1.065.000 EUR
1.220.000 EUR
1.150.000 EUR
Features:
- Balcony
- Terrace Ver más Ver menos VILLA NEUVE T5 – 185 m² – PARCELLE 964 m² – VUE MONT-BLANC – BUREAU 22 m² – SPA – GRILLY 01220 Mickaël Lima Dos Santos, conseiller immobilier L'Agence Immo, vous présente cette villa contemporaine neuve de 185 m² habitables à Grilly : volumes généreux et vue panoramique sur le Mont-Blanc et la chaîne des Alpes. Le niveau principal accueille une pièce de vie baignée de lumière par de larges ouvertures en aluminium, face aux Alpes. Le séjour s'articule avec une cuisine américaine aménagée et équipée, et donne sur la terrasse et le jardin. WC indépendant. Le rez-de-jardin, espace nuit et détente, s'organise autour d'un grand dégagement et intègre un bureau de 22,38 m², parfait pour le télétravail. Trois chambres spacieuses avec placards ouvrent sur le jardin : la suite parentale avec salle de bains et salle d'eau privative, les deux autres avec leur salle d'eau attenante. Second WC.Sur 964 m², la terrasse prolonge les espaces de vie face au Mont-Blanc. Jardin plein sud avec espace spa. Abri voiture de 24 m², cave de 5 m², deux stationnements.Finitions soignées : carrelage grand format 1,20 x 1,20 m, menuiseries aluminium, brise-soleil orientables motorisés (BSO), robinetterie Hansgrohe, chauffage au sol.À Grilly, entre Divonne-les-Bains et Gex : commerces, écoles et services à quelques minutes, centre de Divonne et son golf à 5 min, Mont Mourex tout proche, aéroport de Genève à 20 min. Disponible immédiatement. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par M. Mickaël Lima Dos Santos, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS B2M Immo — L'Agence Immo, immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le n° 830 175 881, titulaire d'une attestation d'habilitation délivrée pour le compte de B2M Immo, titulaire de la carte professionnelle CPI ... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 654.00 € et 886.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence immo : Mickael LIMA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 175 881 RCP MMA
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- Terrace NEW VILLA T5 – 185 m² – PLOT 964 m² – VIEW MONT-BLANC – OFFICE 22 m² – SPA – GRILLY 01220 Mickaël Lima Dos Santos, real estate agent Agence Immo, presents this new contemporary villa of 185 m² of living space in Grilly: generous volumes and panoramic views of Mont-Blanc and the Alps. The main level hosts a living room bathed in light by large aluminum openings, facing the Alps. The living room is articulated with a fitted and equipped kitchen, and opens onto the terrace and the garden. Separate toilet. The garden level, sleeping and relaxation area, is organized around a large hallway and includes an office of 22.38 m², perfect for teleworking. Three spacious bedrooms with cupboards open onto the garden: the master suite with bathroom and private shower room, the other two with their en-suite shower room. Second toilet. On 964 m², the terrace extends the living spaces facing Mont-Blanc. South-facing garden with spa area. Carport of 24 m², cellar of 5 m², two parking spaces. Neat finishes: large format tiles 1.20 x 1.20 m, aluminium joinery, motorised external venetian blinds (BSO), Hansgrohe taps, underfloor heating. In Grilly, between Divonne-les-Bains and Gex: shops, schools and services a few minutes away, the centre of Divonne and its golf course 5 minutes away, Mont Mourex nearby, Geneva airport 20 minutes away. Available immediately. Agency fees payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. This advertisement was written by Mr. Mickaël Lima Dos Santos, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS B2M Immo — L'Agence Immo, registered with the RSAC of Bourg-en-Bresse under number 830 175 881, holder of a certificate of authorisation issued on behalf of B2M Immo, holder of the CPI ... professional card. Fees to be paid by the seller. Energy class A, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €654.00 and €886.00 over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your advisor The real estate agency: Mickael LIMA Commercial agent (Sole proprietorship) RSAC 830 175 881 RCP MMA
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- Terrace NUEVA VILA T5 – 185 m² – PARCELA 964 m² – VISTA MONT-BLANC – OFICINA 22 m² – SPA – GRILLY 01220 Mickaël Lima Dos Santos, agente inmobiliario Agence Immo, presenta esta nueva villa contemporánea de 185 m² de espacio habitable en Grilly: generosos volúmenes y vistas panorámicas del Mont-Blanc y los Alpes. La planta principal alberga un salón bañado por la luz por grandes aberturas de aluminio, orientado a los Alpes. El salón está articulado con una cocina equipada y dotada, y se abre a la terraza y al jardín. Baño independiente. El nivel del jardín, zona para dormir y descansar, está organizado alrededor de un amplio pasillo e incluye una oficina de 22,38 m², perfecta para teletrabajo. Tres amplios dormitorios con armarios que dan al jardín: la suite principal con baño y ducha privada, los otros dos con su ducha en suite. Segundo baño. En 964 m², la terraza amplía los espacios de estar orientados al Mont-Blanc. Jardín orientado al sur con zona de spa. Cochera de 24 m², sótano de 5 m², dos plazas de aparcamiento. Acabados ordenados: azulejos de gran formato 1,20 x 1,20 m, carpintería de aluminio, persianas venecianas exteriores motorizadas (BSO), grifos Hansgrohe, calefacción por suelo radiante. En Grilly, entre Divonne-les-Bains y Gex: tiendas, colegios y servicios a pocos minutos, el centro de Divonne y su campo de golf a 5 minutos, Mont Mourex cerca, aeropuerto de Ginebra a 20 minutos. Disponible inmediatamente. Tasas de agencia a pagar por el vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: georisques.gouv.fr. Este anuncio fue redactado por el Sr. Mickaël Lima Dos Santos, agente inmobiliario independiente (sin fondos de holding), agente comercial de SAS B2M Immo — L'Agence Immo, registrada en la RSAC de Bourg-en-Bresse con el número 830 175 881, titular de un certificado de autorización emitido en nombre de B2M Immo, titular de la tarjeta profesional CPI ... Tasas a pagar por el vendedor. Clase energética A, Clase climática A Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar: entre 654,00 y 886,00 € durante los años 2021, 2022 y 2023 (suscripciones incluidas). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: georisques.gouv.fr. Tu asesor La agencia inmobiliaria: Mickael LIMA Agente comercial (Empresario individual) RSAC 830 175 881 RCP MMA
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- Terrace NEUE VILLA T5 – 185 m² – GRUNDSTÜCK 964 m² – BLICK MONT-BLANC – BÜRO 22 m² – SPA – GRILLY 01220 Mickaël Lima Dos Santos, Immobilienmakler Agence Immo, präsentiert diese neue, zeitgenössische Villa mit 185 m² Wohnfläche in Grilly: großzügige Flächen und Panoramablicke auf Mont-Blanc und die Alpen. Im Hauptgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, das von großen Aluminiumöffnungen mit Blick auf die Alpen im Licht getaucht ist. Das Wohnzimmer ist mit einer eingebauten Küche ausgestattet und öffnet sich zur Terrasse und zum Garten. Separate Toilette. Die Gartenebene, Schlaf- und Entspannungsbereich, ist um einen großen Flur angelegt und umfasst ein Büro mit 22,38 m², das sich perfekt für Telearbeit eignet. Drei geräumige Schlafzimmer mit Schränken öffnen sich zum Garten: die Hauptsuite mit Bad und privater Dusche, die anderen beiden mit eigenem Duschbad. Zweite Toilette. Auf 964 m² erweitert die Terrasse die Wohnbereiche zum Mont-Blanc hin. Südlicher Garten mit Spa-Bereich. Carport mit 24 m², Keller mit 5 m², zwei Parkplätze. Saubere Details: große Fliesen 1,20 x 1,20 m, Aluminiumschnee, motorisierte Außenjalousien (BSO), Hansgrohe-Wasserhähne, Fußbodenheizung. In Grilly, zwischen Divonne-les-Bains und Gex: Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen nur wenige Minuten entfernt, das Zentrum von Divonne und der Golfplatz 5 Minuten entfernt, Mont Mourex in der Nähe, Flughafen Genf 20 Minuten entfernt. Sofort verfügbar. Vermittlungsgebühren vom Verkäufer zu zahlen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr. Diese Anzeige wurde verfasst von Herrn Mickaël Lima Dos Santos, unabhängigem Immobilienmakler (ohne Holdingkapital), Handelsvertreter von SAS B2M Immo — L'Agence Immo, registriert bei der RSAC von Bourg-en-Bresse unter der Nummer 830 175 881, Inhaber einer im Namen von B2M Immo ausgestellten Genehmigungsurkunde, Inhaber der CPI ... Berufskarte. Gebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Energieklasse A, Klimaklasse A Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den Normalbetrieb: zwischen 654,00 € und 886,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inklusive Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: georisques.gouv.fr. Ihr Berater Die Immobilienagentur: Mickael LIMA Gewerbemakler (Einzelunternehmen) RSAC 830 175 881 RCP MMA
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