117.115 EUR
109.249 EUR
112.745 EUR
124.893 EUR
96.139 EUR
Features:
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace
- Security
- Sauna
- Concierge
- Yoga Studio
- Washing Machine Ver más Ver menos Drei Minuten von der Pandawa-Beach-Zufahrtsstraße entfernt, auf dem erhöhten Bukit-Kamm im Einzugsgebiet des Bali National Golf Club. Die Resort-Anlage mit 73 Wohneinheiten in Kutuh läuft unter einem 30-jährigen Leasehold zuzüglich 25-jähriger Verlängerungsoption, kombiniert 55 Jahre, mit Fertigstellungsziel März 2027. Drei Konfigurationen. Ein 34,5 m² großes Studio zu 126.500 $. Ein 70 m² großes Ein-Zimmer-Apartment zu 187.000 $. Eine Ein-Zimmer-Pool-Villa von 143 m² auf einem 157 m² großen Grundstück zu 280.000 $ mit zwei Bädern und eigenem Stellplatz. Aktuell verfügbar sind 27 von 73 Wohneinheiten, wobei die größte Pool-Villen-Linie auf zwei von acht zurückgegangen ist. Die Architektur trägt durchgängig eine Designsprache über alle Wohnungstypen — zeitgenössische Linien, Naturstein-Verkleidung, Teakholz-Details, bepflanzte Landschaft, die zwischen Innen- und Außenbereich verläuft. Das Angebot vor Ort ist eher kalibriert als überdimensioniert: Dach-Kammblick-Terrasse, Resort-Pool, Vollservice-Restaurant, Concierge, Spa, Yoga und Stellplätze. Pandawa Beach liegt drei Minuten entfernt, Melasti etwa zehn, der Savaya-Klippenkomplex rund zwanzig. Der Vorbehalt zum Baurisiko liegt in der Übergabe 2027: rund zwei Jahre Bau-Exposure zwischen Vertragsabschluss und Anlauf der Vermietung. Für einen Käufer, der Eigentum im Villen-Format oberhalb der Pandawa-Klippe zu Einstiegspreisen unter 300.000 $ in einer 73-Einheiten-Umgebung sucht, in der die individuelle Identität jeder Wohneinheit erhalten bleibt statt verwässert zu werden, ist das Angebot ehrlich gebaut. Für einen Käufer, der fertigen Bestand oder ein größeres Angebot vor Ort sucht, ist die Adresse anders strukturiert.
Features:
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace
- Security
- Sauna
- Concierge
- Yoga Studio
- Washing Machine À trois minutes de la route d'accès à Pandawa Beach, sur la crête surélevée du Bukit dans le bassin du Bali National Golf Club. Ce développement de style resort de 73 unités à Kutuh fonctionne sous un leasehold de 30 ans plus une option d'extension de 25 ans, soit 55 ans cumulés, avec une livraison visée pour mars 2027. Trois configurations. Un studio de 34,5 m² à 126 500 $. Un appartement une chambre de 70 m² à 187 000 $. Une villa une chambre avec piscine de 143 m² sur terrain de 157 m² à 280 000 $, avec deux salles de bain et stationnement dédié. La disponibilité actuelle est de 27 unités sur 73, la plus grande ligne de villa-piscine étant réduite à deux sur huit. L'architecture porte un vocabulaire de design cohérent à travers tous les types d'unités — lignes contemporaines, parements en pierre naturelle, détails en teck, paysage planté circulant entre l'intérieur et l'extérieur. Les équipements sur site sont calibrés plutôt que surdimensionnés : terrasse rooftop avec vue sur la crête, piscine resort, restaurant à service complet, conciergerie, spa, yoga et stationnement. Pandawa Beach est à trois minutes, Melasti à une dizaine, le complexe de falaise Savaya à environ vingt. La réserve liée au risque de construction tient à la livraison 2027 : environ deux ans d'exposition au chantier entre l'engagement et la montée en charge locative. Pour un acheteur qui veut une propriété au format villa au-dessus de la falaise de Pandawa à un prix d'entrée sous 300 000 $, dans un cadre de 73 unités où l'identité individuelle de chaque lot tient au lieu de se diluer, la proposition est honnêtement construite. Pour un acheteur qui veut un inventaire achevé ou un programme d'équipements plus large, l'adresse est structurée différemment.
