674.311 EUR
821.276 EUR
665.665 EUR
668.778 EUR
6 dorm
447 m²
735.690 EUR
3 dorm
338 m²
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Ver más Ver menos 4-Zimmer-Villa in Ubud, Bali — eine voll möblierte Off-Plan-Villa mit 400 m² auf einem 900 m² großen Grundstück, mit fünf Badezimmern, Privatpool und Dschungelblick, in der Nähe von Mas, mit geplanter Übergabe im vierten Quartal 2026. Zum Preis von $775,000 auf einem 24-jährigen Leasehold. Leasehold-Struktur und Zahlungsbedingungen: • 24-jähriges Leasehold mit einer Verlängerungsoption von 25 Jahren (insgesamt 49 Jahre); • Grundstück in der grünen Zone — eingeschränkte Nutzung. Adresse und Nachbarschaft: • Mas liegt zwischen dem Ort Ubud und Gianyar — eine ruhige, von Dschungel umgebene Lage südöstlich des Zentrums von Ubud; • Titi Batu Club, Pelangi International School und der Bam Bam Padel Club sind alle in 5 Gehminuten erreichbar. Investitionskennzahlen: Rendite und Amortisation: • Villa mit 400 m² für $775,000 — erwarteter ROI 14% bei einer Amortisation von 7,1 Jahren; • Rendite- und Amortisationszahlen sind Schätzungen vor Steuern; die tatsächlichen Erträge hängen von der Auslastung und den marktüblichen Übernachtungspreisen ab. Für wen geeignet: • Investoren, die eine große, hochwertig ausgestattete Dschungelvilla in Ubud suchen und mit einer Off-Plan-Übergabe im Jahr 2026 zurechtkommen; • Selbstnutzer, die eine Villa mit vier Schlafzimmern und fünf Badezimmern sowie Privatpool in der Nähe von Mas suchen. Käufer, die Strandzugang wünschen, sollten sich an der Küste umsehen — dies ist das Landesinnere von Ubud, über eine Stunde vom Sand entfernt.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Villa de 4 chambres à Ubud, Bali — une villa sur plan de 400 m² entièrement meublée sur une parcelle de 900 m², dotée de cinq salles de bains, d'une piscine privative et de vues sur la jungle, près de Mas, dont la livraison est visée pour le 4e trimestre 2026. Proposée à $775,000 en Leasehold de 24 ans (bail emphytéotique). Conditions de bail et de propriété: • Leasehold de 24 ans avec option d'extension de 25 ans (49 ans au total); • Terrain en zone verte — usage restreint. Adresse et voisinage: • Mas se situe entre la ville d'Ubud et Gianyar — un cadre calme entouré de jungle, au sud-est du centre d'Ubud; • Titi Batu Club, Pelangi International School et le club de padel Bam Bam sont tous à 5 minutes à pied. Rendement et amortissement: • Villa de 400 m² à $775,000 — ROI projeté de 14% avec amortissement en 7,1 ans; • Les chiffres de rendement et d'amortissement sont des projections avant impôts; les rendements réels dépendent du taux d'occupation et des tarifs à la nuit en vigueur. À qui cela convient: • Les investisseurs qui souhaitent une grande villa haut de gamme en pleine jungle à Ubud, à l'aise avec une livraison sur plan en 2026; • Les propriétaires-occupants qui souhaitent une villa de quatre chambres et cinq salles de bains avec piscine privative près de Mas. Les acheteurs qui veulent un accès à la plage devraient se tourner vers la côte — il s'agit ici d'Ubud, dans les terres, à plus d'une heure de la mer.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Вилла с 4 спальнями в Убуде (Бали) — полностью меблированная вилла на стадии строительства площадью 400 м² на участке 900 м², с пятью санузлами, частным бассейном и видом на джунгли, рядом с Масом. Срок сдачи объекта — 4 квартал 2026 года. Цена $775,000, лизхолд на 24 года. Структура лизхолда и условия платежа: • Лизхолд на 24 года с правом продления на 25 лет (суммарно 49 лет); • Земля в зелёной зоне — ограниченное использование. О локации: • Мас расположен между городом Убуд и Гианьяром — тихое место в окружении джунглей, к юго-востоку от центра Убуда; • До Titi Batu Club, Pelangi International School и падел-клуба Bam Bam Padel — 5 минут пешком. Инвестиционные показатели: доходность и окупаемость: • Вилла 400 м² за $775,000 — прогнозируемый ROI 14% при окупаемости 7,1 года; • Показатели доходности и окупаемости — прогнозы до уплаты налогов; фактическая доходность зависит от заполняемости и текущих ставок суточной аренды. Кому подходит: • Инвесторам, которым нужна большая вилла высокого класса среди джунглей в Убуде и кто готов к сдаче на стадии строительства в 2026 году; • Для собственного проживания — тем, кому нужна вилла с четырьмя спальнями, пятью санузлами и частным бассейном рядом с Масом. Тем, кому важен доступ к пляжу, стоит рассматривать недвижимость на побережье — это внутренний Убуд, более часа езды до моря.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge 4BR villa in Ubud, Bali — an off-plan, fully furnished 400 m² villa on a 900 m² plot with five bathrooms, a private pool and jungle views, near Mas, with handover targeted for Q4 2026. Priced at $775,000 on a 24-year leasehold. Lease structure and payment terms: • 24-year leasehold with a 25-year extension option (49 years total); • Green-zoned land — restricted use. Address and neighbourhood: • Mas sits between Ubud town and Gianyar — a quiet, jungle-framed setting south-east of central Ubud; • Titi Batu Club, Pelangi International School and Bam Bam padel club are all a 5-minute walk. Investment numbers: yield and payback: • 400 m² villa at $775,000 — 14% projected ROI with a 7.1-year payback; • Yield and payback figures are pre-tax projections; actual returns depend on occupancy and prevailing nightly rates. Who this fits: • Investors wanting a large, high-spec jungle villa in Ubud, comfortable with off-plan delivery in 2026; • Owner-occupiers wanting a four-bedroom, five-bathroom villa with a private pool near Mas. Buyers who want beach access should look to the coast — this is inland Ubud, over an hour from the sand.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Villa con 4 camere da letto a Ubud, Bali — una villa completamente arredata in concetta di 400 m² su un terreno di 900 m², con cinque bagni, piscina privata e vista sulla giungla, vicino a Mas, con consegna prevista per il quarto trimestre del 2026. Prezzo di 775.000 dollari su un contratto di locazione di 24 anni. Struttura del contratto di locazione e condizioni di pagamento: • Locazione di 24 anni con opzione di proroga di 25 anni per un totale di 49 anni; • Terreno nella zona verde — uso limitato. Indirizzo e quartiere: • Mas si trova tra la città di Ubud e Gianyar — una località tranquilla, circondata dalla giungla, a sud-est del centro di Ubud; • Il Titi Batu Club, la Pelangi International School e il Bam Bam Padel Club sono tutti a 5 minuti a piedi. Cifre sugli investimenti: Rendimento e ammortamento: • Villa con 400 m² per 775.000 dollari — ROI previsto del 14% con un ritorno di investimento di 7,1 anni; • I dati di rendimento e ammortamento sono stime pre-imposte; I rendimenti effettivi dipendono dal tasso di occupazione e dai prezzi abituali di mercato degli alloggi. Adatto per: • Investitori alla ricerca di una grande villa nella giungla attrezzata di alta qualità a Ubud e che possano gestire una consegna in progetto nel 2026; • Proprietari in cerca di una villa con quattro camere da letto e cinque bagni con piscina privata vicino a Mas. Gli acquirenti che desiderano accesso alla spiaggia dovrebbero guardare verso la costa — questo è l'interno di Ubud, a oltre un'ora dalla sabbia.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge