3.150.000 EUR
6 hab
206 m²
Este chalet de aproximadamente 170 m², originalmente una granja alpina centenaria, fue completamente desmontado y reconstruido por un renombrado arquitecto local, combinando auténtica madera recuperada con un confort refinado. Situado en la cima de una tranquila calle privada, disfruta de sol pleno, vistas panorámicas y total privacidad — todo ello a poca distancia a pie del centro del pueblo de Megève, restaurantes gourmet y boutiques de lujo.
Su raro acceso a ski-out permite salir directamente de la propiedad con esquí — un privilegio único en esta icónica estación francesa.
La propiedad cuenta:
- 4 dormitorios con baño privado
- Un salón orientado al sur con chimenea y terraza
- Una cocina semiabierta y un entresuelo
- Una sala de ocio con billar
- Un ascensor con telesilla para accesibilidad
- Un garaje privado para dos coches
El tejado fue completamente renovado hace 3 años (inversión: 100.000 €), asegurando tranquilidad a largo plazo. Esta es una casa atemporal en la montaña que irradia calidez, encanto y elegancia alpina.
➕ Opcional: Se puede adquirir una parcela edificable adyacente de 612 m² (valor: 750.000 € con tasas) para un segundo proyecto de chalet o para mejorar la privacidad y el potencial de inversión. Ver más Ver menos Une opportunité rarissime à Megève, dans l’un des emplacements les plus convoités de toute la station.
Niché sur une parcelle de 600 m² en lisière de forêt, ce chalet en vieux bois d’environ 170 m² a été conçu par un architecte local de renom à partir d’une ancienne ferme démontée et reconstruite. Il bénéficie d’un départ skis aux pieds (ski-out) directement depuis la propriété — un privilège absolu dans cette localisation ultra-prime à quelques minutes à pied du cœur du village, des restaurants étoilés et des boutiques de luxe.
Avec son exposition plein sud-ouest, sa position dominante sur une voie privée de seulement quatre chalets et l’absence totale de vis-à-vis, ce bien offre calme, ensoleillement et vues panoramiques sur les massifs alpins.
Le chalet comprend :
- 4 chambres en suite
- Un vaste salon avec cheminée ouvert sur une terrasse plein sud
- Une cuisine semi-ouverte et une mezzanine
- Une salle de jeux avec billard
- Un ascenseur fauteuil facilitant l’accès depuis le garage
- Un garage indépendant pour deux voitures
Entièrement rénové avec un toit neuf (investissement de 100 000 €), ce refuge montagnard incarne l’élégance alpine intemporelle dans un cadre naturel préservé. A rare and privileged opportunity in one of Megève’s most exclusive locations.
This approx. 170 sqm chalet, originally a centuries-old alpine farm, was entirely dismantled and rebuilt by a renowned local architect, blending authentic reclaimed wood with refined comfort. Positioned at the very top of a quiet private road, it enjoys full sun, panoramic views, and total privacy — all within a short walk of Megève’s village center, gourmet restaurants, and luxury boutiques.
Its rare ski-out access allows you to leave the property directly on skis — a unique privilege in this iconic French resort.
The property features:
- 4 en-suite bedrooms
- A south-facing living room with fireplace and terrace
- A semi-open kitchen and a mezzanine
- A leisure room with billiards
- A chair-lift elevator for accessibility
- A private 2-car garage
The roof was fully redone 3 years ago (investment: €100,000), ensuring long-term peace of mind. This is a timeless mountain home that radiates warmth, charm, and alpine elegance.
➕ Optional: An adjacent 612 sqm buildable plot (value: €750,000 incl. fees) can be acquired for a second chalet project or to enhance privacy and investment potential. Una oportunidad rara y privilegiada en uno de los lugares más exclusivos de Megève.
Este chalet de aproximadamente 170 m², originalmente una granja alpina centenaria, fue completamente desmontado y reconstruido por un renombrado arquitecto local, combinando auténtica madera recuperada con un confort refinado. Situado en la cima de una tranquila calle privada, disfruta de sol pleno, vistas panorámicas y total privacidad — todo ello a poca distancia a pie del centro del pueblo de Megève, restaurantes gourmet y boutiques de lujo.
Su raro acceso a ski-out permite salir directamente de la propiedad con esquí — un privilegio único en esta icónica estación francesa.
La propiedad cuenta:
- 4 dormitorios con baño privado
- Un salón orientado al sur con chimenea y terraza
- Una cocina semiabierta y un entresuelo
- Una sala de ocio con billar
- Un ascensor con telesilla para accesibilidad
- Un garaje privado para dos coches
El tejado fue completamente renovado hace 3 años (inversión: 100.000 €), asegurando tranquilidad a largo plazo. Esta es una casa atemporal en la montaña que irradia calidez, encanto y elegancia alpina.
➕ Opcional: Se puede adquirir una parcela edificable adyacente de 612 m² (valor: 750.000 € con tasas) para un segundo proyecto de chalet o para mejorar la privacidad y el potencial de inversión. Uma oportunidade rara e privilegiada em um dos locais mais exclusivos de Megève.
Este chalé de aproximadamente 170 m², originalmente uma fazenda alpina centenária, foi totalmente desmontado e reconstruído por um renomado arquiteto local, combinando madeira recuperada autêntica com conforto refinado. Localizada no topo de uma rua privada tranquila, ela desfruta de sol pleno, vistas panorâmicas e total privacidade — tudo isso a uma curta caminhada do centro da vila de Megève, restaurantes gourmet e boutiques de luxo.
Seu raro acesso tipo ski out permite que você saia da propriedade diretamente com esquis — um privilégio único neste icônico resort francês.
A propriedade apresenta:
- 4 quartos com banheiro privativo
- Uma sala de estar voltada para o sul com lareira e terraço
- Uma cozinha semiaberta e um mezanino
- Uma sala de lazer com bilhar
- Elevador com telecadeira para acessibilidade
- Uma garagem privada para 2 carros
O telhado foi totalmente reformado há 3 anos (investimento: €100.000), garantindo tranquilidade a longo prazo. Esta é uma casa atemporal nas montanhas que irradia calor, charme e elegância alpina.
➕ Opcional: Um terreno adjacente de 612 m² construível (valor: €750.000 incluindo taxas) pode ser adquirido para um segundo projeto de chalé ou para aumentar a privacidade e o potencial de investimento. Μια σπάνια και προνομιακή ευκαιρία σε μια από τις πιο αποκλειστικές τοποθεσίες του Megève.
Αυτό το σαλέ περίπου 170 τ.μ., αρχικά ένα αλπικό αγρόκτημα αιώνων, αποσυναρμολογήθηκε εξ ολοκλήρου και ξαναχτίστηκε από έναν διάσημο τοπικό αρχιτέκτονα, συνδυάζοντας το αυθεντικό ανακυκλωμένο ξύλο με την εκλεπτυσμένη άνεση. Τοποθετημένο στην κορυφή ενός ήσυχου ιδιωτικού δρόμου, απολαμβάνει πλήρη ήλιο, πανοραμική θέα και απόλυτη ιδιωτικότητα — όλα σε μικρή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο του χωριού Megève, τα γκουρμέ εστιατόρια και τις πολυτελείς μπουτίκ.
Η σπάνια πρόσβασή του για σκι σάς επιτρέπει να φύγετε από το κατάλυμα απευθείας με σκι — ένα μοναδικό προνόμιο σε αυτό το εμβληματικό γαλλικό θέρετρο.
Το ακίνητο διαθέτει:
- 4 υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο
- Σαλόνι με νότιο προσανατολισμό με τζάκι και βεράντα
- Ημιυπαίθρια κουζίνα και ημιώροφος
- Αίθουσα αναψυχής με μπιλιάρδο
- Ανελκυστήρας καρέκλας για προσβασιμότητα
- Ιδιωτικό γκαράζ 2 αυτοκινήτων
Η οροφή ανακαινίστηκε πλήρως πριν από 3 χρόνια (επένδυση: 100.000 €), εξασφαλίζοντας μακροχρόνια ηρεμία. Πρόκειται για ένα διαχρονικό ορεινό σπίτι που εκπέμπει ζεστασιά, γοητεία και αλπική κομψότητα.
➕ Προαιρετικά: Ένα όμορο οικοδομήσιμο οικόπεδο 612 τ.μ. (αξία: 750.000 € συμπεριλαμβανομένων των τελών) μπορεί να αποκτηθεί για ένα δεύτερο έργο σαλέ ή για την ενίσχυση της ιδιωτικότητας και των επενδυτικών δυνατοτήτων.