2.290.000 EUR
2.250.000 EUR
2.650.000 EUR
2.400.000 EUR
2.400.000 EUR
3 dorm
129 m²
- DPE: E
- Heating: collective, heating network, open fireplace
- Hot water distribution: electric tankLegal notice: The information presented in this advertisement has been prepared by Zefir based on the information available at the time of writing, with the aim of offering a faithful and transparent view. However, it is provided for information purposes only and does not replace the mandatory regulatory diagnoses, or the technical and administrative checks that usually accompany a real estate transaction, in particular in terms of urban planning rules or cadastral documents. For any official information relating to natural, mining or technological risks, we invite you to consult the Géorisques reference site. Zefir accompanies buyers throughout their project with rigor and clarity, in order to help them make their decisions with complete peace of mind. If you have any questions, contact Zefir on ... Ver más Ver menos Situé à Paris, au sein d'un immeuble de caractère datant de 1860, cet appartement de 5 pièces développe environ 119,26 m2 Carrez. Installé au 3e étage avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement privilégié sur les quais de Seine, dans l'un des quartiers les plus renommés de la capitale, au cœur des monuments emblématiques comme le Louvre. Traversant nord-sud et baigné de lumière, il conjugue charme de l'ancien et prestations de qualité.Une belle entrée distribue immédiatement les principales pièces de vie, offrant une circulation fluide et agréable. Le vaste séjour profite de volumes généreux, mis en valeur par une grande hauteur sous plafond d'environ 3,50 m et un parquet point de Hongrie qui souligne le cachet des lieux. Dans le prolongement, une salle à manger distincte permet d'envisager aisément des moments conviviaux, tandis que la cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée, s'inscrit dans la continuité de l'espace de réception. Le double vitrage contribue au confort de l'ensemble.La partie nuit s'organise autour d'un couloir central doté d'un large placard, offrant une capacité de rangement appréciable. Une première chambre est desservie par ce couloir, à proximité d'une salle de bain avec WC. La seconde chambre, tournée côté cour, bénéficie de sa propre salle d'eau, pour davantage d'intimité et de confort au quotidien. L'appartement dispose en complément d'une cave en sous-sol, d'environ 20 m2, idéale pour le stockage, ainsi que d'un local à vélo dans l'immeuble, particulièrement pratique pour les déplacements citadins.À moins de 200 m autour de l'appartement, vous profitez d'une desserte remarquable avec les stations de métro Pont Neuf et Louvre - Rivoli, ainsi que la station Palais Royal - Musée du Louvre à environ 400 m, sans oublier Châtelet et Les Halles à un peu plus de 450 m. Le grand pôle d'échanges Châtelet - Les Halles se trouve à environ 600 m. Le quartier offre également un cadre de vie très agréable avec la Cour Carrée à environ 200 m, le Square du Vert-Galant sur l'île de la Cité à environ 200 m également, et le jardin Nelson Mandela à moins de 500 m. Pour la scolarité, le lycée professionnel public Pierre Lescot se situe à environ 400 m, complétant un environnement urbain dynamique et recherché.Caractéristiques techniques- Taxe foncière : 2674 €
- DPE : E
- Chauffage : collectif, réseau de chaleur, cheminée à foyer ouvert
- Distribution d'eau chaude : ballon électriqueMentions légales :Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et transparente. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière de règles d'urbanisme ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et clarté, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au ... Located in Paris, in a building of character dating from 1860, this 5-room apartment develops approximately 119.26 m2 Carrez. Located on the 3rd floor with elevator, it enjoys a privileged location on the banks of the Seine, in one of the most renowned districts of the capital, in the heart of emblematic monuments such as the Louvre. Crossing north-south and bathed in light, it combines the charm of the old and quality services. A beautiful entrance immediately distributes the main living rooms, offering a fluid and pleasant circulation. The large living room benefits from generous volumes, highlighted by a high ceiling of about 3.50 m and a herringbone parquet floor that underlines the character of the place. In the extension, a separate dining room makes it easy to envisage convivial moments, while the equipped, functional and well-appointed kitchen is a continuation of the reception area. The double glazing contributes to the comfort of the whole. The night area is organized around a central corridor with a large cupboard, offering appreciable storage capacity. A first bedroom is served by this corridor, near a bathroom with toilet. The second bedroom, facing the courtyard, has its own shower room, for more privacy and comfort on a daily basis. The apartment also has a cellar in the basement, of about 20 m2, ideal for storage, as well as a bicycle room in the building, particularly practical for city trips. Less than 200 m from the apartment, you can enjoy a remarkable connection with the Pont Neuf and Louvre - Rivoli metro stations, as well as the Palais Royal - Musée du Louvre station about 400 m away, not to mention Châtelet and Les Halles just over 450 m away. The large Châtelet - Les Halles interchange hub is about 600 m away. The district also offers a very pleasant living environment with the Cour Carrée about 200 m away, the Square du Vert-Galant on the Ile de la Cité also about 200 m away, and the Nelson Mandela Garden less than 500 m away. For schooling, the Pierre Lescot public vocational school is located about 400 m away, completing a dynamic and sought-after urban environment. Technical characteristics- Property tax : 2674 €
- DPE: E
- Heating: collective, heating network, open fireplace
- Hot water distribution: electric tankLegal notice: The information presented in this advertisement has been prepared by Zefir based on the information available at the time of writing, with the aim of offering a faithful and transparent view. However, it is provided for information purposes only and does not replace the mandatory regulatory diagnoses, or the technical and administrative checks that usually accompany a real estate transaction, in particular in terms of urban planning rules or cadastral documents. For any official information relating to natural, mining or technological risks, we invite you to consult the Géorisques reference site. Zefir accompanies buyers throughout their project with rigor and clarity, in order to help them make their decisions with complete peace of mind. If you have any questions, contact Zefir on ...