Features:
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace
- Security
- Sauna
- Concierge
- Yoga Studio
- Washing Machine В трёх минутах от подъезда к пляжу Pandawa, на возвышенном хребте Букита, в бассейне спроса Bali National Golf Club. Курортный комплекс на 73 юнита в Kutuh, лизхолд 30 лет плюс опция продления на 25 — суммарно 55 лет. Сдача намечена на март 2027. Три конфигурации. Студия 34,5 м² за 126 500 USD. Апартаменты с одной спальней 70 м² за 187 000 USD. Вилла с одной спальней и бассейном 143 м² на участке 157 м² за 280 000 USD с двумя санузлами и собственным паркингом. Текущая доступность — 27 из 73 юнитов; крупнейшая линия вилл с бассейном — два из восьми. Архитектура несёт единый дизайнерский язык по всем типам юнитов: современные линии, отделка натуральным камнем, тиковые детали, озеленённый ландшафт между внутренним и наружным пространством. Инфраструктура откалибрована, а не раздута: терраса с видом на хребет, курортный бассейн, ресторан полного цикла, консьерж, спа, йога и паркинг. До пляжа Pandawa три минуты, до Мелазти — около десяти, до клиффового комплекса Savaya — порядка двадцати. Оговорка по строительному риску — сдача в 2027: примерно два года экспозиции на стройку между обязательством и выходом на арендную мощность. Для покупателя, желающего владение виллой над клиффом Pandawa по входной цене ниже 300 000 USD внутри проекта на 73 юнита, где идентичность отдельной единицы держится, а не размывается, предложение собрано честно. Для покупателя, которому нужна готовая инвентаризация или более крупная программа инфраструктуры, адрес устроен иначе.
Features:
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace
- Security
- Sauna
- Concierge
- Yoga Studio
- Washing Machine 1BR studio in Pandawa, Bali — a 34.5 m² unit inside a 73-unit resort-style development on the Bukit ridge, priced at $126,500 on a 55-year lease horizon. Handover targets March 2027. Lease and ownership terms: • 30-year leasehold with a 25-year extension option — 55 years combined; • 30% on signing with a 12-month installment runway; • Pink-zoned land — short-term rental allowed. Location, district and beach access: • 500 m to Pandawa Beach (about 3 min on foot), close to the Bali National Golf Club catchment; • Pandawa Seaview (390 m) and Teba Cafe Pandawa (570 m) — restaurants on the lane; • Timbis Beach (870 m), Pantai Tanah Barak (1.1 km) and Pantai Papokro (1.1 km) within scooter range; Savaya cliff complex roughly 20 min by scooter. Building amenities and shared spaces: • Resort-style pool, full-service restaurant, concierge, spa, yoga programme and dedicated parking; • Rooftop terrace with ridge views and ocean outlook — resort-calibrated rather than bloated. Rental income and payback: • 34.5 m² studio at $126,500 — 14% projected ROI on the entry-tier ticket; • Roughly 7-year payback inside the 55-year lease horizon; • Yield and payback figures are pre-tax projections; actual returns depend on occupancy and prevailing nightly rates. Who this fits: • Yield investors wanting a short-let-capable Kutuh-Pandawa product at a studio entry under $130K; • Buyers who want a small ticket inside a resort-style compound rather than a standalone unit; • Bukit operators positioning for the fast-consolidating Kutuh corridor. Buyers wanting Canggu's daily café density should look further north — Kutuh trades walkability for the cliff-belt geography.
