990.000 EUR
910.000 EUR
1.140.000 EUR
832.000 EUR
850.000 EUR
- DPE: DLegal notice:The information presented in this announcement has been prepared by Zefir from the information available at the time of writing, with the aim of providing as faithful a vision as possible. They are provided for information purposes only and do not replace the mandatory regulatory diagnoses or the technical or administrative checks that usually accompany any real estate acquisition, particularly in terms of urban planning, easements or cadastral documents. To find out about the official data relating to natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the public service Georisks. Zefir accompanies buyers with seriousness and transparency throughout their project. If you have any questions, contact Zefir on ... Ver más Ver menos Au cœur d'un élégant immeuble Art déco des années 1930, parfaitement entretenu, découvrez ce bel appartement traversant de 4 pièces d'environ 87 m², situé au deuxième étage avec ascenseur.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et le charme de l'ancien soigneusement préservé, parquet, cheminée, belles hauteurs sous plafond et larges ouvertures offrent un cadre de vie chaleureux et raffiné.Baigné de lumière grâce à sa double exposition et à son agréable orientation ouest, l'appartement bénéficie d'une atmosphère particulièrement calme, dans une rue peu passante, tout en profitant d'un environnement recherché du 16ᵉ arrondissement.La distribution est fonctionnelle et familiale. Les espaces de réception sont généreux et conviviaux, tandis que les deux chambres offrent de beaux volumes et un environnement paisible. L'ensemble est en bon état général et permettra à ses futurs occupants de s'y installer immédiatement ou de le personnaliser selon leurs envies.Une cave complète ce bien, apportant un espace de stockage particulièrement appréciable.Cet appartement séduira les amateurs d'immeubles de caractère à la recherche d'un bien lumineux, traversant et calme, dans l'un des quartiers les plus recherchés du 16ᵉ arrondissement.À proximité immédiate, le quartier bénéficie d'une belle offre scolaire et de services pour les familles. À environ 100 m se trouve l'école élémentaire d'application Murat et, à 100 m également, l'école maternelle Murat. Un peu plus loin, à 200 m environ, on trouve le collège René Cassin, ainsi que l'école bilingue Galilée Paris – École bilingue internationale à près de 300 m. D'autres établissements complètent cet environnement, comme l'école publique Chardon Lagache et une école primaire de la Ville de Paris, situées à environ 300 m. Les plus petits disposent aussi de la crèche Jolana – La Maison Bleue à un peu plus de 400 m. Côté transports, l'arrêt de bus Versailles – Exelmans, desservi par ses lignes, se trouve à environ 100 m, tandis que la gare du Pont du Garigliano est située à un peu plus de 300 m, offrant une desserte pratique. Pour les moments de détente avec un animal de compagnie, un espace canin se trouve à environ 600 m.Caractéristiques techniques- Taxe foncière : 2 027 €
- DPE : DMentions légales :Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision aussi fidèle que possible. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement toute acquisition immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet. Pour toute question, contactez Zefir au ... In the heart of an elegant Art Deco building from the 1930s, perfectly maintained, discover this beautiful 4-room apartment of approximately 87 m², located on the second floor with elevator.As soon as you enter, you will be seduced by its beautiful volumes, its luminosity and the charm of the old carefully preserved, parquet flooring, fireplace, high ceilings and large openings offer a warm and refined living environment.Bathed in light thanks to its double exposure and pleasant west orientation, the apartment benefits from a particularly quiet atmosphere, in a street with little traffic, while enjoying a sought-after environment in the 16th arrondissement.The cast is functional and family-oriented. The reception areas are generous and friendly, while the two bedrooms offer beautiful volumes and a peaceful environment. The whole is in good general condition and will allow its future occupants to move in immediately or to customize it according to their desires.A cellar completes this property, providing a particularly appreciable storage space.This apartment will appeal to lovers of character buildings looking for a bright, crossing and quiet property, in one of the most sought-after areas of the 16th arrondissement.In the immediate vicinity, the district benefits from a great school offer and services for families. About 100 m away is the Murat Elementary School and also 100 m away is the Murat Kindergarten. A little further on, about 200 m away, is the René Cassin college, as well as the Galilée Paris bilingual school – International bilingual school nearly 300 m away. Other establishments complete this environment, such as the Chardon Lagache public school and a primary school of the City of Paris, located about 300 m away. The little ones also have the Jolana – La Maison Bleue crèche just over 400 m away. In terms of transport, the Versailles – Exelmans bus stop, served by its lines, is about 100 m away, while the Pont du Garigliano station is located just over 300 m away, offering a convenient service. For relaxing moments with a pet, a dog area is about 600 m away.Technical characteristics- Property tax: €2,027
- DPE: DLegal notice:The information presented in this announcement has been prepared by Zefir from the information available at the time of writing, with the aim of providing as faithful a vision as possible. They are provided for information purposes only and do not replace the mandatory regulatory diagnoses or the technical or administrative checks that usually accompany any real estate acquisition, particularly in terms of urban planning, easements or cadastral documents. To find out about the official data relating to natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the public service Georisks. Zefir accompanies buyers with seriousness and transparency throughout their project. If you have any questions, contact Zefir on ...