155.691 EUR
190.289 EUR
147.042 EUR
124.553 EUR
117.633 EUR
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Ver más Ver menos 1-Zimmer-Villa in Pererenan, Bali — eine Off-Plan-Villa mit privatem Pool, Übergabe geplant für Mai 2026, mit einem gestaffelten Zahlungsplan ab 10% Anzahlung. Pererenan Beach 6 Autominuten entfernt. Leasehold-Struktur und Zahlungsbedingungen: • Leasehold 30 Jahre mit einer Verlängerung um 10 Jahre — eine Haltedauer von 40 Jahren; • Off-Plan-Bau — Preis vor Übergabe, keine fertiggestellte Villa. Baufortschritts-Zahlungsplan: • 10% Anzahlung bei Unterzeichnung, dann 40% / 25% / 20% / 5% nach Baufortschritt; • Übergabe geplant für Mai 2026. Lage, Viertel und Strandzugang: • Pererenan, auf der Seite von Canggu — das Gather brunch café 11 Gehminuten entfernt; • Pererenan Beach 6 Autominuten entfernt; Seseh Beach 13 Min. und Batu Bolong Beach 15 Min. mit dem Auto; • Pepito 8 Min.; Grundstück in der roten Zone. Investitionskennzahlen: Rendite und Amortisation: • 1-Zimmer-Villa mit 75 m² auf 50 m² Grundstück für $200,000 — bis zu $31,799 Mieteinnahmen pro Jahr (projizierter ROI von 15,5%, Amortisation in 5,5 Jahren); • Rendite- und Amortisationszahlen sind Schätzungen vor Steuern; die tatsächlichen Erträge hängen von der Auslastung und den marktüblichen Übernachtungspreisen ab. Für wen geeignet: • Für Käufer, die die Zahlungen nach Baufortschritt staffeln möchten, statt den vollen Betrag sofort zu zahlen; • Für Investoren, die eine kompakte 1-Zimmer-Villa mit Pool zur Vermietung in Pererenan suchen; • Für Käufer, die mit einem Off-Plan-Kauf zu einem Einstiegspreis von $200,000 zurechtkommen. Käufer, die eine fertiggestellte Villa für den sofortigen Einzug möchten, sollten sich bereits übergebene Objekte ansehen — diese befindet sich noch im Bau.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Villa 1 chambre à Pererenan, Bali — une villa sur plan avec piscine privée, livraison prévue pour mai 2026, avec un plan de paiement échelonné à partir de 10% d'apport. Plage de Pererenan à 6 minutes en voiture. Conditions de bail et de propriété: • Leasehold de 30 ans (bail emphytéotique) avec extension de 10 ans — une durée de détention de 40 ans; • Bien sur plan — prix avant livraison, et non une villa achevée. Échéancier lié à l'avancement des travaux: • 10% d'apport à la signature, puis 40% / 25% / 20% / 5% selon l'avancement des travaux; • Livraison prévue pour mai 2026. Adresse et voisinage: • Pererenan, du côté de Canggu — le Gather brunch café à 11 minutes à pied; • Plage de Pererenan à 6 minutes en voiture; plage de Seseh à 13 min et plage de Batu Bolong à 15 min en voiture; • Supermarché Pepito à 8 min; terrain en zone rouge. Rendement et amortissement: • Villa 1 chambre de 75 m² sur un terrain de 50 m² à $200,000 — jusqu'à $31,799 par an en revenus locatifs (ROI projeté de 15,5%, amortissement en 5,5 ans); • Les chiffres de rendement et d'amortissement sont des projections avant impôts; les rendements réels dépendent du taux d'occupation et des tarifs à la nuit en vigueur. À qui cela convient: • Aux acheteurs qui veulent échelonner les paiements selon l'avancement des travaux plutôt que de régler la totalité d'emblée; • Aux investisseurs en quête d'une villa 1 chambre compacte avec piscine, destinée à la location à Pererenan; • Aux propriétaires à l'aise avec un achat sur plan à un prix d'entrée de $200,000. Les acheteurs qui veulent une villa achevée pour emménager tout de suite devraient regarder le stock déjà livré — celle-ci est encore un bien sur plan en construction.