343.000 EUR
316.000 EUR
449.000 EUR
399.000 EUR
- Garage
- Garden
- Parking Ver más Ver menos L'ADRESSE DOURDAN - Vous présente cette propriété rarissime à seulement 20 min de Dourdan (91410), et proche A10. Au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette propriété de caractère édifiée sur une parcelle exceptionnelle de près de 10 000 m2, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Derrière son portail, la demeure principale séduit par ses volumes généreux. Dès le rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie d'environ 35 m2, idéale pour recevoir grâce à son fameux bar en bois massive. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie, tandis qu'une cuisine d'été vous permettra de prolonger ces instants aux beaux jours. Ce niveau propose également un accès direct à un gigantesque garage attenant desservant un atelier ainsi que de nombreuses places de stationnement (jusqu'à 8 véhicules stationnés). Côté détente, un espace entièrement dédié à la piscine (à refaire), comprend douche, WC et vestiaire, offrant un confort optimal pour profiter pleinement de l'installations déjà présente. A l'étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Vous serez également charmé par une superbe salle de billard, véritable pièce maîtresse de la maison, donnant accès à trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé. Les combles, aménageables, laissent entrevoir un potentiel d'agrandissement supplémentaire selon vos envies (2 chambres en enfilade possible). Le bâti principal est complété par deux caves, dont une cave à vin et une chaufferie. A l'extérieur, la propriété se distingue par son magnifique terrain, la maison principale avec piscine (à refaire), une roseraie, et enfin un étang privatif, véritable atout charme, idéal pour vos moments de détente ou vos activités nautiques. Une propriété unique, alliant volumes, prestations de loisirs et environnement naturel d'exception. Une vie ne suffit pas toujours à croiser une telle opportunité : une occasion unique d'acquérir une propriété de ce caractère. Réf : 4655 Lien du reportage vidéo de notre chaîne YOUTUBE : https://youtu.be/4ZQTRrhWqxw L'ADRESSE DOURDAN : Agent immobilier titulaire d'une carte professionnelle (carte T). Les honoraires, charge VENDEUR, comprennent la rédaction et la signature du compromis de vente par l'agence, le suivi et l'accompagnement tout au long du dossier (financement, urbanisme, relations notaires), sans aucun frais supplémentaire). ERP : Les informations sur les risques (naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé (ou non) sont disponibles sur le site GEORISQUES : ... />Features:
- Garage
- Garden
- Parking L'ADRESSE DOURDAN - Presents this extremely rare property just 20 minutes from Dourdan (91410), and close to the A10. In the heart of a green and preserved environment, discover this property of character built on an exceptional plot of nearly 10,000 m2, offering a rare and privileged living environment. Behind its gate, the main house seduces with its generous volumes. From the ground floor, you will enjoy a large living room of about 35 m2, ideal for entertaining thanks to its famous solid wooden bar. The independent kitchen, fitted and equipped, will delight gastronomy lovers, while a summer kitchen will allow you to extend these moments to the sunny days. This level also offers direct access to a gigantic attached garage serving a workshop as well as numerous parking spaces (up to 8 parked vehicles). On the relaxation side, an area entirely dedicated to the swimming pool (to be redone), includes shower, toilet and changing room, offering optimal comfort to take full advantage of the facilities already present. Upstairs, the landing leads to two bedrooms and a bathroom. You will also be charmed by a superb billiard room, the real centerpiece of the house, giving access to three additional bedrooms, a shower room and a separate toilet. The attic, which can be converted, suggests a potential for additional expansion according to your desires (2 bedrooms in a row possible). The main building is completed by two cellars, including a wine cellar and a boiler room. Outside, the property is distinguished by its magnificent grounds, the main house with swimming pool (to be redone), a rose garden, and finally a private pond, a real charming asset, ideal for your moments of relaxation or your water activities. A unique property, combining volumes, leisure services and an exceptional natural environment. A lifetime is not always enough to come across such an opportunity: a unique opportunity to acquire a property of this character. Ref: 4655 Link to the video report on our YOUTUBE channel: https://youtu.be/4ZQTRrhWqxw THE ADDRESS DOURDAN: Real estate agent holding a professional card (T card). The fees, paid by the SELLER, include the drafting and signing of the sales agreement by the agency, the follow-up and support throughout the file (financing, urban planning, notary relations), without any additional cost). ERP: Information on the risks (natural and technological) to which this property is exposed (or not) is available on the GEORISQUES website: ... />Features:
- Garage
- Garden
- Parking