890.000 EUR
985.000 EUR
730.000 EUR
690.000 EUR
890.000 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace Ver más Ver menos Kaiser Immobilien presents a luxurious apartment on the ground floor of a modern villa with a total of four residential units, located as part of a new residential project near the town of Krk. The project includes three contemporary villas designed to the highest construction standards, with an emphasis on modern design, functionality and top quality workmanship. Every detail has been carefully designed to provide future owners with maximum comfort and quality of living. The apartment has a total area of 125.30 m², of which 79.64 m² refers to the residential part on the ground floor, while it also has basement rooms with a total area of 45.66 m², which include a spacious cellar, storage room and an additional bathroom. The residential part consists of an entrance hall, two bedrooms, two bathrooms, a utility room and a spacious open-concept living room with a kitchen and dining room of almost 37 m², providing an ideal space for everyday life and socializing. The associated basement space is an additional value of this property. The tavern, measuring almost 39 m², with a storage room and a bathroom, can be used as a social area, wellness area, home gym, wine cellar or hobby space, depending on the needs of the future owner. The apartment has two parking spaces. The property will be equipped with top-quality materials and modern equipment: underfloor heating air conditioning in all rooms ALU exterior joinery ceramic and parquet flooring high-quality sanitary equipment and finishing materials. The project is under construction, and the completion of the works and the handover of the apartments are planned for April 2027. VAT is included in the price, so the buyer does not pay real estate transfer tax, which makes this new building an additional attractive investment. Distance from the property to the place: Rijeka Airport - 27 km Plav beach - 500 m Town of Krk - 2 km Restaurant Karaka - 650 m Distance from major cities: Krk - Ljubljana: 163 km Krk - Vienna: 536 km Krk - Budapest: 524 km Krk - Prague: 807 km Krk - Munich: 564 km Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. We invite you to view the property and we are at your disposal for professional support during the purchase. Brokerage services and associated fees are determined according to the valid price list of the Agency, contracted services and the provisions of the Act on Brokerage in Real Estate Transactions. For any additional information, please contact me at phone number ... , or at the email address: ... ID CODE: 126-134
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace Kaiser Immobilien präsentiert eine luxuriöse Wohnung im Erdgeschoss einer modernen Villa mit insgesamt vier Wohneinheiten, die im Rahmen eines neuen Wohnprojekts in der Nähe der Stadt Krk liegt. Das Projekt umfasst drei zeitgenössische Villen, die nach höchsten Baustandards entworfen wurden, mit Schwerpunkt auf modernem Design, Funktionalität und hochwertiger Handwerkskunst. Jedes Detail wurde sorgfältig gestaltet, um zukünftigen Besitzern maximalen Komfort und Lebensqualität zu bieten. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 125,30 m², davon sind 79,64 m² der Wohnbereich im Erdgeschoss, während sie auch Kellerräume mit einer Gesamtfläche von 45,66 m² besitzt, die einen großzügigen Keller, einen Abstellraum und ein zusätzliches Badezimmer umfassen. Der Wohnbereich besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Hauswirtschaftsraum und einem großzügigen, offenen Wohnzimmer mit einer Küche und einem Esszimmer von fast 37 m², die einen idealen Raum für Alltagsleben und Geselligkeit bieten. Der dazugehörige Kellerraum ist ein zusätzlicher Wert dieser Immobilie. Die Taverne, fast 39 m² groß, mit Abstellraum und Badezimmer, kann je nach Bedarf des zukünftigen Besitzers als sozialer Bereich, Wellnessbereich, Heimfitnessstudio, Weinkeller oder Hobbybereich genutzt werden. Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze. Die Immobilie wird mit hochwertigen Materialien und moderner Ausstattung ausgestattet: Fußbodenheizung Klimaanlage in allen Räumen ALU-Außenschnäpferei Keramik- und Parkettboden hochwertige sanitäre Ausrüstung und Oberflächenmaterialien. Das Projekt befindet sich im Bau, und die Fertigstellung der Arbeiten sowie die Übergabe der Wohnungen sind für April 2027 geplant. Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, sodass der Käufer keine Grundübertragungssteuer zahlen muss, was dieses neue Gebäude zu einer zusätzlichen attraktiven Investition macht. Entfernung vom Grundstück zum Ort: Flughafen Rijeka – 27 km Plav-Strand – 500 m Stadt Krk – 2 km Restaurant Karaka – 650 m Entfernung zu den Großstädten: Krk - Ljubljana: 163 km Krk - Wien: 536 km Krk - Budapest: 524 km Krk - Prag: 807 km Krk - München: 564 km Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. Wir laden Sie ein, die Immobilie zu besichtigen, und stehen Ihnen während des Kaufs professionelle Unterstützung zur Verfügung. Maklerdienstleistungen und die damit verbundenen Gebühren werden anhand der gültigen Preisliste der Agentur, der vertraglichen Dienstleistungen und den Bestimmungen des Gesetzes über Maklerarbeit bei Immobilientransaktionen festgelegt. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter der Telefonnummer ... oder unter der E-Mail-Adresse: ... ID-CODE: 126-134
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace Kaiser Immobilien presenteert een luxueus appartement op de begane grond van een moderne villa met in totaal vier woonunits, gelegen als onderdeel van een nieuw woonproject nabij de stad Krk. Het project omvat drie eigentijdse villa's die zijn ontworpen volgens de hoogste bouwstandaarden, met nadruk op modern ontwerp, functionaliteit en vakmanschap van topkwaliteit. Elk detail is zorgvuldig ontworpen om toekomstige eigenaren maximaal comfort en woonkwaliteit te bieden. Het appartement heeft een totale oppervlakte van 125,30 m², waarvan 79,64 m² het woongedeelte op de begane grond is, terwijl het ook kelderkamers heeft met een totale oppervlakte van 45,66 m², waaronder een ruime kelder, opslagruimte en een extra badkamer. Het woongedeelte bestaat uit een entreehal, twee slaapkamers, twee badkamers, een bijkeuken en een ruime open woonkamer met een keuken en eetkamer van bijna 37 m², wat een ideale ruimte biedt voor dagelijks leven en sociale contacten. De bijbehorende kelderruimte is een extra waarde van dit pand. De herberg, met een oppervlakte van bijna 39 m², met een opslagruimte en een badkamer, kan worden gebruikt als sociale ruimte, wellnessruimte, thuisgym, wijnkelder of hobbyruimte, afhankelijk van de behoeften van de toekomstige eigenaar. Het appartement heeft twee parkeerplaatsen. Het pand zal worden uitgerust met hoogwaardige materialen en moderne apparatuur: vloerverwarming airconditioning in alle kamers ALU buiten-houtwerk keramische en parketvloeren hoogwaardige sanitaire apparatuur en afwerkingsmaterialen. Het project is in aanbouw en de voltooiing van de werkzaamheden en de overdracht van de appartementen zijn gepland voor april 2027. Er is btw inbegrepen in de prijs, waardoor de koper geen onroerendezaambelasting hoeft te betalen, wat dit nieuwe gebouw een extra aantrekkelijke investering maakt. Afstand van het terrein tot de plaats: Luchthaven Rijeka - 27 km Plav strand - 500 m Stad Krk - 2 km Restaurant Karaka - 650 m Afstand tot grote steden: Krk - Ljubljana: 163 km Krk - Wenen: 536 km Krk - Boedapest: 524 km Krk - Praag: 807 km Krk - München: 564 km Beste klanten, de commissie van het bureau wordt in rekening gebracht volgens de Algemene Voorwaarden. Wij nodigen u uit om het pand te bekijken en wij staan tot uw beschikking voor professionele ondersteuning tijdens de aankoop. Makelaarsdiensten en bijbehorende kosten worden vastgesteld op basis van de geldige prijslijst van het Bureau, de contractdiensten en de bepalingen van de Wet op Bemiddeling bij Vastgoedtransacties. Voor aanvullende informatie kunt u contact met mij opnemen via telefoonnummer ... , of via het e-mailadres: ... ID-CODE: 126-134
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace