365.000 EUR
354.000 EUR
NO HAY FOTO
Apartamentos y Condominios (En venta)
Referencia:
EDEN-T118870421
/ 118870421
Referencia:
EDEN-T118870421
País:
FR
Ciudad:
Nancy
Código postal:
54000
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Apartamentos y Condominios
Superficie:
170 m²
Habitaciones:
5
Dormitorios:
3
Cuartos de baño:
1
Aseos:
1
ANUNCIOS INMOBILIARIOS SIMILARES
PRECIO POR INMEUBLE NANCY
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Lorena | 2.126 EUR | 3.101 EUR |
| Meurthe y Mosela | 1.933 EUR | 3.030 EUR |
| Metz | 2.865 EUR | 3.341 EUR |
| Mosela | 2.532 EUR | 3.123 EUR |
| Thionville | 3.651 EUR | 3.960 EUR |
Features:
- Garden Ver más Ver menos Situé entre la place des Vosges et le marché central, ce loft d'exception de 170 m2 carrez (173 m2 au sol) prend place au sein d'une ancienne maison de Franciscaines. Véritable refuge confidentiel niché en second corps de bâtiment, ce lieu de vie singulier s'organise en forme de U autour d'une cour privative de 70 m2 parée de ses pavés d'époque. Mariant le charme de l'histoire et un important potentiel de valorisation, ce bien rare en hyper-centre se distingue par son calme absolu et sa vaste cave voûtée aménagée de 46 m2. L'entrée fonctionnelle intègre les espaces techniques et sanitaires, tout en offrant un accès direct sur la cour intérieure. Elle s'ouvre sur un couloir d'entrée baigné de lumière par deux fenêtres. Pensé comme une galerie, cet espace mène à une vaste pièce de vie centrale disposant du confort d'un chauffage au sol. Ici, la cuisine ouverte s'articule harmonieusement avec la salle à manger et le salon séjour, l'ensemble étant rythmé par une multitude de fenêtres tournées vers la cour. Ce volume de réception de caractère est orné d'une cheminée en pierre, de moulures anciennes et d'armoiries napoléoniennes. Le rez-de-chaussée abrite également une première chambre en rez-de-jardin bénéficiant de la quiétude d'une seconde cour. Le sous-sol, parfaitement sain, offre un potentiel remarquable pour un atelier ou une salle de cinéma. Une seconde aile indépendante en duplex accueille un espace bureau ou une chambre au rez-de-chaussée. C'est dans cette partie du bien que se révèle une arche en pierre d'époque, vestige historique de l'ancien accès à la cour qui rappelle l'âme séculaire des lieux, tandis que l'étage abrite une suite avec salle d'eau. La cour arborée, véritable poumon vert à l'abri des regards, constitue un écrin serein vers lequel convergent toutes les pièces du loft. La vie citadine s'organise avec simplicité : les halles du marché central se rejoignent en 5 minutes à pied et les commerces de proximité sont accessibles immédiatement. La mobilité est facilitée par la présence des bus à 2 minutes et de la gare de Nancy à seulement 15 minutes de marche. Un local vélo avec accès privatif depuis la cour intérieure favorise les déplacements doux, tandis que des solutions de stationnement se situent à quelques pas, notamment secteur place des Vosges. La préservation des éléments historiques et la distribution atypique font de ce bien une page blanche inspirante pour une réinterprétation personnelle. Une visite permettra de ressentir toute l'atmosphère sereine et le potentiel de ce refuge dédié aux amateurs de lieux porteurs de sens. Prix net vendeur 284 762 euros Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur soit 14238 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3010 et 4120 euros Contact : Gaëlle ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots - dont 12 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2065 euros. Gaëlle TAPISSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 344 498 - Nancy.
