHOISIR CET APPARTEMENT ? Cet appartement représente la combinaison idéale de luxe et de praticité. Avec trois chambres et deux salles de bains, il est parfait pour une grande famille, tandis que la terrasse entièrement couverte apporte une valeur ajoutée à l’espace. Grâce à son emplacement et à son équipement, l’appartement offre un potentiel exceptionnel pour une location touristique de luxe avec un retour sur investissement élevé. Frais d’agence : Les frais d’agence pour l’acheteur sont de 3 % + TVA et sont payés en cas d’achat d’un bien, à la conclusion du premier acte légal. La visite du bien n’est possible qu’avec préavis. Devenez propriétaire d’une maison prestigieuse à Tribunj avec un maximum d’économies fiscales. Pour toutes les informations et organiser une visite, contactez-nous : Si vous souhaitez visiter la propriété en personne, veuillez contacter : Joško Bašić E-mail : ... Tel. : ... ... CODE D’IDENTIFICATION : 137-283
Features:
- Parking
- Terrace