Features:
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace
- Security
- Sauna
- Concierge
- Yoga Studio
- Washing Machine Drie minuten van de toegangsweg naar Pandawa Beach, op de verhoogde Bukit-rug in het stroomgebied van de Bali National Golf Club. Het resortcomplex met 73 woonunits in Kutuh valt onder een huurcontract van 30 jaar plus een optie van 25 jaar, gecombineerd met een capaciteit van 55 jaar, met een voltooiingsdoel in maart 2027. Drie configuraties. Een studio van 34,5 m² voor $126.500. Een eenkamerappartement van 70 m² voor $187.000. Een eenkamer-poolvilla van 143 m² op een perceel van 157 m² voor $280.000, met twee badkamers en een privéparkeerplaats. Momenteel zijn er 27 van de 73 woonunits beschikbaar, waarbij de grootste pool villa-lijn is teruggevallen tot twee van de acht. De architectuur draagt een ontwerptaal over alle appartementtypes — eigentijdse lijnen, natuurlijke stenen bekleding, teakhoutdetails, beplant landschap dat loopt tussen binnen- en buitenruimtes. Op locatie zijn de aanbiedingen afgestemd in plaats van overgroot: dakterras met uitzicht op een nok, resortzwembad, volledig restaurant met service, conciërge, spa, yoga en parkeerplaatsen. Pandawa Beach is drie minuten rijden, Melasti ongeveer tien minuten, het Savaya-kliffcomplex ongeveer twintig minuten. De voorbehoud over het bouwrisico ligt bij de overdracht in 2027: ongeveer twee jaar bouwblootstelling tussen het sluiten van het contract en de start van het huurcontract. Voor een koper die op zoek is naar een villa-formaat woning boven de Pandawa-klif tegen instapprijzen onder de $300.000 in een omgeving met 73 eenheden waar de individuele identiteit van elke unit behouden blijft in plaats van verwaterd, is het aanbod eerlijk gebouwd. Voor een koper die op zoek is naar afwerkte voorraad of een hoger bod ter plaatse, is het adres anders gestructureerd.
Features:
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace
- Security
- Sauna
- Concierge
- Yoga Studio
- Washing Machine A tre minuti dalla strada di accesso a Pandawa Beach, sulla cresta sopraelevata di Bukit nell'area di raccolta del Bali National Golf Club. Il complesso turistico con 73 unità residenziali a Kutuh è soggetto a un contratto di locazione di 30 anni più un'opzione di estensione di 25 anni, combinato per 55 anni, con un obiettivo di completamento a marzo 2027. Tre configurazioni. Uno studio di 34,5 m² a $126.500. Un appartamento con una camera da letto di 70 m² a 187.000 dollari. Una villa con piscina con una camera da letto di 143 m² su un terreno di 157 m² al prezzo di 280.000 dollari, con due bagni e parcheggio privato. Attualmente, sono disponibili 27 delle 73 unità residenziali, con la linea più grande di ville con piscina che scende a due su otto. L'architettura trasmette un linguaggio progettuale in tutti i tipi di appartamenti — linee contemporanee, rivestimenti in pietra naturale, dettagli in teak, paesaggio piantato che collega le aree interne ed esterne. Le offerte in loco sono calibrate e non sovradimensionate: terrazza con vista sul tetto con vista sulla cresta, piscina del resort, ristorante a servizio completo, concierge, spa, yoga e campi. Pandawa Beach è a tre minuti, Melasti a circa dieci, il complesso scogliera Savaya a circa venti. La riserva riguardo al rischio di costruzione risiede nel passaggio di consegne nel 2027: circa due anni di esposizione ai lavori tra la conclusione del contratto e l'inizio del contratto di locazione. Per un acquirente che cerca una proprietà di dimensioni villa sopra la scogliera Pandawa a prezzi di base inferiori a 300.000 dollari in un contesto di 73 unità dove l'identità individuale di ogni unità viene mantenuta invece che diluita, l'offerta è onestamente costruita. Per un acquirente che cerca stock finito o un'offerta più grande sul posto, l'indirizzo è strutturato in modo diverso.
