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West Hollywood - Casa y vivienda unifamiliar se vende

United States > California > Los Angeles > West Hollywood
1.889.293 EUR

Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)

7 hab
7 dorm
6 baños
298 m²
terreno 703 m²
Referencia: EDEN-T119912620 / 119912620
Located in the heart of West Hollywood, this 3-unit property is a standout opportunity for investors seeking income and long-term upside as well as owner users looking to live in a home which could also pay for itself. At the front of the property is a beautifully renovated 3-bedroom, 2-bathroom single family residence updated within the past year. It is complemented by a rear building of two identical 2-bedroom, 2-bathroom units, each with access to covered carport parking at the end of the private driveway. All three units are currently leased, providing reliable and consistent income from day one with a current cap rate of about 5%. With market value rents, this property projects a cap rate of about 6.7%. Ideally positioned near Santa Monica Blvd, this is a rare chance to own an income-producing asset with meaningful room to grow, just minutes from the shops and dining West Hollywood has to offer. Ver más Ver menos Im Herzen von West Hollywood gelegen, ist diese 3-Einheiten-Immobilie eine herausragende Gelegenheit für Investoren, die Einkommen und langfristiges Potenzial suchen, sowie für Eigentümer, die in einem Haus wohnen möchten, das sich ebenfalls selbst finanzieren kann. An der Vorderseite des Grundstücks befindet sich eine wunderschön renovierte Einfamilienwohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, die im vergangenen Jahr modernisiert wurde. Ergänzt wird sie durch ein Rückgebäude mit zwei identischen 2-Schlafzimmer-, 2-Badezimmer-Einheiten, die jeweils Zugang zu überdachten Parkplätzen am Ende der privaten Einfahrt haben. Alle drei Einheiten sind derzeit vermietet und bieten von Anfang an ein zuverlässiges und konstantes Einkommen mit einer aktuellen Cap Rate von etwa 5 %. Mit marktwertigen Mieten prognostiziert diese Immobilie eine Cap Rate von etwa 6,7 %. Ideal gelegen in der Nähe des Santa Monica Blvd ist dies eine seltene Gelegenheit, eine einkommensbringende Immobilie mit nennenswertem Wachstumspotenzial zu besitzen, nur wenige Minuten von den Geschäften und Restaurants von West Hollywood entfernt. Located in the heart of West Hollywood, this 3-unit property is a standout opportunity for investors seeking income and long-term upside as well as owner users looking to live in a home which could also pay for itself. At the front of the property is a beautifully renovated 3-bedroom, 2-bathroom single family residence updated within the past year. It is complemented by a rear building of two identical 2-bedroom, 2-bathroom units, each with access to covered carport parking at the end of the private driveway. All three units are currently leased, providing reliable and consistent income from day one with a current cap rate of about 5%. With market value rents, this property projects a cap rate of about 6.7%. Ideally positioned near Santa Monica Blvd, this is a rare chance to own an income-producing asset with meaningful room to grow, just minutes from the shops and dining West Hollywood has to offer. Situata nel cuore di West Hollywood, questa proprietà di 3 unità rappresenta un'opportunità di rilievo per investitori in cerca di reddito e potenziale di crescita a lungo termine, così come per gli utenti proprietari che desiderano vivere in una casa che possa anch'essa ripagarsi da sola. Davanti alla proprietà si trova una splendida residenza unifamiliare ristrutturata con 3 camere da letto e 2 bagni, aggiornata nell'ultimo anno. È affiancata da un edificio sul retro composto da due unità identiche da 2 camere da letto e 2 bagni, ciascuna con accesso a parcheggi coperti in fondo al vialetto privato. Tutte e tre le unità sono attualmente in affitto, fornendo un reddito affidabile e costante fin dal primo giorno con un tasso di capitale attuale di circa il 5%. Con gli affitti di valore, questa proprietà prevede un tasso di capitalizzazione di circa il 6,7%. Idealmente posizionata vicino a Santa Monica Blvd, questa è una rara occasione per possedere un bene che genera reddito con spazio significativo di crescita, a pochi minuti dai negozi e dalla ristorazione che West Hollywood ha da offrire. Gelegen in het hart van West Hollywood, is dit 3-eenheden pand een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar inkomen en langetermijnwinst, evenals eigenaren die in een huis willen wonen dat zichzelf ook kan terugbetalen. Aan de voorkant van het pand staat een prachtig gerenoveerde eengezinswoning met 3 slaapkamers en 2 badkamers, die het afgelopen jaar is gerenoveerd. Deze wordt aangevuld door een achterste gebouw met twee identieke units met 2 slaapkamers en 2 badkamers, elk met toegang tot overdekte parkeergarage aan het einde van de privéoprit. Alle drie de units zijn momenteel verhuurd, wat vanaf dag één een betrouwbaar en consistent inkomen oplevert met een huidige cap rate van ongeveer 5%. Met marktwaarde huurprijzen projecteert dit pand een cap rate van ongeveer 6,7%. Ideaal gelegen nabij Santa Monica Blvd, is dit een zeldzame kans om een inkomensgenererend bezit te bezitten met aanzienlijke groeiruimte, slechts enkele minuten van de winkels en restaurants die West Hollywood te bieden heeft.
Referencia: EDEN-T119912620
País: US
Ciudad: West Hollywood
Código postal: 90046
Categoría: Residencial
Tipo de anuncio: En venta
Tipo de inmeuble: Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie: 298 m²
Terreno: 703 m²
Habitaciones: 7
Dormitorios: 7
Cuartos de baño: 6
Aparcamiento(s): 1

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