1.890.000 EUR
6 hab
360 m²
Features:
- Swimming Pool
- Terrace Ver más Ver menos ISTRIEN - LABIN Labin, gelegen an der Ostküste Istriens, ist ein wahrer Juwel, reich an Geschichte, Kultur und natürlicher Schönheit. Diese charmante Stadt verbindet die historische Authentizität der Altstadt mit dem modernen Flair ihres Küstenteils Rabac, oft als "Perle von Kvarner" bezeichnet. Entdecken Sie die ultimative Mischung aus Luxus, Privatsphäre und natürlicher Schönheit in dieser modernen Villa nicht weit von Labin entfernt. Mit einem unvergesslichen Panoramablick auf das Meer und die Inseln ist dieses Anwesen ein wahres architektonisches Meisterwerk. Mit einer Gesamtfläche von 827 m² und einer nutzbaren Nettofläche von 396 m² ist die Villa auf drei Stockwerke angelegt: Keller, Erdgeschoss und Erdgeschoss, jeweils mit sorgfältig durchdachten Details. Hauptmerkmale der Villa: BODENGESCHOSS: - Elegante Eingangshalle, die zu einem großzügigen, offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich führt - Gästetoilette und funktionaler Waschraum - Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und eigenem Bad - Zugang zu einer überdachten Terrasse, die zum Sonnendeck und Pool mit Panoramablick auf das Meer führt ERSTER STOCK: - Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und privater Terrasse - Hauptschlafzimmer ausgestattet mit einer luxuriösen Badewanne zur Entspannung KELLER: - Für Spiel und Unterhaltung angepasster Bereich mit zusätzlicher Toilette - Möglichkeit, eine exklusive SPA-Zone nach den Wünschen des Eigentümers einzurichten AUẞEN: - Geräumiges Schwimmbecken, umgeben von einer Sonnenterrasse - Sommerküche mit Grill und Geselligkeitsbereich - Es gibt die Möglichkeit, das Angebot durch Hinzufügen eines Whirlpools zur bestehenden Außendusche zu erweitern, was zusätzlichen Luxus und Komfort gewährleistet - Parkplätze für mehrere Fahrzeuge, ausgestattet mit einem Wallbox-Ladegerät für Elektrofahrzeuge BAUQUALITÄT UND AUSRÜSTUNG: - Stahlbetonkonstruktion von höchster Qualität mit hohem Sicherheitsniveau - Flachdach mit vorgefertigten Installationen für Photovoltaikmodule, was eine einfache Installation für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit ermöglicht. - Innenausstattung von einem professionellen Designer mit modernen Industrieelementen - Italienische Keramik erster Klasse - Elektrische Fußbodenheizung in Badezimmern und Wohnzimmer sowie Klimaanlagen, Wechselrichter in allen Räumen. - Premium-Möbel mit Betten von 200 x 210 cm TECHNISCHE VORTEILE: - Installation eines STARLINK-Internetnetzwerks für überlegene digitale Konnektivität - Wallbox-Ladegerät für Elektrofahrzeuge - Elektrische Fußbodenheizung INVESTITIONSPOTENZIAL: - Die Villa wird vollständig möbliert verkauft und ist derzeit für den Tourismus vorgesehen. Ausgezeichnete Belegung und ausgezeichnete Bewertungen machen diese Immobilie ideal für Investitionen oder als privaten Rückzugsort zur Entspannung in Luxus. Für eine persönliche Besichtigung wenden Sie sich bitte an: ID-CODE: IS1521814
Features:
- Swimming Pool
- Terrace ISTRIA - LABIN Labin, smješten na istočnoj obali Istre, pravi je dragulj bogat poviješću, kulturom i prirodnom ljepotom. Ovaj šarmantni grad spaja povijesnu autentičnost starog grada s modernim ugođom njegovog obalnog dijela, Rabca, često nazivanog "Biser Kvarnera". Otkrijte ultimativnu kombinaciju luksuza, privatnosti i prirodne ljepote u ovoj modernoj vili smještenoj nedaleko od Labina. S nezaboravnim panoramskim pogledom na more i otoke, ova nekretnina je pravo arhitektonsko remek-djelo. S ukupnom površinom zemljišta od 827 m² i neto upotrebljivom površinom od 396 m², vila je projektirana na tri kata: podrum, prizemlje i prvi kat, svaki s pažljivo osmišljenim detaljima. Glavne značajke vile: PRIZEMLJE: - Elegantni ulazni hol koji vodi do prostranog dnevnog boravka otvorenog prostora s kuhinjom i blagovaonicom - Gostinjski WC i funkcionalna praonica rublja - Glavna spavaća soba s privatnom kupaonicom - Pristup natkrivenoj terasi koja se nastavlja prema sunčanoj palubi i bazenu s panoramskim pogledom na more PRVI KAT: - Tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom i privatnom terasom - Glavna spavaća soba dodatno opremljena luksuznom kadom za opuštanje PODRUM: - Prostor prilagođen za igru i zabavu, s dodatnim toaletom - Mogućnost uređenja ekskluzivne SPA zone prema željama vlasnika EKSTERIJER: - Prostrani bazen okružen sunčanom terasom - Ljetna kuhinja s roštiljem i prostorom za druženje - Postoji mogućnost proširenja ponude dodavanjem jacuzzija postojećem vanjskom tušu, što osigurava dodatni luksuz i udobnost - Parkiranje za nekoliko vozila, opremljeno Wallbox punjačem za električna vozila KVALITETA GRADNJE I OPREMA: - Vrhunska armiranobetonska konstrukcija s visokom razinom sigurnosti - Ravni krov s unaprijed pripremljenim instalacijama za fotonaponske panele, što omogućuje jednostavnu ugradnju radi energetske učinkovitosti i održivosti. - Interijer je dizajnirao profesionalni dizajner s modernim industrijskim elementima - Prvoklasna talijanska keramika - Električno podno grijanje u kupaonicama i dnevnom boravku, te inverteri klima uređaja u svim prostorijama. - Namještaj vrhunske kvalitete s krevetima dimenzija 200 x 210 cm TEHNIČKE PREDNOSTI: - Instalacija STARLINK internetske mreže za vrhunsku digitalnu povezanost - Wallbox punjač za električna vozila - Električno podno grijanje INVESTICIJSKI POTENCIJAL: - Vila se prodaje potpuno namještena i trenutno je namijenjena za turizam. Izvrsna popunjenost i izvrsne recenzije čine ovu nekretninu idealnom za ulaganje ili kao privatno utočište za opuštanje u luksuzu. Za personalizirani razgled, molimo kontaktirajte: ID KOD: IS1521814
Features:
- Swimming Pool
- Terrace ISTRIA - LABIN Labin, located on the eastern coast of Istria, is a true gem rich in history, culture and natural beauty. This charming town combines the historical authenticity of the old town with the modern vibes of its coastal part, Rabac, often called the "Pearl of Kvarner". Discover the ultimate blend of luxury, privacy and natural beauty in this modern villa located not far from Labin. With an unforgettable panoramic view of the sea and islands, this property is a true architectural masterpiece. With a total land area of 827 m² and a net usable area of 396 m², the villa is designed on three floors: basement, ground floor and first floor, each with carefully thought-out details. Main features of the villa: GROUND FLOOR: - Elegant entrance hall leading to a spacious open-space living room with kitchen and dining area - Guest toilet and functional laundry room - Master bedroom with private en-suite bathroom - Access to a covered terrace that continues towards the sundeck and pool with panoramic sea views FIRST FLOOR: - Three bedrooms, each with its own bathroom and private terrace - Master bedroom additionally equipped with a luxurious bathtub for relaxation BASEMENT: - Space adapted for play and entertainment, with an additional toilet - Possibility of arranging an exclusive SPA zone according to the owner's wishes EXTERIOR: - Spacious swimming pool surrounded by a sundeck - Summer kitchen with barbecue and a socializing area - There is an option to expand the offer by adding a jacuzzi to the existing outdoor shower, which ensures additional luxury and comfort - Parking for several