390.000 EUR
290.000 EUR
288.000 EUR
360.000 EUR
395.000 EUR
Features:
- Parking
- Fitness Center
- Terrace
- Garage
- Internet
- Air Conditioning
- Balcony
- Garden
- Satellite TV
- Alarm
- Barbecue Ver más Ver menos Moderní dvojdomek s čistou využitelnou plochou 119,00 m² je na prodej v klidné vesnici Šegotići, v obci Marčana v Istrii. Nachází se jen pár minut autem od moře a atraktivních pláží jihovýchodní Istrie, tato nově postavená nemovitost kombinuje současnou architekturu, funkční dvoupodlažní půdorys, soukromý venkovní prostor a pohodlné parkování. Nemovitost se rozkládá na dvou patrech a byla pečlivě navržena tak, aby poskytovala pohodlný a praktický obytný prostor. Dispozice zahrnuje tři ložnice, dvě koupelny, obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, krytou terasu a lodžii. Velké skleněné plochy přinášejí do interiéru dostatek přirozeného světla a přispívají k jasné, moderní atmosféře domu. Soukromý vchod poskytuje další soukromí a nezávislost, zatímco zabezpečená parkovací místa nabízejí pohodlné parkování pro obyvatele. Nemovitost také zahrnuje upravenou zahradu, která vytváří cenné soukromé venkovní prostory vhodné pro odpočinek, trávení času s rodinou, venkovní stravování nebo užívání příjemného istrijského klimatu. Současná konstrukce s plochou střechou dodává domu čistý a moderní architektonický vzhled. Kvalitní tesařské práce a pečlivě vybrané dokončovací materiály dále přispívají k celkové kvalitě nemovitosti, zatímco kombinace prostorných interiérů, velkých skleněných stěn, teras a upravených venkovních ploch vytváří atraktivní prostředí pro každodenní život. Jednou z hlavních výhod této nemovitosti je její klidná poloha obklopená přírodou, přičemž zůstává pohodlně blízko Jadranského pobřeží a oblíbených turistických destinací. Kombinace moderní výstavby, třípokojových bytů, dvou koupelen, soukromého venkovního prostoru, zabezpečeného parkování a blízkosti moře činí nemovitost vhodnou pro rodinné bydlení, dovolenou nebo využití jako investiční pronájem pro turisty. S 119,00 m² čisté využitelné plochy, praktickým dvoupatrovým uspořádáním, moderním designem, krytou terasou, lodžií, upravenou zahradou, soukromým vchodem a zabezpečenými parkovacími místy představuje tento dvojdomek atraktivní příležitost pro kupující hledající moderní nemovitosti v jihovýchodní Istrii. Jeho poloha a vlastnosti také nabízejí silný potenciál pro kupující, kteří zvažují investiční nemovitost pro turistický pronájem nebo pohodlný domov pro osobní využití. Šegotići je klidná vesnice v obci Marčana, obklopená přírodními krajinami jihovýchodní Istrie a snadno dostupná k Jadranskému pobřeží. Moře a pláže jsou autem vzdálené jen pár minut, zatímco Duga Uvala, známá svou pobřežní scenérií a plážemi, je od pozemku vzdálena přibližně 5 km. Pula je vzdálena přibližně 20 km a nabízí pohodlný přístup k široké škále obchodů, restaurací, kulturních atrakcí, historických památek, služeb a dalších městských vymožeností. Letiště Pula je vzdáleno přibližně 15 km, což přináší pohodlné dopravní spojení pro mezinárodní majitele, kupující rekreačních domů a návštěvníky a dále posiluje potenciál nemovitosti jako investice do nemovitostí v Istrii. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Prohlídky nemovitostí jsou organizovány po předchozím podpisu makléřské smlouvy v souladu se zákonem o realitním makléřství. Provize z makléřství činí 3 % + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy. https://realestateistria.eu Postavené na důvěře. Definované výsledky. KÓD TOTOŽNOSTI: ALG-4164
Features:
- Parking
- Fitness Center
- Terrace
- Garage
- Internet
- Air Conditioning
- Balcony
- Garden
- Satellite TV
- Alarm
- Barbecue Ein modernes Doppelhaus mit einer nutzbaren Gesamtfläche von 119,00 m² steht im friedlichen Dorf Šegotići innerhalb der Gemeinde Marčana in Istrien zum Verkauf. Nur wenige Autominuten vom Meer und den attraktiven Stränden Südost-Istriens entfernt, vereint dieses neu errichtete Anwesen zeitgenössische Architektur, eine funktionale zweistöckige Grundrissanlage, einen privaten Außenbereich und bequeme Parkmöglichkeiten. Das Grundstück erstreckt sich über zwei Stockwerke und wurde sorgfältig gestaltet, um komfortablen und praktischen Wohnraum zu bieten. Der Grundriss umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich verbunden ist, eine überdachte Terrasse und eine Loggia. Große Glasflächen lassen viel natürliches Licht ins Innere und tragen zur hellen, modernen Atmosphäre des Hauses bei. Ein privater Eingang bietet zusätzliche Privatsphäre und Unabhängigkeit, während gesicherte Parkplätze bequeme Parkplätze für die Bewohner bieten. Das Grundstück verfügt außerdem über einen angelegten Garten, der wertvollen privaten Außenbereich schafft, der sich für Entspannung, Zeit mit der Familie, zum Essen im Freien oder zum Genießen des angenehmen istrischen Klimas eignet. Die zeitgenössische Bauweise mit Flachdach verleiht dem Haus ein sauberes und modernes architektonisches Erscheinungsbild. Hochwertige Tischlerei und sorgfältig ausgewählte Oberflächenmaterialien tragen zusätzlich zum Gesamtstandard der Immobilie bei, während die Kombination aus großzügigen Innenräumen, großen Glaswänden, Terrassen und gestalteten Außenbereichen eine attraktive Umgebung für das tägliche Leben schafft. Einer der Hauptvorteile dieses Anwesens ist seine ruhige Lage, umgeben von Natur, während es dennoch bequem in der Nähe der Adriaküste und beliebten Touristenzielen liegt. Die Kombination aus moderner Baukunst, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, privatem Außenbereich, gesichertem Parken und der Nähe zum Meer macht das Anwesen geeignet für Familienwohnen, Urlaub oder als Investition in Touristenvermietung. Mit 119,00 m² Nettonutzfläche, einem praktischen zweistöckigen Grundriss, zeitgemäßem Design, einer überdachten Terrasse, einer Loggia, einem angelegten Garten, privatem Eingang und gesicherten Parkplätzen bietet dieses Doppelhaushaus eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die moderne Immobilien in Südost-Istrien suchen. Seine Lage und Ausstattung bieten zudem großes Potenzial für Käufer, die eine Investitionsimmobilie für Touristenvermietungen oder ein komfortables Zuhause für den privaten Gebrauch in Betracht ziehen. Šegotići ist ein ruhiges Dorf in der Gemeinde Marčana, umgeben von den natürlichen Landschaften Südost-Istriens und in guter Reichweite der Adriaküste gelegen. Das Meer und die Strände sind nur wenige Autominuten entfernt, während Duga Uvala, bekannt für seine Küstenlandschaft und Strände, etwa 5 km vom Grundstück entfernt ist. Pula ist etwa 20 km entfernt und bietet einen bequemen Zugang zu einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants, kulturellen Attraktionen, historischen Sehenswürdigkeiten, Dienstleistungen und anderen städtischen Annehmlichkeiten. Der Flughafen Pula ist etwa 15 km entfernt, bietet bequeme Verkehrsanbindungen für internationale Eigentümer, Ferienhauskäufer und Besucher und stärkt das Potenzial der Immobilie als Immobilieninvestition in Istrien. Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf zukünftige Zusammenarbeit! Immobilienbesichtigungen werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Real Estate Brokerage Act organisiert. Die Maklerprovision beträgt 3 % + Mehrwertsteuer und ist bei Unterzeichnung des vorläufigen oder endgültigen Kaufvertrags zu zahlen. https://realestateistria.eu Auf Vertrauen aufgebaut. Definiert durch Ergebnisse. ID-CODE: ALG-4164
Features:
- Parking
- Fitness Center
- Terrace
- Garage
- Internet
- Air Conditioning
- Balcony
- Garden
- Satellite TV
- Alarm
- Barbecue Een modern twee-onder-een-kapwoning met een netto bruikbare oppervlakte van 119,00 m² staat te koop in het rustige dorp Šegotići, binnen de gemeente Marčana in Istrië. Gelegen op slechts enkele minuten rijden van zee en aantrekkelijke stranden in het zuidoosten van Istrië, combineert dit nieuw gebouwde pand eigentijdse architectuur, een functionele tweelaagse indeling, privé buitenruimte en gemakkelijke parkeergelegenheid. Het pand beslaat twee verdiepingen en is zorgvuldig ontworpen om comfortabele en praktische leefruimte te bieden. De indeling omvat drie slaapkamers, twee badkamers, een woonkamer die verbonden is met de keuken en eetkamer, een overdekt terras en een loggia. Grote glazen oppervlakken brengen veel natuurlijk licht binnen en dragen bij aan de heldere, moderne sfeer van het huis. Een privé-ingang biedt extra privacy en onafhankelijkheid, terwijl beveiligde parkeerplaatsen handig parkeren voor bewoners bieden. Het terrein beschikt ook over een aangelegde tuin, die waardevolle privé buitenruimte creëert die geschikt is voor ontspanning, tijd met familie, buiten dineren of het genieten van het aangename Istrische klimaat. Hedendaagse bouw met een plat dak geeft het huis een strakke en moderne architectonische uitstraling. Kwaliteitshoutwerk en zorgvuldig geselecteerde afwerkingsmaterialen dragen verder bij aan de algehele kwaliteit van het pand, terwijl de combinatie van ruim interieur, grote glazen wanden, terrassen en aangelegde buitenruimtes een aantrekkelijke omgeving voor dagelijks leven creëert. Een van de belangrijkste voordelen van dit pand is de rustige ligging, omringd door natuur, terwijl het toch handig dicht bij de Adriatische kust en populaire toeristische bestemmingen blijft. De combinatie van moderne bouw, drie slaapkamers, twee badkamers, privé buitenruimte, beveiligde parkeergelegenheid en nabijheid van de zee maakt