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Apartamentos y Condominios (En venta)
Referencia:
EDEN-T119517314
/ 119517314
Referencia:
EDEN-T119517314
País:
ID
Ciudad:
Melasti Bali
Código postal:
80361
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Apartamentos y Condominios
Superficie:
49 m²
Habitaciones:
1
Dormitorios:
1
Cuartos de baño:
1
Aparcamiento(s):
1
Concerje / Portero:
Sí
Piscina:
Sí
Terassa:
Sí
Lavadora:
Sí
Features:
- Washing Machine
- Security
- Parking
- Fitness Center
- Terrace
- Swimming Pool
- Concierge Ver más Ver menos Die Übergabe erfolgte bereits im April 2025 — Mietdaten, Auslastungsmuster und die Service-Performance lassen sich heute also unmittelbar prüfen, statt bloß prognostiziert zu werden. Die Adresse liegt in der Enklave Melasti–Karma in Ungasan, mit einem Tenure-Split innerhalb eines einzigen Vorhabens: die Apartments laufen auf einem 30-jährigen Leasehold, während die freistehende 3-Zimmer-Villa als Freehold angeboten wird. Die Apartmentlinie umfasst 1-Zimmer-Einheiten zwischen 30,5 und 49,4 m² zu Preisen von 75.000 USD bis 120.000 USD, dazu kommt ein 3-Zimmer-Penthouse mit 89,64 m² zu 235.000 USD mit Poolzugang. Das Flaggschiff der Anlage ist die 165 m² große Freehold-Villa auf einem 174 m² Grundstück mit privatem Pool. Die Möblierung ist bereits bei der Übergabe enthalten, was den Zeitraum vom Kauf bis zur ersten Buchung deutlich verkürzt. Vor Ort: Dachterrasse, Pool, Fitnessstudio, Restaurant. Karma Kandara, Savaya und Padang Padang liegen alle im selben Radius zwischen fünf und fünfzehn Minuten. Der operative Track Record ist hier die Trumpfkarte; der strukturelle Tradeoff ist die Apartment-Tenure. Ein 30-jähriges Leasehold ohne vertraglich bepreiste Verlängerung fällt kürzer aus als bei mehreren aktiven Wettbewerbern in Ungasan. Wer zwischen einem Leasehold-Einstieg unter 100.000 USD und einer Freehold-Villa als Flaggschiff innerhalb einer bereits fertiggestellten Anlage mit gebuchter Mietleistung wählen muss, der findet das duale Tenure-Menü unter einer Adresse selten. Wer Leasehold-Horizonte von mehr als 50 Jahren erwartet, ist mit der Apartmentlinie am falschen Instrument.
Features:
- Washing Machine
- Security
- Parking
- Fitness Center
- Terrace
- Swimming Pool
- Concierge Le handover a eu lieu en avril 2025 — autrement dit, les données locatives, les schémas d'occupation et la performance du standard de service peuvent être inspectés aujourd'hui plutôt que projetés. L'adresse se situe dans l'enclave Melasti-Karma d'Ungasan avec un schéma de titres scindé à l'intérieur d'un même développement : les appartements tournent sur un leasehold de 30 ans tandis que la villa indépendante 3 chambres est proposée en freehold. La ligne d'appartements couvre des unités 1 chambre entre 30,5 et 49,4 m² à partir de 75 000 $ jusqu'à 120 000 $, avec un penthouse 3 chambres de 89,64 m² à 235 000 $ donnant accès à la piscine. Le produit phare est la villa freehold de 165 m² sur un terrain de 174 m² avec piscine privée. Le mobilier est inclus à la livraison, ce qui comprime le délai entre achat et première réservation. Sur place : terrasse rooftop, piscine, salle de sport, restaurant. Karma Kandara, Savaya et Padang Padang se trouvent dans le même rayon de cinq à quinze minutes. L'historique opérationnel est l'atout maître ; l'arbitrage structurel est le titre de l'appartement. Un leasehold de 30 ans sans extension prix-fixée contractuellement est plus court que plusieurs concurrents actifs à Ungasan. Pour un acheteur qui arbitre entre une entrée leasehold sous 100 000 $ et une villa flagship en freehold à l'intérieur d'un programme livré dont la performance locative est déjà documentée, le menu à double titre sous une même adresse est réellement peu commun. Pour un acheteur qui veut des horizons leasehold de plus de 50 ans, la ligne appartement n'est pas le bon instrument.
Features:
- Washing Machine
- Security
- Parking
- Fitness Center
- Terrace
- Swimming Pool
- Concierge De overdracht vond al plaats in april 2025 — dus huurgegevens, bezettingspatronen en serviceprestaties kunnen nu direct worden gecontroleerd in plaats van alleen te worden voorspeld. Het adres ligt in de enclave Melasti–Karma in Ungasan, met een huurperiode verdeeld over één project: de appartementen worden gebruikt met een huurcontract van 30 jaar, terwijl de vrijstaande villa met 3 slaapkamers als vrijstaand eigendom wordt aangeboden. De appartementenlijn omvat 1-slaapkamerappartementen variërend van 30,5 tot 49,4 m² tegen prijzen van $75.000 tot $120.000, plus een penthouse met 3 slaapkamers van 89,64 m² voor $235.000 met toegang tot het zwembad. Het vlaggenschip van de ontwikkeling is de 165 m² grote villa van vrije eigendom op een perceel van 174 m² met een privézwembad. Het meubilair is al inbegrepen bij de overdracht, wat de tijd van aankoop tot de eerste boeking aanzienlijk verkort. Op het terrein: dakterras, zwembad, fitnessruimte, restaurant. Karma Kandara, Savaya en Padang Padang liggen allemaal binnen dezelfde straal tussen vijf en vijftien minuten. Het operationele trackrecord is hier de troefkaart; De structurele afweging is het appartementenverblijf. Een huurcontract van 30 jaar zonder contractuele verlenging is korter dan dat van verschillende actieve concurrenten in Ungasan. Als je moet kiezen tussen een leasehold-inschrijving onder de 100.000 USD en een free-property villa als vlaggenschip binnen een al voltooid complex met geboekte verhuurservice, vind je zelden het dual tenure-menu op één adres. Wie een huurovereenkomst van meer dan 50 jaar verwacht, zit op het verkeerde spoor met de appartementenlijn.
Features:
- Washing Machine
- Security
- Parking
- Fitness Center
- Terrace
- Swimming Pool
- Concierge Сдача состоялась в апреле 2025 года — это значит, что данные по аренде, паттерны загрузки и качество сервиса можно проверить сегодня, а не моделировать. Адрес стоит в анклаве Мелазти–Karma в Унгасане, с разделением форм права собственности внутри одного проекта: апартаменты идут по 30-летнему лизхолду, а отдельная вилла на 3 спальни предлагается во фрихолд. Линия апартаментов покрывает однушки в диапазоне от 30,5 до 49,4 м² по цене от $75,000 до $120,000, плюс пентхаус на 3 спальни 89,64 м² за $235,000 с доступом к бассейну. Флагман — фрихолдная вилла 165 м² на участке 174 м² с собственным бассейном. Мебель включена в сдачу, что сжимает срок от покупки до первой брони. На территории: кровельная терраса, бассейн, спортзал, ресторан. Karma Kandara, Savaya и Padang Padang — внутри радиуса от пяти до пятнадцати минут. Операционная история — главный козырь; структурный компромисс — срок лизхолда апартаментов. 30-летний лизхолд без контрактно зафиксированной цены продления короче нескольких активных конкурентов в Унгасане. Покупателю, выбирающему между лизхолдным входом до $100K и фрихолдной флагманской виллой внутри сданной схемы с уже зафиксированной арендной историей, двойное меню форм собственности на одном адресе встречается редко. Тому, кому нужен горизонт лизхолда от 50 лет, линия апартаментов — не тот инструмент.
Features:
- Washing Machine
- Security
- Parking
- Fitness Center
- Terrace
- Swimming Pool
- Concierge Handover happened in April 2025 — meaning rental data, occupancy patterns and service-standard performance can be inspected today rather than projected. The address sits in the Melasti-Karma enclave of Ungasan with a tenure split inside one development: apartments run on a 30-year leasehold while the standalone 3-bedroom villa is offered on freehold. The apartment line covers 1-bedroom units between 30.5 and 49.4 m² priced from $75,000 to $120,000, with a 3-bedroom penthouse of 89.64 m² at $235,000 carrying pool access. The flagship is the 165 m² freehold villa on a 174 m² plot with private pool. Furnishing is included on handover, which collapses the timeline from purchase to first booking. On-site: rooftop terrace, pool, gym, restaurant. Karma Kandara, Savaya and Padang Padang are inside the same five-to-fifteen-minute radius. The operational record is the trump card; the structural tradeoff is the apartment tenure. A 30-year leasehold without a contractually priced extension is shorter than several active competitors in Ungasan. For a buyer choosing between sub-$100K leasehold entry and a freehold villa flagship inside a delivered scheme with rental performance already on the books, the dual-tenure menu under one address is genuinely uncommon. For a buyer who wants 50-plus-year leasehold horizons, the apartment line is the wrong instrument.
Features:
- Washing Machine
- Security
- Parking
- Fitness Center
- Terrace
- Swimming Pool
- Concierge A transferência ocorreu já em abril de 2025 — então os dados de aluguel, padrões de ocupação e desempenho do serviço agora podem ser verificados diretamente, em vez de apenas serem previstos. O endereço está localizado no bairro Melasti–Karma em Ungasan, com uma posse dividida em um único projeto: os apartamentos funcionam com um contrato de arrendamento de 30 anos, enquanto a vila isolada de 3 quartos é oferecida como propriedade integral. A linha de apartamentos inclui unidades de 1 quarto variando de 30,5 a 49,4 m² com preços que variam de $75.000 a $120.000, além de uma cobertura de 3 quartos de 89,64 m² a $235.000 com acesso à piscina. O principal do empreendimento é a vila de propriedade completa de 165 m², em um terreno de 174 m² com piscina privativa. Os móveis já estão incluídos na entrega, o que reduz significativamente o tempo desde a compra até a primeira reserva. No local: terraço na cobertura, piscina, academia, restaurante. Karma Kandara, Savaya e Padang Padang estão todos no mesmo raio entre cinco e quinze minutos. O histórico operacional é a carta na manga aqui; A troca estrutural é a posse do apartamento. Um contrato de arrendamento de 30 anos sem renovação contratualmente é mais curto do que o de vários concorrentes ativos em Ungasan. Se você tiver que escolher entre uma entrada em regime de arrendamento abaixo de 100.000 USD e uma vila em propriedade livre como principal dentro de um complexo já concluído com serviço de aluguel reservado, raramente encontrará o menu de dupla permanência em um único endereço. Quem espera um prazo de arrendamento de mais de 50 anos está no caminho errado com a linha do apartamento.
Features:
- Washing Machine
- Security
- Parking
- Fitness Center
- Terrace
- Swimming Pool
- Concierge