vehicles, equipped with a Wallbox charger for electric vehicles CONSTRUCTION QUALITY and EQUIPMENT: - Top-quality reinforced concrete construction with a high level of security - Flat roof with pre-prepared installations for photovoltaic panels, providing the possibility of easy installation for energy efficiency and sustainability. - Interior designed by a professional designer with modern industrial elements - First-class Italian ceramics - Electric underfloor heating in bathrooms and living room, and air conditioners inverters in all rooms. - Premium quality furniture with beds measuring 200 x 210 cm TECHNICAL ADVANTAGES: - Installation of STARLINK internet network for superior digital connectivity - Wallbox charger for electric vehicles - Electric underfloor heating INVESTMENT POTENTIAL: - The villa is sold fully furnished and is currently intended for tourism. Excellent occupancy and excellent reviews make this property ideal for investment or as a private retreat for relaxation in luxury. For a personalized viewing, please contact: ID CODE: IS1521814
Features:
- Swimming Pool
- Terrace ISTRIA - LABIN Labin, situada en la costa este de Istria, es una verdadera joya rica en historia, cultura y belleza natural. Esta encantadora ciudad combina la autenticidad histórica del casco antiguo con el ambiente moderno de su parte costera, Rabac, a menudo llamada la "Perla de Kvarner". Descubre la máxima combinación de lujo, privacidad y belleza natural en esta moderna villa situada no muy lejos de Labin. Con una vista panorámica inolvidable del mar y las islas, esta propiedad es una verdadera obra maestra arquitectónica. Con una superficie total de 827 m² y una superficie neta utilizable de 396 m², la villa está diseñada en tres plantas: sótano, planta baja y primera planta, cada una con detalles cuidadosamente pensados. Características principales de la villa: PLANTA BAJA: - Elegante vestíbulo de entrada que conduce a un amplio salón de espacio abierto con cocina y comedor - Baño de invitados y lavandería funcional - Dormitorio principal con baño privado en suite - Acceso a una terraza cubierta que continúa hacia la terraza y la piscina con vistas panorámicas al mar PRIMERA PISO: - Tres dormitorios, cada uno con su propio baño y terraza privada - Dormitorio principal además equipado con una bañera lujosa para relajarse SÓTANO: - Espacio adaptado para juegos y entretenimiento, con un baño adicional - Posibilidad de disponer de una zona SPA exclusiva según los deseos del propietario EXTERIOR: - Amplia piscina rodeada por una terraza solárium. - Cocina de verano con barbacoa y zona de convivencia - Existe la opción de ampliar la oferta añadiendo un jacuzzi a la ducha exterior existente, lo que garantiza mayor lujo y comodidad - Aparcamiento para varios vehículos, equipado con un cargador Wallbox para vehículos eléctricos CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN Y EQUIPAMIENTO: - Construcción de hormigón armado de alta calidad con un alto nivel de seguridad - Tejado plano con instalaciones prepreparadas para paneles fotovoltaicos, que ofrecen la posibilidad de una instalación sencilla para eficiencia energética y sostenibilidad. - Interior diseñado por un diseñador profesional con elementos industriales modernos - Cerámica italiana de primera clase - Calefacción eléctrica por suelo radiante en baños y salón, e inversores de aire acondicionado en todas las habitaciones. - Mobiliario de calidad premium con camas de 200 x 210 cm VENTAJAS TÉCNICAS: - Instalación de la red de internet STARLINK para una conectividad digital superior - Cargador de caja de pared para vehículos eléctricos - Calefacción eléctrica por suelo radiante POTENCIAL DE INVERSIÓN: - La villa está completamente amueblada y actualmente está destinada al turismo. Una excelente ocupación y excelentes reseñas hacen que esta propiedad sea ideal para invertir o como refugio privado para relajarse en el lujo. Para una visualización personalizada, por favor contacte con: CÓDIGO DE ID: IS1521814
Features:
- Swimming Pool
- Terrace ISTRIA - LABIN Labin, położony na wschodnim wybrzeżu Istrii, to prawdziwy klejnot bogaty w historię, kulturę i naturalne piękno. To urokliwe miasteczko łączy historyczną autentyczność starego miasta z nowoczesnym klimatem jego nadmorskiej części Rabac, często nazywanej "Perłą Kvarneru". Odkryj idealne połączenie luksusu, prywatności i naturalnego piękna w tej nowoczesnej willi położonej niedaleko Labin. Z niezapomnianym panoramicznym widokiem na morze i wyspy, ta nieruchomość to prawdziwe arcydzieło architektury. O łącznej powierzchni gruntu 827 m² i użytecznej powierzchni netto 396 m², willa została zaprojektowana na trzech kondygnacjach: piwnicy, parterze i pierwszym piętrze, każde z przemyślanymi detalami. Główne cechy willi: PARTER: - Eleganckie przedsionki prowadzące do przestronnego, otwartego salonu z kuchnią i jadalnią - Toaleta gościnna i funkcjonalna pralnia - Sypialnia główna z prywatną łazienką - Dostęp do zadaszonego tarasu prowadzącego w stronę tarasu słonecznego i basenu z panoramicznym widokiem na morze PIERWSZE PIĘTRO: - Trzy sypialnie, każda z własną łazienką i prywatnym tarasem - Sypialnia główna wyposażona dodatkowo w luksusową wannę do relaksu PIWNICA: - Przestrzeń przystosowana do zabawy i rozrywki, z dodatkową toaletą - Możliwość utworzenia wyłącznej strefy uzdrowicielskiej zgodnie z życzeniem właściciela ZEWNĘTRZE: - Przestronny basen otoczony tarasem słonecznym - Letnią kuchnię z grillem i miejscem do spotkań towarzyskich - Istnieje możliwość rozszerzenia oferty poprzez dodanie jacuzzi do istniejącego prysznica na zewnątrz, co zapewnia dodatkowy luksus i komfort - Parking dla kilku pojazdów, wyposażony w ładowarkę Wallbox dla pojazdów elektrycznych JAKOŚĆ BUDOWY I WYPOSAŻENIE: - Najwyższej jakości konstrukcje z żelbetu o wysokim poziomie bezpieczeństwa - Dach płaski z przygotowanymi instalacjami paneli fotowoltaicznych, zapewniający łatwą instalację dla efektywności energetycznej i zrównoważonego rozwoju. - Wnętrze zaprojektowane przez profesjonalnego projektanta z nowoczesnymi elementami przemysłowymi - Włoskie ceramiki pierwszej klasy - Elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazienkach i salonach oraz klimatyzatory, inwertery we wszystkich pomieszczeniach. - Meble najwyższej jakości z łóżkami o wymiarach 200 x 210 cm ZALETY TECHNICZNE: - Instalacja sieci internetowej STARLINK dla lepszej łączności cyfrowej - Ładowarka Wallbox dla pojazdów elektrycznych - Elektryczne ogrzewanie podłogowe POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: - Willa jest sprzedawana w pełni umeblowana i obecnie przeznaczona na turystykę. Doskonała obsadność i doskonałe recenzje czynią tę nieruchomość idealną na inwestycję lub prywatne miejsce na relaks w luksusie. Aby uzyskać spersonalizowane oglądanie, prosimy o kontakt: Kod ID: IS1521814
Features:
- Swimming Pool
- Terrace ΊΣΤΡΙΑ - LABIN Το Labin, που βρίσκεται στην ανατολική ακτή της Ίστριας, είναι ένα πραγματικό στολίδι πλούσιο σε ιστορία, πολιτισμό και φυσική ομορφιά. Αυτή η γοητευτική πόλη συνδυάζει την ιστορική αυθεντικότητα της παλιάς πόλης με τις σύγχρονες δονήσεις του παράκτιου τμήματος της, του Rabac, που συχνά αποκαλείται «Μαργαριτάρι του Kvarner». Ανακαλύψτε τον απόλυτο συνδυασμό πολυτέλειας, ιδιωτικότητας και φυσικής ομορφιάς σε αυτή τη μοντέρνα βίλα που βρίσκεται κοντά στο Labin. Με αξέχαστη πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα νησιά, αυτό το ακίνητο είναι ένα πραγματικό αρχιτεκτονικό αριστούργημα. Με συνολική επιφάνεια 827 m² και καθαρή ωφέλιμη επιφάνεια 396 m², η βίλα έχει σχεδιαστεί σε τρεις ορόφους: υπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο, ο καθένας με προσεκτικά μελετημένες λεπτομέρειες. Κύρια χαρακτηριστικά της βίλας: ΙΣΟΓΕΙΟ: - Κομψή είσοδος που οδηγεί σε ένα ευρύχωρο ενιαίο σαλόνι με κουζίνα και τραπεζαρία - Τουαλέτα επισκεπτών και λειτουργικό πλυσταριό - Κύριο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο - Πρόσβαση σε σκεπαστή βεράντα που συνεχίζει προς το χώρο ηλιοθεραπείας και την πισίνα με πανοραμική θέα στη θάλασσα ΠΡΏΤΟΣ ΌΡΟΦΟΣ: - Τρία υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του μπάνιο και ιδιωτική βεράντα - Κύριο υπνοδωμάτιο επιπλέον εξοπλισμένο με πολυτελή μπανιέρα για χαλάρωση ΥΠΟΓΕΙΟ: - Χώρος προσαρμοσμένος για παιχνίδι και ψυχαγωγία, με επιπλέον τουαλέτα - Δυνατότητα διευθέτησης αποκλειστικής ζώνης SPA σύμφωνα με τις επιθυμίες του ιδιοκτήτη ΕΞΩΤΕΡΙΚΟ: - Ευρύχωρη πισίνα που περιβάλλεται από χώρο ηλιοθεραπείας - Καλοκαιρινή κουζίνα με μπάρμπεκιου και χώρο κοινωνικοποίησης - Υπάρχει δυνατότητα επέκτασης της προσφοράς με την προσθήκη τζακούζι στο υπάρχον υπαίθριο ντους, το οποίο εξασφαλίζει επιπλέον πολυτέλεια και άνεση - Χώρος στάθμευσης για πολλά οχήματα, εξοπλισμένος με φορτιστή Wallbox για ηλεκτρικά οχήματα ΠΟΙΟΤΗΤΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ και ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ: - Κατασκευή από οπλισμένο σκυρόδεμα κορυφαίας ποιότητας με υψηλό επίπεδο ασφάλειας - Επίπεδη οροφή με προπαρασκευασμένες εγκαταστάσεις για φωτοβολταϊκά πάνελ, παρέχοντας τη δυνατότητα εύκολης εγκατάστασης για ενεργειακή απόδοση και βιωσιμότητα. - Εσωτερικό σχεδιασμένο από επαγγελματία σχεδιαστή με μοντέρνα βιομηχανικά στοιχεία - Πρώτης τάξεως ιταλικά κεραμικά - Ηλεκτρική ενδοδαπέδια θέρμανση σε μπάνια και σαλόνι, και inverters κλιματιστικών σε όλα τα δωμάτια. - Έπιπλα υψηλής ποιότητας με κρεβάτια διαστάσεων 200 x 210 cm ΤΕΧΝΙΚΆ ΠΛΕΟΝΕΚΤΉΜΑΤΑ: - Εγκατάσταση δικτύου διαδικτύου STARLINK για ανώτερη ψηφιακή συνδεσιμότητα - Φορτιστής Wallbox για ηλεκτρικά οχήματα - Ηλεκτρική ενδοδαπέδια θέρμανση ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΌ ΔΥΝΑΜΙΚΌ: - Η βίλα πωλείται πλήρως επιπλωμένη και αυτή τη στιγμή προορίζεται για τουρισμό. Η εξαιρετική πληρότητα και οι εξαιρετικές κριτικές καθιστούν αυτό το ακίνητο ιδανικό για επένδυση ή ως ιδιωτικό καταφύγιο για χαλάρωση στην πολυτέλεια. Για εξατομικευμένη προβολή, επικοινωνήστε με: ΚΩΔΙΚΌΣ ΤΑΥΤΌΤΗΤΑΣ: IS1521814
Features:
- Swimming Pool
- Terrace ISTRIA - LABIN Labin, ležící na východním pobřeží Istrie, je skutečným klenotem bohatým na historii, kulturu a přírodní krásy. Toto půvabné město spojuje historickou autentičnost starého města s moderní atmosférou jeho pobřežní části Rabac, často nazývané "Perla Kvarneru". Objevte dokonalou kombinaci luxusu, soukromí a přírodní krásy v této moderní vile, která se nachází nedaleko Labinu. S nezapomenutelným panoramatickým výhledem na moře a ostrovy je tato nemovitost skutečným architektonickým mistrovským dílem. S celkovou rozlohou pozemku 827 m² a čistou využitelnou plochou 396 m² je vila navržena ve třech patrech: suterén, přízemí a první patro, každé s pečlivě promyšlenými detaily. Hlavní charakteristiky vily: PŘÍZEMÍ: - Elegantní vstupní hala vedoucí do prostorného obývacího pokoje s otevřeným prostorem s kuchyní a jídelnou - Toaleta pro hosty a funkční prádelna - Hlavní ložnice s vlastní koupelnou - Přístup na krytou terasu, která pokračuje směrem ke sluneční terase a bazénu s panoramatickým výhledem na moře PRVNÍ PATRO: - Tři ložnice, každá s vlastní koupelnou a soukromou terasou - Hlavní ložnice navíc vybavená luxusní vanou pro relaxaci SKLEP: - Prostor upravený pro hru a zábavu s přídavnou toaletou - Možnost zřízení exkluzivní zóny SPA podle přání vlastníka EXTERIÉR: - Prostorný bazén obklopený sluneční terasou - Letní kuchyně s grilem a místem pro společenské aktivity - Je zde možnost rozšířit nabídku přidáním vířivky ke stávající venkovní sprše, což zajišťuje další luxus a pohodlí - Parkování pro několik vozidel, vybavené nabíječkou Wallbox pro elektrická vozidla KVALITA VÝSTAVBY A VYBAVENÍ: - Vysoce kvalitní železobetonová konstrukce s vysokou úrovní zabezpečení - Plochá střecha s předem připravenými instalacemi fotovoltaických panelů, což umožňuje snadnou instalaci pro energetickou účinnost a udržitelnost. - Interiér navržený profesionálním designérem s moderními průmyslovými prvky - Italská keramika první třídy - Elektrické podlahové vytápění v koupelnách a obývacím pokoji a měniče klimatizací ve všech místnostech. - Nábytek prémiové kvality s postelemi o rozměrech 200 x 210 cm TECHNICKÉ VÝHODY: - Instalace internetové sítě STARLINK pro špičkovou digitální konektivitu - Wallbox nabíječka pro elektromobily - Elektrické podlahové vytápění INVESTIČNÍ POTENCIÁL: - Vila se prodává plně zařízená a je v současnosti určena pro turistiku. Vynikající obsazenost a vynikající recenze dělají z této nemovitosti ideální místo pro investice nebo soukromé útočiště pro relaxaci v luxusu. Pro osobní prohlídku prosím kontaktujte: KÓD PRŮKAZU: IS1521814
Features:
- Swimming Pool
- Terrace ISTRIA - LABIN Labin, situata sulla costa orientale dell'Istria, è una vera gemma ricca di storia, cultura e bellezza naturale. Questa affascinante città unisce l'autenticità storica della città vecchia con l'atmosfera moderna della sua parte costiera, Rabac, spesso chiamata la "Perla di Kvarner". Scopri la combinazione definitiva di lusso, privacy e bellezza naturale in questa villa moderna situata non lontano da Labin. Con una vista panoramica indimenticabile sul mare e sulle isole, questa proprietà è un vero capolavoro architettonico. Con una superficie totale di 827 m² e una superficie utile netta di 396 m², la villa è progettata su tre piani: seminterrato, piano terra e primo piano, ciascuno con dettagli accuratamente studiati. Caratteristiche principali della villa: PIANO TERRA: - Elegante atrio d'ingresso che conduce a un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo - Bagno per gli ospiti e lavanderia funzionale - Camera da letto principale con bagno privato privato con privato - Accesso a una terrazza coperta che prosegue verso il terrabel e la piscina con vista panoramica sul mare PRIMO PIANO: - Tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e terrazza privata - Camera da letto padronale inoltre dotata di una lussuosa vasca da bagno per il relax SEMINTERRATO: - Spazio adattato per giochi e intrattenimento, con un bagno aggiuntivo - Possibilità di organizzare una zona SPA esclusiva secondo i desideri del proprietario ESTERNO: - Ampia piscina circondata da un terrazza solare - Cucina estiva con barbecue e area socializzazione - Esiste l'opzione di ampliare l'offerta aggiungendo una jacuzzi alla doccia esterna esistente, che garantisce ulteriore lusso e comfort - Parcheggio per diversi veicoli, dotato di caricabatterie Wallbox per veicoli elettrici QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE E ATTREZZATURE: - Costruzione in calcestruzzo armato di alta qualità con un alto livello di sicurezza - Tetto piano con installazioni pre-preparate per pannelli fotovoltaici, offrendo la possibilità