3.480.000 EUR
3.950.000 EUR
3.450.000 EUR
3.490.000 EUR
4 dorm
203 m²
3.290.000 EUR
This approx. 170 sqm chalet, originally a centuries-old alpine farm, was entirely dismantled and rebuilt by a renowned local architect, blending authentic reclaimed wood with refined comfort. Positioned at the very top of a quiet private road, it enjoys full sun, panoramic views, and total privacy all within a short walk of Megève’s village center, gourmet restaurants, and luxury boutiques.
Its rare ski-out access allows you to leave the property directly on skis a unique privilege in this iconic French resort.
The property features:
- 4 en-suite bedrooms
- A south-facing living room with fireplace and terrace
- A semi-open kitchen and a mezzanine
- A leisure room with billiards
- A chair-lift elevator for accessibility
- A private 2-car garage
The roof was fully redone 3 years ago (investment: €100,000), ensuring long-term peace of mind. This is a timeless mountain home that radiates warmth, charm, and alpine elegance.
An adjacent 612 sqm buildable plot (value: approx €750,000) for a second chalet project or to enhance privacy and investment potential is included in the price.
Total combined lot size : 1,217 sqm Ver más Ver menos Une opportunité rarissime à Megève, dans l’un des emplacements les plus convoités de toute la station.
Niché sur une parcelle de 600 m² en lisière de forêt, ce chalet en vieux bois d’environ 170 m² a été conçu par un architecte local de renom à partir d’une ancienne ferme démontée et reconstruite. Il bénéficie d’un départ skis aux pieds (ski-out) directement depuis la propriété un privilège absolu dans cette localisation ultra-prime à quelques minutes à pied du cœur du village, des restaurants étoilés et des boutiques de luxe.
Avec son exposition plein sud-ouest, sa position dominante sur une voie privée de seulement quatre chalets et l’absence totale de vis-à-vis, ce bien offre calme, ensoleillement et vues panoramiques sur les massifs alpins.
Le chalet comprend :
- 4 chambres en suite
- Un vaste salon avec cheminée ouvert sur une terrasse plein sud
- Une cuisine semi-ouverte et une mezzanine
- Une salle de jeux avec billard
- Un ascenseur fauteuil facilitant l’accès depuis le garage
- Un garage indépendant pour deux voitures
Entièrement rénové avec un toit neuf (investissement de 100 000 €), ce refuge montagnard incarne l’élégance alpine intemporelle dans un cadre naturel préservé.
Le terrain adjacent de 612 m² (constructible) pour agrandir ou bâtir un deuxième chalet (valeur estimée : 750 000 €), renforçant la confidentialité ou l’intérêt locatif/investissement du bien, est également inclus dans la vente.
Surface totale des deux parcelles combinées : 1 217 m2 A rare and privileged opportunity in one of Megève’s most exclusive locations.
This approx. 170 sqm chalet, originally a centuries-old alpine farm, was entirely dismantled and rebuilt by a renowned local architect, blending authentic reclaimed wood with refined comfort. Positioned at the very top of a quiet private road, it enjoys full sun, panoramic views, and total privacy all within a short walk of Megève’s village center, gourmet restaurants, and luxury boutiques.
Its rare ski-out access allows you to leave the property directly on skis a unique privilege in this iconic French resort.
The property features:
- 4 en-suite bedrooms
- A south-facing living room with fireplace and terrace
- A semi-open kitchen and a mezzanine
- A leisure room with billiards
- A chair-lift elevator for accessibility
- A private 2-car garage
The roof was fully redone 3 years ago (investment: €100,000), ensuring long-term peace of mind. This is a timeless mountain home that radiates warmth, charm, and alpine elegance.
An adjacent 612 sqm buildable plot (value: approx €750,000) for a second chalet project or to enhance privacy and investment potential is included in the price.
Total combined lot size : 1,217 sqm