CARGANDO...

Sozopol - Casa y vivienda unifamiliar se vende

Bulgaria > Provincia de Burgas > Sozopol

500.000 EUR

Comparte este anuncio

Facebook

Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)

282 m²

Referencia: EDEN-T119043419 / 119043419

LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Presentamos a la venta una casa de tres plantas, parte de un proyecto boutique de 5 casas unifamiliares independientes en la zona de Budjaka, en Sozopol, muy cerca de la Bahía del Paraíso. El proyecto cuenta con permiso de construcción e incluye casas modernas de tres tipos, con patios privados, piscinas y plazas de aparcamiento. Plazo: inicio de la construcción en octubre de 2026; Ley del 14 de febrero de 2027; Ley 15 de octubre de 2027; Ley 16 de marzo de 2028 Características: casa tipo 1; número de plantas: 3; Superficie urbanizada por planta: 80,37 m² Superficie total: 282,35 m². Patio privado - 350 m². 3 dormitorios; 3 baños; piscina privada; 2 plazas de aparcamiento. Distribución: vestíbulo de entrada en la primera planta, amplio salón con comedor, cocina con isla, baño, trastero, acceso a la veranda y al jardín; segunda planta dos dormitorios, dos baños y terrazas panorámicas; Tercer piso con dormitorio principal panorámico con baño, amplia terraza en la azotea de 47,20 m² con vistas al mar. La villa se emite según la BDS, con asistencia total para los trabajos de acabado. Arquitectura y ejecución: estilo minimalista contemporáneo; yeso mineral ligero; revestimiento decorativo de madera tipo HPL; grandes ventanales franceses; barandillas de cristal; tejados rectos; estructura de soporte de hormigón armado; ladrillos; aislamiento térmico de alto rendimiento; Ventanas de aluminio con triple acristalamiento. Eficiencia energética: preparación para un sistema fotovoltaico; preparación para una bomba de calor; Preparación para una estación de carga de vehículos eléctricos. *La casa de tipo 2 tiene 4 dormitorios y una superficie urbana total de 312,67 m². Ubicación: 150 m de la bahía Paradise; tranquilidad, vegetación y ambiente tranquilo; acceso rápido a playas - Bamboo Beach, Harmanite y Kavatsite; conexión conveniente con la carretera de circunvalación hacia Burgas y a 3 minutos en coche desde Lidl. Inversión El precio de la propiedad es de 500.000 euros sin IVA o 600.000 euros con IVA. El crédito fiscal puede utilizarse bajo ciertas condiciones. Para más información, contáctanos y precífanos el número de referencia de la propiedad. Por favor, indica que has visto el anuncio en este sitio. Número de referencia: LXH-141342 Tel: ... , 056 706 076 Corredor responsable: Gergana Polimenova Sin comisión del comprador Ver más Ver menos LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Представяме за продажба триетажна къща, част от бутиков проект от 5 самостоятелни еднофамилни къщи в м-т Буджака в Созопол, в непосредствена близост до Райския залив. Проектът е с разрешение за строеж и включва модерни къщи от три типа, с частни дворове, басейни и паркоместа. Срокове: начало на строителството октомври 2026 г.; Акт 14 февруари 2027 г.; Акт 15 октомври 2027 г.; Акт 16 март 2028 г. Характеристики: къща от тип 1; етажност: 3; застроена площ на етажа: 80,37 кв.м. РЗП: 282,35 кв.м. самостоятелен двор - 350 кв.м. 3 спални; 3 бани; частен басейн; 2 паркоместа. Разпределение: първи етаж входно антре, просторна дневна с трапезария, кухня с остров, санитарен възел, складово помещение, излаз към веранда и двор; втори етаж две спални, две бани и панорамни тераси; трети етаж панорамна родителска спалня с баня, просторна покривна тераса 47,20 кв.