di un'installazione facile per efficienza energetica e sostenibilità. - Interni progettati da un designer professionista con elementi industriali moderni - Ceramiche italiane di prima classe - Riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni e nel soggiorno, e inverter dei condizionatori in tutte le stanze. - Mobili di qualità premium con letti di 200 x 210 cm VANTAGGI TECNICI: - Installazione della rete internet STARLINK per una connettività digitale superiore - Caricabatterie Wallbox per veicoli elettrici - Riscaldamento elettrico a pavimento POTENZIALE DI INVESTIMENTO: - La villa è venduta completamente arredata ed è attualmente destinata al turismo. Un'ottima occupazione e ottime recensioni rendono questa proprietà ideale per investimenti o come rifugio privato per il lusso. Per una visione personalizzata, si prega di contattare: CODICE ID: IS1521814
Features:
- Swimming Pool
- Terrace ИСТРИЯ - ЛАБИН Лабин, разположен на източното крайбрежие на Истрия, е истински скъпоценен камък, богат на история, култура и природна красота. Този очарователен град съчетава историческата автентичност на стария град с модерната атмосфера на крайбрежната му част, Рабак, често наричана "Перлата на Кварнер". Открийте върховната комбинация от лукс, уединение и природна красота в тази модерна вила, разположена недалеч от Лабин. С незабравима панорамна гледка към морето и островите, този имот е истински архитектурен шедьовър. С обща площ от 827 m² и нетна използваема площ от 396 m², вилата е проектирана на три етажа: сутерен, приземен етаж и първи етаж, всеки с внимателно обмислени детайли. Основни характеристики на вилата: ПРИЗЕМЕН ЕТАЖ: - Елегантно входно фоайе, водещо към просторна открита всекидневна с кухня и трапезария - Гостна тоалетна и функционално перално помещение - Главна спалня с собствена баня - Достъп до покрита тераса, която продължава към слънчевата палуба и басейна с панорамна морска гледка ПЪРВИ ЕТАЖ: - Три спални, всяка със собствена баня и частна тераса - Спалня, допълнително оборудвана с луксозна вана за релаксация МАЗЕ: - Пространство, пригодено за игра и забавления, с допълнителна тоалетна - Възможност за организиране на ексклузивна SPA зона според желанието на собственика ЕКСТЕРИОР: - Просторен басейн, заобиколен от слънчева тераса - Лятна кухня с барбекю и зона за социализиране - Има опция за разширяване на предложението чрез добавяне на джакузи към съществуващия външен душ, което осигурява допълнителен лукс и комфорт - Паркинг за няколко превозни средства, оборудван с зарядно устройство Wallbox за електрически превозни средства КАЧЕСТВО НА СТРОИТЕЛСТВОТО И ОБОРУДВАНЕ: - Висококачествена конструкция от стоманобетон с високо ниво на сигурност - Плосък покрив с предварително подготвени инсталации за фотоволтаични панели, осигуряващ лесен монтаж за енергийна ефективност и устойчивост. - Интериор, проектиран от професионален дизайнер с модерни индустриални елементи - Първокласна италианска керамика - Електрическо подово отопление в баните и хола, както и инвертори на климатици във всички стаи. - Мебели с премиум качество с легла с размери 200 x 210 см ТЕХНИЧЕСКИ ПРЕДИМСТВА: - Инсталиране на интернет мрежа STARLINK за превъзходна цифрова свързаност - Зарядно устройство Wallbox за електрически превозни средства - Електрическо подово отопление ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ: - Вилата се продава напълно обзаведена и в момента е предназначена за туризъм. Отличната заетост и отличните отзиви правят този имот идеален за инвестиция или като частно място за луксозна почивка. За персонализирано гледане, моля, свържете се: ИДЕНТИФИКАЦИОНЕН КОД: IS1521814
Features:
- Swimming Pool
- Terrace