Features:
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace
- Security
- Sauna
- Concierge
- Yoga Studio
- Washing Machine A tres minutos de la carretera de acceso a Pandawa Beach, en la cresta elevada de Bukit en la zona de captación del Bali National Golf Club. El complejo turístico de 73 unidades en Kutuh funciona bajo un arrendamiento de 30 años más una opción de extensión de 25 años, combinando 55 años, con un objetivo de finalización en marzo de 2027. Tres configuraciones. Un estudio de 34,5 m² por 126.500 dólares. Un apartamento de un dormitorio de 70 m² por 187.000 dólares. Una villa con piscina de un dormitorio de 143 m² en un terreno de 157 m² por 280.000 dólares, con dos baños y aparcamiento privado. Actualmente están disponibles 27 de las 73 unidades, con la mayor línea de villas con piscina reduciéndose a dos de cada ocho. La arquitectura mantiene un lenguaje de diseño en todos los tipos de apartamentos: líneas contemporáneas, revestimiento de piedra natural, detalles de teca, paisajismo plantado que conecta los espacios interiores y exteriores. Las ofertas en el recinto están calibradas en lugar de sobredimensionadas: terraza con vistas a la cresta en la azotea, piscina turística, restaurante con servicio completo, conserjería, spa, yoga y zonas de campo. Pandawa Beach está a tres minutos, Melasti a unos diez, el complejo de acantilados Savaya a unos veinte. La advertencia sobre el riesgo de construcción radica en la entrega de 2027: unos dos años de exposición a la construcción entre la firma del contrato y el inicio del arrendamiento. Para un comprador que busca una propiedad del tamaño de una villa sobre el acantilado Pandawa a precios de entrada inferiores a 300.000 dólares en un entorno de 73 unidades donde se preserva la identidad individual de cada unidad residencial en lugar de diluirse, la oferta está construida honestamente. Para un comprador que busca stock ya hecho o una oferta mayor in situ, la dirección está estructurada de forma diferente.
Features:
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace
- Security
- Sauna
- Concierge
- Yoga Studio
- Washing Machine A três minutos da estrada de acesso à Praia Pandawa, na elevada crista de Bukit, na área de captação do Bali National Golf Club. O empreendimento resort de 73 unidades em Kutuh está sob um contrato de arrendamento de 30 anos mais uma opção de extensão de 25 anos, combinando 55 anos, com meta de conclusão em março de 2027. Três configurações. Um estúdio de 34,5 m² por $126.500. Um apartamento de um quarto de 70 m² por $187.000. Uma villa com piscina de um quarto e 143 m² em um terreno de 157 m² por $280.000, com dois banheiros e estacionamento privativo. Atualmente estão disponíveis 27 das 73 unidades, com a maior linha de moradias com piscina caindo para duas em oito. A arquitetura mantém uma linguagem de design em todos os tipos de apartamentos — linhas contemporâneas, revestimento em pedra natural, detalhes em teca, paisagismo plantado que liga espaços internos e externos. As ofertas no local são calibradas, não sobredimensionadas: terraço com vista para a cumela, piscina resort, restaurante completo, concierge, spa, yoga e campos. A Praia Pandawa fica a três minutos, Melasti cerca de dez, o complexo de penhascos Savaya cerca de vinte. A ressalva sobre o risco de construção está na entrega de 2027: cerca de dois anos de exposição à construção entre a assinatura do contrato e o início do contrato de locação. Para um comprador que procura um imóvel do tamanho de uma vila acima do penhasco Pandawa, com preços de entrada abaixo de $300.000 em um ambiente de 73 unidades, onde a identidade individual de cada unidade residencial é preservada em vez de diluída, a oferta é honestamente construída. Para um comprador que busca estoque pronto para uso ou uma oferta maior no local, o endereço é estruturado de forma diferente.
Features:
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace
- Security
- Sauna
- Concierge
- Yoga Studio
- Washing Machine