м с морска панорама. Вилата се издава по БДС, с пълно съдействие за довършителните работи. Архитектура и изпълнение: съвременен минималистичен стил; светла минерална мазилка; декоративна дървесна облицовка тип HPL; големи френски прозорци; стъклени парапети; прави покривни линии; стоманобетонна носеща конструкция; тухлена зидария; високоефективна топлоизолация; алуминиева дограма с троен стъклопакет. Енергийна ефективност: подготовка за фотоволтаична система; подготовка за термопомпа; подготовка за зарядна станция за електромобили. *Къщата от тип 2 е с 4 спални и РЗП 312.67 кв.м. Локация: на 150 м от Райския залив; спокойствие, зеленина и тиха среда; бърз достъп до плажове - Bamboo Beach, Харманите и Каваците; удобна връзка с обходния път към Бургас и на 3 мин с кола от Lidl. Инвестиционни Цената на имота е 500 000 евро без ДДС или 600 000 евро с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия. За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт. Референтен номер: LXH-141342 Тел: ... , 056 706 076 Отговорен брокер:Гергана Полименова Без комисиона от купувача LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Nabízíme k prodeji třípatrový dům, součást butikového projektu pěti samostatně stojících rodinných domů v oblasti Budjaka v Sozopolu, v těsné blízkosti Paradise Bay. Projekt má stavební povolení a zahrnuje moderní domy tří typů, s vlastními dvory, bazény a parkovacími místy. Časový rámec: začátek výstavby v říjnu 2026; Zákon 14. února 2027; Zákon z 15. října 2027; Zákon 16. března 2028 Vlastnosti: dům typu 1; počet pater: 3; Zastavěná plocha na patro: 80,37 m². Celková plocha: 282,35 m² Soukromý dvůr - 350 m² 3 ložnice; 3 koupelny; soukromý bazén; 2 parkovací místa. Distribuce: vstupní hala v přízemí, prostorný obývací pokoj s jídelnou, kuchyně s ostrůvkem, koupelna, skladovací místnost, přístup na verandu a zahradu; ve druhém patře dvě ložnice, dvě koupelny a panoramatické terasy; Panoramatická hlavní ložnice ve třetím patře s koupelnou, prostorná střešní terasa 47,20 m² s výhledem na moře. Vila je vydávána podle BDS, s plnou podporou dokončovacích prací. Architektura a provedení: současný minimalistický styl; lehkou minerální omítku; dekorativní dřevěné obložení typu HPL; velká francouzská okna; skleněné zábradlí; rovné střechy; železobetonová nosná konstrukce; cihlové zdi; vysoce výkonná tepelná izolace; Hliníková okna s trojitým zasklením. Energetická účinnost: příprava na fotovoltaický systém; přípravu na tepelné čerpadlo; Příprava na nabíjecí stanici pro elektromobily. *Dům typu 2 má 4 ložnice a celkovou zastavěnou plochu 312,67 m². Poloha: 150 m od Paradise Bay; klid, zeleň a tiché prostředí; rychlý přístup na pláže – Bamboo Beach, Harmanite a Kavatsite; pohodlné spojení na obchvat do Burgasu a 3 minuty jízdy autem z Lidlu. Investice Cena nemovitosti je 500 000 eur bez DPH nebo 600 000 eur bez DPH. Daňový kredit lze využít za určitých podmínek. Pro více informací nás kontaktujte a uveďte referenční číslo této nemovitosti. Prosím, řekněte, že jste viděli reklamu na tomto webu. Referenční číslo: LXH-141342 Tel: ... , 056 706 076 Odpovědný makléř: Gergana Polimenova Bez provize od kupujícího LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Presentamos a la venta una casa de tres plantas, parte de un proyecto boutique de 5 casas unifamiliares independientes en la zona de Budjaka, en Sozopol, muy cerca de la Bahía del Paraíso. El proyecto cuenta con permiso de construcción e incluye casas modernas de tres tipos, con patios privados, piscinas y plazas de aparcamiento. Plazo: inicio de la construcción en octubre de 2026; Ley del 14 de febrero de 2027; Ley 15 de octubre de 2027; Ley 16 de marzo de 2028 Características: casa tipo 1; número de plantas: 3; Superficie urbanizada por planta: 80,37 m² Superficie total: 282,35 m². Patio privado - 350 m². 3 dormitorios; 3 baños; piscina privada; 2 plazas de aparcamiento. Distribución: vestíbulo de entrada en la primera planta, amplio salón con comedor, cocina con isla, baño, trastero, acceso a la veranda y al jardín; segunda planta dos dormitorios, dos baños y terrazas panorámicas; Tercer piso con dormitorio principal panorámico con baño, amplia terraza en la azotea de 47,20 m² con vistas al mar. La villa se emite según la BDS, con asistencia total para los trabajos de acabado. Arquitectura y ejecución: estilo minimalista contemporáneo; yeso mineral ligero; revestimiento decorativo de madera tipo HPL; grandes ventanales franceses; barandillas de cristal; tejados rectos; estructura de soporte de hormigón armado; ladrillos; aislamiento térmico de alto rendimiento; Ventanas de aluminio con triple acristalamiento. Eficiencia energética: preparación para un sistema fotovoltaico; preparación para una bomba de calor; Preparación para una estación de carga de vehículos eléctricos. *La casa de tipo 2 tiene 4 dormitorios y una superficie urbana total de 312,67 m². Ubicación: 150 m de la bahía Paradise; tranquilidad, vegetación y ambiente tranquilo; acceso rápido a playas - Bamboo Beach, Harmanite y Kavatsite; conexión conveniente con la carretera de circunvalación hacia Burgas y a 3 minutos en coche desde Lidl. Inversión El precio de la propiedad es de 500.000 euros sin IVA o 600.000 euros con IVA. El crédito fiscal puede utilizarse bajo ciertas condiciones. Para más información, contáctanos y precífanos el número de referencia de la propiedad. Por favor, indica que has visto el anuncio en este sitio. Número de referencia: LXH-141342 Tel: ... , 056 706 076 Corredor responsable: Gergana Polimenova Sin comisión del comprador LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Wir stellen ein dreistöckiges Haus zum Verkauf an, das Teil eines Boutique-Projekts mit fünf freistehenden Einfamilienhäusern im Budjaka-Gebiet in Sozopol ist, in unmittelbarer Nähe zur Paradise Bay. Das Projekt hat eine Baugenehmigung und umfasst moderne Häuser in drei Typen, mit privaten Gärten, Schwimmbädern und Parkplätzen. Zeitrahmen: Baubeginn Oktober 2026; Gesetz 14. Februar 2027; Gesetz vom 15. Oktober 2027; Gesetz vom 16. März 2028 Merkmale: Typ 1 Haus; Anzahl der Stockwerke: 3; Bebaute Fläche pro Etage: 80,37 m². Gesamtfläche: 282,35 m². Privater Hof – 350 m². 3 Schlafzimmer; 3 Badezimmer; privater Schwimmbad; 2 Parkplätze. Verteilung: Eingangshalle im Erdgeschoss, geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, Küche mit Kücheninsel, Badezimmer, Abstellraum, Zugang zur Veranda und zum Hof; im zweiten Stock, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Panoramaterrassen; Panorama-Hauptschlafzimmer im dritten Stock mit Bad, großzügige Dachterrasse mit 47,20 m² und Meerblick. Die Villa wird gemäß BDS mit voller Unterstützung für die Fertigstellungen ausgestellt. Architektur und Ausführung: zeitgenössischer minimalistischer Stil; leichter Mineralputz; dekorative Holzverkleidung vom HPL-Typ; große französische Fenster; Glasgeländer; gerade Dachlinien; Stahlbeton-Trägerstruktur; Ziegelwerk; Hochleistungs-Wärmedämmung; Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung. Energieeffizienz: Vorbereitung auf ein Photovoltaiksystem; Vorbereitung einer Wärmepumpe; Vorbereitung auf eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. *Das Haus vom Typ 2 hat 4 Schlafzimmer und eine Gesamtfläche von 312,67 m². Lage: 150 m von der Paradise Bay entfernt; Ruhe, Grün und ruhige Umgebung; schneller Zugang zu Stränden – Bamboo Beach, Harmanite und Kavatsite; eine bequeme Anbindung an die Umgehungsstraße nach Burgas und 3 Minuten mit dem Auto von Lidl entfernt. Investition Der Preis der Immobilie beträgt 500.000 Euro ohne Mehrwertsteuer oder 600.000 Euro ohne Mehrwertsteuer. Die Steuergutschrift kann unter bestimmten Bedingungen genutzt werden. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte und geben Sie die Referenznummer der Immobilie an. Bitte sagen Sie, dass Sie die Anzeige auf dieser Seite gesehen haben. Referenznummer: LXH-141342 Tel: ... , 056 706 076 Verantwortlicher Makler: Gergana Polimenova Keine Provision vom Käufer LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Presentiamo in vendita una casa di tre piani, parte di un progetto boutique di 5 case unifamiliari indipendenti nell'area di Budjaka a Sozopol, in prossimità della Baia del Paradiso. Il progetto ha un permesso edilizio e comprende case moderne di tre tipi, con cortili privati, piscine e parcheggi. Scadenze: inizio dei lavori ottobre 2026; Legge 14 febbraio 2027; Legge 15 ottobre 2027; Legge 16 marzo 2028 Caratteristiche: casa di tipo 1; numero di piani: 3; superficie edificata per piano: 80,37 mq. Superficie costruita totale: 282,35 m² Cortile privato - 350 mq 3 camere da letto; 3 bagni; piscina privata; 2 posti auto. Distribuzione: atrio d'ingresso al primo piano, ampio soggiorno con area pranzo, cucina con isola, bagno, magazzino, accesso alla veranda e al cortile; secondo piano due camere da letto, due bagni e terrazze panoramiche; al terzo piano camera panoramica padronale con bagno, spaziosa terrazza sul tetto di 47,20 mq con vista sul mare. La villa è distribuita secondo la BDS, con piena assistenza per i lavori di finitura. Architettura ed esecuzione: stile minimalista moderno; intonaco minerale leggero; rivestimento decorativo in legno tipo HPL; grandi finestre francesi; ringhiere in vetro; linee di tetto dritte; struttura di supporto in cemento armato; mattoni; isolamento termico ad alta efficienza; finestre in alluminio con triplo vetro. Efficienza energetica: preparazione per un sistema fotovoltaico; preparazione per una pompa di calore; preparazione per una stazione di ricarica per auto elettriche. *La casa di tipo 2 ha 4 camere da letto e una superficie urbanizzata totale di 312,67 mq. Posizione: 150 m dalla Baia del Paradiso; tranquillità, verde e ambiente tranquillo; accesso rapido alle spiagge - Spiaggia di Bambù, Harmanite e Kavatsite; collegamento comodo con la tangenziale per Burgas e 3 minuti in auto da Lidl. Investimento Il prezzo della proprietà è di 500.000 euro IVA esclusa o 600.000 euro IVA inclusa. Il credito d'imposta può essere utilizzato in determinate condizioni. Per maggiori informazioni, contattaci e indica il numero di riferimento della proprietà. Si prega di dire che hai visto l'annuncio su questo sito. Numero di riferimento: LXH-141342 Telefono: ... , 056 706 076 Broker responsabile: Gergana Polimenova Nessuna commissione dall'acquirente LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Wij presenteren een huis van drie verdiepingen, onderdeel van een boutiqueproject van 5 vrijstaande eengezinswoningen in de Budjaka-wijk in Sozopol, dicht bij de Paradise Bay. Het project heeft een bouwvergunning en omvat moderne huizen van drie typen, met privétuinen, zwembaden en parkeerplaatsen. Deadlines: start van de bouw oktober 2026; Wet 14 februari 2027; Wet 15 oktober 2027; Wet 16 maart 2028 Kenmerken: huis van type 1; aantal verdiepingen: 3; bebouwde oppervlakte per verdieping: 80,37 m². Totale bebouwde oppervlakte: 282,35 m². privé binnenplaats - 350 m². 3 slaapkamers; 3 badkamers; privézwembad; 2 parkeerplaatsen. Indeling: entreehal op de begane grond, ruime woonkamer met eetgedeelte, keuken met eiland, badkamer, opslagruimte, toegang tot de veranda en tuin; tweede verdieping twee slaapkamers, twee badkamers en panoramische terrassen; panoramische hoofdslaapkamer op de derde verdieping met badkamer, ruim dakterras van 47,20 m² met uitzicht op zee. De villa is voorzien volgens BDS, met volledige ondersteuning voor de afwerking. Architectuur en uitvoering: moderne minimalistische stijl; lichte minerale pleister; decoratieve houten bekleding van het HPL-type; grote Franse ramen; glazen hekken; rechte daklijnen; gewapend betonnen ondersteunende constructie; metselwerk; hoogefficiënte thermische isolatie; aluminium ramen met drievoudige beglazing. Energie-efficiëntie: voorbereiding voor een fotovoltaïsch systeem; voorbereiding voor een warmtepomp; voorbereiding voor een laadstation voor elektrische auto's. *Het huis van type 2 heeft 4 slaapkamers en een totale bebouwde oppervlakte van 312,67 m². Locatie: 150 m van de Baai van het Paradijs; rust, groen en een rustige omgeving; snelle toegang tot stranden - Bamboo Beach, Harmanite en Kavatsite; een handige verbinding met de omleidingsweg naar Burgas en 3 minuten met de auto van Lidl. Investering De prijs van het pand bedraagt 500.000 euro exclusief btw of 600.000 euro inclusief btw. Belastingkrediet kan onder bepaalde voorwaarden worden gebruikt. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen en het referentienummer van het pand vermelden. Geef alstublieft aan dat u de advertentie op deze site heeft gezien. Referentienummer: LXH-141342 Telefoon: ... , 056 706 076 Verantwoordelijke makelaar: Gergana Polimenova Geen commissie van de koper LUXIMMO FINEST DOMAINES : ... Nous mettons en vente une maison de trois étages, faisant partie d’un projet boutique de 5 maisons individuelles individuelles dans la région de Budjaka à Sozopol, à proximité immédiate de la baie du Paradis. Le projet dispose d’un permis de construire et comprend des maisons modernes de trois types, avec cours privées, piscines et places de parking. Délais : début de la construction octobre 2026 ; Loi du 14 février 2027 ; Loi du 15 octobre 2027 ; Loi du 16 mars 2028 Caractéristiques : maison de type 1 ; nombre de niveaux : 3 ; surface bâtie par étage : 80,37 m² Surface construite totale : 282,35 m². Cour privée - 350 m² 3 chambres ; 3 salles de bains ; piscine privée ; 2 places de parking. Distribution : hall d’entrée du premier étage, salon spacieux avec salle à manger, cuisine avec îlot, salle de bain, débarras, accès à la véranda et à la cour ; deuxième étage deux chambres, deux salles de bain et terrasses panoramiques ; troisième étage chambre principale panoramique avec salle de bain, terrasse sur le toit spacieuse de 47,20 m² avec vue sur la mer. La villa est aménagée selon la BDS, avec une assistance complète pour les travaux de finition. Architecture et exécution : style minimaliste moderne ; plâtre minéral léger ; revêtement décoratif en bois de type HPL ; grandes fenêtres françaises ; balustrades en verre ; toitures droites ; structure de soutien en béton armé ; maçonnerie ; isolation thermique haute efficacité ; fenêtres en aluminium à triple vitrage. Efficacité énergétique : préparation d’un système photovoltaïque ; préparation d’une pompe à chaleur ; préparation d’une station de recharge pour voitures électriques. *La maison de type 2 compte 4 chambres et une superficie bâtie totale de 312,67 m². Emplacement : 150 m de la baie de Paradis ; tranquillité, verdure et environnement calme ; accès rapide aux plages - plage de bambou, Harmanite et Kavatsite ; connexion pratique à la route de contournement vers Burgas et à 3 minutes en voiture de Lidl. Investissement Le prix du bien est de 500 000 euros TVA hors TVA ou 600 000 euros TVA comprise. Le crédit d’impôt peut être utilisé sous certaines conditions. Pour plus d’informations, contactez-nous et donnez le numéro de référence du bien. Veuillez indiquer que vous avez vu l’annonce sur ce site. Numéro de référence : LXH-141342 Téléphone : ... , 056 706 076 Courtier responsable : Gergana Polimenova Pas de commission de l’acheteur