2.290.000 EUR
4 dorm
181 m²
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Intercom
- Swimming Pool
- Terrace Ver más Ver menos EXKLUSIV FÜR AGENCE AGNÈS MALECKI – Auf den Höhen der La Fossette in Le Lavandou gelegen, bietet diese Villa weiten Meerblick auf Strand, Küste und die Îles d'Or. 1980 auf einem etwa 1.200 m² angelegten Grundstück bietet sie etwa 206 m² Wohnfläche und wurde 2019 unter Anleitung eines Innenarchitekten renoviert und neu gestaltet. Sie erstreckt sich über drei Ebenen und wurde so gestaltet, dass sie Unterhaltung mit Privatsphäre verbindet. Das Hauptgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit dekorativem Kamin, einem Speisesaal mit Blick auf eine Terrasse zum Meer und einer modernen Küche mit Frühstücksbar, die ebenfalls nach außen geöffnet ist. Ein Raum, der als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann, mit eigener Dusch und eigenem Zugang zum Garten, vervollständigt diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit individuell gebauten Umkleideräumen. Eine Etage ist eine Suite mit Bad und einer privaten Terrasse zum Meer. Ein separater Duschraum, ein Waschraum und eine separate Toilette vervollständigen diese Ebene. Nur von außen zugänglich, ist das untere Stockwerk eine eigenständige Wohnung. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einer Terrasse mit Blick auf La Fossette, einem Schlafzimmer, einer Dusche und einer Toilette. Ein zusätzliches fensterloses Zimmer bietet zusätzlichen Schlafplatz, ist jedoch nicht als Schlafzimmer ausgewiesen. Die Außenbereiche erweitern natürlich die Wohnbereiche: etwa 100 m² Terrassen, ein 12 x 4 Meter großes Salzwasserbecken mit großzügigen Umgebungsbereichen, eine Sommerküche und ein Pétanque-Hof mit Pavillon. Die überwiegend Ost-West-Ausrichtung, die friedliche Umgebung und das Fehlen von Aussichtsgrundstücken erhöhen die Anziehungskraft dieses Standorts.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Intercom
- Swimming Pool
- Terrace EXCLUSIVITÉ AGENCE AGNÈS MALECKI - Sur les hauteurs de La Fossette au Lavandou, cette villa bénéficie d'une vue mer ouverte jusqu'aux îles d'Or. Édifiée en 1980 et rénovée en 2019 avec l'accompagnement d'un architecte d'intérieur, elle développe environ 206 m2 annoncés sur trois niveaux. Le niveau principal réunit salon, salle à manger, cuisine et une pièce bureau/chambre avec salle de douche. L'étage accueille deux chambres, dont une suite avec terrasse privative vue mer. Accessible par l'extérieur, le niveau inférieur forme un appartement indépendant avec pièce de vie, cuisine ouverte, chambre, salle de douche, terrasse et espace nuit d'appoint sans fenêtre. Le terrain d'environ 1 200 m2 comprend près de 100 m2 de terrasses annoncées, une piscine au sel de 12 × 4 mètres, une cuisine d'été, un terrain de pétanque et un gazebo. Environnement calme, sans vis-à-vis.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Intercom
- Swimming Pool
- Terrace EXCLUSIVE TO AGENCE AGNÈS MALECKI - Perched on the heights of La Fossette in Le Lavandou, this villa boasts sweeping sea views overlooking the beach, the coastline, and the Îles d'Or. Built in 1980 on a landscaped plot of approximately 1,200 sq m, it offers approximately 206 sq m of living space and was renovated and redesigned in 2019 with the guidance of an interior designer. Spread over three levels, it was designed to combine entertaining with privacy. The main level comprises an entrance hall, a living room with a decorative fireplace, a dining room extending onto a terrace facing the sea, and a contemporary kitchen with a breakfast bar, also opening onto the exterior. A room that can be used as an office or bedroom, with its own shower room and independent access to the garden, completes this level. Upstairs, two bedrooms feature custom-built dressing rooms. One level is a suite with a bathroom and a private terrace facing the sea. A separate shower room, a laundry room, and a separate toilet complete this level. Accessible only from the outside, the lower level is a self-contained apartment. It comprises a living room with an open-plan kitchen, a terrace facing La Fossette, a bedroom, a shower room, and a toilet. An additional windowless room provides extra sleeping space, though it is not designated as a bedroom. The outdoor spaces naturally extend the living areas: approximately 100 m2 of terraces, a 12 x 4 meter saltwater swimming pool with spacious surrounding areas, a summer kitchen, and a pétanque court with a gazebo. The predominantly east-west orientation, the peaceful surroundings, and the lack of overlooking properties enhance the appeal of this location.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Intercom
- Swimming Pool
- Terrace