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge 1-комнатная вилла в Переренане, Бали — вилла на стадии строительства с частным бассейном, сдача намечена на май 2026, оплата поэтапная от первого взноса 10%. До пляжа Переренан — 6 минут на машине. Структура лизхолда и условия платежа: • Лизхолд на 30 лет с продлением на 10 лет — суммарно 40 лет владения; • Объект на стадии строительства — цена до сдачи, а не за готовую виллу. График платежей по этапам строительства: • Первый взнос 10% при подписании, далее 40% / 25% / 20% / 5% по этапам строительства; • Сдача намечена на май 2026. Локация, район и доступ к пляжу: • Переренан, на стороне Чангу. В 11 минутах ходьбы — Gather brunch café; • До пляжа Переренан 6 минут на машине; на машине также 13 минут до пляжа Сесех и 15 минут до пляжа Бату-Болонг; • Супермаркет Pepito — 8 минут. Земля в красной зоне. Инвестиционные показатели: доходность и окупаемость: • Вилла 75 м² с одной спальней на участке 50 м² за $200,000 — доход до $31,799 в год от аренды (прогнозируемый ROI 15,5%, окупаемость 5,5 года); • Показатели доходности и окупаемости — прогнозы до уплаты налогов; фактическая доходность зависит от заполняемости и текущих ставок суточной аренды. Кому подходит: • Тем, кто хочет распределить платежи по этапам строительства, а не платить всю сумму сразу; • Инвесторам, которым нужна компактная 1-комнатная вилла с бассейном под сдачу в Переренане; • Тем, кто готов купить на стадии строительства при цене входа $200,000. Тем, кому нужна готовая вилла для заезда прямо сейчас, стоит смотреть готовые объекты — эта пока строится.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge 1BR villa in Pererenan, Bali — an off-plan villa with a private pool, handover targeted for May 2026, on a staged payment plan from 10% down. Pererenan Beach a 6-minute drive. Lease structure and payment terms: • 30-year leasehold with a 10-year extension — a 40-year holding period; • Off-plan build, priced before handover rather than a completed villa. Construction-linked payment schedule: • 10% down on signing, then 40% / 25% / 20% / 5% across construction milestones; • Handover targeted for May 2026. Location, district and beach access: • Pererenan, on the Canggu side — Gather brunch café an 11-minute walk; • Pererenan Beach a 6-minute drive; Seseh Beach 13 min and Batu Bolong Beach 15 min by car; • Pepito supermarket 8 min; Red-zoned land. Investment numbers: yield and payback: • 75 m² 1BR villa on 50 m² of land at $200,000 — generates up to $31,799 a year in rental income (15.5% projected ROI, 5.5-year payback); • Yield and payback figures are pre-tax projections; actual returns depend on occupancy and prevailing nightly rates. Who this fits: • Buyers who want to spread payments across construction milestones rather than pay in full upfront; • Investors after a compact 1BR pool villa let out to renters in Pererenan; • Owners comfortable buying off-plan at a $200,000 entry price. Buyers who want a completed villa to move into now should look at ready stock — this one is still an off-plan build under construction.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Villa de 1 dormitorio en Pererenan, Bali — una villa en planta con piscina privada, traspaso previsto para mayo de 2026, con un plan de pagos escalonado que comienza con un 10% de depósito. La playa de Pererenan está a 6 minutos en coche. Estructura del contrato de arrendamiento y condiciones de pago: • Arrendamiento de 30 años con una prórroga de 10 años — un periodo de tenencia de 40 años; • Construcción en plano — precio antes de la entrega, no hay villa terminada. Plan de pago por progreso de la construcción: • 10% de depósito al firmar, luego 40% / 25% / 20% / 5% tras el avance de la construcción; • Entrega programada para mayo de 2026. Ubicación, barrio y acceso a la playa: • Pererenan, en el lado de Canggu — el café de brunch Gather está a 11 minutos andando; • Playa de Pererenan a 6 minutos en coche; La playa Seseh a 13 minutos y la playa Batu Bolong a 15 minutos en coche; • Pepito 8 min.; Traza la zona roja. Cifras de inversión: Rentabilidad y amortización: • Villa de 1 dormitorio con 75 m² en una parcela de 50 m² por 200.000 dólares — hasta 31.799 dólares de ingresos