1.442.000 EUR
1.375.000 EUR
Features:
- Washing Machine
- Garden
- Terrace
- Parking Ver más Ver menos Emplacement privilégié au pied du parc du Château, au cœur du très recherché quartier de l’Ermitage et dans la sectorisation Hoche, pour cette maison familiale récente construite en 2014. Son environnement, sa vue totalement dégagée sans vis-à-vis, son exposition sud-ouest, ses 5 chambres et ses 3 emplacements de parking privatifs en sous-sol en font un bien particulièrement rare dans le secteur. Baignée de lumière grâce à son excellente exposition, la maison bénéficie d’un cadre calme et verdoyant, tout en offrant de beaux volumes parfaitement adaptés à la vie d’une famille. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine semi-ouverte, des toilettes indépendantes ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Au premier étage, les volumes sont particulièrement généreux avec une superbe suite parentale de 33 m², une deuxième chambre ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. Au deuxième étage, l’espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires de 12 m², 15 m² et 17 m², ainsi qu’une seconde salle de douche avec toilettes. La maison dispose également d’un sous-sol sain d’environ 35 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. Il offre un espace de rangement particulièrement appréciable et permet un accès direct au parking souterrain, où se trouvent trois emplacements privatifs. Les points forts : – Adresse recherchée dans le quartier de l’Ermitage – Au pied du parc du Château – Sectorisation Hoche – 5 chambres, dont une suite parentale de 33 m² – Vue dégagée et aucun vis-à-vis – Exposition sud-ouest – Construction récente de 2014 – Sous-sol d’environ 35 m² – 3 emplacements de parking privatifs – Environnement calme et verdoyant – Aucun travaux à prévoir Une maison familiale réunissant emplacement, lumière, volumes et tranquillité, à découvrir rapidement. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. DPE : C / C. Bien soumis au statut de la copropriété – 42 lots principaux. Charges : 658 € / mois comprenant notamment chauffage, eau chaude, parking, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes et vidéosurveillance. Honoraires de 4 % à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 1 569 600 €. DPE C/C, Bien en copropriété. 42 lots principaux. Charges de 658€/mois (chauffage, eau chaude, parking, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes, vidéo-surveillance). Votre contact BARNES : Joséphine REGALDI ... «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 1,569,600 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,896 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1230€ ~ 1700€ - Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899
Features:
- Washing Machine
- Garden
- Terrace
- Parking This recent house (2014) will delight with its great volume, natural light and completely unobstructed views, free from overlook in the sought-after Ermitage neighbourhood near Versailles Palace. Facing southwest, it benefits from optimal sunlight throughout the day and a quiet, leafy environment. The garden level comprises a semi-open kitchen, separate toilet and functional laundry room. The first floor offers great volume complete with a large 33m² (355 sq ft) master suite, a second bedroom,and a shower room with toilet. The second floor offers has additional bedrooms (12m² or 129 sq ft, 15m² or 161 sq ft and 17m² or 183 sq ft), as well as a shower room with toilet. A 35m² (377 sq ft) damp-free basement level with good ceiling height offers ample storage space and direct access to the underground car park, with three private parking spaces. Amenities and assets: - Exceptional location next to the Palace grounds - Unobstructed view, no overlook - Southwest facing - Hoche school sector - Recent construction, no work required EPC C/C; 4% fees payable by the buyers, i.e. €1,680,000 net seller price. Your BARNES contact: Joséphine Regaldi ... “Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... €1,680,000 agency fees not included - Agency fees: Fees at 4.17% incl. tax payable by the buyer - Average amount of the share of charges €7,896/year - Estimated amount of annual energy costs for standard use: €1,230 ~ €1,700 - Joséphine Regaldi - Sales agent - EI - RSAC Versailles ... ,569,600 € Agency fees not included - Agency commission: 4.17%VAT included Agency fees payable by buyer - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,896 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1230€ ~ 1700€ - Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899
Features:
- Washing Machine
- Garden
- Terrace
- Parking