het pand geschikt voor gezinswoningen, vakanties of gebruik als toeristische huurinvestering. Met 119,00 m² netto bruikbare oppervlakte, een praktische indeling van twee verdiepingen, een eigentijds ontwerp, een overdekt terras, loggia, aangelegde tuin, privé-ingang en beveiligde parkeerplaatsen, biedt dit twee-onder-een-kaphuis een aantrekkelijke kans voor kopers die op zoek zijn naar modern onroerend goed in Zuidoost-Istrië. De ligging en voorzieningen bieden ook veel potentieel voor kopers die overwegen een investeringspand voor toeristische verhuur of een comfortabel huis voor persoonlijk gebruik. Šegotići is een rustig dorp in de gemeente Marčana, omgeven door de natuurlijke landschappen van het zuidoosten van Istrië en gelegen binnen handbereik van de Adriatische kust. De zee en stranden zijn slechts enkele minuten rijden met de auto, terwijl Duga Uvala, bekend om zijn kustlandschap en stranden, ongeveer 5 km van het terrein ligt. Pula ligt ongeveer 20 km verderop, wat gemakkelijke toegang biedt tot een breed scala aan winkels, restaurants, culturele attracties, historische bezienswaardigheden, diensten en andere stedelijke voorzieningen. Pula Airport ligt op ongeveer 15 km afstand, wat gemakkelijke vervoersverbindingen biedt voor internationale eigenaren, vakantiehuizenkopers en bezoekers en het potentieel van het pand als vastgoedinvestering in Istrië verder versterkt. Uw tevredenheid is onze missie. We kijken uit naar toekomstige samenwerking! Woningbezichtigingen worden georganiseerd na voorafgaande ondertekening van een makelaarsovereenkomst, in overeenstemming met de Real Estate Brokerage Act. De makelaarscommissie bedraagt 3% + btw en is te betalen bij het ondertekenen van de voorlopige of definitieve aankoopovereenkomst. https://realestateistria.eu Gebouwd op vertrouwen. Gedefinieerd door resultaten. ID-CODE: ALG-4164
Features:
- Parking
- Fitness Center
- Terrace
- Garage
- Internet
- Air Conditioning
- Balcony
- Garden
- Satellite TV
- Alarm
- Barbecue A modern semi-detached house with a net usable area of 119.00 m² is for sale in the peaceful village of Šegotići, within the municipality of Marčana in Istria. Located only a few minutes by car from the sea and attractive beaches of southeastern Istria, this newly built property combines contemporary architecture, a functional two-level layout, private outdoor space, and convenient parking. The property extends across two floors and has been carefully designed to provide comfortable and practical living space. The layout includes three bedrooms, two bathrooms, a living room connected with the kitchen and dining area, a covered terrace, and a loggia. Large glass surfaces introduce plenty of natural light into the interior and contribute to the bright, modern atmosphere of the home. A private entrance provides additional privacy and independence, while secured parking spaces offer convenient parking for residents. The property also includes a landscaped garden, creating valuable private outdoor space suitable for relaxation, spending time with family, outdoor dining, or enjoying the pleasant Istrian climate. Contemporary construction with a flat roof gives the house a clean and modern architectural appearance. Quality carpentry and carefully selected finishing materials further contribute to the overall standard of the property, while the combination of spacious interiors, large glass walls, terraces, and landscaped outdoor areas creates an attractive environment for everyday living. One of the main advantages of this property is its peaceful location surrounded by nature while remaining conveniently close to the Adriatic coast and popular tourist destinations. The combination of modern construction, three bedrooms, two bathrooms, private outdoor space, secured parking, and proximity to the sea makes the property suitable for family living, holidays, or use as a tourist rental investment. With 119.00 m² of net usable area, a practical two-floor layout, contemporary design, a covered terrace, loggia, landscaped garden, private entrance, and secured parking spaces, this semi-detached house represents an appealing opportunity for buyers searching for modern real estate in southeastern Istria. Its location and features also provide strong potential for buyers considering an investment property for tourist rental or a comfortable home for personal use. Šegotići is a quiet village in the municipality of Marčana, surrounded by the natural landscapes of southeastern Istria and positioned within easy reach of the Adriatic coast. The sea and beaches are only a few minutes away by car, while Duga Uvala, known for its coastal scenery and beaches, is approximately 5 km from the property. Pula is approximately 20 km away, providing convenient access to a wide range of shops, restaurants, cultural attractions, historical landmarks, services, and other urban amenities. Pula Airport is approximately 15 km away, adding convenient transport connections for international owners, holiday-home buyers, and visitors and further strengthening the property's potential as a real estate investment in Istria. Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration! Property viewings are organized upon prior signing of a brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Brokerage Act. The brokerage commission is 3% + VAT and is payable upon signing the preliminary or final purchase agreement. https://realestateistria.eu Built on trust. Defined by results. ID CODE: ALG-4164
Features:
- Parking
- Fitness Center
- Terrace
- Garage
- Internet
- Air Conditioning
- Balcony
- Garden
- Satellite TV
- Alarm
- Barbecue Una moderna casa bifamiliare con una superficie netta utilizzabile di 119,00 m² è in vendita nel tranquillo villaggio di Šegotići, all'interno del comune di Marčana in Istria. Situata a pochi minuti in auto dal mare e dalle affascinanti spiagge del sud-est dell'Istria, questa nuova proprietà combina architettura contemporanea, una disposizione funzionale a due livelli, spazi esterni privati e parcheggio comodo. La proprietà si estende su due piani ed è stata progettata con cura per offrire uno spazio abitativo confortevole e pratico. La disposizione comprende tre camere da letto, due bagni, un soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, una terrazza coperta e una loggia. Le grandi superfici di vetro introducono molta luce naturale all'interno e contribuiscono all'atmosfera luminosa e moderna della casa. Un ingresso privato offre ulteriore privacy e indipendenza, mentre i parcheggi sicuri offrono parcheggi comodi per i residenti. La proprietà include anche un giardino paesaggistico, creando uno spazio privato all'aperto prezioso adatto al relax, al tempo trascorso con la famiglia, a cene all'aperto o al piacevole clima istriano. La costruzione contemporanea con tetto piano conferisce alla casa un aspetto architettonico pulito e moderno. La falegnameria di qualità e i materiali di finitura accuratamente selezionati contribuiscono ulteriormente allo standard complessivo della proprietà, mentre la combinazione di interni spaziosi, grandi pareti di vetro, terrazze e aree esterne paesaggistiche crea un ambiente attraente per la vita quotidiana. Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è la sua posizione tranquilla, circondata dalla natura, pur mantenendo la vicinanza della costa adriatica e delle popolari mete turistiche. La combinazione di costruzioni moderne, tre camere da letto, due bagni, spazio esterno privato, parcheggio sicuro e vicinanza al mare rende la proprietà adatta per la vita in famiglia, le vacanze o per l'uso come investimento in affitto turistico. Con 119,00 m² di superficie utilizzabile netta, una disposizione pratica a due piani, design contemporaneo, una terrazza coperta, loggia, giardino paesaggistico, ingresso privato e parcheggi sicuri, questa casa bifamiliare rappresenta un'opportunità interessante per gli acquirenti alla ricerca di immobili moderni nel sud-est dell'Istria. La sua posizione e le sue caratteristiche offrono anche un forte potenziale per chi sta considerando una proprietà da investimento per l'affitto turistico o una casa confortevole per uso personale. Šegotići è un tranquillo villaggio nel comune di Marčana, circondato dai paesaggi naturali del sud-est dell'Istria e situato facilmente raggiungibile dalla costa adriatica. Il mare e le spiagge sono a pochi minuti in auto, mentre Duga Uvala, nota per il suo paesaggio costiero e le sue spiagge, dista circa 5 km dalla proprietà. Pula dista circa 20 km, offrendo un accesso comodo a una vasta gamma di negozi, ristoranti, attrazioni culturali, monumenti storici, servizi e altri servizi urbani. L'aeroporto di Pula dista circa 15 km, aggiungendo collegamenti di trasporto comodi per proprietari internazionali, acquirenti di case vacanze e visitatori, rafforzando ulteriormente il potenziale della proprietà come investimento immobiliare in Istria. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro! Le visite immobiliari sono organizzate previa firma di un accordo di intermediazione, in conformità con il Real Estate Brokerage Act. La commissione di intermediazione è del 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto di acquisto preliminare o finale. https://realestateistria.eu Basati sulla fiducia. Definiti dai risultati. CODICE ID: ALG-4164
Features:
- Parking
- Fitness Center
- Terrace
- Garage
- Internet
- Air Conditioning
- Balcony
- Garden
- Satellite TV
- Alarm
- Barbecue