Features:
- Garden Located between the Place des Vosges and the central market, this exceptional loft of 170 m2 carrez (173 m2 on the ground) is located in a former Franciscan house. A real confidential refuge nestled in the second part of the building, this singular living space is organized in a U-shape around a private courtyard of 70 m2 adorned with its period cobblestones. Combining the charm of history and a significant potential for development, this rare property in the hyper-center is distinguished by its absolute calm and its vast vaulted cellar of 46 m2. The functional entrance integrates the technical and sanitary areas, while offering direct access to the inner courtyard. It opens onto an entrance corridor bathed in light through two windows. Designed as a gallery, this space leads to a large central living room with the comfort of underfloor heating. Here, the open kitchen is harmoniously articulated with the dining room and the living room, the whole being punctuated by a multitude of windows facing the courtyard. This characterful reception room is adorned with a stone fireplace, antique mouldings and a Napoleonic coat of arms. The ground floor also houses a first bedroom on the garden level benefiting from the tranquility of a second courtyard. The basement, perfectly healthy, offers remarkable potential for a workshop or a cinema room. A second independent duplex wing houses an office space or a bedroom on the ground floor. It is in this part of the property that a period stone arch is revealed, a historical vestige of the old access to the courtyard which recalls the secular soul of the place, while the first floor houses a suite with shower room. The wooded courtyard, a real green lung out of sight, is a serene setting towards which all the rooms of the loft converge. City life is organized with simplicity: the halls of the central market can be reached in 5 minutes on foot and the local shops are immediately accessible. Mobility is facilitated by the presence of buses 2 minutes away and Nancy train station only a 15-minute walk away. A bicycle room with private access from the inner courtyard encourages soft travel, while parking solutions are located a few steps away, particularly in the Place des Vosges sector. The preservation of historical elements and the atypical distribution make this property an inspiring blank page for a personal reinterpretation. A visit will allow you to feel all the serene atmosphere and the potential of this refuge dedicated to lovers of meaningful places. Net seller price 284,762 euros Agency fees of 5 % to be paid by the buyer, i.e. 14238 euros ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on average energy prices indexed to the years 2021, 2022, 2023 (including subscriptions): between 3010 and 4120 euros Contact: Gaëlle ... % fees including VAT to be paid by the buyer.) Co-ownership of 28 lots - including 12 residential lots. (Procedure in progress). Annual charges: 2065 euros. Gaëlle TAPISSIER (EI) Commercial Agent - RSAC number: 530 344 498 - Nancy.
Features:
- Garden Belägen mellan Place des Vosges och den centrala marknaden, är denna exceptionella loftlägenhet på 170 m² carrez (173 m² på marken) belägen i ett tidigare franciskanerhus. Ett verkligt konfidentiellt tillflyktsort inbäddat i byggnadens andra del, är detta unika bostadsutrymme organiserat i en U-form runt en privat innergård på 70 m² prydd med sina tidstypiska kullerstenar. Genom att kombinera historiens charm och en betydande utvecklingspotential utmärker sig denna sällsynta egendom i hypercentret av sitt absoluta lugn och sin stora valvade källare på 46 m². Den funktionella ingången integrerar de tekniska och sanitära områdena samtidigt som den erbjuder direkt tillgång till innergården. Den öppnar ut mot en entrékorridor som badar i ljus genom två fönster. Utformat som ett galleri leder detta utrymme till ett stort centralt vardagsrum med komfort av golvvärme. Här är det öppna köket harmoniskt sammanvävt med matsalen och vardagsrummet, där allt pryds av en mängd fönster mot gården. Detta karaktäristiska mottagningsrum är prytt med en stenöppen spis, antika lister och ett napoleonskt vapen. Bottenvåningen rymmer också ett första sovrum på trädgårdsnivå som drar nytta av lugnet i en andra innergård. Källaren, som är helt frisk, erbjuder en anmärkningsvärd potential för en verkstad eller en biograf. En andra fristående duplexflygel rymmer ett kontorsutrymme eller ett sovrum på bottenvåningen. Det är i denna del av egendomen som en tidstypisk stenbåge avslöjas, en historisk kvarleva från den gamla tillgången till gården som påminner om platsens världsliga själ, medan första våningen rymmer en svit med duschrum. Den skogklädda gården, en riktig grön lunga utom synhåll, är en fridfull miljö mot vilken alla loftets rum samlas. Stadslivet är organiserat med enkelhet: hallarna på centralmarknaden nås på 5 minuter till fots och de lokala butikerna är omedelbart tillgängliga. Rörligheten underlättas av bussar två minuter bort och Nancy tågstation som bara ligger 15 minuters promenad bort. Ett cykelrum med privat tillgång från innergården uppmuntrar till mjuk resa, medan parkeringslösningar finns några steg bort, särskilt i området Place des Vosges. Bevarandet av historiska element och den atypiska fördelningen gör denna fastighet till en inspirerande tom sida för en personlig omtolkning. Ett besök låter dig känna all den fridfulla atmosfären och potentialen i denna reserva, tillägnad älskare av meningsfulla platser. Nettopris 284 762 euro Mäklaravgifter på 5 % ska betalas av köparen, dvs. 14 238 euro ENERGIKLASS: D / KLIMATKLASS: C Uppskattad genomsnittlig årlig energikostnad för standardanvändning, baserad på genomsnittliga energipriser indexerade till åren 2021, 2022, 2023 (inklusive prenumerationer): mellan 3010 och 4120 euro Kontakt: Gaëlle ... ,00 % avgifter inklusive moms ska betalas av köparen.) Medägande av 28 tomter – inklusive 12 bostadstomter. (Ingrepp pågår). Årliga avgifter: 2065 euro. Gaëlle TAPISSIER (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 530 344 498 - Nancy.
Features:
- Garden