395.000 EUR
368.000 EUR
385.000 EUR
350.000 EUR
Features:
- Garden
- Terrace Ver más Ver menos Situé dans le très prisé quartier Saurupt, cette maison de ville érigée en 1912 offre 165 m2 habitables et 200 m2 utiles sur une parcelle de 185 m2. Véritable témoignage nancéien du début du XXe siècle, elle séduit par son authenticité préservée, ses volumes généreux et son jardin arboré dessiné comme un havre de verdure confidentiel en pleine ville. Dès le franchissement du seuil, l'entrée dévoile sa porte d'origine ornée de vitraux d'époque. Le niveau principal déploie un salon-séjour sublimé par un parquet en chêne, une cheminée en marbre, des moulures soignées et des éléments de lambris apportant un certain cachet. Une salle à manger distincte et une cuisine indépendante complètent cet espace de réception. L'accès au jardin s'effectue tout naturellement par ces deux pièces. L'escalier en chêne d'origine et son puits de lumière mène au premier étage composé de trois belles chambres lumineuses et d'une salle de d'eau. Le dernier niveau aborde une configuration modulable avec trois chambres supplémentaires et une grande salle de bains polyvalente. Un sous-sol complet intégrant cave, atelier et chaufferie offre une surface utile appréciable pour répondre à tous les besoins de rangement ou de création. A l'extérieur, le jardin paysager et arboré propose une parenthèse végétale rare en milieu urbain. La localisation conjugue sérénité résidentielle et commodités immédiates. Les écoles et les commerces du secteur sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis que le tramway situé à deux pas permet de rejoindre la gare de Nancy en seulement quinze minutes. Le secteur sud et les grands axes routiers restent parfaitement accessibles, simplifiant les déplacements quotidiens. Entre patrimoine architectural et art de vivre familial, cette demeure constitue une opportunité rare sur le marché nancéien pour les amateurs de lieux de caractère. Une visite s'impose pour se laisser charmer par son atmosphère singulière. Certaines images illustrent des suggestions d'aménagement réalisées par une intelligence artificielle. L'ameublement et la décoration sont des projections non contractuelles. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 4 450 euros et 6 060 euros Contact : Valentine ... Valentine BAITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 540016771 - Nancy.
Features:
- Garden
- Terrace Located in the very popular Saurupt district, this townhouse built in 1912 offers 165 m2 of living space and 200 m2 of useful space on a plot of 185 m2. A true testimony of Nancy at the beginning of the twentieth century, it seduces with its preserved authenticity, its generous volumes and its wooded garden designed as a haven of confidential greenery in the heart of the city. As soon as you cross the threshold, the entrance reveals its original door decorated with period stained glass. The main level features a living room enhanced by oak parquet flooring, a marble fireplace, neat mouldings and panelling elements that add a certain character. A separate dining room and an independent kitchen complete this reception area. Access to the garden is naturally through these two rooms. The original oak staircase and skylight leads to the first floor consisting of three beautiful bright bedrooms and a shower room. The last level has a modular configuration with three additional bedrooms and a large multi-purpose bathroom. A complete basement integrating cellar, workshop and boiler room offers an appreciable useful surface to meet all storage or creation needs. Outside, the landscaped and wooded garden offers a rare plant interlude in an urban environment. The location combines residential serenity with immediate amenities. Schools and shops in the area can be reached in a few minutes on foot, while the tramway is located a stone's throw away and allows you to reach Nancy train station in just fifteen minutes. The southern sector and the main roads remain perfectly accessible, simplifying daily travel. Between architectural heritage and family lifestyle, this residence is a rare opportunity on the Nancy market for lovers of places of character. A visit is a must to let yourself be charmed by its unique atmosphere. Some images illustrate design suggestions made by artificial intelligence. Furnishing and decoration are non-contractual projections. ENERGY CLASS: E / CLIMATE CLASS: E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on average energy prices indexed to the years 2021, 2022, 2023 (including subscriptions): between €4,450 and €6,060 Contact: Valentine ... Valentine BAITEL (EI) Commercial Agent - RSAC number: 540016771 - Nancy.
Features:
- Garden
- Terrace Gelegen in de zeer populaire wijk Saurupt, biedt dit herenhuis, gebouwd in 1912, 165 m2 woonruimte en 200 m2 bruikbare ruimte op een perceel van 185 m2. Een waar getuigenis van Nancy aan het begin van de twintigste eeuw, het verleidt met zijn bewaarde authenticiteit, zijn royale boeken en zijn beboste tuin, ontworpen als een toevluchtsoord van vertrouwelijk groen in het hart van de stad. Zodra je de drempel oversteekt, onthult de ingang de originele deur die is versierd met glas-in-loodramen uit die tijd. De begane grond heeft een woonkamer die wordt verrijkt door eikenhouten parketvloeren, een marmeren open haard, nette lijsten en lambriseringselementen die een bepaald karakter toevoegen. Een aparte eetkamer en een aparte keuken maken deze ontvangstruimte compleet. Toegang tot de tuin is natuurlijk via deze twee kamers. De oorspronkelijke eiken trap en het dakraam leiden naar de eerste verdieping, bestaande uit drie prachtige lichte slaapkamers en een doucheruimte. De laatste verdieping heeft een modulaire configuratie met drie extra slaapkamers en een grote multifunctionele badkamer. Een complete kelder die kelder, werkplaats en ketelruimte integreert, biedt een aanstekelijk bruikbaar oppervlak om aan alle opslag- of creatiebehoeften te voldoen. Buiten biedt de aangelegde en beboste tuin een zeldzame plantenintermezzo in een stedelijke omgeving. De locatie combineert residentiële rust met directe voorzieningen. Scholen en winkels in de omgeving zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar, terwijl de tramlijn op een steenworp afstand ligt en je in slechts vijftien minuten het treinstation van Nancy kunt bereiken. Het zuidelijke deel en de hoofdwegen blijven perfect bereikbaar, wat het dagelijks reizen vereenvoudigt. Tussen architectonisch erfgoed en familielevensstijl is deze woning een zeldzame kans op de markt van Nancy voor liefhebbers van karaktervolle plekken. Een bezoek is een must om je te laten betoveren door de unieke sfeer. Sommige afbeeldingen illustreren ontwerpsuggesties van kunstmatige intelligentie. Meubels en decoratie zijn niet-contractuele projecties. ENERGIEKLASSE: E / KLIMAATKLASSE: E Geschatte gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, gebaseerd op gemiddelde energieprijzen geïndexeerd in de jaren 2021, 2022, 2023 (inclusief abonnementen): tussen €4.450 en €6.060 Contact: Valentine ... Valentine BAITEL (EI) Bedrijfsagent - RSAC-nummer: 540016771 - Nancy.
Features:
- Garden
- Terrace Im sehr beliebten Stadtteil Saurupt gelegen, bietet dieses 1912 erbaute Stadthaus 165 m² Wohnfläche und 200 m² Nutzungsfläche auf einem Grundstück von 185 m². Ein wahres Zeugnis von Nancy zu Beginn des zwanzigsten Jahrhunderts, verführt es mit seiner bewahrten Authentizität, seinen großzügigen Bänden und seinem bewaldeten Garten, der als Zufluchtsort vertraulicher Grünflächen im Herzen der Stadt gestaltet ist. Sobald man die Schwelle überschreitet, offenbart der Eingang seine ursprüngliche Tür, die mit historischen Buntglasfenstern verziert ist. Die Hauptebene verfügt über ein Wohnzimmer, das durch Eichenparkettboden, einen Marmorkamin, ordentliche Zierleisten und Vertäfelungselemente verfeinert ist, die einen besonderen Charakter verleihen. Ein separater Speisesaal und eine eigene Küche vervollständigen diesen Empfangsbereich. Der Zugang zum Garten erfolgt natürlich über diese beiden Räume. Die ursprüngliche Eichentreppe und das Oberlicht führen zum ersten Stock, bestehend aus drei wunderschönen, hellen Schlafzimmern und einem Duschraum. Das letzte Stockwerk hat eine modulare Anordnung mit drei zusätzlichen Schlafzimmern und einem großen Mehrzweckbadezimmer. Ein kompletter Keller, der Keller, Werkstatt und Heizungsraum integriert, bietet eine beträchtlich nützliche Oberfläche, um alle Lager- oder Erstellungsbedürfnisse zu erfüllen. Draußen bietet der landschaftlich gestaltete und bewaldete Garten eine seltene Pflanzenpause in einer städtischen Umgebung. Der Standort verbindet Wohngelassenheit mit unmittelbaren Annehmlichkeiten. Schulen und Geschäfte in der Umgebung sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, während die Straßenbahn nur einen Steinwurf entfernt liegt und Sie den Bahnhof Nancy in nur fünfzehn Minuten erreichen kann. Der südliche Sektor und die Hauptstraßen sind weiterhin gut zugänglich, was den täglichen Verkehr vereinfacht. Zwischen architektonischem Erbe und Familienleben ist diese Residenz eine seltene Gelegenheit auf dem Markt von Nancy für Liebhaber von charaktervollen Orten. Ein Besuch ist ein Muss, um sich von der einzigartigen Atmosphäre bezaubern zu lassen. Einige Bilder illustrieren Designvorschläge von künstlicher Intelligenz. Möbel und Dekoration sind nicht vertragliche Projektionen. ENERGIEKLASSE: E / KLIMAKLASSE: E Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch, basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen indexiert für die Jahre 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements): zwischen 4.450 € und 6.060 € Kontakt: Valentine ... Valentine BAITEL (EI) Commercial Agent - RSAC-Nummer: 540016771 - Nancy.
Features:
- Garden
- Terrace