por alquiler al año (ROI proyectado del 15,5%, retorno en 5,5 años); • Las cifras de devolución y amortización son estimaciones antes de impuestos; Los rendimientos reales dependen de la tasa de ocupación y de los precios habituales de los alojamientos en el mercado. Adecuado para: • Para compradores que quieren escalonar los pagos a medida que avanza la construcción, en lugar de pagar la cantidad total inmediatamente; • Para inversores que buscan una villa compacta de un dormitorio con piscina en alquiler en Pererenan; • Para compradores que puedan gestionar una compra en plano a un precio inicial de 200.000 dólares. Los compradores que deseen una villa terminada para mudarse de inmediato deberían mirar propiedades que ya hayan sido entregadas; esta aún está en construcción.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Villa met één slaapkamer in Pererenan, Bali — een off-plan villa met privézwembad, overdracht gepland voor mei 2026, met een gelaagd betalingsplan beginnend bij 10% aanbetaling. Pererenan Beach, 6 minuten rijden hiervandaan. Huurstructuur en betalingsvoorwaarden: • Pachtrecht van 30 jaar met een verlenging van 10 jaar — een houdperiode van 40 jaar; • Off-plan bouw — prijs vóór overdracht, geen voltooide villa. Betalingsplan voor bouwvooruitgang: • 10% aanbetaling bij ondertekening, daarna 40% / 25% / 20% / 5% na de bouw; • Overlevering gepland voor mei 2026. Locatie, buurt en toegang tot het strand: • Pererenan, aan de Canggu-kant — het Gather brunchcafé is op 11 minuten lopen; • Pererenan Beach, 6 minuten rijden rijden; Seseh Beach 13 minuten en Batu Bolong Beach 15 minuten met de auto; • Pepito 8 min.; Plot in de rode zone. Beleggingscijfers: Rendement en aflossing: • Villa met één slaapkamer van 75 m² op een perceel van 50 m² voor $200.000 — tot $31.799 huurinkomsten per jaar (verwachte ROI van 15,5%, terugbetaling over 5,5 jaar); • Rendements- en aflossingscijfers zijn schattingen vóór belasting; De daadwerkelijke rendementen hangen af van de bezettingsgraad en de gebruikelijke marktaccommodatieprijzen. Geschikt voor: • Voor kopers die de betalingen willen spreiden terwijl de bouw vordert, in plaats van het volledige bedrag direct te betalen; • Voor investeerders die op zoek zijn naar een compacte villa met één slaapkamer en zwembad te huur in Pererenan; • Voor kopers die een off-plan aankoop kunnen doen tegen een startprijs van $200.000. Kopers die een voltooide villa willen voor directe intrek moeten kijken naar woningen die al zijn overgedragen — deze is nog in aanbouw.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Willa z jedną sypialnią w Pererenan, Bali — willa w fazie budowy z prywatnym basenem, przekazanie zaplanowane na maj 2026 roku, z planem spłat stopniowo zaczynającym się od 10% kaucji. Plaża Pererenan jest oddalona o 6 minut jazdy. Struktura najmu i warunki płatności: • Dzierżawa na 30 lat z przedłużeniem o 10 lat — okres trzymania 40 lat; • Budowa w planie — cena przed przekazaniem, brak ukończonej willi. Plan płatności za postęp budowy: • 10% depozytu przy podpisaniu kontraktu, następnie 40% / 25% / 20% / 5% po postępie budowy; • Przekazanie zaplanowane na maj 2026 roku. Lokalizacja, okolica i dostęp do plaży: • Pererenan, po stronie Canggu — kawiarnia brunchowa Gather jest oddalona o 11 minut spacerem; • Plaża Pererenan 6 minut jazdy stąd; Seseh Beach 13 minut, a Batu Bolong Beach 15 minut samochodem; • Pepito 8 min.; Plot w czerwonej strefie. Dane inwestycyjne: Zwrot i amortyzacja: • Willa z jedną sypialnią o powierzchni 75 m² na działce o powierzchni 50 m² za 200 000 dolarów — do 31 799 dolarów dochodu z najmu rocznie (prognozowany zwrot z inwestycji 15,5%, zwrot w 5,5 roku); • Dane zwrotu i amortyzacji to szacunki przed opodatkowaniem; Rzeczywiste stopy zwrotów zależą od wskaźnika obłożenia i standardowych cen akompensacji rynkowych. Odpowiednie do: • Dla kupujących, którzy chcą rozłożyć płatności w miarę postępu budowy, zamiast płacić pełną kwotę od razu; • Dla inwestorów poszukujących kompaktowej willi z 1 sypialnią i basenem do wynajęcia w Pererenan; • Dla kupujących, którzy mogą zrealizować zakup w fazie planowania po cenie startowej 200 000 dolarów. Kupujący, którzy chcą gotową willę do natychmiastowego wprowadzenia, powinni rozważyć nieruchomości, które już zostały przekazane — ta jest wciąż w budowie.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Vila de 1 quarto em Pererenan, Bali — uma vila em planta com piscina privativa, entrega prevista para maio de 2026, com plano de pagamento em níveis a partir de 10% de depósito. Praia de Pererenan a 6 minutos de carro. Estrutura do contrato de arrendamento e condições de pagamento: • Arrendamento de 30 anos com extensão de 10 anos — período de posse de 40 anos; • Construção fora do plano — preço antes da entrega, sem vila concluída. Plano de Pagamento do Progresso da Construção: • 10% de depósito na assinatura, depois 40% / 25% / 20% / 5% após o progresso da construção; • Transferência prevista para maio de 2026. Localização, bairro e acesso à praia: • Pererenan, do lado de Canggu — o café Gather brunch fica a 11 minutos a pé; • Praia de Pererenan a 6 minutos de carro; Praia Seseh a 13 minutos e Praia Batu Bolong a 15 minutos de carro; • Pepito 8 min.; Plote na zona vermelha. Números de investimento: Retorno e amortização: • Villa de 1 quarto com 75 m² em terreno de 50 m² por $200.000 — até $31.799 de renda de aluguel por ano (ROI projetado de 15,5%, retorno em 5,5 anos); • Os números de retorno e amortização são estimativas antes de impostos; Os rendimentos reais dependem da taxa de ocupação e dos preços usuais de acomodação de mercado. Adequado para: • Para compradores que desejam escalonar os pagamentos à medida que a construção avança, em vez de pagar o valor total imediatamente; • Para investidores que procuram uma vila compacta de 1 quarto com piscina para aluguel em Pererenan; • Para compradores que conseguem realizar uma compra em planta com um preço inicial de $200.000. Compradores que desejam uma vila concluída para mudança imediata devem considerar propriedades que já foram entregues — esta ainda está em construção.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Vila s jednou ložnicí v Pererenanu, Bali — vila ve výstavbě s vlastním bazénem, předání je plánováno na květen 2026, s postupným splátkovým plánem začínajícím od 10% zálohy. Pláž Pererenan je vzdálená 6 minut jízdy. Struktura nájemního práva a platební podmínky: • Pronájem na 30 let s prodloužením o 10 let — doba držení 40 let; • Výstavba mimo plán — cena před předáním, žádná dokončená vila. Plán plateb za postup výstavby: • 10% záloha při podpisu, poté 40% / 25% / 20% / 5% po průběhu výstavby; • Předání je plánováno na květen 2026. Poloha, čtvrť a přístup k pláži: • Pererenan, na straně Canggu — brunch café Gather je vzdálená 11 minut chůze; • Pláž Pererenan vzdálená 6 minut jízdy; Seseh Beach 13 minut a Batu Bolong Beach 15 minut autem; • Pepito 8 min.; Dej v červené zóně. Investiční údaje: Výnos a amortizace: • Vila s jednou ložnicí o rozloze 75 m² na pozemku o rozloze 50 m² za 200 000 USD — až do příjmu z nájmu 31 799 USD ročně (předpokládaná návratnost investice 15,5 %, návratnost za 5,5 roku); • Údaje o výnosech a amortizaci jsou odhady před zdaněním; Skutečné výnosy závisí na obsazenosti a obvyklých cenách tržní akomodace. Vhodné pro: • Pro kupující, kteří chtějí platby rozložit postupně během výstavby, místo aby platili plnou částku hned; • Pro investory hledající kompaktní vilu s jednou ložnicí a bazénem k pronájmu v Pererenanu; • Pro kupující, kteří zvládnou nákup v plánu za počáteční cenu 200 000 USD. Kupující, kteří chtějí hotovou vilu k okamžitému nastěhování, by se měli podívat na nemovitosti, které již byly předány — tato je stále ve výstavbě.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Βίλα 1 υπνοδωματίου στο Pererenan, Μπαλί — μια βίλα εκτός σχεδίου με ιδιωτική πισίνα, η παράδοση έχει προγραμματιστεί για τον Μάιο του 2026, με κλιμακωτό πρόγραμμα πληρωμής που ξεκινά από 10% κατάθεση. Η παραλία Pererenan απέχει 6 λεπτά με το αυτοκίνητο. Δομή μίσθωσης και όροι πληρωμής: • Μίσθωση 30 ετών με 10ετή παράταση — περίοδος διακράτησης 40 ετών. • Κατασκευή εκτός σχεδίου — τιμή πριν από την παράδοση, χωρίς ολοκληρωμένη βίλα. Σχέδιο Πληρωμής Προόδου Κατασκευής: • 10 τοις εκατό κατάθεση κατά την υπογραφή, στη συνέχεια 40 τοις εκατό / 25 τοις εκατό / 20 τοις εκατό / 5 τοις εκατό μετά την πρόοδο της κατασκευής. • Η παράδοση έχει προγραμματιστεί για τον Μάιο του 2026. Τοποθεσία, γειτονιά και πρόσβαση στην παραλία: • Pererenan, στην πλευρά Canggu — το καφέ brunch Gather απέχει 11 λεπτά με τα πόδια. • Παραλία Pererenan 6 λεπτά με το αυτοκίνητο. Παραλία Seseh 13 λεπτά και παραλία Batu Bolong 15 λεπτά με το αυτοκίνητο. • Pepito 8 λεπτά. Οικόπεδο στην κόκκινη ζώνη. Στοιχεία επένδυσης: Απόδοση και απόσβεση: • Βίλα 1 υπνοδωματίου με 75 m² σε οικόπεδο 50 m² για 200,000 $ — έως 31,799 $ εισόδημα από ενοίκια ετησίως (προβλεπόμενη απόδοση επένδυσης 15.5%, απόσβεση σε 5.5 χρόνια). • Τα στοιχεία απόδοσης και απόσβεσης είναι εκτιμήσεις προ φόρων. Οι πραγματικές αποδόσεις εξαρτώνται από το ποσοστό πληρότητας και τις συνήθεις τιμές διαμονής της αγοράς. Κατάλληλο για: • Για αγοραστές που θέλουν να κλιμακώσουν τις πληρωμές καθώς προχωρά η κατασκευή, αντί να πληρώσουν ολόκληρο το ποσό αμέσως. • Για επενδυτές που αναζητούν μια συμπαγή βίλα 1 υπνοδωματίου με πισίνα προς ενοικίαση στο Pererenan. • Για αγοραστές που μπορούν να χειριστούν μια αγορά εκτός σχεδίου στην αρχική τιμή των 200,000 $. Οι αγοραστές που θέλουν μια ολοκληρωμένη βίλα για άμεση μετακόμιση θα πρέπει να κοιτάξουν ακίνητα που έχουν ήδη παραδοθεί — αυτό είναι ακόμα υπό κατασκευή.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Villa con una camera da letto a Pererenan, Bali — una villa in concetta con piscina privata, consegna prevista per maggio 2026, con un piano di pagamento a livelli che parte dal 10% di deposito. La spiaggia di Pererenan è a 6 minuti di macchina. Struttura del contratto di locazione e condizioni di pagamento: • Affitto di 30 anni con proroga di 10 anni — un periodo di detenzione di 40 anni; • Costruzione fuori pianta — prezzo prima della consegna, nessuna villa completata. Piano di pagamento per il progresso della costruzione: • 10% di deposito al momento della firma, poi 40% / 25% / 20% / 5% dopo i lavori di costruzione; • Consegna previsto per maggio 2026. Posizione, quartiere e accesso alla spiaggia: • Pererenan, sul lato Canggu — il brunch café Gather dista 11 minuti a piedi; • Spiaggia di Pererenan a 6 minuti di auto; La spiaggia di Seseh a 13 minuti e la spiaggia di Batu Bolong a 15 minuti in auto; • Pepito 8 min.; Traccia nella zona rossa. Cifre sugli investimenti: Rendimento e ammortamento: • Villa con una camera da letto e 75 m² su un terreno di 50 m² per 200.000 dollari — fino a 31.799 dollari di reddito da affitto all'anno (ROI previsto del 15,5%, ritorno in 5,5 anni); • I dati di rendimento e ammortamento sono stime pre-imposte; I rendimenti effettivi dipendono dal tasso di occupazione e dai prezzi abituali di mercato degli alloggi. Adatto per: • Per gli acquirenti che vogliono scaglionare i pagamenti man mano che la costruzione procede, invece di pagare immediatamente l'intero importo; • Per investitori in cerca di una villa compatta con una camera da letto e piscina in affitto a Pererenan; • Per acquirenti che possono gestire un acquisto su progetto a un prezzo iniziale di $200.000. Gli acquirenti che desiderano una villa completata per un trasferimento immediato dovrebbero considerare le proprietà già consegnate — questa è ancora in costruzione.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge